Ειδικότερα, ενδιαφέρον εκδήλωσαν, με αλφαβητική σειρά τα εξής επενδυτικά σχήματα:

1. ΤΕΚΑΛ Α.Ε.
2. Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε.
3. AVAX Group.
4. Lamda Marinas.
5. R.E.D.S. Α.Ε.

Η διάρκεια της παραχώρησης ανέρχεται σε τουλάχιστον 35 έτη, η οποία δύναται να παραταθεί για επιπλέον 10 έτη, κατά το μέγιστο.

Μετά την ολοκλήρωση της αξιολόγησης των φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού, κατά την οποία θα υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές.

Για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα, το Υπερταμείο έχει εκπονήσει Σχέδιο Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) με ιδιαίτερα ήπιους όρους δόμησης, το οποίο έχει εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ), κατόπιν έγκρισης από το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2023. Η χωροθέτηση της μαρίνας ολοκληρώθηκε με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού τον Οκτώβριο 2025, με την οποία εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι του έργου.

Σύμφωνα με το ΠΔ, στη μαρίνα επιτρέπονται, μεταξύ άλλων, χρήσεις τουρισμού, αναψυχής και χερσαίας αποθήκευσης και συντήρησης σκαφών, ενώ προβλέπεται η διαμόρφωση υπαίθριων χώρων και διαδρόμων περιπάτου και άθλησης και χώρων πρασίνου, στους οποίους η πρόσβαση θα είναι ελεύθερη για όλους. Προβλέπεται, επίσης, η αύξηση της δυναμικότητάς της σε 327 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής μήκους έως 40 μέτρων.

Ειδικότερα, αναφέρει ότι προς αποκατάσταση των πραγματικών γεγονότων, πραγματοποιήθηκε κοινή συνάντηση της Δημοτικής Αρχής του Δήμου Καλαμαριάς με το Υπερταμείο, παρουσία θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατά την οποία συμφωνήθηκαν ρητώς και έγιναν αποδεκτές από τον Δήμο Καλαμαριάς συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.

Παρά το γεγονός ότι υπήρξε συμφωνία και άμεση ανταπόκριση του Υπερταμείου και του Υπουργείου στα αιτήματα της Δημοτικής Αρχής, ο Δήμος Καλαμαριάς επέλεξε τη δικαστική προσφυγή, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση του έργου, με άμεσο κόστος για τους πολίτες της Καλαμαριάς, τονίζει στην ανακοίνωση.

Η μεταγενέστερη αμφισβήτηση των συμφωνηθέντων αποκλίνει από τις αρχές θεσμικής σοβαρότητας και τα πρότυπα σύγχρονης διακυβέρνησης που οφείλουν να διέπουν την τοπική αυτοδιοίκηση, αναφέρει το Υπερταμείο και συνεχίζει ότι συμφωνήθηκαν:

• Ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo) και να ενσωματώσει δραστηριότητες, όπως τη δημοτική βιβλιοθήκη του Δήμου Καλαμαριάς.  Το Υπερταμείο, αναγνωρίζοντας την ιστορικότητα του σημείου για το τον Ποντιακό Ελληνισμό, έχει κάνει δεκτό το αίτημα παλαιότερων Δημοτικών αρχών και έχει εντάξει τη δημιουργία σχετικού Μουσείου στη Μαρίνα.
• Σε περίπτωση που, κατά την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών, έχει αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα υλοποιηθεί η προβλεπόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης της Μαρίνας.

Επιπλέον, αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, το Υπερταμείο, ανταποκρινόμενο στους προβληματισμούς του Δήμου, προχώρησε σε μείωση του συντελεστή δόμησης κατά 50%, περιορίζοντας το ύψος των κτιρίων σε δύο ορόφους και διασφαλίζοντας με κάθε τρόπο την ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών και των επισκεπτών στους χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής.

Ο Δήμος Καλαμαριάς και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας συμμετείχαν ενεργά και θεσμικά στη διαβούλευση για την κατάρτιση του Σχεδίου Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, οι οποίες έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας, τονίζει.

Η Μαρίνα Καλαμαριάς αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη της Καλαμαριάς και ευρύτερα για τη Θεσσαλονίκη. Το Υπερταμείο, καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας ωρίμανσης του διαγωνισμού, έλαβε σοβαρά υπόψη όλους τους προβληματισμούς που διατυπώθηκαν τόσο από τη δημοτική αρχή όσο και από την τοπική κοινωνία και προχώρησε σε ουσιαστικές προσαρμογές του σχεδιασμού, αναφέρει στην ανακοίνωσή του.

Το Υπερταμείο καταλήγει: «Ωστόσο, η δημόσια συζήτηση οφείλει να στηρίζεται σε πραγματικά δεδομένα και όχι σε ψευδείς φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και αποσπασματικές ή παραπλανητικές αναγνώσεις του σχεδίου αξιοποίησης της Μαρίνας, οι οποίες δημιουργούν εσφαλμένες εντυπώσεις στους πολίτες.

Σταθερή πρόθεση του Υπερταμείου παραμένει η ανάδειξη της Μαρίνας Καλαμαριάς σε σύγχρονο τοπόσημο για την περιοχή, με όρους ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης και με σαφές όφελος για τους κατοίκους, τους επισκέπτες και τη δημόσια ζωή της πόλης».