Επένδυση 53,4 εκατ. ευρώ και επτά σταθμοί

Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 53,4 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ και περιλαμβάνει δύο διακριτές αλλά οικονομικά αλληλένδετες παρεμβάσεις.Η πρώτη αφορά την ανάπτυξη του Δυτικού Προαστιακού, με κατασκευή και λειτουργική αναβάθμιση επτά σιδηροδρομικών σταθμών και στάσεων. Προβλέπονται νέες αποβάθρες, προσβάσεις για πεζούς και άτομα με αναπηρία, καθώς και χώροι στάθμευσης. Το νέο δίκτυο σχεδιάζεται ώστε να συνδέεται και με το Μετρό Θεσσαλονίκης, δημιουργώντας ένα περισσότερο ολοκληρωμένο σύστημα μεταφορών.

Το μεγάλο οικονομικό στοίχημα του 6ου Προβλήτα

Η δεύτερη παρέμβαση έχει ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον για την οικονομία: αφορά τη σιδηροδρομική σύνδεση του 6ου Προβλήτα του ΟΛΘ με το υφιστάμενο δίκτυο μέσω νέας γραμμής.Η σύνδεση μπορεί να ενισχύσει σημαντικά τη θέση του λιμανιού στις εμπορευματικές μεταφορές, επιτρέποντας αποτελεσματικότερη διακίνηση φορτίων προς την ελληνική ενδοχώρα, τα Βαλκάνια και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη.Για τη Θεσσαλονίκη αυτό μεταφράζεται σε μεγαλύτερες δυνατότητες για logistics, μεταφορές, εξαγωγικές επιχειρήσεις και επενδύσεις, ενισχύοντας παράλληλα τον ρόλο της πόλης ως διαμετακομιστικού κόμβου.

Ο Προαστιακός προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε 18 μήνες μετά την υπογραφή της σύμβασης, ενώ για τη σύνδεση του 6ου Προβλήτα ο χρόνος υλοποίησης φτάνει τους 36 μήνες. Προβλέπονται μάλιστα τμηματικές παραδόσεις, ώστε τμήματα του προαστιακού δικτύου να μπορούν να αποδίδονται σταδιακά στους πολίτες.

]]> https://www.moneypress.gr/giorgos-kotsiras-enisxyoyme-ta-forol/ Wed, 22 Oct 2025 08:58:24 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=199724 Τις νέες παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τη δημιουργία ενός ευνοϊκού περιβάλλοντος για επενδύσεις στα ακίνητα, δίνοντας προτεραιότητα στην αντιμετώπιση του στεγαστικού, με ενίσχυση των φορολογικών κινήτρων για τη διάθεση περισσότερων ακινήτων στην αγορά, ανέλυσε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, μιλώντας  στο συνέδριο Prodexpo 2025.

Ο κ. Κώτσηρας επισήμανε ότι η αγορά ακινήτων αποτελεί ένα δυναμικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας, που συνεισφέρει στη δημιουργία θέσεων εργασίας και προσελκύει επενδύσεις. Στην ανάπτυξή της συμβάλλει, όπως σημείωσε, η σταθεροποίηση της οικονομίας και η βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος, που έχει επιτευχθεί τα τελευταία χρόνια. Στο πλαίσιο αυτό, ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε και στη θετική επίδραση της κωδικοποίησης και απλοποίησης της νομοθεσίας, υπενθυμίζοντας ότι πρόσφατα ψηφίστηκε ο νέος κώδικας φορολογίας περιουσίας, που βάζει τάξη στη σύνθετη νομοθεσία που αφορά τα ακίνητα.

«Η κυβέρνηση στηρίζει τις επενδύσεις στα ακίνητα, αντιμετωπίζοντας, παράλληλα, και τις πολλές προκλήσεις, όπως η προσιτή στέγη», τόνισε ο κ. Κώτσηρας. Τον μείζονα αυτό στόχο εξυπηρετεί και μια σειρά πρόσφατων φορολογικών παρεμβάσεων, που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και έχουν ενταχθεί στο νομοσχέδιο για τη φορολογική μεταρρύθμιση, το οποίο θα έρθει σύντομα στη Βουλή.

Ειδικότερα, ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε στην καθιέρωση ενδιάμεσου φορολογικού συντελεστή στα εισοδήματα από ενοίκια και στην επέκταση της φοροαπαλλαγής για τρία χρόνια, σε περίπτωση μακροχρόνιας μίσθωσης κλειστών ακινήτων ή μετατροπής βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες.

Σημείωσε, δε, ότι το συγκεκριμένο μέτρο ενισχύεται με τρεις τρόπους: πρώτον, με τη χορήγηση φοροαπαλλαγής και σε σπίτια μεγαλύτερα των 120 τ.μ. για διαμονή τρίτεκνων ή πολύτεκνων οικογενειών, δεύτερον, με τη διατήρηση της φοροαπαλλαγής σε περίπτωση αποχώρησης του μισθωτή, εφόσον το ακίνητο κενωθεί άπαξ και εκμισθωθεί εκ νέου, και τρίτον, με τη δυνατότητα σύναψης μισθωτηρίων συμβολαίων διάρκειας τουλάχιστον έξι μηνών, σε περιπτώσεις ενοικιαστών-δημοσίων λειτουργών, όπως οι ένστολοι, οι εκπαιδευτικοί, οι γιατροί και νοσηλευτές, οι οποίοι συχνά χρειάζονται μικρότερης διάρκειας συμβόλαια. Παράλληλα, όπως επισήμανε, παρατείνεται η φορολογική έκπτωση έως 16.000 ευρώ για δαπάνες ανακαίνισης κατοικιών

Επιπλέον, ο κ. Κώτσηρας αναφέρθηκε στην προσπάθεια που γίνεται για την ενίσχυση της διαφάνειας και την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στα ακίνητα, σημειώνοντας ότι βασικό εργαλείο θα αποτελέσει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, όπου θα ενοποιούνται όλες οι απαραίτητες πληροφορίες για κάθε ακίνητο.

Τέλος, ερωτηθείς σχετικά, επανέλαβε ότι οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα παραμείνουν σταθερές μέχρι το 2027.

Ο κ. Κώτσηρας τόνισε ότι σε μια περίοδο διεθνών αναταράξεων η Ελλάδα βαδίζει με σταθερότητα σε τροχιά ανάπτυξης. «Η Ελλάδα του 2025 είναι μια χώρα που ξανακερδίζει το χαμένο έδαφος. Έχει ανακτήσει το κύρος και την αξιοπιστία της διεθνώς». Στόχος είναι όχι μόνο να διατηρηθεί αυτή η θετική πορεία αλλά και να επιταχυνθεί, να ολοκληρωθεί ο μετασχηματισμός της ελληνικής οικονομίας προς μια κατεύθυνση ακόμα πιο παραγωγική και εξωστρεφή, που θα εγγυάται την πραγματική σύγκλιση με την Ευρώπη.

Στο πλαίσιο αυτό, όπως σημείωσε, η φορολογική πολιτική αποτελεί κεντρικό εργαλείο, με βασικούς άξονες τη συνεχή μείωση των φόρων, τον εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας και την ψηφιοποίηση.

Ειδικότερα, ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών επισήμανε ότι από το 2019 η κυβέρνηση ακολουθεί με συνέπεια μια πολιτική φορολογικών ελαφρύνσεων, χωρίς να θέτει σε κίνδυνο τη δημοσιονομική σταθερότητα, δίνοντας ώθηση στην ανάπτυξη και αυξάνοντας το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών. Με τη φορολογική μεταρρύθμιση που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη φετινή Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, ο συνολικός αριθμός φόρων και εισφορών που έχουμε μειώσει κατά την τελευταία εξαετία ανέρχεται πλέον σε 83. «Η Ελλάδα εγκαταλείπει οριστικά το μοντέλο υπερφορολόγησης του παρελθόντος και οικοδομεί ένα πλαίσιο περισσότερο δίκαιης ανάπτυξης προς όφελος του συνόλου των πολιτών», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Κώτσηρας.

Παράλληλα, με τον εκσυγχρονισμό και την κωδικοποίηση της νομοθεσίας επιδιώκεται η σταθερότητα, η απλούστευση και επιτάχυνση των διαδικασιών και η εμπέδωση της ασφάλειας δικαίου. Ο κ. Κώτσηρας έφερε ως πρόσφατα παραδείγματα τον Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας, με τον οποίο εκσυγχρονίστηκαν οι κανόνες για το περιουσιολόγιο, τις αντικειμενικές αξίες, τη φορολογία ακινήτων και κληρονομιών, καθώς και τον νέο Εθνικό Τελωνειακό Κώδικα, με τον οποίο απλουστεύονται και επιταχύνονται οι  τελωνειακές διαδικασίες και αυστηροποιούνται οι ποινές για το λαθρεμπόριο.

Τρίτος άξονας της φορολογικής πολιτικής είναι η ψηφιοποίηση της φορολογικής διοίκησης, που αποσκοπεί, όπως ανέφερε ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, τόσο στην καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επιχειρήσεων όσο και στην αύξηση της φορολογικής συμμόρφωσης. Η πάταξη της φοροδιαφυγής είναι ζήτημα φορολογικής και κοινωνικής δικαιοσύνης, τόνισε ο κ. Κώτσηρας, σημειώνοντας ότι εξασφαλίζονται έσοδα που επιστρέφουν στην κοινωνία.

Καταλήγοντας ο κ. Κώτσηρας τόνισε ότι «στόχος και πρόκληση είναι να μετασχηματίσουμε ακόμη περισσότερο το παραγωγικό μας πρότυπο, να προσελκύσουμε κεφάλαια και τεχνογνωσία, ώστε να εξασφαλίσουμε ισχυρή και δίκαιη ανάπτυξη μακροπρόθεσμα». «Με σταθερότητα, αποφασιστικότητα και συνεργασία μπορούμε να συνεχίσουμε στον δρόμο της προόδου, επ’ ωφελεία της ελληνικής οικονομίας, των πολιτών, των επιχειρήσεων και εν τέλει του συνόλου της ελληνικής κοινωνίας».

Ειδικότερα, ο κ. Κώτσηρας επισήμανε ότι ο μηδενισμός του φορολογικού συντελεστή για νέους μέχρι 25 ετών και η μείωσή του στο 9% στις ηλικίες από 26 έως 30 ετών, για εισοδήματα μέχρι 20.000 ευρώ, έχει ως στόχο να βοηθήσει τους νέους να μπουν στην αγορά εργασίας με πιο ομαλό τρόπο. Παράλληλα, η εξαίρεση από το τεκμαρτό εισόδημα των νέων μητέρων που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα κατά το έτος γέννησης τέκνου και για τα επόμενα δύο έτη αποτελεί ένα «σημαντικό μέτρο στήριξης» της μητρότητας και των νέων που θέλουν να κάνουν οικογένεια.

Ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε, επίσης, σε μέτρα που αφορούν την ελληνική περιφέρεια, όπως η μείωση του ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά, η μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες σε μικρούς οικισμούς και η σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε χωριά έως 1500 κατοίκων. Στόχος, όπως τόνισε ο κ. Κώτσηρας, είναι «να στηριχθούν οι συμπολίτες μας που βρίσκονται στην περιφέρεια», να ενισχυθεί η οικιστική και επιχειρηματική δραστηριότητά τους.

Σε σχέση με τα τεκμήρια διαβίωσης, ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών επισήμανε ότι εξορθολογίζονται, ώστε να ανταποκρίνονται στα δεδομένα της εποχής μας. Στα ακίνητα μειώνεται κατά 30% το τεκμήριο με βάση τον σημερινό δείκτη αντικειμενικής, ενώ στα αυτοκίνητα το τεκμήριο δεν θα υπολογίζεται πλέον βάσει του κυβισμού, αλλά με βάση τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.

Ο κ. Κώτσηρας υπογράμμισε τη σημασία της πολιτικής και οικονομικής σταθερότητας και, καταλήγοντας, ανέφερε: «Θα συνεχίσουμε όλο το επόμενο διάστημα να εφαρμόζουμε την πολιτική που ξεκινήσαμε από την αρχή: μείωση φόρων, μείωση βαρών, πάταξη φοροδιαφυγής, στήριξη του κάθε Έλληνα».