Δηλαδή:
- 100% ιδιοκτησία.
- 50% εξ αδιαιρέτου.
- 60%, 75% κ.ά.

- Με ποσοστό κάτω από 50%, δεν μπορεί να είναι δικαιούχος.

Ανακαινίζω - Νοικιάζω: Παραδείγματα
Παράδειγμα: Δύο αδέλφια έχουν ένα διαμέρισμα από 50% ο καθένας. Ο καθένας πληροί το κριτήριο ποσοστού και μπορεί να εξεταστεί ως δικαιούχος (εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις).

Όμως, αν κάποιος έχει 30% και ο άλλος 70%, ο πρώτος δεν μπορεί να κάνει αίτηση μόνος του λόγω ποσοστού, ενώ, ο δεύτερος μπορεί να το εξετάσει.

Ο κ. Παπαθανάσης τόνισε ότι η αλλαγή βρίσκεται υπό μελέτη, ενώ, γνωστοποίησε πως το ενδιαφέρον για την πρωτοβουλία είναι πολύ μεγάλο, καθώς τουλάχιστον 100.000 άνθρωποι έχουν επισκεφτεί τη διαδικτυακή πλατφόρμα.

Ακόμη, ενημέρωσε ότι το «Επιχειρώ» είναι σε εξέλιξη και θα παραμείνει ανοικτό έως τη 2α Ιουλίου. «Αυτήν τη στιγμή συμμετέχουν 300 επιχειρήσεις, ο προϋπολογισμός ανέρχεται στα 90 εκατ. ευρώ και λαμβάνουν το 50%. Μεσοσταθμικά, 300 επιχειρήσεις θα πάρουν 150.000 ευρώ για να δημιουργήσουν μία επιχειρηματική δραστηριότητα», προσέθεσε.

Τέλος, ο κ. Παπαθανάσης προανήγγειλε ότι ξεκινούν τρία νέα προγράμματα από την άλλη εβδομάδα για υφιστάμενες αλλά και νέες επιχειρήσεις. «Όπου υπάρχει επιχειρηματικό σχέδιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορικό και αμυντικό σκοπό, θα μπορέσουν να πάρουν επιδότηση έως 67%. Υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον, γιατί βλέπουμε πολλές επιχειρήσεις που επιθυμούν να ενταχθούν στον αμυντικό τομέα», σχολίασε.

https://player.glomex.com/integration/1/integration.js

Από τις 15 Ιουνίου βρίσκεται σε λειτουργία η ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας πραγματοποιείται ο έλεγχος των ακινήτων που πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής. Η διαδικασία αυτή αποτελεί το πρώτο στάδιο του προγράμματος, ενώ η επίσημη υποβολή αιτήσεων ένταξης αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο.

Το πρόγραμμα θεωρείται ένα από τα σημαντικότερα στεγαστικά εργαλεία της περιόδου, καθώς συνδυάζει την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση με την αναβάθμιση ενός μεγάλου αριθμού παλαιών διαμερισμάτων και κατοικιών που σήμερα παραμένουν κλειστά ή υποαξιοποιούνται.

Επιδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία

Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και μέχρι του συνολικού ποσού των 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.

Το ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται από 70% έως και 95% του συνολικού κόστους των εργασιών, ανάλογα με τα εισοδηματικά και οικογενειακά χαρακτηριστικά του δικαιούχου. Πρόσθετα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για οικογένειες με παιδιά, ενώ ιδιαίτερα ευνοϊκή μεταχείριση παρέχεται σε πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, άτομα με αναπηρία, νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών καθώς και κατοίκους ορεινών και νησιωτικών περιοχών.

Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν

Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι το ακίνητο να έχει κατασκευαστεί έως το 1990 και να μην υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα.

Το υπουργείο εκτιμά ότι χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν σήμερα εκτός αγοράς λόγω παλαιότητας ή εκτεταμένων φθορών μπορούν να επανέλθουν στην αγορά ενοικίασης, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια.

Ποιες εργασίες καλύπτονται

Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα που εστίαζαν σχεδόν αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση, το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δίνει τη δυνατότητα χρηματοδότησης ενός ευρύτερου φάσματος παρεμβάσεων.

Μεταξύ άλλων επιδοτούνται:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Ανακαίνιση κουζίνας.
• Ανακαίνιση μπάνιου.
• Αντικατάσταση δαπέδων.
• Επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
• Εργασίες αποκατάστασης φθορών.
• Εσωτερικές διαρρυθμίσεις.
• Παρεμβάσεις αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης.
• Ενεργειακές εργασίες όπου απαιτούνται.

Περίπου το 80% του συνολικού προϋπολογισμού θα κατευθυνθεί σε εργασίες επισκευής και ανακαίνισης και το υπόλοιπο 20% σε ενεργειακές παρεμβάσεις.

Έρχεται και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση

Παράλληλα, το υπουργείο προετοιμάζει και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση, το οποίο αναμένεται να ανοίξει μέσα στους επόμενους δύο μήνες.

Το συγκεκριμένο πρόγραμμα θα αφορά ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν ή πρόκειται να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως κύρια κατοικία. Ο συνολικός προϋπολογισμός αγγίζει τα 500 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτείται από πόρους 14 διαφορετικών προγραμμάτων του ΕΣΠΑ 2021-2027.

Στόχος είναι να ανακαινιστούν έως και 20.000 κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα, προσφέροντας σημαντική οικονομική ανάσα σε νοικοκυριά που αδυνατούν να καλύψουν το κόστος εκτεταμένων επισκευών.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Τα κριτήρια ένταξης θα κινηθούν στα πρότυπα του προγράμματος «Σπίτι μου 2», δίνοντας έμφαση στα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.

Η λογική του προγράμματος είναι να στηρίξει ιδιοκτήτες που διαθέτουν παλαιά ακίνητα αλλά δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να προχωρήσουν μόνοι τους στην αναβάθμισή τους.

Η μεγάλη παγίδα που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Υπάρχει όμως ένας όρος που πολλοί υποψήφιοι δικαιούχοι ενδέχεται να υποτιμήσουν και ο οποίος μπορεί να δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στο μέλλον.

Όσοι λάβουν την επιδότηση θα δεσμευτούν ότι για πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών το ακίνητο θα συνεχίσει να εξυπηρετεί τον σκοπό για τον οποίο εγκρίθηκε η χρηματοδότηση.

Στην περίπτωση του «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το ακίνητο θα πρέπει να παραμείνει διαθέσιμο προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Αντίστοιχα, στο πρόγραμμα ιδιοκατοίκησης θα πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.

Το κρίσιμο σημείο είναι ότι εάν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσει το ακίνητο πριν συμπληρωθεί η πενταετία ή πάψει να τηρεί τους όρους του προγράμματος, κινδυνεύει να υποχρεωθεί να επιστρέψει το σύνολο ή μέρος της επιδότησης που έλαβε.

Για τον λόγο αυτό, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει πριν από την υποβολή της αίτησης να εξετάσουν προσεκτικά τα μελλοντικά τους σχέδια για το ακίνητο, καθώς η κρατική ενίσχυση συνοδεύεται από συγκεκριμένες δεσμεύσεις που δεν μπορούν να αγνοηθούν.

Το πρόγραμμα αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για χιλιάδες ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν παλαιά ακίνητα με περιορισμένο δικό τους κόστος. Ωστόσο, πριν από την οριστική ένταξη, απαιτείται προσεκτική μελέτη των όρων, ώστε η επιδότηση να μη μετατραπεί σε μελλοντική υποχρέωση επιστροφής χρημάτων.

Η έναρξη του προγράμματος τοποθετείται χρονικά κοντά στα τέλη Μαΐου 2026, με τις αιτήσεις να αναμένονται μέσα στο ίδιο διάστημα, ενώ το ενδιαφέρον εκτιμάται ήδη ιδιαίτερα αυξημένο, λόγω των γενναίων κινήτρων που προσφέρονται.

Διαβάστε περισσότερα στο Lykavitos.gr

«Πετύχαμε μια πολύ μεγάλη ευρωπαϊκή νίκη στο ότι πείσαμε την Ευρώπη να μας δώσει ένα τεράστιο πρόγραμμα μισού δισεκατομμυρίου για πλήρη ανακαίνιση κατοικιών, ώστε να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια», τόνισε η Δόμνα Μιχαηλίδου σε δηλώσεις της στο Action24, υπενθυμίζοντας ότι η ελληνική κυβέρνηση και ο ίδιος ο πρωθυπουργός άσκησαν ιδιαίτερη πίεση προς την Ευρώπη για την εξασφάλιση πόρων για το στεγαστικό.

Στη συνέχεια η κ. Μιχαηλίδου στάθηκε στην καταγραφή των αναξιοποίητων δημόσιων ακινήτων, προκειμένου να δοθούν σε επενδυτές που θα επιστρέψουν τουλάχιστον το 30% για κοινωνικές κατοικίες, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό θα προστεθεί στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος.

Στην ίδια κατεύθυνση και η αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων στα αστικά κέντρα, δύο στην Αττική, σε Χαϊδάρι και Αχαρνές, τα οποία θα μετατραπούν σε 650 διαμερίσματα και, συνολικά, με τα στρατόπεδα σε Πάτρα και Θεσσαλονίκη θα δημιουργηθούν 1.700 κατοικίες.

Τον στόχο της ενίσχυσης του αποθέματος προσιτής στέγης υπηρετεί και η διάταξη που περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και αφορά στη φοροαπαλλαγή σε ιδιώτες κατασκευαστές που θα αξιοποιήσουν ακίνητα για κοινωνική κατοικία και θα τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον μία δεκαετία.

«Ένα σημαντικό κομμάτι της άμβλυνσης του δημογραφικού είναι η ενίσχυση της περιφέρειας. Το πρόγραμμα Μετεγκατάσταση, που μέχρι σήμερα εφαρμόζεται σε δήμους της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, επεκτείνεται πλέον σε δήμους και Δημοτικές Ενότητες στις Π.Ε. Δράμας, Φλώρινας, Κιλκίς, Σερρών, Πέλλας και Καστοριάς», ανέφερε σήμερα η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου.

"Περισσότερες περιοχές και περισσότεροι δικαιούχοι για τη μετεγκατάσταση"

Η κυρία Μιχαηλίδου αναφέρθηκε εκτενώς στο νέο πρόγραμμα της μετεγκατάστασης, όπως προέκυψε, ύστερα από διαβουλεύσεις με βουλευτές, περιφερειάρχες και δημάρχους, και αποτυπώνεται στις διατάξεις του νέου σχεδίου νόμου του ΥΚΟΙΣΟ. «Εξισώνουμε στο ποσό των 10.000 ευρώ για όλους, ανεξαρτήτως πληθυσμού της περιοχής που θα μετεγκατασταθούν. Δίνουμε προκαταβολή 50% πριν από τη μετεγκατάσταση, ώστε να καλύπτονται οι πρώτες ανάγκες».

Επίσης, τόνισε ότι «είναι πολύ σημαντικό ότι θα συμπεριληφθούν -για πρώτη φορά- και οι πρωτεύουσες των ακριτικών νομών που αντιμετωπίζουν πληθυσμιακή συρρίκνωση. Δεδομένου ότι στις πρωτεύουσες υπάρχουν περισσότερες δυνατότητες για εύρεση εργασίας αλλά και υπηρεσίες. Μία οικογένεια από τη Θεσσαλονίκη δύσκολα θα αποφασίσει να μετακομίσει σε κάποιο χωριό στο Κιλκίς γιατί θα θέλει να είναι κοντά στο κέντρο υγείας, στα φροντιστήρια των παιδιών, σε αθλητικές εγκαταστάσεις» και αποσαφήνισε ότι ο ελάχιστος χρόνος παραμονής, μέσω του προγράμματος, είναι τα τρία χρόνια.

Σχετικά με τις διευρυμένες κατηγορίες δικαιούχων, η Δόμνα Μιχαηλίδου διευκρίνισε ότι το πρόγραμμα θα απευθύνεται και σε Έλληνες του εξωτερικού, τελειόφοιτους φοιτητές πανεπιστημίων, τηλεργαζομένους, ενστόλους, συνταξιούχους.

Κλείνοντας, η Δόμνα Μιχαηλίδου απευθύνθηκε στους ωφελούμενους του προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: «Παρακαλώ τους ωφελούμενους που έχουν λάβει προέγκριση, να προχωρήσουν στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, έως τις 6 Φεβρουαρίου, ώστε το πρόγραμμα να προχωρήσει ομαλά και να εξυπηρετηθούν αποτελεσματικά οι πολίτες που το έχουν πραγματικά ανάγκη».

Τι προβλέπει το νέο ενισχυμένο πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω"

Συγκεκριμένα, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας μιλώντας στον ΣΚΑΪ, χαρακτήρισε ως πρόγραμμα-σημαία, το ενισχυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», το οποίο όπως τόνισε προβλέπει ενίσχυση έως 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί και επιδότηση έως 90%, προκειμένου να βγουν κλειστά σπίτια στην αγορά.

Η επιδότηση φτάνει έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτια έως 120 τ.μ. και αφορά ήπια ενεργειακή αναβάθμιση και, κυρίως, παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως αλλαγή κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και άλλα.

Επίσης, η υπουργός υπογράμμισε ότι στόχος είναι να ανοίξουν κλειστά ακίνητα και να αυξηθεί το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα, σημειώνοντας ότι «είναι το τρίτο πολύ μεγάλο πρόγραμμα – μετά το «Σπίτι μου 1» και το «Σπίτι μου 2» – και είμαι αισιόδοξη ότι θα πετύχει, καθώς αναμένεται να ωφεληθούν δεκάδες χιλιάδες συμπολίτες μας».

Αναφερόμενη στο πρόγραμμα της Πρώιμης Παιδικής Παρέμβασης, η κ. Μιχαηλίδου σημείωσε ότι έχουν εγκριθεί 2.500 δικαιούχοι και 85 πάροχοι και ότι σήμερα ξεκινά η διαδικασία της συμβασιοποίησης, προκειμένου εργοθεραπευτές, λογοθεραπευτές και ψυχολόγοι να μπορούν να παρέχουν υπηρεσίες στο σπίτι του παιδιού μαζί με την οικογένειά του.

Κάθε οικογένεια θα λάβει έως και 800 ευρώ ανά μήνα για κατ’ ελάχιστον 20 συνεδρίες ανά μήνα. Είναι σημαντικό, όπως τόνισε, «να μη χρειάζεται να πηγαίνει το παιδί στη θεραπεία, αλλά η θεραπεία να έρχεται στο παιδί και στο φυσικό του περιβάλλον».

Παράταση για το πρόγραμμα της Προσβασιμότητας κατ’ οίκον

Για το πρόγραμμα της Προσβασιμότητας κατ’ οίκον, η υπουργός τόνισε ότι η προθεσμία παρατείνεται μέχρι τις 6 Φεβρουαρίου 2026, επισημαίνοντας ότι το κράτος καλύπτει έως 14.500 ευρώ για παρεμβάσεις όπως ράμπες, γερανάκια και άλλες προσαρμογές που διευκολύνουν τα άτομα με αναπηρία.

Σύμφωνα με τη κα Μιχαηλίδου, 1.500 άτομα έχουν ήδη λάβει την προκαταβολή, ενώ περίπου 2.500 άτομα έχουν κάνει αίτηση, χωρίς να έχουν καταθέσει, όμως, τα δικαιολογητικά τους. Η υπουργός κάλεσε αυτά τα άτομα να ολοκληρώσουν τη διαδικασία.

Σχετικά με τα πρόσφατα δημοσκοπικά ευρήματα, σημείωσε ότι απομένει πάνω από ένας χρόνος μέχρι τις εκλογές και ότι η κυβέρνηση συνεχίζει να υλοποιεί νέα και στοχευμένα προγράμματα, από φοροελαφρύνσεις έως πολιτικές στέγασης, με στόχο την ανακούφιση των πολιτών, ενώ συνεχίζει με ακόμη περισσότερα.

Μιχαηλίδου για Καρυστιανού: "Τρομερά αναχρονιστική" η άποψη για τις αμβλώσεις

Αναφορικά με τις δηλώσεις της κ. Καρυστιανού για τις αμβλώσεις και τη δημιουργία νέου κόμματος, η Υπουργός χαρακτήρισε την άποψη αυτή «τρομερά αναχρονιστική». «Το λέω ως γυναίκα, εγώ ντρέπομαι με αυτό που άκουσα. Το λέω ως μητέρα και ως υπουργός Ισότητας: δεν γίνεται, πενήντα χρόνια μετά τη νομιμοποίηση των αμβλώσεων, να συζητάμε ξανά τέτοιες απόψεις», τόνισε.

Παράλληλα, σημείωσε ότι αν αυτή είναι η πρώτη πολιτική θέση που εκφράζει η κυρία Καρυστιανού, θα κριθεί από τους πολίτες, προσθέτοντας ότι μέχρι σήμερα δεν έχει παρουσιάσει κάποια άλλη πολιτική πρόταση, πέρα από ευχολόγια και γενικότητες περί διαφάνειας. «Ποιος δεν θέλει τη διαφάνεια;» ανέφερε χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι «άλλοι μπορεί να θέλουν λαϊκά δικαστήρια. Εμείς πιστεύουμε στα κανονικά δικαστήρια και στη θεσμική Δικαιοσύνη».

Η υπουργός υπογράμμισε ότι, παρότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα παραμένει υψηλό, οι πιέσεις στην αγορά ενοικίου εξακολουθούν να είναι έντονες, κυρίως για μονοπρόσωπα νοικοκυριά και νέους ανθρώπους. Όπως σημείωσε, μέχρι σήμερα τουλάχιστον 21.000 πολίτες έχουν αποκτήσει κατοικία μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», καταβάλλοντας μηνιαία δόση χαμηλότερη από το αντίστοιχο ενοίκιο.

Αναφερόμενη ειδικά στο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», η Δόμνα Μιχαηλίδου ανέδειξε τις ουσιαστικές διαφοροποιήσεις του σε σχέση με το υφιστάμενο πλαίσιο. Το σημερινό πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση έως 60% και ανώτατο ποσό 8.100 ευρώ για παρεμβάσεις συνολικού ύψους 13.500 ευρώ. Αντίθετα, το νέο πρόγραμμα, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στις αρχές του 2026, προσφέρει σαφώς ισχυρότερο κίνητρο, με επιδότηση έως 90% και ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ, με στόχο την ενεργοποίηση χιλιάδων παλαιών και κλειστών κατοικιών που παραμένουν ανεκμετάλλευτες.

Σε ό,τι αφορά τη μετεγκατάσταση πολύτεκνων οικογενειών στην ύπαιθρο, η υπουργός επισήμανε τη σημασία της για την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος, υπενθυμίζοντας την επέκταση του Προγράμματος Μετεγκατάστασης σε έξι νέες Περιφερειακές Ενότητες: Δράμα, Κιλκίς, Σέρρες, Φλώρινα, Πέλλα και Καστοριά. Στόχος του μέτρου είναι η ουσιαστική στήριξη των ακριτικών περιοχών και η ενθάρρυνση επιστροφής ή νέας εγκατάστασης οικογενειών, μέσω οικονομικής ενίσχυσης 10.000 ευρώ, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Όπως διευκρίνισε, η επέκταση του προγράμματος θα συνεχιστεί και σε άλλες νησιωτικές και ηπειρωτικές περιοχές με έντονα δημογραφικά προβλήματα.

Αναφορικά με το Πρόγραμμα Πρώιμης Παιδικής Παρέμβασης, η υπουργός σημείωσε ότι η ενεργοποίησή του τοποθετείται χρονικά μετά τις 12 Ιανουαρίου 2026, με την ολοκλήρωση της εκπαίδευσης των παρόχων υπηρεσιών. Μέχρι στιγμής έχουν εγκριθεί περίπου 2.500 αιτήσεις, ενώ οι γονείς και κηδεμόνες των παιδιών που επιλέχθηκαν θα ενημερωθούν αναλυτικά για τη διαδικασία απόδοσης και ενεργοποίησης των vouchers. Το πρόγραμμα προβλέπει χρηματοδότηση έως 800 ευρώ τον μήνα για εξειδικευμένες θεραπείες, όπως εργοθεραπεία, λογοθεραπεία και άλλες παρεμβάσεις ψυχοκοινωνικής στήριξης, επιπλέον όσων καλύπτονται ήδη από τον ΕΟΠΥΥ, στηρίζοντας παιδιά με νευροαναπτυξιακές δυσκολίες και τις οικογένειές τους.

Η Υπουργός τόνισε ότι, παρά το υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης, η πίεση για τους ενοικιαστές παραμένει έντονη, ιδιαίτερα για μονοπρόσωπα νοικοκυριά και νέους ανθρώπους. Υπογράμμισε ότι μέχρι σήμερα, τουλάχιστον 21.000 πολίτες έχουν αποκτήσει σπίτι μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», πληρώνοντας δόση χαμηλότερη από ένα μηνιαίο ενοίκιο.

Αναφερόμενη στο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», η υπουργός επισήμανε τη διαφορά του από το ισχύον πρόγραμμα. Το τρέχον πρόγραμμα παρέχει επιδότηση έως 60% και μέχρι 8.100 ευρώ για εργασίες συνολικού ύψους 13.500 ευρώ, ενώ το νέο πρόγραμμα, που αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2026, προσφέρει πολύ μεγαλύτερο κίνητρο, με επιδότηση έως 90% και ποσό έως 36.000 ευρώ, στοχεύοντας στην αξιοποίηση χιλιάδων παλαιών και κλειστών κατοικιών.

Σχετικά με τη μετεγκατάσταση πολύτεκων οικογενειών στην ύπαιθρο, η Δόμνα Μιχαηλίδου τόνισε ότι αποτελεί σημαντικό παράγοντα για το δημογραφικό, υπενθυμίζοντας την επέκταση του Προγράμματος Μετεγκατάστασης σε έξι νέες Περιφερειακές Ενότητες: Δράμας, Κιλκίς, Σερρών, Φλώρινας, Πέλλας και Καστοριάς. Στόχος είναι η ουσιαστική ενίσχυση των ακριτικών περιοχών και η παροχή κινήτρων για επιστροφή ή νέα εγκατάσταση, με οικονομική ενίσχυση 10.000 ευρώ χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Η επέκταση θα συνεχιστεί και σε άλλες νησιωτικές και ηπειρωτικές περιοχές όπου υπάρχουν έντονες δημογραφικές πιέσεις.

Όσον αφορά το Πρόγραμμα Πρώιμης Παιδικής Παρέμβασης, η Υπουργός σημείωσε ότι η ενεργοποίησή του θα ξεκινήσει μετά τις 12 Ιανουαρίου 2026, με την ολοκλήρωση της εκπαίδευσης των παρόχων. Έχουν εγκριθεί περίπου 2.500 αιτήσεις, ενώ οι γονείς και κηδεμόνες που επελέγησαν θα ενημερωθούν για τον τρόπο απόδοσης και ενεργοποίησης των vouchers. Το πρόγραμμα προβλέπει έως 800 ευρώ τον μήνα για εξειδικευμένες θεραπείες, όπως εργοθεραπεία, λογοθεραπεία και άλλες υπηρεσίες ψυχοκοινωνικής στήριξης, πέραν αυτών που καλύπτονται ήδη από τον ΕΟΠΥΥ, στηρίζοντας παιδιά με νευροαναπτυξιακά προβλήματα και τις οικογένειές τους.

Σχολιάζοντας ακόμη τις δηλώσεις του Γιάνη Βαρουφάκη περί χρήσης ναρκωτικών, η Δόμνα Μιχαηλίδου τις χαρακτήρισε χυδαίες, λανθασμένες και βαθιά επικίνδυνες, επισημαίνοντας ότι υπονομεύουν τις προσπάθειες πρόληψης και στέλνουν λανθασμένα μηνύματα, ειδικά στους νέους. «Υπάρχουν οικογένειες που πονάνε και έχουν χάσει δικούς τους ανθρώπους· έχω χάσει και φίλο από χρήση ecstasy», ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ότι όποιος απευθύνεται δημόσια πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικός.

Μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» του ERTnews, η κ. Μιχαηλίδου ανέφερε χαρακτηριστικά ότι «κατά τον έλεγχο των αιτήσεων, διαπιστώσαμε ότι πολλές αφορούσαν τα ίδια ακίνητα. Συνολικά, προχωρήσαμε σε 2.978 ανακλήσεις αιτήσεων σε όλη τη χώρα, εκ των οποίων οι 1.200 αφορούσαν μόνο την Ηλεία».

Η υπουργός σημείωσε δε ότι οι ανακλήσεις έγιναν πριν δοθεί οποιαδήποτε προκαταβολή, διασφαλίζοντας έτσι την προστασία των δημοσίων πόρων.

«Οι αριθμοί αποδεικνύουν την αποτελεσματικότητα των ελέγχων. Είναι χαρακτηριστική η περίπτωση στην Ηλεία, όπου το ίδιο ακίνητο δηλώθηκε από είκοσι διαφορετικούς πολίτες. Το υπουργείο εντόπισε τις αστοχίες και ανέστειλε εγκαίρως τις αιτήσεις, προστατεύοντας τα χρήματα των φορολογουμένων», σημείωσε.

Παράλληλα, επισήμανε πως η διαδικασία αυτή δίνει τη δυνατότητα σε νέους δικαιούχους να ενταχθούν στο πρόγραμμα. «Οι πόροι που δεν διατέθηκαν θα κατευθυνθούν σε πολίτες που πληρούν πραγματικά τα κριτήρια. Αυτή είναι η ουσία της κοινωνικής πολιτικής: δικαιοσύνη, διαφάνεια και ουσιαστική στήριξη των πολιτών», σημείωσε.

Η κ. Μιχαηλίδου αναφέρθηκε και στις αλλαγές στην προσβασιμότητα, επισημαίνοντας ότι με τη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση απλουστεύονται οι διαδικασίες για πολίτες με αναπηρία, ενισχύονται οι παρεχόμενες υπηρεσίες και καλύπτονται εξατομικευμένες ανάγκες τόσο εντός όσο και εκτός κατοικίας.

«Η κοινωνική πολιτική δεν περιορίζεται στην παροχή. Οφείλει να δημιουργεί συνθήκες ανεξαρτησίας, συμμετοχής και αξιοπρέπειας για όλους», τόνισε.

Το πρόγραμμα, με προϋπολογισμό 50 εκατομμυρίων ευρώ, προσφέρει επιδότηση που φτάνει έως το 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 13.500 ευρώ και μέγιστο ποσό επιδότησης 8.000 ευρώ. Ο νέος σχεδιασμός αναμένεται να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς η επιδότηση αυξήθηκε σε σχέση με την προηγούμενη έκδοση, η οποία δεν είχε σημειώσει τη ζητούμενη ανταπόκριση.

Προϋποθέσεις συμμετοχής

Το πρόγραμμα αφορά την επιδότηση επισκευής και ανακαίνισης κατοικιών που θα διατεθούν προς εκμίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια. Δικαιούχοι είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

• Το ακίνητο να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και να έχει έκταση έως 100 τ.μ.
• Οι δικαιούχοι να έχουν κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον 50% του ακινήτου.
• Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα να μην υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ.
• Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
• Το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο τα τελευταία τρία χρόνια.
• Οι δικαιούχοι να μην έχουν λάβει επιδότηση από προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης ή ανακαίνισης τα τελευταία πέντε χρόνια.

Αλλαγές και βελτιώσεις στο πρόγραμμα

Αρχικά, το πρόγραμμα επιδοτούσε εργασίες ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ με επιδότηση 40%, ενώ πλέον το όριο δαπανών αυξήθηκε σε 13.500 ευρώ και η επιδότηση στο 60%, δηλαδή έως 8.100 ευρώ. Παράλληλα, προστέθηκαν νέες κατηγορίες δαπανών, προκειμένου να καλύπτονται περισσότερες ανάγκες ανακαίνισης.

• Νέες κατηγορίες δαπανών που καλύπτει το πρόγραμμα
• Εργολάβοι ειδικού εμπορίου
• Υπηρεσίες τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού
• Εμπορικός εξοπλισμός
• Βιομηχανικές προμήθειες
• Διαρκή αγαθά
• Χημικά και συναφή προϊόντα
• Μεσιτικές και διαχειριστικές υπηρεσίες ακινήτων
• Υπηρεσίες καθαρισμού και πλυντηρίων
• Συμβουλευτικές υπηρεσίες και δημόσιες σχέσεις
• Ενοικίαση εξοπλισμού
• Επιχειρηματικές υπηρεσίες

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων θα επαναλειτουργήσει στις 15 Φεβρουαρίου 2025, με φορέα υλοποίησης τη ΔΥΠΑ.

Δυνατότητα αναπροσαρμογής για ήδη ενταγμένους δικαιούχους

Όσοι έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα μπορούν να υποβάλουν συμπληρωματική αίτηση, ώστε να αναγνωριστούν νέες ή επιπλέον πραγματοποιηθείσες δαπάνες, εφόσον δεν ξεπερνούν το ανώτατο όριο των 13.500 ευρώ.

Δεν απαιτείται εκ νέου έλεγχος επιλεξιμότητας, παρά μόνο επαλήθευση του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης. Μετά την υποβολή της αίτησης, εκδίδεται απόφαση πληρωμής ή επικαιροποιημένη απόφαση, στην οποία αναπροσαρμόζεται το ποσό επιδότησης, αφαιρώντας το ήδη καταβληθέν ποσό.

Ειδικότερα, όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόγραμμα, ύψους 50 εκατ. ευρώ, απευθύνεται σε όσους έχουν ένα κενό ακίνητο επιφανείας έως 100 τ.μ. και επιθυμούν να το εκμεταλλευθούν, αλλά δεν μπορούν καθώς υπάρχει ανάγκη εργασιών επισκευής.

Να σημειωθεί ότι το πρόγραμμα δεν έχει τύχει ιδιαίτερης ανταπόκρισης μέχρι σήμερα κάτι που οδήγησε σε βελτιώσεις των όρων του με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση. Συγκεκριμένα, η επιδότηση που δικαιούνται οι ενδιαφερόμενοι φτάνει πλέον το 60% (από 40% που ήταν μέχρι πρότινος. Έτσι, αυξήθηκε το όριο των δαπανών που μπορούν να πραγματοποιήσουν οι ιδιοκτήτες προκειμένου να πάρουν την επιδότηση, από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ, με το ποσό της επιδότησης να φτάνει πλέον στις 8.000 ευρώ από 4.000 ευρώ που ήταν μέχρι πρότινος.

Σημαντική προϋπόθεση είναι, μετά τις εργασίες, να υπάρξει μισθωτήριο συμβόλαιο ελάχιστης διάρκειας τριών ετών, που πλέον, με βάση και τον πρόσφατο νόμο του υπ. Οικονομικών, εξασφαλίζει τριετή φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια, αρκεί το ακίνητο να έχει παραμείνει κλειστό τα τρία τελευταία χρόνια.

Βάσει του προγράμματος, η ανακαίνιση των ακινήτων πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, ώστε τα ακίνητα να είναι έτοιμα προς ενοικίαση. Σε περίπτωση που η ενοικίαση δεν πραγματοποιηθεί, προβλέπονται κυρώσεις, όπως η επιστροφή της επιδότησης που χορηγήθηκε για την ανακαίνιση. Η μακροχρόνια μίσθωση είναι προϋπόθεση για την καταβολή της δεύτερης δόσης της επιχορήγησης (πέραν δηλαδή της προκαταβολής του 50% που μπορεί να εισπραχθεί στην έναρξη των εργασιών). Οι αιτήσεις που είχαν υποβληθεί από τις 8 Απριλίου 2024 και μετά θα ενταχθούν στο νέο καθεστώς, επιτρέποντας την αναγνώριση δαπανών που δεν είχαν συμπεριληφθεί αρχικά.

Οι δαπάνες του προγράμματος αφορούν μεταξύ άλλων, τις εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου/ κουζίνας, την αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών /δαπέδων, την αντικατάσταση ή την επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες, την αγορά αναγκαίων υλικών, τις τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες, αλλά και την αμοιβή μηχανικού για τυχόν έκδοση αδειών, εγκρίσεων ή εκπόνησης μελετών.

Ενας πρόσθετος επιβαρυντικός παράγοντας είναι ότι το κόστος των ανακαινίσεων έχει αυξηθεί κατά τουλάχιστον 50%-60% κατά μέσο όρο την τελευταία τριετία, είτε λόγω των τιμών των υλικών είτε λόγω των αμοιβών των επαγγελματιών, με αποτέλεσμα και μια μικρής κλίμακας εργασία, π.χ. ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, να απαιτεί σημαντικά ποσά, συνήθως αρκετά υψηλότερα των 10.000 ευρώ, ακόμη και αν επιλεγούν προσιτά υλικά.