Αναρτήθηκαν τα πολυαναμενόμενα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να τα εκτυπώσουν μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ (κλικ εδώ), ακολουθώντας τη διαδρομή «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

Η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών αναμένεται πριν τα μέσα Μαρτίου, καθώς ολοκληρώνεται η εκκαθάριση για περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτησίες, με το συνολικό ποσό είσπραξης να διαμορφώνεται κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ. Παρότι ο συνολικός λογαριασμός παραμένει υψηλός, τουλάχιστον 2 στους 7 ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν χαμηλότερο φόρο σε σχέση με τα προηγούμενα έτη.

Μείωση 50% και κατάργηση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς

Η πιο ουσιαστική αλλαγή αφορά ακίνητα σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και παραμεθόριες ζώνες, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος, ενώ από το 2027 καταργείται πλήρως.

Το μέτρο αφορά περίπου 1 εκατομμύριο κύριες κατοικίες, με αντικειμενική αξία έως 400.000 ευρώ.

Έκπτωση για ασφαλισμένες κατοικίες

Σημαντική ελάφρυνση προβλέπεται και για ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας:

• 20% έκπτωση για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ
• 10% έκπτωση για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας

Η μείωση εφαρμόζεται αναλογικά ακόμη και αν η ασφάλιση ίσχυσε για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο 2025.

Πέρυσι, σχεδόν 360.000 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση για περισσότερα από 500.000 ασφαλισμένα ακίνητα, ενώ σήμερα σχεδόν 750.000 κατοικίες διαθέτουν ασφαλιστική κάλυψη έναντι φυσικών καταστροφών.

Ελαφρύνσεις για χαμηλά εισοδήματα και ευάλωτες ομάδες

Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φορολογούμενοι που πληρούν σωρευτικά εισοδηματικά, περιουσιακά και στεγαστικά κριτήρια, ενώ πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για:

• τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
• άτομα με αναπηρία άνω του 80%

Υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό εισόδημα και η συνολική επιφάνεια των ακινήτων δεν υπερβαίνουν τα προβλεπόμενα όρια. Οι κατηγορίες αυτές αφορούν συνολικά σχεδόν 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες.

Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερα ή καθόλου

Χαμηλότερο ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ θα δουν επίσης:

• όσοι μεταβίβασαν ακίνητα εντός του 2025
• ιδιοκτήτες σε περιοχές φυσικών καταστροφών ή υπό απαλλοτρίωση
• κάτοχοι διατηρητέων μνημείων και ιστορικών κτισμάτων

Ποιοι θα επιβαρυνθούν περισσότερο

Αντίθετα, αυξημένο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν όσοι:

• απέκτησαν ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα μέσα στο 2025
• τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους
• διόρθωσαν δηλώσεις που αυξάνουν τα δηλωμένα τετραγωνικά

Τι γίνεται αν υπάρχουν λάθη στο εκκαθαριστικό

Η πλατφόρμα Ε9 έκλεισε στις 19 Φεβρουαρίου. Όσοι εντοπίσουν λάθη μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών θα μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, μόλις ολοκληρωθεί η εκκαθάριση.

Σε περιπτώσεις όπου εμφανίζεται μήνυμα για ελλιπή στοιχεία, η διόρθωση είναι υποχρεωτική, καθώς ο φόρος έχει υπολογιστεί με τις δυσμενέστερες παραδοχές.

Πώς ελέγχουν οι ιδιοκτήτες το εκκαθαριστικό

Μετά την ανάρτηση στο myAADE, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν:

• τα δηλωμένα ακίνητα και τα χαρακτηριστικά τους
• αν έχουν εφαρμοστεί οι προβλεπόμενες εκπτώσεις
• τυχόν λάθη σε τετραγωνικά, όροφο, χρήση ή έτος κατασκευής

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις, από Μάρτιο 2026 έως Φεβρουάριο 2027, χωρίς έκπτωση για εφάπαξ εξόφληση.

Συγκεκριμένα:

1. Για 108.196 εκκαθαριστικά, το 25,68% του συνόλου, προκύπτει επιπλέον φόρος 54,7 εκατ. που αντιστοιχεί σε μέσο φόρο 505 ευρώ.

2. Για 63.394 εκκαθαριστικά, το 15,05%, θα υπάρχει συνολική επιστροφή 17,7 εκατ. που αντιστοιχεί σε μέσα επίπεδα σε 279 ευρώ, ενώ

3. Τα 249.761 εκκαθαριστικά, το 59,28%, είναι μηδενικά.

Οι φορολογούμενοι με χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το φόρο:

• Εφάπαξ έως τις 29 Ιουλίου 2022 με έκπτωση 3% είτε

• Σε 8 ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 29 Ιουλίου 2022 και την τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023.

Η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων λήγει στις 30 Ιουνίου 2022 και η ΑΑΔΕ με έναν αναλυτικό οδηγό δίνει απαντήσεις για τους κρίσιμους κωδικούς του νέου εντύπου Ε1 που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι για να αποφύγουν τις επιβαρύνσεις αλλά και τις περιπέτειες με την Εφορία.

Συγκεκριμένα:

1. Είναι υποχρεωτική η επικαιροποίηση των στοιχείων επικοινωνίας μου για την υποβολή της δήλωσης;

Τα στοιχεία του φορολογούμενου απαιτείται να είναι επικαιροποιημένα, καθόσον χρησιμοποιούνται και ως στοιχεία επικοινωνίας από τη Φορολογική Διοίκηση. Κατά την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης με χρήση της διαδικτυακής υπηρεσίας για την επιβεβαίωση στοιχείων, υποχρεωτικά θα πρέπει ο υπόχρεος και η σύζυγος να έχουν ήδη επικαιροποιήσει τα στοιχεία επικοινωνίας τους στο myAADE/Μητρώο & Επικοινωνία, μετά την 11/09/2021. Εάν δεν τα έχετε επικαιροποιήσει, μέσω συνδέσμου θα οδηγείστε στο myAADE για τη συμπλήρωση των στοιχείων επικοινωνίας. Επισημαίνεται η ανάγκη να συμπληρώνετε ορθά την ηλεκτρονική διεύθυνση (e-mail) σας, καθώς αυτή χρησιμοποιείται για την κοινοποίηση πράξεων. Η κοινοποίηση που έχει πραγματοποιηθεί στη συγκεκριμένη διεύθυνση θεωρείται ότι έχει συντελεστεί νόμιμα με αποτέλεσμα να επιφέρει όλες τις συνέπειες που προβλέπονται από τον νόμο για τον φορολογούμενο.

2. Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του ΑΜΚΑ κατά την επιβεβαίωση των στοιχείων;

Ναι. Σε περίπτωση που δεν σας έχει χορηγηθεί ΑΜΚΑ, θα επιλέξετε έναν από τους λόγους της μη απόκτησης.

3. Ο γιος μου συμπλήρωσε τα 18 έτη και είναι εξαρτώμενο μέλος μου. Πρέπει να αποκτήσει δικό του Α.Φ.Μ.;

Τα ενήλικα τέκνα θα πρέπει να διαθέτουν προσωπικό Α.Φ.Μ. προκειμένου να τα συμπεριλάβετε ως εξαρτώμενα μέλη στη δήλωσή σας.

4. Δεν συμφωνώ με τα στοιχεία που είναι προ-συμπληρωμένα στους κωδικούς των εισοδημάτων. Τι πρέπει να κάνω;

Επικοινωνήστε με τον εργοδότη ή φορέα και σε περίπτωση λανθασμένης υποβολής, θα πρέπει ο εργοδότης ή φορέας να υποβάλλει ηλεκτρονικά εκ νέου το αρχείο με τα σωστά στοιχεία βεβαίωσης. Σε περίπτωση που ο εργοδότης υποβάλλει εκ νέου αρχείο βεβαιώσεων θα προ-συμπληρωθούν τα νέα στοιχεία.

5. Έχω εισπράξει αναδρομικά συντάξεων. Πώς θα τα δηλώσω;

Τα αναδρομικά των προηγούμενων ετών θα δηλωθούν με τροποποιητική δήλωση στην Δ.Ο.Υ. στα έτη που αφορούν. Εάν τα αναδρομικά αφορούν τα φορολογικά έτη 2015 κι εφεξής, η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται ηλεκτρονικά. Οι δηλώσεις αυτές υποβάλλονται εμπρόθεσμα μέχρι 31/12/2022.

6. Οι κωδικοί με τα ποσά των δαπανών 049-050 προσυμπληρώνονται;

Οι συγκεκριμένοι κωδικοί δεν προσυμπληρώνονται από την ΑΑΔΕ, αλλά το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό αναγράφεται από τους φορολογούμενους. Προς διευκόλυνση του υπολογισμού αυτού, η ΑΑΔΕ αναρτά την ηλεκτρονική πληροφόρηση που έχει στη διάθεσή της και οι φορολογούμενοι έχοντας οι ίδιοι το βάρος της απόδειξης, αναγράφουν τα ποσά αυτά που πληρούν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Δαπάνες οι οποίες έχουν μεν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, αλλά δεν περιλαμβάνονται στην αναρτώμενη πληροφόρηση, συμπεριλαμβάνονται εφόσον πληρούν τις ίδιες προϋποθέσεις και αποδεικνύονται από τον φορολογούμενο με κάθε πρόσφορο μέσο. Στον εσωτερικό πίνακα των κωδικών 049-050, εμφανίζονται επιπλέον οι καταβολές φόρου εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2021 καθώς και οι καταβολές σε δόσεις δανείων, εφόσον υπάρχουν. Στα αντίστοιχα πεδία, πρέπει να συμπληρωθούν οι καταβολές σε δόσεις δανείων, η πληρωμή ενοικίων καθώς και η καταβολή ποσού διατροφής εφόσον υπάρχουν και έχουν πραγματοποιηθεί με τα οριζόμενα μέσα ηλεκτρονικής πληρωμής εντός του 2021.

7. Ποιες εισφορές σε ασφαλιστικούς φορείς συμπληρώνω;

Εφόσον είστε μισθωτός ή συνταξιούχος, στους κωδικούς αυτούς συμπληρώνονται ποσά που αφορούν σε ασφαλιστικές εισφορές που καταβάλλονται από τους ίδιους τους μισθωτούς ή συνταξιούχους σε ασφαλιστικούς οργανισμούς υποχρεωτικής ασφάλισης εξαιτίας εξαγοράς χρόνου ασφάλισης, όπως χρόνου στρατιωτικής θητείας, και οι οποίες μειώνουν το εισόδημα από μισθωτή εργασία ή συντάξεις. Συμπληρώνονται ομοίως οι εισφορές ΝΑΤ, όπως και τα ποσά που καταβάλλονται από τους ίδιους τους μισθωτούς υπέρ ταμείων επαγγελματικής ασφάλισης (ΤΕΑ), κατά το μέρος που αφορούν τη μισθωτή τους εργασία.

ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν συμπληρώνονται τα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών που παρακρατούνται και αποδίδονται από τον εργοδότη-ασφαλιστικό φορέα για μισθωτούς- συνταξιούχους και που αναγράφονται στις αντίστοιχες βεβαιώσεις αποδοχών.

8. Έχω αλλάξει κύρια κατοικία μέσα στο 2021, πώς το δηλώνω;

Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο στον πίνακα 5.1 και θα εισάγετε και τα στοιχεία της άλλης κατοικίας, θα τη χαρακτηρίσετε, θα την καταχωρήσετε και θα επιλέξετε «Μεταφορά στη Δήλωση». Τέλος, θα επιλέξετε την τελευταία κύρια κατοικία και ξανά «Μεταφορά στη Δήλωση».

9. Πώς θα συμπληρώσω στον πίνακα 5.1 την ιδιοκατοίκηση;

Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο, θα ανοίξει ο υποπίνακας στον οποίο δίνεται η δυνατότητα επιλογής εμφάνισης είτε της περσινής εικόνας δήλωσης ακινήτων, είτε της εικόνας του Ε9. Δηλώνετε όποια ακίνητα ιδιοκατοικείτε, τα χαρακτηρίζετε ανάλογα (κύρια - 1η δευτερεύουσα - 2η δευτερεύουσα - λοιπές - αυτοτελείς βοηθητικοί χώροι), τα καταχωρείτε και τέλος επιλέγετε «Μεταφορά στη Δήλωση». Για την περίπτωση βοηθητικών χώρων που δεν βρίσκονται στην ίδια οικοδομή με την κύρια ή τις δευτερεύουσες κατοικίες, η επιφάνεια και η διεύθυνση τους συμπληρώνονται στα αντίστοιχα πεδία της κύριας ή των δευτερευουσών κατοικιών. Επιπρόσθετα για την δήλωση χρήσης αυτοτελών βοηθητικών χώρων χωρίς στοιχεία κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας, η επιφάνεια συμπληρώνεται στο πεδίο των βοηθητικών χώρων και στην χρήση επιλέγεται αυτοτελείς βοηθητικοί χώροι. Στην περίπτωση που δεν εμφανίζονται τα ακίνητα που θέλετε να δηλώσετε θα επιλέξετε εισαγωγή νέου ακινήτου και θα καταχωρήσετε όλα τα στοιχεία του ακινήτου.

10. Πώς μπορώ να τροποποιήσω τα στοιχεία ενός ακινήτου;

Εφόσον δεν συμφωνείτε με τα στοιχεία των ακινήτων, όπως αυτά εμφανίζονται, θα πρέπει να τα διαγράψετε και να τα εισάγετε ως νέα ακίνητα με τα σωστά στοιχεία. Οι αλλαγές αυτές αφορούν αποκλειστικά στη συμπλήρωση της δήλωσης Ε1 και δεν επηρεάζουν την περιουσιακή σας εικόνα.

11. Ποιος είναι ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος;

Θα τον αναζητήσετε στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος που σας αποστέλλονται από τον πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας ή πάνω στον μετρητή κατανάλωσης. Θα αναγράψετε τα εννέα πρώτα ψηφία χωρίς κενά.

12. Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του ταχυδρομικού κωδικού για τις κατοικίες του Πίνακα 5.1;

Η συμπλήρωση του ταχυδρομικού κώδικα (Τ.Κ.) είναι υποχρεωτική για τα ακίνητα τα οποία δηλώνονται στον Πίνακα αυτό.

13. Πώς θα συμπληρώσω τη δήλωσή μου όταν έχω ενοίκιο κύριας κατοικίας;

Θα πρέπει να συμπληρώσετε τον πίνακα 5.1. Επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο, θα καταχωρήσετε τα στοιχεία της κατοικίας, θα τη χαρακτηρίσετε και θα επιλέξετε «Μεταφορά στη Δήλωση». ΠΡΟΣΟΧΗ: θα πρέπει να κλικάρετε στον κωδικό 203 την ένδειξη «Μισθωμένη».Στη συνέχεια θα συμπληρώσετε και τον πίνακα 6.11.

14. Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του Αριθμού Δήλωσης Μίσθωσης για κατοικία που ενοικιάζω (κύρια κατοικία, δευτερεύουσα, για τέκνα που σπουδάζουν);

Ναι. Στον ΠΙΝΑΚΑ 6, στις νέες στήλες των πινάκων των περιπτώσεων 11, 12 και 13 με τίτλο «Αριθμός Δήλωσης Μίσθωσης», συμπληρώνεται ο αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας της αντίστοιχης σύμβασης μίσθωσης.

15. Πώς θα συμπληρώσω τη δήλωσή μου όταν είμαι φιλοξενούμενος;

Συμπληρώστε στον υποπίνακα του κωδικού 801 τον Α.Φ.Μ. του προσώπου που σας φιλοξενεί, τα τ.μ. της οικίας και τους μήνες φιλοξενίας. Εάν το πρόσωπο που σας φιλοξενεί έχει ήδη υποβάλλει φορολογική δήλωση και δεν έχει δηλώσει τη φιλοξενία, θα πρέπει να προηγηθεί η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης για να σας συμπεριλάβει στους φιλοξενούμενους.

16. Πώς θα συμπληρώσω στη δήλωσή μου ότι φιλοξενώ φυσικά πρόσωπα υπόχρεα σε δήλωση;

Στον κωδικό (007-008) ανοίγει υποπίνακας στον οποίο συμπληρώνετε τον Α.Φ.Μ. του προσώπου που φιλοξενείται, τα τ.μ. της οικίας σας και τους μήνες που τον φιλοξενήσατε.

17. Πώς θα συμπληρώσω τη δήλωσή μου όταν διαμένω με τον/την σύζυγό μου έχοντας επιλέξει την υποβολή χωριστής δήλωσης και το ακίνητο που ιδιοκατοικούμε ανήκει στον/στην σύζυγό μου;

Στον υποπίνακα του κωδικού 801 θα επιλέξει τη συνοίκηση με σύζυγο και στο πεδίο Α.Φ.Μ. θα συμπληρώσει τον Α.Φ.Μ. του συζύγου που ανήκει το ακίνητο. Ο/Η σύζυγος στον οποίο ανήκει το ακίνητο δεν θα δηλώσει στον κωδικό 007 ότι φιλοξενεί τον/την σύζυγο.

18. Πώς γίνεται επιβεβαίωση όταν ο γάμος δεν έχει δηλωθεί και στον πίνακα επιβεβαίωσης δεν εμφανίζεται η σύζυγος;

Θα πρέπει να ενημερώσετε το Μητρώο της Δ.Ο.Υ. για την έγγαμη σχέση. Μετά την ενημέρωση θα προχωρήσετε στην επιβεβαίωση αφού πληκτρολογήσετε τον Α.Φ.Μ. της συζύγου και τα υπόλοιπα στοιχεία της που απαιτούνται.

19. Έχω χωρίσει, πώς θα διαγράψω τη σύζυγο στον πίνακα της επιβεβαίωσης;

Θα πρέπει να ενημερώσετε το Μητρώο της Δ.Ο.Υ. για τη διακοπή της έγγαμης σχέσης. Στη συνέχεια, θα διαγράψετε τον Α.Φ.Μ. της συζύγου και αυτόματα θα ακυρωθούν τα στοιχεία της. Τέλος, επιλέγετε «Επιβεβαίωση».

20. Είναι υποχρεωτική η κοινή υποβολή δήλωσης για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης;

Τα μέρη του συμφώνου συμβίωσης (ΜΣΣ) δύνανται να υποβάλλουν κοινή δήλωση φορολογίας εισοδήματος εφόσον έχουν ενημερώσει το Τμήμα - Γραφείο Διοικητικής και Μηχανογραφικής Υποστήριξης της αρμόδιας Δ.Ο.Υ.. Στην περίπτωση αυτή έχουν την ίδια φορολογική αντιμετώπιση με τους έγγαμους.

21. Έχω χωρίσει, πώς θα διαγράψω τη σύζυγο στον πίνακα της επιβεβαίωσης;

Πριν την επιβεβαίωση των στοιχείων της δήλωσής σας πρέπει να ενημερώσετε το Μητρώο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. για τη διακοπή της έγγαμης σχέσης. Στη συνέχεια, θα διαγράψετε τον Α.Φ.Μ. της συζύγου και αυτόματα θα ακυρωθούν τα στοιχεία της. Τέλος, επιλέγετε «Επιβεβαίωση».

22. Έχω χωρίσει, πώς θα διαγράψω τον σύζυγο στον πίνακα της επιβεβαίωσης;

Πριν την επιβεβαίωση των στοιχείων της δήλωσής σας πρέπει να ενημερώσετε το Μητρώο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. για τη διακοπή της έγγαμης σχέσης. Στη συνέχεια, θα διαγράψετε τον Α.Φ.Μ. σας από το πεδίο της «ΣΥΖΥΓΟΥ» και θα τον πληκτρολογήσετε στο πεδίο «ΥΠΟΧΡΕΟΣ». Τέλος, επιλέγετε «Επιβεβαίωση».

23. Είμαι σε κατάσταση πτώχευσης. Θα υποβάλω κοινή δήλωση με τον/τη σύζυγό μου;

Στην περίπτωση αυτή δεν υποβάλλεται κοινή δήλωση. Η δήλωση που αφορά στην πτωχευτική περιουσία υποβάλλεται χειρόγραφα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. από τον σύνδικο πτώχευσης. Η δήλωση για τα λοιπά εισοδήματα υποβάλλεται ηλεκτρονικά από τον ίδιο τον φορολογούμενο.

24. Θέλω να υποβάλω δήλωση και ο/η σύζυγος έχει αποβιώσει πριν την υποβολή της δήλωσης. Τι να κάνω;

Δηλώνεται ο θάνατος στο Τμήμα - Γραφείο Διοικητικής και Μηχανογραφικής Υποστήριξης της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. και υποβάλλονται χωριστές δηλώσεις. Ο/η εν ζωή σύζυγος υποβάλει τη δήλωση ηλεκτρονικά, ενώ για τον/την αποβιώσαντα/σα σύζυγο η δήλωση υποβάλλεται από τους κληρονόμους στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.. Για την ηλεκτρονική δήλωση του/της εν ζωή συζύγου στη διαδικασία επιβεβαίωσης ισχύει ό,τι έχει αναφερθεί στις περιπτώσεις του χωρισμού.

25. Είμαι φορολογικός κάτοικος αλλοδαπής και εμφανίζεται λανθασμένα η φορολογική μου κατοικία. Πώς θα την διορθώσω;

Μπορείτε να επιλέξετε την ορθή χώρα φορολογικής κατοικίας σας από τη λίστα που εμφανίζεται. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να ενημερώσετε και το τμήμα Διοικητικής και Μηχανογραφικής Υποστήριξης.

26. Ασκώ επιχειρηματική δραστηριότητα και στη χρήση 2021 έχω εισόδημα και από μισθωτή εργασία. Μπορώ να φορολογηθώ σύμφωνα με τις διατάξεις της περ. στ' παρ. 2 άρθρου 12 του Κ.Φ.Ε.;

Θα υποβάλλετε ηλεκτρονικά την αρχική σας δήλωση δηλώνοντας τα εισοδήματά σας ως έσοδα από επιχειρηματική δραστηριότητα και στη συνέχεια θα υποβάλλετε τροποποιητική δήλωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. και κατόπιν ελέγχου όλων των προϋποθέσεων που ορίζει ο νόμος θα καθοριστεί ο τρόπος φορολόγησης του εισοδήματός σας.

27. Έχω βεβαίωση/απόφαση από τον ασφαλιστικό φορέα με την οποία συνταξιοδοτήθηκα λόγω αναπηρίας 80% και άνω. Δικαιούμαι την έκπτωση των 200 ευρώ;

Όχι, γιατί δεν λαμβάνεται υπόψη επαγγελματική ή ασφαλιστική αναπηρία (περ. α' παρ. 1 άρθρου 17 ΚΦΕ).

28. Το ακίνητο μου δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί και δεν υπάρχει μετρητής κατανάλωσης. Τι θα συμπληρώσω στον αντίστοιχο κωδικό;

Η συμπλήρωση του αριθμού παροχής για όλα τα ακίνητα είναι υποχρεωτική. Στην περίπτωση που δεν υπάρχει μετρητής θα συμπληρώσετε τον εννιαψήφιο αριθμό 999999999.

29. Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του ταχυδρομικού κωδικού για τις κατοικίες του Πίνακα 5.1;

Η συμπλήρωση του ταχυδρομικού κώδικα (Τ.Κ.) είναι υποχρεωτική για τα ακίνητα τα οποία δηλώνονται στον Πίνακα αυτό.

30. Έχω εξαρτώμενο μέλος το οποίο δηλώνω στον πίνακα 8 της δήλωσης, ενώ υπάρχει και η υποχρέωση υποβολής φορολογικής δήλωσης από το μέλος. Θα πρέπει να συμπληρώσω τα στοιχεία του εξαρτώμενου μέλους στον υποπίνακα του κωδικού 007-008 για τη φιλοξενία;

Εφόσον το εξαρτώμενο μέλος συνοικεί μαζί σας και δηλώνεται στον πίνακα 8 δεν είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του κωδικού 007-008.

Αναλυτικότερα, στις αρχές Αυγούστου ολοκληρώθηκε από τις υπηρεσίες του e-ΕΦΚΑ η εκκαθάριση των ασφαλιστικών εισφορών ελευθέρων επαγγελματιών, αυτοαπασχολουμένων και αγροτών με παράλληλη μισθωτή εργασία, για το έτος 2020. H εκκαθάριση αφορούσε 265.109 ασφαλισμένους. Παράλληλα, αναρτήθηκαν τα σχετικά ειδοποιητήρια στην ιστοσελίδα του e-ΕΦΚΑ.

Στην εν λόγω εκκαθάριση εμπίπτουν μη μισθωτοί ασφαλισμένοι που διατηρούσαν παράλληλα μισθωτή εργασία για μέρος ή ολόκληρο το έτος 2020.

Κατά τον δεύτερο έλεγχο της εκκαθάρισης εντός του Αυγούστου, εντοπίστηκαν 5.722 περιπτώσεις εκκαθαρίσεων, οι οποίες επανεξετάστηκαν και θα προκύψουν νέα διορθωμένα εκκαθαριστικά. Αφορούν, ως επί το πλείστον, περιπτώσεις ασφαλισμένων όπου δεν είχε υποβληθεί εγκαίρως το σύνολο των αναλυτικών περιοδικών δηλώσεων από τους εργοδότες τους για το 2020.

Ήδη, οι συγκεκριμένοι ασφαλισμένοι έχουν ενημερωθεί με προσωποποιημένο μήνυμα στην ηλεκτρονική τους καρτέλα που είναι προσβάσιμη μέσα από την ηλεκτρονική υπηρεσία «Εισφορές Μη Μισθωτών e-ΕΦΚΑ» στην ιστοσελίδα (www.efka.gov.gr), για τη νέα εκκαθάριση.

Ειδικά για τη συγκεκριμένη εκκαθάριση εισφορών παράλληλης απασχόλησης, οι εν λόγω ασφαλισμένοι καλούνται να μην προχωρήσουν σε πληρωμή έως ότου αναρτηθούν τα νέα επικαιροποιημένα ειδοποιητήρια.

Τα νέα ειδοποιητήρια αναμένεται να αναρτηθούν εντός του Οκτωβρίου και για όσους ασφαλισμένους προκύψουν χρεωστικά υπόλοιπα, αυτά θα καταβληθούν σε 6 ισόποσες δόσεις. Μέχρι την επικαιροποίηση των ειδοποιητηρίων οι εν λόγω ασφαλισμένοι θα μπορούν να λαμβάνουν κανονικά ασφαλιστική ενημερότητα.

Όσοι έχουν ήδη προχωρήσει σε πληρωμές, αυτές θα ληφθούν υπ’ όψιν και θα συμψηφιστούν με μελλοντικές εισφορές.

Τέλος, υπενθυμίζεται πως από την ανωτέρω διαδικασία της εκκαθάρισης έχουν εξαιρεθεί κατηγορίες μη μισθωτών ασφαλισμένων με παράλληλη μισθωτή απασχόληση στον Δημόσιο Τομέα, για τους οποίους εκκρεμεί, από τους Φορείς Δημοσίου, η υποβολή Αναλυτικών Περιοδικών Δηλώσεων (ΑΠΔ) έτους 2020. Η διαδικασία εκκαθάρισης για τους ασφαλισμένους αυτούς θα ολοκληρωθεί το προσεχές χρονικό διάστημα και αφού ληφθούν τα απαραίτητα οικονομικά στοιχεία

Δηλαδή ακόμα και όσοι υπέβαλλαν τη φορολογική τους δήλωση τον Ιούλιο, έχουν περιθώριο να πληρώσουν έως τις 31 Αυγούστου δύο δόσεις (Ιουλίου & Αυγούστου) του φόρου εισοδήματος, αναφέρει το in.gr.

Παράλληλα, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα αν το επιθυμούν να πληρώσουν το φόρο εφάπαξ «κερδίζοντας» έκπτωση 2%. Αν παρέλθει η 31η Αυγούστου και δεν γίνει καταβολή των δύο δόσεων του φόρου εισοδήματος τότε θα επιβληθούν προσαυξήσεις.

Φέτος η καταβολή του φόρου εισοδήματος πραγματοποιείται σε 8 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται στο τέλος Φεβρουαρίου 2021.

Μέχρι στιγμής, απομένουν περίπου 958.000 φορολογικές δηλώσεις για να υποβληθούν με την προθεσμία να λήγει στις 28 Αυγούστου μετά και την τελευταία παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, έως χθες είχαν υποβληθεί 5.453.070 φορολογικές δηλώσεις. Από αυτές 2.657.204 είναι χρεωστικές με το συνολικό ποσό του φόρου να ανέρχεται σε 2,5 δισ. ευρώ και το μέσο φόρο να ανέρχεται στα 948 ευρώ, 3.933.222 είναι μηδενικές δηλαδή οι φορολογούμενοι δεν πληρώνουν φόρο και 946.882  ή το 12.56% είναι πιστωτικές με το συνολικό ποσό της επιστροφής φόρου να ανέρχεται σε 290,13 εκατ. ευρώ.

Προσοχή! Όσοι φορολογούμενοι δεν υποβάλλουν εγκαίρως τη φορολογική τους δήλωση μετά θα κληθούν να καταβάλλουν πρόστιμο.

Οι γονείς με νεογέννητα μωρά οι οποίοι καθαρίζουν υπερβολικά σχολαστικά τα σπίτια τους θέλοντας να προστατεύσουν τα μωρά τους από τα μικρόβια, μάλλον θα πρέπει να αναθεωρήσουν.

Ο μεγαλύτερος κίνδυνος προέρχεται από τα αέρια καθαριστικά, αυτά που είναι σε μορφή σπρέι και αυτά που έχουν πρόσθετα αρώματα με σκοπό να είναι ευχάριστα στην οσμή.

Ερευνητές της σχολής Επιστημών Υγείας του πανεπιστημίου Σάιμον Φρέιζερ του Βανκούβερ, εξέδωσαν αυτή την δημοσίευση στο περιοδικό CMAJ (Canadian Medical Association Journal).

Συγκεκριμένα για τις ανάγκες της έρευνας οι ερευνητές εξέτασαν τις πιθανές συνέπειες 26 καθαριστικών σπιτιού όλων των ειδών (απορρυπαντικά, σπρέι, καθαριστικά τζαμιών, υγρά γενικού καθαρισμού κ.α) σε πάνω από 2000 μωρά έως τεσσάρων μηνών.

Διαπιστώθηκε πως στην ηλικία των τριών ετών τα παιδιά με μεγαλύτερη έκθεση σε χημικά καθαριστικά παρουσιάζουν μεγαλύτερο κίνδυνο(37%) εμφάνισης άσθματος, σε σχέση με μωρά λιγότερο εκτεθειμένα στα ίδια προϊόντα.

Ακόμα, μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος εμφάνισης χρόνιου αγκομαχητού (35%)και άλλων διαταραχών όπως χρόνιες αλλεργίες( 49%).

Κάποιοι από τους ερευνητές που διεξήγαγαν την έρευνα ανέφεραν πως στόχος της έρευνας ήταν να αλλάξει η αντίληψη που υπάρχει μεταξύ των γονιών πως ένα σπίτι θεωρείται καθαρό, μόνο αν είναι καθαρισμένο με χημικά προϊόντα καθαρισμού και μυρίζει όπως τα χημικά καθαριστικά.

Ιδιαίτερα κρίσιμοι για την σωστή ανάπτυξη των μωρών θεωρούνται οι πρώτοι πέντε μήνες της ζωής τους, καθώς τότε αναπτύσσονται το ανοσοποιητικά και το αναπνευστικό σύστημα των παιδιών.

Δεδομένου πως ειδικά αυτό το διάστημα τα μωρά περνάνε σχεδόν το σύνολο της καθημερινότητάς τους μέσα στο σπίτι, ακουμπώντας συνεχώς επιφάνειες και εξερευνώντας τα πάντα, ο κίνδυνος έκθεσής τους σε τέτοια προϊόντα είναι αρκετά μεγάλος.

Οι ουσίες οι οποίες περιέχονται σε αυτά τα καθαριστικά ερεθίζουν τους αεραγωγούς, προκαλώντας φλεγμονές οι οποίες είναι υπεύθυνες για άσθματα και άλλες πιθανές διαταραχές.

Σχεδόν 2,4 εκατομμύρια δηλώσεις φόρου εισοδήματος πρέπει να υποβληθούν μέσα σε 24 ημέρες, από σήμερα μέχρι και τα μεσάνυχτα της 29ης Ιουλίου.

Από τις 28 Μαρτίου που άνοιξε το σύστημα Taxisnet και για τρεις μήνες (μέχρι τις 30 Ιουνίου) είχαν υποβληθεί μόλις 3,5 εκατομμύρια δηλώσεις Ε1, δηλαδή οι μισές από τις περίπου 6,9 εκατομμύρια που πρέπει να υποβληθούν συνολικά φέτος. Καμία ημέρα δεν άγγιξαν ως τώρα τις 100.000 δηλώσεις (μόνον στις 2 Ιουλίου έφτασαν στις 92.000).

Οι μισοί φορολογούμενοι ανέβαλαν τις δηλώσεις τους για τον Ιούλιο, αν και δεν θα αποφύγουν έτσι να πληρώσουν τις υποχρεώσεις τους μετά τις 31 Ιουλίου που λήγει η διορία για καταβολής της α΄δόσεως.

«Καίνε» τα νέα εκκαθαριστικά

Όπως προκύπτει, οι τελευταίοι που υποβάλουν τις δηλώσεις τον Ιούλιο είναι και οι μεγάλοι … «τυχεροί – άτυχοι», που δηλώνουν τα υψηλότερα εισοδήματα αλλά πληρώνουν και τα πιο τσουχτερά εκκαθαριστικά.

Περίπου 1,7 εκατομμύρια φορολογούμενοι που είχαν υποβάλει φορολογική δήλωση μέχρι τέλος Ιουλίου και τους προέκυψε χρεωστικό εκκαθαριστικό, καλούνταν να πληρώσουν κατά μέσον όρο περίπου 760 ευρώ.

Από την Δευτέρα 1η Ιουλίου και μετά, κάθε μέρα που περνά ο μέσος όρος πρόσθετου φόρου αυξάνεται θεαματικά, κατά περίπου 10 ευρώ την ημέρα. Και αυτό γιατί εκδίδονται διαρκώς 40-50 χιλιάδες νέα χρεωστικά εκκαθαριστικά που δείχνουν πάνω από 1.000 ευρώ, κατά μέσο όρο. Για παράδειγμα, την Τετάρτη τα χρεωστικά εκκαθαριστικά έδειχναν «κατά κεφαλή» πρόσθετο φόρο 770 ευρώ ενώ την Παρασκευή είχαν φτάσει στα 790 ευρώ, κατά μέσο όρο.

Το πρόβλημα είναι μεγαλύτερο για τα νοικοκυριά που υποβάλουν μεν κοινή δήλωση, αλλά λαμβάνουν δύο ξεχωριστά εκκαθαριστικά. Και αν μεν είναι και τα δύο χρεωστικά, αυτά αθροίζονται όπως και πέρυσι. Αλλά αν του ενός συζύγου βγήκε πιστωτικό και του άλλου χρεωστικό, τότε ο μεν πρώτος είχε εισπράξει την επιστροφή (300 ευρώ κατά μέσο όρο) ενώ ο δεύτερος καλείται να πληρώσει περισσότερα και από πέρυσι, γιατί πλέον δεν γίνεται κοινή εκκαθάριση και δεν συμψηφίζονται.

Πέρυσι όμως τα πιστωτικά εκκαθαριστικά «έβγαζαν» μέση επιστροφή φόρου 460 ευρώ, ενώ ως τώρα δείχνουν 25%-30% λιγότερο όφελος για τους δικαιούχους. Συνεπώς, και αν ακόμα τα νοικοκυριά έχουν φυλάξει τα χρήματα αυτά που εισέπραξαν σαν επιστροφή, για να πληρώσουν στην ώρα τους τα χρεωστικά εκκαθαριστικά του άλλου συζύγου, θα δυσκολευτούν ακόμα περισσότερο εν σχέσει με πέρυσι.

Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα στοιχεία περισσότερα από 316.000 νοικοκυριά έχουν υποβάλει τη δήλωσή τους και έχουν εκδοθεί πάνω από 427.000 εκκαθαριστικά.

Εκκαθαριστικά που «καίνε» καθώς ο μέσος φόρος που καλούνται να πληρώσουν φορολογούμενοι με χρεωστικά εκκαθαριστικά ανέρχεται σε 519 ευρώ.

Τα 95.442 εκκαθαριστικά είναι χρεωστικά (ποσοστό 22,35%), τα 49.718 (11,64%) είναι πιστωτικά με τη μέση επιστροφή του φόρου να ανέρχεται στα 283 ευρώ, ενώ τα 281.958εκκαθαριστικά είναι μηδενικά.

Δηλαδή σχεδόν για 7 στους 10 φορολογούμενους το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης της δήλωσής τους ήταν μηδενικό.

Όσοι καλούνται να πληρώσουν, έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν σε τρεις ισόποσες διμηνιαίες δόσεις.

Σημειώνεται ότι από φέτος οι σύζυγοι ανεξάρτητα εάν θα υποβάλουν κοινή ή χωριστή φορολογική δήλωση θα έχει ο καθένας το δικό του εκκαθαριστικό σημείωμα.

Όπως προκύπτει από την απόφαση που υπέγραψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής για τον τύπο, το περιεχόμενο και τον τρόποσυμπλήρωσης, υποβολής και εκκαθάρισης των εντύπων Ε1 των δηλώσεων:

- Όσοι φοιτητές σπουδάζουν μακριά από τους τόπους διαμονής των οικογενειών τους και νοικιάζουν φοιτητική στέγη, εφόσον το 2018 απέκτησαν οποιουδήποτε ύψους εισόδημα θα φορτωθούν με το τεκμήριο διαβίωσης της ενοικιαζόμενης κατοικίας, θα πάψουν να θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη των οικογενειών τους και θα υποχρεωθούν να εμφανίσουν στην εφορία εξωπραγματικού ύψους εισοδήματα, με κίνδυνο ακόμη και να πληρώσουν φόρο εισοδήματος.

- Οι περίπου 400.000 εν ενεργεία και συνταξιούχοι δημόσιοι λειτουργοί που υπάγονται στα ειδικά μισθολόγια και έλαβαν τον Δεκέμβριο του 2018 ή λαμβάνουν στους πρώτους μήνες του 2019 αναδρομικά ποσά, οφείλουν να δηλώσουν τα ποσά αυτά ως αυτοτελώς φορολογούμενα με 20% στις δηλώσεις εισοδήματος που θα υποβάλουν φέτος για το 2018 και θα κληθούν να πληρώσουν επ' αυτών ειδική εισφορά αλληλεγγύης 2,2%- 10%.

Στα αξιοσημείωτα της διαδικασίας υποβολής και εκκαθάρισης των φετινών φορολογικών δηλώσεων περιλαμβάνεται το ότι οι σύζυγοι, είτε υποβάλλουν τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος από κοινού είτε χωριστά, θα λάβουν ξεχωριστά εκκαθαριστικά σημειώματα.

Η απόφαση

Αναλυτικά, σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τον τύπο, το περιεχόμενο, τη συμπλήρωση, την υποβολή και την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων:

Σε κάθε περίπτωση κατά την οποία ενήλικο εξαρτώμενο τέκνο του φορολογούμενου μισθώνεικατοικία ή οποιουδήποτε τύπου κατάλυμα, διαφορετική από αυτήν της κύριας κατοικίας τηςοικογένειας (φοιτητής που σπουδάζει σε διαφορετικό τόπο, τέκνο που υπηρετεί τη στρατιωτική του θητεία κ.λπ.), μόνο εφόσον δεν έχει δική του υποχρέωση υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος επιτρέπεται η κατοικία αυτή να δηλώνεται ως δευτερεύουσα από το γονέα, που είναι υπόχρεος να περιλάβει τα εισοδήματα του εξαρτώμενου μέλους του στη δική του δήλωση.

Έτσι, μόνο στην περίπτωση αυτή το τεκμήριο διαβίωσης θα βαρύνει τον γονέα και όχι το τέκνο. Η δυνατότητα αυτή θα παρέχεται ακόμη και στην περίπτωση που το μισθωτήριοσυντάσσεται στο όνομα του τέκνου. Συνεπώς, όσοι από τους φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από τα σπίτια των οικογενειών τους και νοικιάζουν φοιτητική στέγη απέκτησαν το 2018 κάποιο πολύ μικρό εισόδημα (π.χ. από τόκους καταθέσεων στο όνομά τους ή από περιστασιακή απασχόληση) επειδή υποχρεούνται να υποβάλουν φέτος δική τους φορολογική δήλωση θα υποχρεωθούν να δηλώσουν αυτοί ως τεκμήριο τη φοιτητική κατοικία. Ετσι, θα επιβαρυνθούν αυτοί με το τεκμήριο διαβίωσης της κατοικίας, με αποτέλεσμα να εμφανίσουν αναγκαστικά ετήσιο τεκμαρτό εισόδημα υψηλότερο του πενιχρού πραγματικού εισοδήματός τους και πολύ μεγαλύτερο των 3.000 ευρώ, που είναι το όριο ετησίου εισοδήματος μέχρι το οποίο θεωρούνται εξαρτώμενα τέκνα.

Σε κάθε τέτοια περίπτωση, δηλαδή, ο φοιτητής θα πάψει να θεωρείται εξαρτώμενο τέκνο και στη φορολογική δήλωση που θα υποβάλει το άνω των 3.000 ευρώ τεκμαρτό του εισόδημα θα φορολογηθεί ως προερχόμενο από μισθωτή εργασία. Το τεκμαρτό αυτό εισόδημα, όμως, δεν θα είναι αφορολόγητο αν ο φοιτητής δεν έχει μεριμνήσει να έχει καταβάλει εντός του 2018μέσω χρεωστικών ή πιστωτικών καρτών ή άλλων ηλεκτρονικών μεθόδων πληρωμής,δαπάνες για αγορές αγαθών και παροχή υπηρεσιών συνολικού ύψους 10% επί του εισοδήματος αυτού!

Σε περίπτωση που δεν θα έχει προνοήσει να καλύψει το ποσοστό αυτό, θα κληθεί φέτος με το εκκαθαριστικό της φορολογικής του δήλωσης να πληρώσει φόρο 22% επί του «ακάλυπτου» ποσού.

Η πρώτη, από τις τρεις διμηνιαίες δόσεις θα καταβληθεί, κατακαλόκαιρο, μέχρι τα τέλη Ιουλίου και οι επόμενες δύο δόσεις μέχρι στα τέλη Σεπτεμβρίου και έως τα τέλη Νοεμβρίου.

Μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά 4,2 εκατομμύρια φορολογικές δηλώσεις (σε σύνολο περίπου 6,2 εκατομμυρίων)από τις οποίες για το 37,72% προκύπτουν χρεωστικά εκκαθαριστικά, για το 13,16% πιστωτικά και για το 49,22% μηδενικά.

Από το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων η εφορία προσδοκά να εισπράξει περίπου 3,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα περισσότερα αναμένεται να πληρώσουν ελεύθεροι επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν ενοίκια.

Ο επόμενος μήνας για την πληρωμή φόρων θα είναι ο Σεπτέμβριος μέχρι τα τέλη του οποίου θα πρέπει να καταβληθεί η πρώτη μηνιαία δόση του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα σταλεί με σημειώματα στους 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων μέχρι τα τέλη Αυγούστου.

Ακολουθούν τους επόμενους μήνες (μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου 2019) η καταβολή των υπολοίπων 4 μηνιαίων δόσεων με βεβαίωση φόρων ύψους 3,2 δις ευρώ.

Στα μέσα Οκτωβρίου θα αναρτηθούν στα taxisnet τα ειδοποιητήρια για τέλη κυκλοφορίας Ι.Χ και μοτοσυκλετών (άγνωστο εάν επέλθουν αλλαγές) με στόχο τα φορολογικά έσοδα που θα συγκεντρωθούν μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου να φτάσουν το 1,3 δις ευρώ.

Όλους τους παραπάνω φόρους οι φορολογούμενοι μπορούν να τους εξοφλήσουν τμηματικά σε 12 μηνιαίες δόσεις ,μέσω αίτησης στο taxisnet, ακόμη και πριν αυτοί καταστούν ληξιπρόθεσμοι.