Το οικονομικό αντικείμενο της σύμβασης

Η συμβατική αμοιβή ανέρχεται ακριβώς σε 10.375.000 ευρώ, χωρίς ΦΠΑ. Πρόκειται για νέο έργο που εντάσσεται στις συμβάσεις δημόσιου και ιδιωτικού χαρακτήρα τις οποίες εκτελεί η εταιρεία είτε αυτοτελώς είτε μέσω κοινοπραξιών. Η ανακοίνωση αφορά υπογεγραμμένη σύμβαση και όχι απλώς συμμετοχή σε διαγωνισμό ή εκδήλωση ενδιαφέροντος.

Τι θα κατασκευαστεί στη χερσαία ζώνη

Το αντικείμενο περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις για τη διοίκηση της μαρίνας και δημόσιες υπηρεσίες, καθώς και εμπορικές και υποστηρικτικές χρήσεις. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται χώροι εστίασης, καταστήματα, μίνι μάρκετ, λουτρά, πλυντήρια και αποθήκες, δηλαδή υποδομές απαραίτητες για την εξυπηρέτηση σκαφών, πληρωμάτων και επισκεπτών.

Οδοποιία, δίκτυα και φωτισμός

Πέρα από τα κτίρια, η ΕΚΤΕΡ θα υλοποιήσει έργα οδοποιίας, τοίχους αντιστήριξης, υδραυλικά και ηλεκτρομηχανολογικά δίκτυα, καθώς και εγκαταστάσεις φωτισμού και οδοφωτισμού. Το εύρος των εργασιών δείχνει ότι η παρέμβαση αφορά συνολική λειτουργική αναβάθμιση της χερσαίας υποδομής και όχι μεμονωμένη κτιριακή προσθήκη.

Προθεσμία 540 ημερών

Η διάρκεια εκτέλεσης έχει οριστεί σε 540 ημερολογιακές ημέρες από την έναρξη των εργασιών, δηλαδή περίπου 18 μήνες. Η συγκεκριμένη διάρκεια είναι συμβατική προθεσμία και δεν πρέπει να εκλαμβάνεται ως επιβεβαιωμένη ημερομηνία παράδοσης, καθώς εξαρτάται από το πότε θα αρχίσει επισήμως η εκτέλεση του έργου.

Η σημασία για το ανεκτέλεστο

Με τη νέα προσθήκη, το ανεκτέλεστο της ΕΚΤΕΡ φθάνει τα 431,74 εκατ. ευρώ. Το ποσό αποτελεί ένδειξη του όγκου έργων που έχει αναλάβει η εταιρεία, όχι όμως ισοδύναμο με άμεσα αναγνωρισμένα έσοδα ή καθαρά κέρδη. Η μετατροπή του ανεκτέλεστου σε κύκλο εργασιών συνδέεται με την πρόοδο κατασκευής και τους λογιστικούς κανόνες αναγνώρισης εσόδων.

Η οικονομική διάσταση για τη Χίο

Η μαρίνα βρίσκεται στη θέση Καστέλο, κοντά στον Βροντάδο, περίπου 2,5 χιλιόμετρα από την πόλη και τον κεντρικό λιμένα της Χίου. Οι νέες εγκαταστάσεις δημιουργούν την υποδομή για την παροχή περισσότερων υπηρεσιών στη μαρίνα. Η πραγματική επίδραση στον τουρισμό και στην τοπική οικονομία θα εξαρτηθεί από τη λειτουργία και την αξιοποίηση των εγκαταστάσεων μετά την ολοκλήρωση. Το MoneyPress έχει καλύψει και προηγούμενο έργο της ΕΚΤΕΡ, καθώς και μεγάλους κατασκευαστικούς διαγωνισμούς.

Η συμβατική αμοιβή ορίσθηκε στο ποσό των 8.754.919,37 ευρώ (πλέον Φ.Π.Α. 24%), ενώ η συνολική προθεσμία για την περαίωση του αντικειμένου της σύμβασης ορίζεται σε 24 μήνες.

Με την υπογραφή της παραπάνω σύμβασης το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των Δημοσίων και Ιδιωτικών έργων που εκτελεί η ΕΚΤΕΡ (είτε αυτοτελώς είτε μέσω της συμμετοχής της σε κοινοπραξίες) ανέρχεται στο ποσό των 211,8 εκατ. ευρώ.

Οπως αναφέρει στη σχετική ανακοίνωση, η απόκτηση του εργοληπτικού πτυχίου της 7ης τάξης θα σηματοδοτήσει την είσοδο της ΕΚΤΕΡ Α.Ε. σε μια νέα φάση ανάπτυξης, αναβαθμίζοντας τις προοπτικές της, αφού η Εταιρεία θα είναι πλέον σε θέση να συμμετέχει σε ακόμη μεγαλύτερα δημόσια και ιδιωτικά έργα, χωρίς τον περιορισμό των κριτηρίων χρηματοοικονομικής επάρκειας και τεχνικής ικανότητας της 7ης τάξης, αποκτώντας έτσι πρόσβαση σε μία ευρύτερη δεξαμενή έργων.

Η συμβατική αμοιβή ορίσθηκε στο κατ’ αποκοπήν ποσό των 2.495.000,00 ευρώ πλέον Φ.Π.Α. 24%, ενώ η συνολική προθεσμία για την περαίωση του αντικειμένου της σύμβασης ορίστηκε στους δεκατρείς μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Μετά την υπογραφή της παραπάνω σύμβασης το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των Δημοσίων και Ιδιωτικών έργων που εκτελεί η ΕΚΤΕΡ Α.Ε. (αμιγώς ή μέσω συμμετοχής της σε κοινοπραξίες), ανέρχεται στο ποσό των 112,5 εκ. ευρώ.

Το επενδυτικό έργο της ΕΚΤΕΡ, συνολικού προϋπολογισμού €53,3 εκατ., αφορά στην ανέγερση υπερπολυτελούς (ultra luxury) ξενοδοχείου 5 αστέρων στη θέση Άγιος Ιωάννης Πάρου.

Η επένδυση εντάσσεται στον πυλώνα Εξωστρέφειας του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και φέρει σημαντικό ύψος δαπανών Πράσινης Μετάβασης, συμβάλλοντας στην εκπλήρωση των σχετικών στόχων του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η χρηματοδότηση του έργου περιλαμβάνει τη χορήγηση μακροπρόθεσμου δανείου, συνολικού ποσού €42,6  εκατ., με την αξιοποίηση δανειακών κεφαλαίων, ύψους €21,3 εκατ., από πόρους του ΤΑΑ, και δανειακών κεφαλαίων, ύψους €21,3 εκατ. από την Τράπεζα Πειραιώς. Το υπολειπόμενο 20% του επενδυτικού έργου της ΕΚΤΕΡ, ύψους €10,7 εκατ., θα καλυφθεί από ίδια κεφάλαια της εταιρείας.

Ο Διοικητής της Ειδικής Υπηρεσίας Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης, κ. Νίκος Μαντζούφας, επισήμανε: «Το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης συνεχίζει να στηρίζει τον δυναμικό κλάδο του Τουρισμού και την ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος».

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΚΤΕΡ Α.Ε., κ. Αθανάσιος Σίψας, τόνισε: «Είμαι ιδιαίτερα χαρούμενος αλλά και συγκινημένος που το μακροχρόνιο όραμά μας, για την ανάπτυξη μιας υψηλών προδιαγραφών επένδυσης στον τουριστικό τομέα άρχισε να υλοποιείται. Το έργο αυτό σηματοδοτεί τη στρατηγική είσοδο της εταιρείας στον  τουριστικό κλάδο, με την κατασκευή ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος που δεν θα βασίζεται στα μεγάλα μεγέθη αλλά στην υψηλή ποιότητα του περιβάλλοντος και στις βέλτιστες πρακτικές αειφόρας ανάπτυξης, απευθυνόμενο σε εγχώριους και διεθνείς επισκέπτες που αναζητούν ησυχία, άνεση και μια αυθεντική εμπειρία Κυκλαδίτικης φιλοξενίας. Το όραμα μας αυτό δεν θα μπορούσε να υλοποιηθεί χωρίς την αρωγή του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και την εμπιστοσύνη της Τράπεζας Πειραιώς, που καλύπτουν το 80% της επένδυσης με ιδιαίτερα ευνοϊκούς χρηματοδοτικούς όρους αποδεικνύοντας ότι στηρίζουν την ελληνική επιχειρηματικότητα έμπρακτα και αποφασιστικά προς όφελος της αναπτυξιακής δραστηριότητας στη χώρα».

Ο κ. Θάνος Βλαχόπουλος, General Manager, Head of Large Corporate & Wholesale Products της Τράπεζας Πειραιώς, υπογράμμισε: «Η Τράπεζα Πειραιώς διαχρονικά έχει σταθεί αρωγός στην προσπάθεια ανάπτυξης και ανάδειξης του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Η  χρηματοδότηση του επιχειρηματικού σχεδίου της ΕΚΤΕΡ αποτελεί ακόμη μία επιβεβαίωση της στρατηγικής της Τράπεζας Πειραιώς για τη στήριξη επενδυτικών έργων με σημαντική προστιθέμενη αξία που παράγουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες τουρισμού, πάντα με γνώμονα τον σεβασμό και την προστασία του περιβάλλοντος ενώ συμβάλλουν καθοριστικά, στην εκπλήρωση των σχετικών στόχων του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης  και Ανθεκτικότητας “Ελλάδα 2.0”. Στην Τράπεζα Πειραιώς πιστεύουμε ότι η τουριστική δραστηριότητα αποτελεί βασικό πυλώνα της ελληνικής οικονομίας και η ανάπτυξή της με όρους υψηλής ποιότητας και προστασίας του περιβάλλοντος αποτελεί εχέγγυο για την βιώσιμη ανάπτυξη του κλάδου. Διαθέτοντας την εμπειρία σε σχετικές χρηματοδοτήσεις και τεχνογνωσία, είμαστε σε θέση να συμβάλλουμε στην ανασυγκρότηση του παραγωγικού μοντέλου και στην ενίσχυση των αναπτυξιακών προοπτικών της εθνικής μας οικονομίας, με επενδύσεις που συμβάλλουν στον εξωστρεφή της χαρακτήρα».