Επιδότηση ενοικίου – Money Press https://www.moneypress.gr Sun, 11 Jan 2026 08:02:11 +0000 el hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.9.13 https://i0.wp.com/www.moneypress.gr/wp-content/uploads/2022/02/cropped-mp.png?fit=32%2C32&ssl=1 Επιδότηση ενοικίου – Money Press https://www.moneypress.gr 32 32 Πώς θα σώσουν το σπίτι τους 20.000 νοικοκυριά - Κρατική επιδότηση ενοικίου για 12 χρόνια https://www.moneypress.gr/pos-tha-sosoyn-to-spiti-toys-20-000-noikokyri/ Sun, 11 Jan 2026 08:00:52 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=205372

Στον φορέα που θα «σώσει» περίπου 20.000 ευάλωτα νοικοκυριά έχει αναδειχθεί ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης, καθώς προβλέπει την κρατική επιδότηση ενοικίου για έως και 12 χρόνια, ενώ προσφέρει και δικαίωμα επαναγοράς κατοικίας.

Πρόκειται για ένα από τα εργαλεία της κυβέρνησης στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης (Πτωχευτικός Νόμος 4738/2020), με έμφαση τα οικονομικά ευάλωτα νοικοκυριά, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει το καλοκαίρι του 2026, καθώς λίγο πριν το τέλος του '25, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προκήρυξε τη δεύτερη και δεσμευτική φάση του διαγωνισμού.

Πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα

Ο νέος φορέας θα επιτρέπει στον δικαιούχο να παραμείνει στο σπίτι του ως ενοικιαστής, αντί να του το «πάρει» η τράπεζα. Η κάλυψη του ενοικίου θα γίνεται από το κράτος και ο φορολογούμενος θα έχει το δικαίωμα επαναγοράς.

Στην πράξη, ο ιδιωτικός φορέας θα έρχεται και θα αγοράζει το σπίτι του φορολογούμενου που δεν μπορεί να πληρώσει τις υποχρεώσεις του στην τράπεζα, «σώζοντας» το από έναν ενδεχόμενο πλειστηριασμό.

Ο ευάλωτος φορολογούμενος θα μπορεί να παραμένει στο ίδιο σπίτι, με κρατική επιδότηση ενοικίου, η οποία μπορεί να διαρκέσει έως και 12 χρόνια.

Εφόσον είναι συνεπής και τα οικονομικά του καλυτερέψουν σε αυτό το διάστημα και θέλει να παρει πίσω την ιδιοκτησία του ακινήτου, θα έχει την επιλογή της επαναγοράς.

Με αυτό τον τρόπο, το οικονομικό επιτελείο εκτιμά πως θα μειωθούν οι εξώσεις και οι πλειστηριασμοί, και ως συνέπεια και τα «κλειστά» ακίνητα, καθώς η διαδικασία των πλειστηριαμών μπορεί να κρατήσει πολλά χρόνια.

Αξίζει να σημειωθεί πως η μέση αξία των ακινήτων προς ένταξη στον φορέα είναι 100.000 ευρώ, ενώ με βάση το πλαίσιο λειτουργίας του, ο φορέας θα αγοράζει τα εν λόγω ακίνητα περίπου στα δύο τρίτα της εμπορικής τους αξίας.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Βασική προϋπόθεση για την ένταξη ενός δανειολήπτη στην «προστασία» του νέου φορέα είναι να έχουν προχωρήσει στην έκδοση βεβαίωσης ευάλωτου οφειλέτη από την ειδική πλατφόρμα της Γενικής Γραμματείας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Αυτό σημαίνει πως έχει εισόδημα:

  • έως 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό
  • έως 21.000 για οικογένειες με παιδιά και

Η αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας, ενώ εφαρμόζονται και όρια για καταθέσεις/κινητές αξίες σύμφωνα με το πλαίσιο του Επιδόματος Στέγασης.

Η προκήρυξη για τον νέο φορέα

Σύμφωνα με την προκήρυξη που δημοσιεύτηκε στις 29 Δεκεμβρίου 2025, οι υποψήφιοι επενδυτές για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων να υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους.

Με την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου, θα προκύψει ο Ανάδοχος στον οποίο θα κατακυρωθεί ο διαγωνισμός και θα εκκινήσει τη λειτουργία του ο φορέας.

Υπενθυμίζεται ότι κατόπιν ολοκλήρωσης του 2ου Κύκλου του Διαλόγου του Διαγωνισμού, οι οικονομικοί φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι:

  • Bain Capital Credit
  • Christofferson, Robb & co, LLC
  • Fortress Credit Corp.
  • Resolute Cepal Greece Ανώνυμη Εταιρεία

Οι παραπάνω, είτε οι ίδιοι, είτε σε ενώσεις με άλλους οικονομικούς φορείς, δύνανται να υποβάλλουν τη δεσμευτική τους προσφορά.

Σημειώνεται πως έως την πλήρη ενεργοποίηση του Φορέα, παραμένει σε ισχύ το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα στήριξης ευάλωτων οφειλετών σύμφωνα με το οποίο αναστέλλεται αμέσως η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης της κύριας κατοικίας του οφειλέτη ενώ ταυτόχρονα παρέχεται κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου έως 210 ευρώ.

]]> Επιδότηση ενοικίου: Οι κυρώσεις στους ενοικιαστές που θα υποβάλλουν ψευδείς δηλώσεις https://www.moneypress.gr/epidotisi-enoikioy-oi-kyroseis-stoys-2/ Mon, 07 Jul 2025 07:27:35 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=192657 Αυστηρό πλαίσιο ελέγχου για τις επιδοτήσεις ενοικίου έως 800 ευρώ θεσπίζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προβλέποντας τριετή αποκλεισμό από το μέτρο και επιστροφή του συνόλου των αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών με τόκο σε περίπτωση ανακριβών δηλώσεων.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα εντείνει τους διασταυρωτικούς ελέγχους και τις επιθεωρήσεις των φορολογικών δηλώσεων, ώστε να εντοπίζονται ενοικιαστές που δεν πληρούν τα κριτήρια για την εφάπαξ επιδότηση. Σκοπός είναι η στοχευμένη στήριξη μόνο όσων έχουν πραγματική ανάγκη.

Οι κυρώσεις για ανακρίβειες

Όσοι δηλώσουν ψευδή στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα αντιμετωπίζουν:

Επιστροφή ολόκληρου του επιδόματος, εντόκως με επιτόκιο 8,76%

Αποκλεισμό από το πρόγραμμα για τρία χρόνια

Η διάταξη καλύπτει και μερικές ή ολικές λανθασμένες δηλώσεις και τίθεται σε ισχύ από φέτος, με τις πρώτες πληρωμές να προγραμματίζονται για τα τέλη Νοεμβρίου.

Ποιοι είναι δικαιούχοι και τι ποσά λαμβάνουν

Η επιδότηση αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου ενοικίου, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ, ενώ:

Προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο για κύρια κατοικία

Αντίστοιχο ποσό προβλέπεται και για φοιτητική κατοικία

Ένα ζευγάρι με δύο παιδιά που πληρώνει φοιτητικό και κύριο ενοίκιο μπορεί να λάβει έως και 1.700 ευρώ

Το πρόγραμμα αφορά 948.000 νοικοκυριά, ήτοι 1,2 εκατομμύρια φορολογουμένους, που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Τα κριτήρια ένταξης και η προθεσμία

Εισόδημα: έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 για ζευγάρια, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά ενήλικο και 5.000 ευρώ ανά παιδί

Αντικειμενική αξία κατοικίας: έως 120.000 ευρώ, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο

Η επιδότηση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, ενώ δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία ή τρίτους.

Η δήλωση μίσθωσης πρέπει να υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου. Προβλέπεται δεύτερη προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου για τροποποιήσεις, χωρίς πρόστιμα.

]]> Επιδότηση ενοικίου: Οι κυρώσεις στους ενοικιαστές που θα υποβάλλουν ψευδείς δηλώσεις https://www.moneypress.gr/epidotisi-enoikioy-oi-kyroseis-stoys/ Sun, 06 Jul 2025 09:00:33 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=192628 Αυστηρό πλαίσιο ελέγχου για τις επιδοτήσεις ενοικίου έως 800 ευρώ θεσπίζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προβλέποντας τριετή αποκλεισμό από το μέτρο και επιστροφή του συνόλου των αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών με τόκο σε περίπτωση ανακριβών δηλώσεων.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα εντείνει τους διασταυρωτικούς ελέγχους και τις επιθεωρήσεις των φορολογικών δηλώσεων, ώστε να εντοπίζονται ενοικιαστές που δεν πληρούν τα κριτήρια για την εφάπαξ επιδότηση. Σκοπός είναι η στοχευμένη στήριξη μόνο όσων έχουν πραγματική ανάγκη.

Οι κυρώσεις για ανακρίβειες

Όσοι δηλώσουν ψευδή στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα αντιμετωπίζουν:

  • Επιστροφή ολόκληρου του επιδόματος, εντόκως με επιτόκιο 8,76%

  • Αποκλεισμό από το πρόγραμμα για τρία χρόνια

Η διάταξη καλύπτει και μερικές ή ολικές λανθασμένες δηλώσεις και τίθεται σε ισχύ από φέτος, με τις πρώτες πληρωμές να προγραμματίζονται για τα τέλη Νοεμβρίου.

Ποιοι είναι δικαιούχοι και τι ποσά λαμβάνουν

Η επιδότηση αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου ενοικίου, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ, ενώ:

  • Προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο για κύρια κατοικία

  • Αντίστοιχο ποσό προβλέπεται και για φοιτητική κατοικία

  • Ένα ζευγάρι με δύο παιδιά που πληρώνει φοιτητικό και κύριο ενοίκιο μπορεί να λάβει έως και 1.700 ευρώ

Το πρόγραμμα αφορά 948.000 νοικοκυριά, ήτοι 1,2 εκατομμύρια φορολογουμένους, που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Τα κριτήρια ένταξης και η προθεσμία

  • Εισόδημα: έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 για ζευγάρια, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά ενήλικο και 5.000 ευρώ ανά παιδί

  • Αντικειμενική αξία κατοικίας: έως 120.000 ευρώ, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο

Η επιδότηση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, ενώ δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία ή τρίτους.

Η δήλωση μίσθωσης πρέπει να υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου. Προβλέπεται δεύτερη προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου για τροποποιήσεις, χωρίς πρόστιμα.
]]>