Τα νέα μέτρα περιλαμβάνουν και φορολογικό συντελεστή 9% για τους εργαζόμενους 25-30 ετών, έναντι 22% που ισχύει σήμερα, δημιουργώντας ένα ευνοϊκότερο καθεστώς για χιλιάδες νέους.

Όφελος έως 2.480 ευρώ

Η ετήσια ελάφρυνση διαμορφώνεται ως εξής:

• Μέχρι 25 ετών με εισόδημα 15.000 ευρώ: όφελος 1.283 ευρώ.

• Μέχρι 25 ετών με εισόδημα 20.000 ευρώ: όφελος 2.480 ευρώ.

• Από 26 έως 30 ετών με εισόδημα 20.000 ευρώ: όφελος 1.300 ευρώ.

Ο κ. Πιερρακάκης ανέφερε ότι οι νέοι έως 30 ετών με εισόδημα άνω των 10.000 ευρώ είναι περίπου 260.000, ενώ 70.000 νέοι έως 25 ετών θα δουν τον φόρο τους να μηδενίζεται.

Ο υφυπουργός Δημοσιονομικής Πολιτικής Θάνος Πετραλιάς εξήγησε ότι «οι συντελεστές έως 20.000 ευρώ μηδενίζονται» για τους νέους έως 25 ετών.

Όπως υπογράμμισε, αυτό το μέτρο λειτουργεί ως κίνητρο πρόσληψης για τις επιχειρήσεις, αφού οι εργοδότες θα προτιμήσουν νέους με μηδενικό φόρο εισοδήματος, ενώ οι ήδη εργαζόμενοι θα δουν αυξημένα εισοδήματα.

Παραδείγματα

• Ένας 25χρονος σε εστίαση με 1.250 ευρώ καθαρές αποδοχές το μήνα θα έχει όφελος 2.480 ευρώ, δηλαδή σχεδόν δύο μισθούς.

• Ένας 30χρονος ελεύθερος επαγγελματίας χωρίς τέκνα και με εισόδημα 20.000 ευρώ θα επωφεληθεί με 1.300 ευρώ, σχεδόν έναν καθαρό μισθό.

Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, με τον ανακαθορισμό της αρμοδιότητας των ΔΟΥ δημιουργείται η αναγκαία υποδομή, ώστε οι νέες ψηφιακές υπηρεσίες να εξασφαλίζουν την αυτόματη επιλογή της αρμόδιας ΔΟΥ με βάση τη Διεύθυνση και τον ΤΚ του φορολογούμενου. Με αυτό τον τρόπο οι φορολογούμενοι, ανεξαρτήτως ΤΚ της περιοχής τους, εξυπηρετούνται από τη ΔΟΥ της Περιφερειακής Ενότητας στην οποία ανήκουν, με βάση το Πρόγραμμα Καλλικράτης Ν. 3852/2010 (Α87).

Επίσης, μέσω της διευθέτησης των σωστών στοιχείων της έδρας στο σωστό νομό και δήμο, διασφαλίζεται ότι η χρήση της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης θα πραγματοποιεί την εγγραφή της έναρξης στο ΓΕΜΗ και αυτό με τη σειρά του στο αντίστοιχο Εμπορικό Επιμελητήριο, έχοντας υπόψη τον ορθό νομό.

Επισημαίνεται ότι ένας ΤΚ ανήκει μοναδικά σε μία ΔΟΥ. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις όπου ο ΤΚ σύμφωνα με τα ΕΛΤΑ ανήκει σε δύο διαφορετικές Περιφερειακές Ενότητες, οπότε η κάθε περιοχή υπάγεται στην αρμοδιότητα της ΔΟΥ της οικείας Περιφερειακής Ενότητας. Η αυτόματη επιλογή της αρμόδιας ΔΟΥ με βάση τη Διεύθυνση και τον ΤΚ, ανοίγει τις πύλες μιας προωθημένης υβριδικής ψηφιακής υποδομής εξυπηρέτησης του πολίτη.

Η αντιστοίχιση ενός ΤΚ σε μια μοναδική ΔΟΥ πανελλαδικά θα αρχίσει τη Δευτέρα, 14 Νοεμβρίου 2022 για τους φορολογούμενους φυσικά ή νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που θα αποκτήσουν ΑΦΜ καθώς και για όσους θα προβούν σε έναρξη εργασιών.

Επισημαίνεται ότι οι αρμόδιες Υπηρεσίες της ΑΑΔΕ από τις 18 έως 21 Νοεμβρίου 2022 θα προχωρήσουν σε μεταγραφή των φορολογουμένων στη νέα ΔΟΥ στην οποία θα υπάγονται, για τις περιοχές που δεν υπάρχουν εξαιρέσεις, ενώ από τις 16 έως 19 Δεκεμβρίου 2022 θα πραγματοποιηθεί μεταγραφή για τις περιοχές που υπάρχουν εξαιρέσεις.

Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, διευρύνεται με νέες εφαρμογές η λειτουργία του myPROPERTY της ΑΑΔΕ για τη μεγαλύτερη διευκόλυνση συμβολαιογράφων, φυσικών και νομικών προσώπων.

Οι εφαρμογές

Συγκεκριμένα, προαιρετικά από 2/11/2022 και υποχρεωτικά από 1/1/2023 τίθενται σε παραγωγική λειτουργία οι εφαρμογές:

Αρχικές (εμπρόθεσμες και εκπρόθεσμες) δηλώσεις φόρου κληρονομιών με Συμβόλαιο
Αρχικές (εμπρόθεσμες και εκπρόθεσμες) δηλώσεις φόρου κληρονομιών χωρίς Συμβόλαιο
Επίσης, από 2/11/2022 αναβαθμίζεται η εφαρμογή Δωρεών/ Γονικών Παροχών με Συμβόλαιο για χρηματικά ποσά και λοιπά κινητά, με την προσθήκη πεδίων αναγραφής πληροφοριών, με σκοπό την αποφυγή επισύναψης δικαιολογητικών. Για τις περιπτώσεις των συναλλαγών που δεν είναι εφικτή η (διαλειτουργική) ταυτοποίησή τους, απαιτείται η επισύναψη των δικαιολογητικών, τα οποία και αναφέρονται κατά περίπτωση.

Τουλάχιστον 100.000 συναλλαγές ετησίως

Εκτιμάται ότι τουλάχιστον 100.000 συναλλαγές το χρόνο ψηφιοποιούνται με τις συγκεκριμένες εφαρμογές.

Επισημαίνεται ότι η εφαρμογή myPROPERTY, θα παραμείνει κλειστή από την Τρίτη 1η Νοεμβρίου 2022 και ώρα 22:00 έως την Τετάρτη 2 Νοεμβρίου 2022 και ώρα 10:00 προκειμένου να πραγματοποιηθούν οι αναγκαίες εργασίες αναβάθμισης που απαιτούνται για την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας των εφαρμογών.

Αντίστοιχα, ενεργή είναι και η εφαρμογή της ΑΑΔΕ για τους φορολογούμενους που θέλουν να διορθώσουν τη δήλωση του Ε9 προκειμένου να μην βρεθούν με αυξημένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, εξαιτίας λαθών.

Οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες των οποίων οι συναλλαγές σε ακίνητα βρίσκονται σε εκκρεμότητα από τα τέλη του 2021 και έχουν πάρει παράταση μέχρι και τον Μάρτιο έχουν ένα λόγο παραπάνω να ανανεώσουν το έντυπο περιουσιακής κατάστασης (Ε9), αφού μαζί με το κέρδος της μεταβίβασης με τις παλιές -κατά τεκμήριο χαμηλότερες αντικειμενικές τιμές- θα έχουν να επωφεληθούν και από τη μείωση του νέου ΕΝΦΙΑ.

Η πλατφόρμα για το λεγόμενο εντυπο Ε9 έχει ενεργοποιηθεί και μέσω αυτής της ηλεκτρονικής υπηρεσίας, τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να υποβάλλουν:

-Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) διαρκούς ενημέρωσης

-Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010 και μετά

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή κατά τη συμπλήρωση του Ε9 καθώς τα λάθη μπορεί να στοιχίσουν ακριβά, σε μια σειρά από φόρους που υπολογίζονται με βάση την ακίνητη περιουσία.

Μέχρι να εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά του νέου φόρου ακινήτων για το 2022 (γύρω στο Απρίλιο) οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στις διορθώσεις -χωρίς να καταβάλουν το πρόστιμο των 100 ευρώ- προκειμένου να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ που πραγματικά τους αναλογεί.

Ειδικά για φέτος, το «χρονικό παράθυρο» για διορθώσεις στο έντυπο E9 είναι μικρότερο από άλλες χρονιές, καθώς όπως τόνισε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, ο ΕΝΦΙΑ θα εκκαθαριστεί για πρώτη φορά τον Μάρτιο και θα αρχίσει να πληρώνεται από τον Απρίλιο σε 10 δόσεις έναντι των έξι δόσεων που ίσχυαν για το 2020 και το 2021.

Τα πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι στο Ε9 που τους στοιχίζουν, συνήθως σε φόρο, είναι τα εξής:

1. Δήλωση της επιφάνειας, της ηλικίας του ακινήτου και του ορόφου. Στην περίπτωση της επιφάνειας πρέπει να αναγράφεται η καθαρή επιφάνεια των κύριων χώρων και οι βοηθητικοί χώροι σε ξεχωριστό σημείο. Όταν οι βοηθητικοί χώροι αθροίζονται και δηλώνονται μαζί τότε προκύπτει μεγαλύτερος φόρος από αυτόν που πραγματικά αναλογεί. Σε αυτήν την περίπτωση χρεώνεται κανονικός φόρος ανά τετραγωνικό και όχι ο μειωμένος κατά 90% σε σχέση με τον φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης. Ένα πολύ συνηθισμένο λάθος είναι να δηλώνεται ως κύριος χώρος η υπόγεια επιφάνεια ακινήτου ή το πατάρι που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με τον κύριο χώρο καταστήματος.

Στην περίπτωση της ηλικίας του ακινήτου πρέπει να αναγραφεί το έτος έκδοσης της οικοδομικής αδείας του και όχι το έτος αποπεράτωσής του. Στην περίπτωση των ορόφων πολύ συχνά είναι τα λάθη που αφορούν τον τρόπο δήλωσης των μεζονετών. Η φορολογική νομοθεσία ορίζει ότι στην περίπτωση δήλωσης των μεζονετών ως όροφος θα πρέπει να δηλωθεί ο υψηλότερος όροφος της μεζονέτας. Για παράδειγμα, αν μια μεζονέτα έχει τρεις ορόφους με είσοδο στο ισόγειο τότε θα πρέπει να δηλωθεί ως όροφος ο δεύτερος, δηλαδή ο υψηλότερος όροφος της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας.

2. Λανθασμένη αναγραφή απόστασης αγροτεμαχίου από τη θάλασσα. Εφόσον η απόσταση από τη θάλασσα είναι χαμηλότερη των 700 μέτρων τότε υπάρχει προσαύξηση στον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ.

3. Δήλωση χώρων ως επαγγελματικών που στην οριζόντια ιδιοκτησία εμφανίζονται ως αποθήκη. Αυτό συνήθως συμβαίνει στις περιπτώσεις που το ακίνητο είναι μισθωμένο ως επαγγελματικός χώρος. Όμως οι αποθήκες, ακόμη και αν είναι ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία, έχουν σημαντικά μειωμένο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με τους κανονικούς επαγγελματικούς χώρους ή κατοικίες.

4. Δήλωση ακινήτων στα οποία υπάρχει επικαρπωτής. Σημαντικό σε αυτήν την περίπτωση είναι να δηλώνεται το σωστό έτος γέννησης του επικαρπωτή διότι από την ηλικία του εξαρτάται και το ποσοστό του φόρου του ακινήτου το οποίο θα χρεωθεί σε αυτόν και αντίστοιχα το ποσοστό του φόρου που θα χρεωθεί στον ψιλό κύριο. Ο γενικός κανόνας είναι ότι όσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία του επικαρπωτή τόσο μεγαλύτερο μέρος του φόρου του ακινήτου χρεώνεται στον ψιλό κύριο. Είναι χαρακτηριστικό ότι αν ο επικαρπωτής έχει περάσει το 80ό έτος της ηλικίας του, τότε ο ίδιος πληρώνει μόνο το 10% του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στο ακίνητο και ο ψιλός κύριος το υπόλοιπο 90%.

5. Στις περιπτώσεις που έχει εκχωρηθεί δικαίωμα οίκησης (π.χ. από ένα τέκνο σε γονέα) τότε το δικαίωμα αυτό δηλώνεται ως επικαρπία και ο φορολογούμενος που το έχει εκχωρήσει δηλώνει ψιλή κυριότητα με ανάλογη διαφοροποίηση και του φόρου.

6. Λάθη και παραλείψεις στην αναγραφή των στοιχείων για κτίσματα που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια. Η νομοθεσία προβλέπει ότι σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πολλαπλασιάζεται με τον συντελεστή 5 και έτσι ο φόρος αυξάνεται σημαντικά. Αν όμως το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν αυξάνεται.

7. Λάθη στη δήλωση ημιτελών κτισμάτων. Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα.

Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν δοθεί από τη φορολογική διοίκηση προκειμένου να υπολογιστεί η έκπτωση κατά 60% στον ΕΝΦΙΑ, ο φορολογούμενος πρέπει, κατά την αναγραφή των στοιχείων του συγκεκριμένου κτίσματος στον πίνακα 1 του Ε9, να έχει συμπληρώσει, οπωσδήποτε, στη στήλη 10 του πίνακα 1, να έχει αναγράψει τον κωδικό αριθμό 99 που σημαίνει “ημιτελές κτίσμα” και στη στήλη 30 του πίνακα 1 πρέπει να έχει συμπληρώσει την ένδειξη ΟΧΙ εάν το ημιτελές κτίσμα είναι “μη ηλεκτροδοτούμενο” ή την ένδειξη ΝΑΙ εάν το ημιτελές κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα. Στην περίπτωση συμπλήρωσης της ένδειξης “ΝΑΙ”, θα πρέπει να έχει αναγραφεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στη στήλη 31 του πίνακα 1. Στη στήλη 32 “ειδική κατηγορία” του πίνακα 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό 8 που σημαίνει ότι το δηλούμενο κτίσμα είναι “κενό”.

Νωρίτερα από ποτέ η ΑΑΔΕ έθεσε σε λειτουργία την εφαρμογή για υποβολή των βεβαιώσεων αμοιβών επιχειρηματικής δραστηριότητας, μερισμάτων, τόκων, δικαιωμάτων και αποδοχών 2021, ζητώντας από τα λογιστήρια επιχειρήσεων και τραπεζών να της έχουν αποστείλει πλήρη στοιχεία πριν τις 28 Φεβρουαρίου.

Με απανωτές συσκέψεις το υπουργείο Οικονομικών “τρέχει” τις προετοιμασίες και πιέζει φορείς (ΕΦΚΑ, ΟΠΕΚΕΠΕ κ.λπ.) να εκδώσουν και να αποστείλουν έγκαιρα τις βεβαιώσεις για όσα εισέπραξαν πέρυσι οι συνταξιούχοι από τα ασφαλιστικά ταμεία, καθώς και οι αγρότες από επιδοτήσεις.

Και τούτο διότι πέρυσι, ενώ οι λογιστές του ιδιωτικού τομέα υπερέβαλαν εαυτούς και απέστειλαν όσο νωρίτερα γινόταν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία που τους ζητούσε το υπουργείο Οικονομικών, το Δημόσιο απέτυχε να ανταποκριθεί παταγωδώς στην έγκαιρη έκδοση εκκαθαριστικών, με αποτέλεσμα να προκύψουν καθυστερήσεις, παλινωδίες και πρόστιμα εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων (για αναδρομικά συντάξεων κ.λπ.) σε βάρος χιλιάδων φορολογουμένων.

Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία αποστολής των στοιχείων αποδοχών των φορολογουμένων στην ΑΑΔΕ, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει στην προσυμπλήρωση των δηλώσεων, των παρακρατούμενων φόρων και των φόρων που αναλογούν με βάση τα εισοδήματα των φορολογουμένων για το 2021.

Η προσπάθεια επιτάχυνσης υποβολής των δηλώσεων εφέτος, στόχο έχει να εξυπηρετήσει λογιστές και φορολογουμένους, για να εκδώσουν ταχύτερα εκκαθαριστικά και να εισπράξουν επιστροφές φόρων, προνοιακά επιδόματα ή ό,τι άλλο τυχόν δικαιούται (πχ μέτρα προστασίας δανειοληπτών κ.λπ.). Στις περιπτώσεις αυτές κυρίως αναμένεται να γίνουν και οι δηλώσεις πιο γρήγορα από κάθε άλλη φορά.

Αντιθέτως όμως -για όσους έχουν λόγους να φοβούνται πως θα πληρώσουν και πολλά μάλιστα- με διάταξη που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών θα ξεκαθαρίζει ότι δεν πληρώσουν τίποτα νωρίτερα για τον φόρο εισοδήματος, ακόμα και αν υποβάλουν από την άνοιξη τις δηλώσεις τους.

Σε κάθε περίπτωση, ο πρόσθετος φόρος που τυχόν προκύπτει από τα εκκαθαριστικά, θα εξοφληθεί όπως και εφέτος, σε 8 δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται τον Ιούλιο και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2023.

Παράλληλα, καμία αλλαγή δε θα υπάρχει στους συντελεστές του φόρου 7.000.000 ιδιοκτητών. Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα γίνει βάσει των νέων αντικειμενικών αξιών.

Σε 7.634 ζώνες (55% συνόλου) αναμένεται αύξηση αντικειμενικών, ενώ όπου αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ θα μπαίνει «κόφτης» αύξησης στο 10%.

Σχετικά με τις εκπτώσεις 50% ή 100%, διευρύνονται τα εισοδηματικά & περιουσιακά κριτήρια, λόγω αύξησης των αντικειμενικών, που αφορούν 1.350.000 ιδιοκτήτες.

Η πληρωμή της 1ης δόσης του φόρου θα γίνει τον Μάρτιο του 2022, με το σύνολο των δόσεων να ανέρχονται σε 10 μηνιαίες.

Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2022 θα είναι περίπου 60 εκατ. ευρώ λιγότερα σε σχέση με το 2021.

Πηγή: lykavitos.gr

Παράλληλα, στην τσιμπίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «πιάστηκαν» άλλες πέντε επιχειρήσεις, που επιδίδονται κυρίως σε πωλήσεις μέσω Διαδικτύου, για τη νη έκδοση αποδείξεων, μη δήλωση εισοδημάτων, ανακριβείς δηλώσεις ΦΠΑ.

Η συνολική φοροδιαφυγή φτάνει τα 1,7 εκατ. ευρώ, με πάνω από το 50% του ποσού αυτού να αφορά… συνταξιούχο.

Αναλυτικότερα:

Στη Θεσσαλονίκη, μετά από επεξεργασία κατασχεμένων αρχείων συνταξιούχου, προέκυψε για τις χρήσεις 2018 και 2019, η μη έκδοση 55.000 φορολογικών στοιχείων, συνολικής αξίας 950.000 ευρώ, για πωλήσεις μέσω Διαδικτύου.

Σε ατομική επιχείρησή εμπορίας προϊόντων μέσω διαδικτύου στην Αχαΐα, μετά από άνοιγμα λογαριασμών διαπιστώθηκε για τις χρήσεις 2016-2018, η μη έκδοση απροσδιόριστου πλήθους αποδείξεων λιανικής πώλησης, καθώς και η ανακριβής υποβολή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και Φ.Π.Α. συνολικής αξίας 280.000 ευρώ.

Μετά από επεξεργασία κατασχεμένων αρχείων επιχειρηματία στην Θεσσαλονίκη προέκυψε, κατά τις χρήσεις 2017 έως 2019, η μη έκδοση 6.500 φορολογικών στοιχείων, συνολικής αξίας 140.000 ευρώ από πωλήσεις μέσω Διαδικτύου.

Σε νησί του Ιονίου, μετά από επεξεργασία κατασχεμένων αρχείων προσωπικής εταιρείας με αντικείμενο πωλήσεις μέσω Διαδικτύου προέκυψε, για τις χρήσεις 2016 έως 2019, η μη έκδοση 3.000 φορολογικών στοιχείων, καθώς και η ανακριβής υποβολή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και Φ.Π.Α., συνολικής αξίας 125.000 ευρώ.

Ατομική επιχείρηση στην Κεντρική Μακεδονία, με αντικείμενο το λιανικό εμπόριο ρούχων, για τις χρήσεις 2016 έως 2019, κατόπιν επεξεργασίας κατασχεμένων αρχείων, διαπιστώθηκε ότι δεν είχε προχωρήσει στην έκδοση 5 φορολογικών στοιχείων για πωλήσεις μέσω Διαδικτύου αξίας 110.000 ευρώ.

Μετά από επεξεργασία κατασχεμένων αρχείων επιχειρηματία στην Άρτα διαπιστώθηκε, για τις χρήσεις 2017 και 2018, η μη έκδοση φορολογικών στοιχείων καθώς και η ανακριβής υποβολή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και Φ.Π.Α., συνολικής αξίας 88.000 ευρώ από πωλήσεις μέσω Διαδικτύου.

Βρισκόμαστε στην τελική ευθεία για τη φετινή υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, και χιλιάδες φορολογούμενοι θα σπεύσουν τελευταία στιγμή στα λογιστικά γραφεία, αλλά πρέπει να είναι καλά προετοιμασμένοι, καθώς τα λάθη δεν... συγχωρούνται από την Εφορία!

Επιπλέον, χιλιάδες συνταξιούχοι που δεν θα υποβάλλουν τις δηλώσεις τους μέσω λογιστικών γραφείων, πρέπει να είναι ιδιαιτέρως προσεκτικοί, όχι μόνο σε σχέση με τα στοιχεία των ακινήτων και του εισοδήματος που προέκυψε από αυτά το 2020, αλλά και για τα τυχόν αναδρομικά που έλαβαν κατά την περυσινή χρονιά. Σημειώνεται ότι από το 2015 οι δηλώσεις των αναδρομικών υποβάλλονται μόνο ηλεκτρονικά και στην ηλεκτρονική φορολογική δήλωση, πρέπει να επιλεγεί το αντίστοιχο έτος υποβολής. Δηλαδή για το το φορολογικό έτος 2017, πρέπει να επιλέξουν ως έτος υποβολής το 2018. Στη συνέχεια, καλούνται να επιλέξουν Τροποποιητική Δήλωση και Δήλωση Αναδρομικών Ε1. Αφού εμφανιστούν οι κωδικοί προσυμπληρωμένοι με τα νέα ποσά, τότε μπορούν να υποβάλουν οριστικά τη δήλωση.

Στις περιπτώσεις όπου υπάρχει χειρόγραφη βεβαίωση αποδοχών για αναδρομικά ποσά μισθών αλλά δεν εμφανίζεται η επιλογή για υποβολή Δήλωσης Αναδρομικών Ε1, τότε ο φορολογούμενος, πρέπει να προστρέξει στην ηλεκτρονική πληροφόρηση για τα αναδρομικά από το φορολογικό έτος 2015 και μετά. Αν και πάλι δεν βρει... άκρη, τότε πρέπει να υποβάλλει τη δήλωση στην ΔΟΥ όπου υπάγεται. Στη δήλωση αναδρομικών τα ποσά προ-συμπληρώνονται στους αντίστοιχους κωδικούς και δεν υπάρχει η δυνατότητα να συμπληρώσει ο φορολογούμενος ή να τροποποιήσει κάποιον άλλο κωδικό. Εάν επιθυμεί να τροποποιήσει στοιχεία της δήλωσης, τότε πρέπει να υποβάλλει ξεχωριστή τροποποιητική φορολογική δήλωση.

Ταυτότητα ακινήτου

Η πλήρης αντιστοιχία των στοιχείων ακινήτων με τις δηλώσεις του φορολογούμενου, αποτελεί το κλειδί για να μην έχει... ηλεκτρονικά "μπλεξίματα" με το Taxisnet αλλά και την Εφορία.

Η όλη διαδικασία είναι αρκετά απλή, αλλά κρύβει και πολλές παγίδες. Πιο συγκεκριμένα, ο φορολογούμενος πρέπει να έχουν υπόψιν τους τα εξής:

1. Εφόσον δεν συμφωνεί με τα στοιχείων των ακινήτων, όπως αυτά εμφανίζονται στην ηλεκτρονική δήλωση, θα πρέπει να τα διαγράψει και να τα εισάγει ως νέα ακίνητα με τα σωστά στοιχεία. Οι αλλαγές αυτές αφορούν αποκλειστικά στη συμπλήρωση της δήλωσης Ε1 και δεν επηρεάζουν την περιουσιακή σας εικόνα.
2. Πρέπει να αναζητήσουν τον Αριθμό Παροχής Ηλεκτρικού στους λογαριασμούς ρεύματος.
3. Αν το ακίνητο δεν ηλεκτροδοτείται μετά από αίτηση διακοπής που έχει κατατεθεί στη ΔΕΗ, δεν σημαίνει ότι δεν έχει αριθμό παροχής. Θα πρέπει να τον αναζητήσει σε παλαιότερους λογαριασμούς.
4. Αν στο ακίνητο που δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί και δεν υπάρχει μετρητής κατανάλωσης, τότε πρέπει να συμπληρωθεί ο εννιαψήφιος αριθμός 999999999.
5. Μια σημαντική λεπτομέρεια για τα στοιχεία της ταυτότητας τους ακινήτου αφορά στην αναγραφή του ταχυδρομικού κώδικα, η οποία υποχρεωτική.

Κύρια κατοικία και ιδιοκατοίκηση

Η δήλωση των στοιχείων της κύριας κατοικίας, αλλά και της ιδιοκατοίκησης από τον φορολογούμενο, αποτελεί μία πολύ σημαντική παράμετρο της φορολογικής δήλωσης, η οποία, ωστόσο, μπορεί να κρύβει και αρκετές παγίδες.

Ειδικότερα, ο φορολογούμενος πρέπει να γνωρίζει τα εξής:

1. Για τη συμπλήρωση του πίνακα 5.1 της ιδιοκατοίκησης, πρέπει να επιλέξει το κίτρινο πλαίσιο στην ηλεκτρονική δήλωση, καθώς σε αυτήν την περίπτωση θα ανοίξει ο υποπίνακας στον οποίο δίνεται η δυνατότητα επιλογής εμφάνισης είτε της περυσινής δήλωσης (για το φορολογικό έτος 2019), είτε η εικόνα της περιουσιακής κατάστασης του εντύπου Ε-9.
2. Δηλώνονται τα ακίνητα στα οποία ιδιοικατοικεί ο φορολογούμενος, ανάλογα αν αποτελούν κύρια κατοικία, πρώτη δευτερεύουσα, δεύτερη δευτερεύουσα, λοιπές χρήσεις, αυτοτελείς βοηθητικούς χώρους.
3. Για την περίπτωση βοηθητικών χώρων που δεν βρίσκονται στην ίδια οικοδομή με την κύρια ή τις δευτερεύουσες κατοικίες, η επιφάνεια και η διεύθυνση τους συμπληρώνονται στα αντίστοιχα πεδία της κύριας ή των δευτερευουσών κατοικιών. Για τη δήλωση χρήσης αυτοτελών βοηθητικών χώρων χωρίς στοιχεία κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας, η επιφάνεια συμπληρώνεται στο πεδίο των βοηθητικών χώρων και στην χρήση επιλέγεται η ένδειξη "αυτοτελείς βοηθητικοί χώροι. Στην περίπτωση που δεν εμφανίζονται τα ακίνητα που θέλει να δηλώσει ο φορολογούμενος, τότε πρέπει να επιλέξει εισαγωγή νέου ακινήτου και να καταχωρήσει όλα τα στοιχεία του.
4. Αν ο φορολογούμενος άλλαξε κύρια κατοικία μέσα στο 2020, θα τη δηλώσει στο κίτρινο πλαίσιο και θα εισάγει και τα στοιχεία της άλλης κατοικίας. την οποία θα χαρακτηρίσει, θα την καταχωρίσει και θα τη μεταφέρει στη δήλωση. Τότε, θα επιλέξει την τελευταία κύρια κατοικία και θα κάνει ξανά μεταφορά στη δήλωση. Τα στοιχεία της τελευταίας κύριας κατοικίας εμφανίζονται στον πίνακα 5.1α, ενώ το ποσό της αντικειμενικής δαπάνης της άλλης κύριας κατοικίας, θα μεταφερθεί στον κωδικό 707 για τον υπόχρεο και στον 708 για τη σύζυγο. Ωστόσο, χρειάζεται μεγάλη προσοχή στα μηνύματα που εμφανίζονται κατά την εισαγωγή των στοιχείων των ακινήτων.
5. Αν μεταξύ των ακινήτων εμφανιστεί και κάποιο το οποίο πουλήθηκε κατά την περυσινή χρονιά, τότε ο φορολογούμενος βάσει της εικόνας του Ε-9 ή της περυσινής δήλωσης Ε-1, θα μπει στο αντίστοιχο πεδίο για να κάνει τη σχετική διαγραφή.

Σύζυγοι, εξαρτώμενα μέλη και φιλοξενούμενοι

Πολλές παγίδες και "ψιλά γράμματα" περιλαμβάνει η δήλωση για τους φορολογούμενους που είτε φιλοξενούν πρόσωπα, είτε φιλοξενούνται από άλλα ή έχουν εξαρτώμενα μέλη που τους βαρύνουν ή οι σύζυγοι υποβάλλουν κοινές ή χωριστές δηλώσεις.

Τα σημεία SOS και οι κωδικοί στους οποίους πρέπει να υπάρξει αυξημένη... προσοχή, είναι τα εξής:

1. Σε περίπτωση φορολογουμένου που έχει επιλέξει την υποβολή χωριστής δήλωσης με τον/την σύζυγο και το ακίνητο ανήκει (ιδιόκτητο ή δωρεάν παραχωρούμενο ή μισθωμένο) στον άλλο σύζυγο, στον υποπίνακα του κωδικού 801 θα επιλέξει τη συνοίκηση με σύζυγο και στο πεδίο Α.Φ.Μ. θα συμπληρώσει τον Α.Φ.Μ. του συζύγου που ανήκει το ακίνητο. Ο/η σύζυγος στον οποίο ανήκει το ακίνητο δεν θα δηλώσει στον κωδικό 007 ότι φιλοξενεί τον/την σύζυγο.
2. Σε περίπτωση φιλοξενίας, ο φορολογούμενος πρέπει να συμπληρώσει στον υποπίνακα του κωδικού 801 τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου. του προσώπου που τον φιλοξενεί, τα τετραγωνικά μέτρα της οικίας και τους μήνες φιλοξενίας.
3. Εάν το πρόσωπο που φιλοξενεί τον φορολογούμενο έχει ήδη υποβάλλει φορολογική δήλωση και δεν έχει δηλώσει τη φιλοξενία, θα πρέπει να προηγηθεί η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης για να σας συμπεριλάβει στους φιλοξενούμενους.
4. Ο φορολογούμενος που φιλοξενεί κάποιο φυσικό πρόσωπο, καλετίαι στους κωδικού 007 ή 008 του σχετικού υποπίνακα να συμπληρώσει τον ΑΦΜ του προσώπου που φιλοξενείται, τα τετραγωνικά μέτρα τη οικίας και τους μήνες φιλοξενίας.
5. Αν ένα εξαρτώμενο μέλος δηλώνεται στον πίνακα 8 της φορολογικής δήλωσης και ταυτόχρονα υπάρχει υποχρέωση υποβολής φορολογικής δήλωσης από το μέλος, τότε το εξαρτώμενο μέλος που συγκατοικεί με τον φορολογούμενο, δεν υποχρεούται να συμπληρώσει τους κωδικούς 007 ή 008.
6. Αν στον σχετικό υποπίνακα με τους προαναφερόμενους κωδικούς εμφανίζονται τα στοιχεία του τέκνου που φιλοξενεί ο υπόχρεος φορολογούμενος δεν χρειάζετια να κάνει αποδοχή.
7. Οι άστεγοι ή οι διαμένοντες σε αντίσκηνα, πρέπει να συμπληρωθεί ο κωδικός 801, με την επισήμανση της σχετικής κατηγορίας.
8. Αν ο φορολογούμενος θέλει να δηλώσει τα εξάρτώμενα μέλη, πρέπει να συμπληρώσει τον πίνακα 8 με τα στοιχεία των εξαρτώμενων μελών που τον βαρύνουν και αυτόματα θα συμπληρωθεί στον ίδιο πίνακα ο αριθμός των τέκνων του. Σε αυτήν την περίπτωση πρέπει υποχρεωτικά να δηλωθεί ο ΑΜΚΑ για όλα τα εξαρτώμενα μέλη και επιπλέον ο ΑΦΜ για τα ενήλικα, ο οποίος είναι πλέον υποχρεωτικός.

Δωρεάν παραχώρηση

Εκατοντάδες χιλιάδες είναι οι περιπτώσεις όπου οι γονείς παραχωρούν χωρίς αντάλλαγμα στα παιδιά τους ένα ακίνητο για να κατοικήσουν.

Οι φορολογούμενοι πρέπει να έχουν υπόψιν τους τα εξής σημεία:

1. Η κατοικία έως 200 τετραγωνικά μέτρα δηλώνεται από αυτόν που παραχωρεί και τη δηλώνει στο έντυπο Ε-2 ως δωρεάν παραχώρηση. Αυτός που κατοικεί στο ακίνητο, το δηλώνει στον πίνακα 5.1α επιλέγοντας τον κωδικό 203 (δωρεάν παραχωρημένη κατοικία) και συμπληρώνει υποχρεωτικά τον Α.Φ.Μ. του παραχωρητή. Γενικά η δωρεάν παραχώρηση μιας κύριας κατοικίας επιφάνειας μέχρι 200 τ.μ γίνεται από γονείς σε παιδιά και αντίστροφα, προς ανιόντες (παππούδες, γιαγιάδες κ.λπ.) και προς κατιόντες (παιδιά, εγγόνια κ.λπ.) εξ αίματος και εξ αγχιστείας.
2. Στην περίπτωση που οι γονείς ενός φορολογούμενου μένουν σε ιδιόκτητο διαμέρισμα του α΄ ορόφου μιας πολυκατοικίας και ταυτόχρονα έχουν και δεύτερο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, τότε το τέκνο δεν διαμένει στο ίδιο σπίτι με τους γονείς για να είναι φιλοξενούμενος. Απλά έχει δοθεί από τους γονείς ξεχωριστό σπίτι για να κατοικεί το παιδί τους και επομένως πρέπει να συμπληρώσει τον πίνακα 5.1α επιλέγοντας τον κωδικό 203. Στη συνέχεια, πρέπει να συμπληρωθεί υποχρεωτικά ο ΑΦΜ του γονέα, ενώ οι γονείς στο έντυπο Ε-2 που υποβάλλουν, αναγράφουν το ακίνητο ως δωρεάν παραχωρημένο στο παιδί τους.

Τρία βήματα για τα ενοίκια

Η δήλωση των ενοικίων γίνεται στο έντυπο Ε-2 και τα ποσά μεταφέρονται αυτομάτως στο έντυπο Ε-1.

Ο φορολογούμενος πρέπει να έχει υπόψιν του τα εξής:

1. Πρέπει να συμπληρώσει τον πίνακα 5.1. επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο, όπου θα καταχωρίσει τα στοιχεία της κατοικίας, θα τη χαρακτηρίσει και θα επιλέξει μεταφορά στη δήλωση. Όμως στο σημείο αυτό χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή, καθώς πρέπει να κάνουν "κλικ" στον κωδικό 203 με την ένδειξη "μισθωμένη". Μετά από αυτό, πρέπει να συμπληρώσουν και τον πίνακα 6.13.
2. Αν κάποιος φορολογούμενος-ιδιοκτήτης ενοικιάζει την κύρια κατοικία σε περισσότερους από 3 εκμισθωτές, τότε στον υποπίνακα 801, πρέπει να συμπληρώσει τους Αριθμούς Φορολογικού Μητρώου αυτών, καθώς και το ποσό του ενοικίου που αντιστοιχεί στον καθένα χωριστά.
3. Το ενοίκιο της δευτερεύουσας ή της εξοχικής κατοικίας, πρέπει να συμπληρωθεί στον πίνακα 5.1. και στη συνέχεια να γίνει επιλογή του κίτρινου πλαισίου, όπου ο φορολογούμενος θα καταχωρίσει τα στοιχεία της, θα τη χαρακτηρίσει και στο τέλος θα επιλέξει μεταφορά στη δήλωση. Στο σημείο αυτό χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή, καθώς πρέπει να κάνει "κλικ" στον κωδικό 207 ή 209 με την ένδειξη "μισθωμένη". Επιπλέον, στον πίνακα 6.15 και στον κωδικό 417, πρέπει να συμπληρωθεί ο ΑΦΜ του εκμισθωτή και στους κωδικούς 419 και 420 το ενοίκιο της δευτερεύουσας ή της εξοχικής κατοικίας.

Ήδη αρκετοί φορολογούμενοι που έσπευσαν να κάνουν νωρίς τις φορολογικές δηλώσεις, έλαβαν εκκαθαριστικά επιστροφής φόρου και δεν έχουν ανοιχτές υποχρεώσεις ήχρέη προς το Δημόσιο βλέπουν τα ποσά να πιστώνονται στους λογαριασμούς τους μέσα στις πρώτες εβδομάδες. Παλαιότερα οι φορολογούμενοι έπρεπε να περιμένουν μήνες και όχι εβδομάδες για να δουν ακόμα και μικρές επιστροφές.

Φέτος 7 στους 10 φορολογούμενους περιμένουν είτε επιστροφή φόρου, είτε μηδενικά εκκαθαριστικά. Ομως, φετος, το υπουργείο Οικονομικών έχει το περιθώριο να επιταχύνει τις εκταμιεύσεις δεδομένου ότι ακόμα δεν έχει γίνει η εκκαθάριση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Εάν είχαν εκδοθεί τα σημειώματα τότε πολλές από τις επιστροφές φόρου θα συμψηφιζόταν με την ανοιχτή οφειλή του ΕΝΦΙΑ. Επίσης λόγω και της συγκυρίας της πανδημίας ο ελεγκτικός και εισπρακτικός μηχανισμός αποφεύγει κατασχέσεις και συμψηφισμούς επιστροφών φόρων με οφειλές. Επιπλέον επιστροφές φόρων προς τις επιχειρήσεις για μικρά ποσά γίνονται χωρίς έλεγχο. Όλοι αυτοί οι παράγοντες αλλά και οι εντολές πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών για παροχή ρευστότητας βοηθούν την φορολογική διοίκηση στο να επισπεύσει την εκταμίευση των επιστροφών φόρων.

Υπενθυμίζεται οτι ειδικά στην περίπτωση εγγάμων που υποβάλουν κοινή δήλωση διενεργείται ξεχωριστή βεβαίωση του φόρου και εκδίδονται δύο εκκαθαριστικά σημειώματα, ένα για κάθε σύζυγο. Πιστωτικά ποσά του ενός συζύγου δεν συμψηφίζονται με τυχόν χρεωστικά του άλλου. Π.χ. αν από την κοινή δήλωση προκύπτει χρεωστικό ποσό φόρου προς καταβολή ύψους 800 ευρώ για τον σύζυγο και επιστροφή φόρου 300 ευρώ για την σύζυγο, δεν γίνεται συμψηφισμός των δύο ποσών σε ένα ενιαίο εκκαθαριστικό. Στην περίπτωση αυτή ο σύζυγος καλείται με το δικό του εκκαθαριστικό να πληρώσει 800 ευρώ και η σύζυγος καλείται, με το δικό της ξεχωριστό εκκαθαριστικό, να εισπράξει επιστροφή φόρου 300 ευρώ. Στην περίπτωση που έχουν και οι δύο σύζυγοι εκκαθαριστικά με πιστωτικά ποσά, αυτά επιστρέφονται στον κάθε δικαιούχο χωριστά.

Εξάλλου χιλιάδες εργαζόμενοι οι οποίοι αμείβονται με συμβάσεις παροχής υπηρεσιών, εκδίδοντας αποδείξεις από τα λεγόμενα μπλοκάκια, θα λάβουν φέτος πιστωτικά εκκαθαριστικά φόρου εισοδήματος με τα οποία θα καλούνται να εισπράξουν επιστροφές φόρων σημαντικού ύψους. Για τους εν λόγω φορολογουμένους, οι οποίοι θεωρούνται από την ισχύουσα νομοθεσία ως μισθωτοί υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, η νέα κλίμακα υπολογισμού του φόρου εισοδήματος που ισχύει φέτος προβλέπει σημαντικά αυξημένα αφορολόγητα όρια και μειωμένους συντελεστές φόρου.

Δηλαδή, οι περισσότεροι εξ αυτών να καταστούν δικαιούχοι μεγάλου ύψους επιστροφών φόρου εισοδήματος κατά την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων. Αυτό θα συμβεί επειδή η συντριπτική πλειονότητα των φορολογουμένων αυτών απέκτησε πέρυσι εισοδήματα πολύ χαμηλά, τα οποία δεν υπερβαίνουν τα αφορολόγητα όρια εισοδήματος Δεδομένου δε ότι από τις αμοιβές του 2020 η Εφορία παρακρατούσε κάθε μήνα φόρο εισοδήματος 20% ως προκαταβολή έναντι του φόρου που πρέπει να πληρωθεί φέτος για το 2020, ολόκληρα αυτά τα ποσά των παρακρατηθέντων φόρων θα πρέπει να επιστραφούν στους συγκεκριμένους φορολογούμενους.

Με την ψηφιοποίηση των φορολογικών συναλλαγών (My Data) ανοίγει ο δρόμος για εξπρές επιστροφές ΦΠΑ, κάτι που αποτελεί πάγιο αίτημα της αγοράς. Το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης προβλέπει την εφαρμογή της πλήρως αυτοματοποιημένης διαδικασίας επιστροφής ΦΠΑ και της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα επιτρέπει να συμπληρώνονται ηλεκτρονικά όλες οι αιτήσεις επιστροφής, όταν δεν εμπίπτουν στο δείγμα ελέγχου μέσω της διαδικασίας ανάλυσης κινδύνου (τουλάχιστον 90% του συνόλου των αιτήσεων ετησίως) το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο πηγές της φορολογικής διοίκησης δεν αποκλείουν η αυτοματοποιημένη διαδικασία να ξεκινήσει ακόμα πιο γρήγορα.

Η τρίτη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου, ενώ την ίδια ημερομηνία θα πρέπει να καταβληθεί και η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.

Ενδεχόμενη παράταση

Πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει σοβαρά το ενδεχόμενο να δώσει τη δυνατότητα στους φορολογούμενους να εξοφλήσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ μαζί με τη δεύτερη δόση έως τις 29 Οκτωβρίου χωρίς την επιβολή προστίμων, αντί της πληρωμής της πρώτης από έξι μηνιαίες δόσεις στο τέλος Σεπτεμβρίου όπως προβλέπει το ισχύον καθεστώς.

Η αλλαγή στο χρονοδιάγραμμα συνδέεται με το γεγονός ότι την ίδια ημερομηνία εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι θα πρέπει να πληρώσουν μαζεμένες τις τρεις πρώτες δόσεις του φόρου εισοδήματος που προέκυψε από την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί φέτος με τις παλιές αντικειμενικές αξίες, αυτές δηλαδή που ισχύουν μέχρι το τέλος του χρόνου ενώ δεν υπάρχουν μεταβολές στις εκπτώσεις και τις απαλλαγές για ορισμένες κατηγορίες φορολογούμενων που εφαρμόστηκαν το 2020.

Ποιοι θα πληρώσουν φόρους

Από εκεί και πέρα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ,  το 31,20% των φορολογουμένων καλείται να πληρώσει επιπλέον φόρο για τα εισοδήματα που απέκτησε το προηγούμενο έτος.

Συγκεκριμένα, για 1.670.208 φορολογουμένους το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης είναι χρεωστικό, με το συνολικό ποσό του φόρου να ανέρχεται σε 1,36 δισ. ευρώ. Ο μέσος φόρος για τις δηλώσεις αυτές ανέρχεται στα 815 ευρώ.

Την ίδια ώρα, το 51,63% των φορολογουμένων δεν πληρώνει επιπλέον φόρο στο ελληνικό Δημόσιο. Σε σύνολο 5.352.495 εκκαθαριστικών σημειωμάτων, 2.763.438 είναι μηδενικά.

Επίσης, για το 17,17% των φορολογουμένων ή 918.849 φυσικά πρόσωπα προέκυψε επιστροφή φόρου που κατά μέσον όρο φθάνει τα 237 ευρώ.