Οπως αναφέρει, οι Τράπεζες μέλη της ΕΕΤ, που συμμετέχουν στο πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ, σε συνέχεια της ανακοίνωσης από τα συναρμόδια Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σύμφωνα με την οποία καταληκτική ημερομηνία για την κατάρτιση των δανειακών συμβάσεων, για όσους ενδιαφερόμενους έχουν ήδη υπαχθεί οριστικά στο πρόγραμμα (με την αποδοχή της σχετικής αιτήσεώς τους από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα) είναι η 2α/6/2026, ανακοινώνουν τα εξής:

• Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες, που έχουν λάβει οριστική έγκριση, θα πρέπει να φροντίσουν να επικοινωνήσουν άμεσα με την Τράπεζα συνεργασίας τους, προσκομίζοντας το συντομότερο δυνατό τα αναγκαία δικαιολογητικά, ώστε να καταστεί εφικτή η υπογραφή της δανειακής τους συμβάσεως μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της 2ας/6/2026.
• Εάν για οποιοδήποτε λόγο οι δικαιούχοι δεν μπορέσουν να ανταποκριθούν στην παραπάνω ημερομηνία (μέχρι και 2/6/2026), δεν θα είναι αντικειμενικά εφικτή η υπογραφή οριστικής δανειακής συμβάσεως, λόγω της λήξης του προγράμματος.

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία θα πρέπει να έχουν συμβασιοποιηθεί έως και τις 2 Ιουνίου 2026.

Η επίσπευση της λήξης –σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό για τα τέλη Αυγούστου– συνδέεται με την ανάγκη οριστικοποίησης των ποσοτικών στόχων του προγράμματος, προκειμένου να εγκριθεί η αναθεώρηση του στο πλαίσιο συμφωνίας με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Στόχος είναι η έγκαιρη και ακριβής υποβολή του τελικού αιτήματος πληρωμής δανείων, σύμφωνα με το επικαιροποιημένο χρονοδιάγραμμα.

Παρά την προχωρημένη υλοποίηση, παραμένει ασαφές τι θα συμβεί με τα κεφάλαια που δεν έχουν ακόμη διατεθεί, καθώς και το εάν θα υπάρξει νέο στεγαστικό πρόγραμμα που θα διαδεχθεί το «Σπίτι μου ΙΙ».

Με βάση τα επίσημα στοιχεία, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 13.461 δάνεια, συνολικής αξίας περίπου 1,617 δισ. ευρώ, με τον μέσο όρο δανείου να διαμορφώνεται στις 120,15 χιλιάδες ευρώ. Η απορρόφηση του προϋπολογισμού έχει φτάσει στο 84,1%, γεγονός που καταδεικνύει την ισχυρή ζήτηση και την ταχεία υλοποίηση του προγράμματος.

Συνολικά, η πρόωρη ολοκλήρωση του «Σπίτι μου ΙΙ» σηματοδοτεί την τελική φάση ενός από τα βασικά στεγαστικά εργαλεία στήριξης, με την αγορά να αναμένει τις επόμενες κινήσεις της κυβέρνησης για τη συνέχιση αντίστοιχων παρεμβάσεων στον τομέα της κατοικίας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με την τροποποίηση της ΚΥΑ, τα νέα εισοδηματικά κριτήρια, διαμορφώνονται ως εξής:

– Το ελάχιστο όριο εισοδήματος παραμένει στις 10.000 ευρώ για άγαμους, έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, καθώς και για μονογονεϊκές οικογένειες. Ωστόσο, το μέγιστο όριο εισοδήματος βάσει του τελευταίου φορολογικού έτους ή του μέσου όρου της τελευταίας τριετίας αυξάνεται στις:

• 25.000 ευρώ (από 20.000 ευρώ) για τους άγαμους.
• 35.000 ευρώ (από 28.000 ευρώ) για τους έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ ανά παιδί (έναντι 4.000 ευρώ ανά παιδί).
• 39.000 ευρώ (από 31.000 ευρώ) για μονογονεϊκές οικογένειες. Με την προσαύξηση των 5.000 ευρώ ανά παιδί, πέραν του πρώτου, να παραμένει σταθερή.

Ως προς το κατώτατο εισοδηματικό όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων -πραγματικών ή τεκμαρτών- ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης και του κωδικού εγγραφής τους στη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων του τελευταίου φορολογικού έτους, πλέον των εισοδημάτων, επίσης του τελευταίου φορολογικού έτους που αφορούν αποκλειστικά σε συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων τους. Ως προς το ανώτατο ανά περίπτωση εισοδηματικό όριο, στο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα -πραγματικό ή τεκμαρτό- ανεξαρτήτως κατηγορίας και του κωδικού εγγραφής του στη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων του τελευταίου φορολογικού έτους, δεν περιλαμβάνεται το εισόδημα εκείνο, το οποίο αθροιστικά απαλλάσσεται από το φόρο εισοδήματος του ν. 4172/2013, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο για το έτος 2024, για τη λήψη του επιδόματος θέρμανσης.

– Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα ορίζεται η 31.05.2026, (έναντι της 31.12.2025) με δυνατότητα παράτασης κατόπιν απόφασης του αρμοδίου για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού Ταμείου Ανάκαμψης (ΕΥΣΤΑ) Υπουργού, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι. Ως καταληκτική ημερομηνία σύναψης σύμβασης δανεισμού τελικού αποδέκτη ορίζεται η 31.08.2026 (έναντι της 30.6.2026).

Την ΚΥΑ συνυπογράφουν ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Σταύρος Παπασταύρου, η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κυρία Δόμνα Μιχαηλίδου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Θάνος Πετραλιάς.

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κυρία Δόμνα Μιχαηλίδου υπογράμμισε σχετικά: «Η αναπροσαρμογή των εισοδηματικών κριτηρίων στο “Σπίτι μου ΙΙ” ανοίγει την πόρτα της πρώτης κατοικίας σε ακόμη περισσότερους νέους και οικογένειες που θέλουν να κάνουν με σιγουριά το επόμενο βήμα στη ζωή τους. Δεν είναι απλώς μια τεχνική διόρθωση, αλλά μια ουσιαστική ενίσχυση που δίνει σταθερότητα, αυτονομία και πραγματικές δυνατότητες σε όσους θέλουν να δημιουργήσουν οικογένεια. Με τη νέα τροποποίηση κάνουμε το πρόγραμμα πιο ανοιχτό, πιο δίκαιο και πιο κοντά στις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας. Η στήριξη της οικογένειας ξεκινά από τη στέγη και αποτελεί βασικό άξονα του συνολικού μας σχεδίου: ενός ολοκληρωμένου πλέγματος 43 μέτρων, συνολικού ύψους 7 δισ. ευρώ, που μετατρέπει τη στεγαστική πολιτική σε πραγματική προοπτική για τους πολίτες.»

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Σταύρος Παπασταύρου τόνισε: «Η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων του προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ” δίνει νέα προοπτική και ανταποκρίνεται στις ελπίδες και τις επιτακτικές ανάγκες ακόμη περισσότερων νέων στη χώρα μας. Αποτελεί μέρος μιας συνολικής κυβερνητικής στρατηγικής για την αντιμετώπιση της κρίσιμης κοινωνικής πρόκλησης που αφορά την πρόσβαση σε αξιοπρεπή κατοικία και στήριξη της ελληνικής οικογένειας. Με αυξημένο προϋπολογισμό, το πρόγραμμα θα προσφέρει τη δυνατότητα σε συνολικά 20.000 συμπολίτες μας να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι και να σχεδιάσουν με ασφάλεια και αυτοπεποίθηση την επόμενη ημέρα της ζωής τους».

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκος Παπαθανάσης σημείωσε: «Σε συνέχεια προηγούμενων παρεμβάσεων για τη διεύρυνση των ηλικιακών και εισοδηματικών κριτηρίων των δυνητικά ωφελούμενων του προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ”, αλλά και στο πλαίσιο του συνολικού σχεδίου της Κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του πανευρωπαϊκού στεγαστικού προβλήματος, προχωρούμε σε δύο ακόμα σημαντικές τροποποιήσεις προκειμένου ακόμα περισσότεροι συμπολίτες μας να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία. Η υλοποίηση του προγράμματος συνεχίζεται με ταχείς ρυθμούς, όπως πιστοποιεί το γεγονός ότι η απορρόφηση του προϋπολογισμού ξεπερνά το 67%, με αποτέλεσμα πάνω από 11 χιλιάδες συμπολίτες μας να έχουν ήδη βρει σπίτι, πολλοί από αυτούς σε Περιφέρειες εκτός Αττικής. Ωστόσο, ο στόχος μας είναι στο χρονικό διάστημα έως τη λήξη του προγράμματος, τον Αύγουστο του 2026, να έχει διατεθεί κάθε διαθέσιμο ευρώ από τα 2 δισ. που εξασφαλίσαμε μέσα και από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Και συμπολίτες μας να ζήσουν στην ασφάλεια και στη σταθερότητα του δικού τους σπιτιού, πληρώνοντας δόση δανείου χαμηλότερη από ένα μέσο ενοίκιο. Με συνέπεια και αποφασιστικότητα εργαζόμαστε για την βελτίωση της καθημερινότητας και για τη στήριξη του εισοδήματος όλων».

Οι Υπουργοί τόνισαν τη σημασία της ίσης μεταχείρισης, της ενίσχυσης της κοινωνικής συνοχής και της προσβασιμότητας, ενώ ο Διοικητής του Ταμείου Ανάκαμψης επισήμανε ότι η τροποποίηση στοχεύει στη βελτίωση της καθημερινότητας των ΑμεΑ και των οικογενειών τους.

Σπίτι μου ΙΙ: Αναλυτικά η κοινή ανακοίνωση των Υπουργείων

Από τα Γραφεία Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, ανακοινώνουν νέες ρυθμίσεις με στόχο τη διεύρυνση της συμμετοχής ΑμεΑ στο Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Συγκεκριμένα:

Προβλέπεται ειδική επιλεξιμότητα ακινήτων για ΑμεΑ: Για δικαιούχους που είναι άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό τουλάχιστον 67%, ή έχουν εξαρτώμενα τέκνα με αναπηρία με το ίδιο ποσοστό, επεκτείνεται το έτος κατασκευής των επιλέξιμων ακινήτων έως και τις 31.12.2020, αντί για το 2007 που ίσχυε μέχρι σήμερα. Η επιλεξιμότητα τεκμηριώνεται μέσω των στοιχείων του Κέντρου Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕΠΑ) ή άλλων αρμόδιων αρχών. Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στην κάλυψη των ιδιαίτερων στεγαστικών αναγκών των εν λόγω δικαιούχων, επιτρέποντας την επιλογή κατοικιών που πληρούν τις προδιαγραφές του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και προσφέρουν βελτιωμένη προσβασιμότητα.

Παρατείνεται η ισχύς της απόφασης υπαγωγής: Η διάρκεια ισχύος της έγκρισης υπαγωγής παρατείνεται κατά επιπλέον 60 ημέρες, προκειμένου να διευκολυνθεί η ολοκλήρωση των διαδικασιών έως και τη σύναψη της δανειακής σύμβασης. Η παράταση αυτή κρίνεται απαραίτητη για την αντιμετώπιση πρακτικών δυσκολιών όπως η υπογραφή οριστικών συμβολαίων που δεν εξαρτώνται από τους δικαιούχους ή τους Ενδιάμεσους Χρηματοπιστωτικούς Οργανισμούς.

Οι νέες ρυθμίσεις έχουν ημερομηνία εφαρμογής την 1Η Ιουλίου 2025.

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου τόνισε: «Η κοινωνική πολιτική της κυβέρνησης γίνεται καθημερινά πιο στοχευμένη και πιο αποτελεσματική. Σήμερα, κάνουμε ένα ακόμη βήμα για την ενίσχυση της ισότητας και της προσβασιμότητας. Αναπροσαρμόζουμε τους όρους συμμετοχής στο Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» για τα άτομα με αναπηρία. Μεταβάλλουμε τα κριτήρια επιλεξιμότητας, ώστε να μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με έτος κατασκευής έως το 2020 αντί για το 2007 που ίσχυε μέχρι σήμερα. Γιατί η στήριξη των συμπολιτών μας με αναπηρία οφείλει να είναι σταθερή, διαρκής και να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας συνεχίζει να εργάζεται με προσήλωση για να χτίσουμε μια Ελλάδα που δεν αφήνει κανέναν πίσω».

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, δήλωσε: «Η αναπηρία δεν συνίσταται στην κατάσταση του κάθε ανθρώπου, αλλά, κυρίως, στα εμπόδια που θέτει η οργανωμένη κοινωνία. Έτσι, με τη νέα ρύθμιση για το Πρόγραμμα "Σπίτι μου ΙΙ", αίρουμε εμπόδια, αναγνωρίζοντας την ανάγκη για ουσιαστική προσβασιμότητα και αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης για όλους. Η επέκταση της επιλεξιμότητας σε νεότερα ακίνητα αποτελεί ένα βήμα προς την κατεύθυνση μιας πιο συμπεριληπτικής πολιτικής στέγασης. Είναι υποχρέωσή μας να διασφαλίσουμε ίσες ευκαιρίες για κάθε πολίτη, με ορατότητα και συμπερίληψη.»

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης υπογράμμισε: «Η νέα παρέμβαση στο πλαίσιο του Προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», αποτελεί μέριμνα της Κυβέρνησης για την περαιτέρω στήριξη συμπολιτών μας με αναπηρία καθώς και των οικογενειών με εξαρτώμενο μέλος με αναπηρία. Στόχος μας ήταν και παραμένει η πολυεπίπεδη αντιμετώπιση του στεγαστικού, αυτού του τεράστιου σύγχρονου πανευρωπαϊκού προβλήματος, αλλά και η θέσπιση μέτρων που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή. Ακούμε την κοινωνία, χρησιμοποιούμε κάθε διαθέσιμο ευρώ προς όφελός της, κάνουμε πράξη τις δεσμεύσεις μας, δημιουργούμε την Ελλάδα που μας αξίζει».

Ο Διοικητής του Ταμείου Ανάκαμψης Ορέστης Καβαλάκης δήλωσε: «Η ενίσχυση της προσβασιμότητας και της κοινωνικής συνοχής αποτελεί βασική προτεραιότητα του Ταμείου Ανάκαμψης. Με την τροποποίηση αυτή στο πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”, οι συμπολίτες μας με αναπηρία και οι οικογένειές τους αποκτούν περισσότερες επιλογές στέγασης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες τους για τη βελτίωση της καθημερινότητας τους.»

Οι Πελάτες της Alpha Bank που επιθυμούν να προχωρήσουν σε αίτηση για συμμετοχή στο Σπίτι μου ΙΙ απολαμβάνουν μία σειρά από ιδιαίτερα προνόμια όπως:

• Προνομιακό επιτόκιο για το έντοκο μέρος του δανείου στο Euribor 3M+1,5%
• Δωρεάν ο νομικός και ο τεχνικός έλεγχος του ακίνητου έως και 30.4.2025
• 10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali
• Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου από εξειδικευμένο σύμβουλο
• Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης χωρίς εξασφάλιση έως ποσού Ευρώ 30.000 για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης ή οποιαδήποτε άλλη προσωπική ανάγκη του Πελάτη

Για τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία ένταξης στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμπληρώσουν τη φόρμα ενδιαφέροντος στην ιστοσελίδα της Alpha Bank.

«Οι διαδικασίες τρέχουν γρήγορα. Οι τράπεζες συνεργάζονται και στέλνουν εγκεκριμένες αιτήσεις στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, με αποτέλεσμα να ξεκινά η διαδικασία εκταμίευσης δανείων», τόνισε.

Σημείωσε επίσης ότι οι τελικοί δικαιούχοι που θα προχωρήσουν στην υπογραφή δανειακών συμβάσεων μπορεί να φτάσουν τους 22.000.

«Επιλεξιμότητα σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι έχουν το δικαίωμα να κάνουν αίτηση σε τράπεζα για να προχωρήσουν στη διαδικασία. Υπάρχουν και άλλοι που έκαναν αίτηση, αλλά δεν πληρούν τις προϋποθέσεις» ανέφερε ο κ. Παπαθανάσης συμπληρώνοντας ότι το επόμενο στάδιο είναι ο ενδιαφερόμενος που έχει πάρει έγκριση να συγκεντρώσει τα απαιτούμενα έγγραφα, να τα καταθέσει στην τράπεζα και να προχωρήσει στη σύναψη συμβολαίου και στην εκταμίευση του δανείου.

«Το πρόγραμμα αφορά περίπου 20.000-22.000 νοικοκυριά. Η στατιστική δείχνει ότι το μέσο δάνειο είναι περίπου 95.000 ευρώ. Με αυτή τη βάση, ο αριθμός των δικαιούχων μπορεί να φτάσει τους 22.000» πρόσθεσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών.

Ένα από τα πλεονεκτήματα του προγράμματος, στο οποίο στάθηκε ο κ. Παπαθανάσης, είναι ότι οι δόσεις των στεγαστικών δανείων είναι χαμηλότερες από τα ενοίκια, ιδιαίτερα στην περιφέρεια, όπου το κόστος κατοικίας είναι πιο προσιτό. Αυτό, όπως είπε, δίνει στους δικαιούχους τη δυνατότητα να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία με χαμηλότερο κόστος από το μηνιαίο ενοίκιο.

Συγκρίνοντας το συγκεκριμένο πρόγραμμα με το προγενέστερο ο κ. Παπαθανάσης τόνισε ότι μια βασική διαφορά είναι ότι πλέον είναι απλοποιημένα τα πράγματα: «Δεν υπάρχει η προηγούμενη δέσμευση του τριμήνου, όπου εκεί ο συμπολίτης μας έπρεπε να πάει και να ξανακάνει αίτηση. Αν δεν έχει βρει το σπίτι, πλέον μέχρι την εξάντληση των πόρων ισχύει η έγκριση που θα του δώσει το τραπεζικό κατάστημα».

«Η βεβαίωση επιλεξιμότητας είναι το πρώτο στάδιο για να μπορεί να κινηθεί η διαδικασία. Δεν σημαίνει και ούτε συνιστά τελική έγκριση για την εκταμίευση του δανείου» διευκρίνισε η Υπουργός σε συνέντευξή της σο Action24 τονίζοντας ότι στο τέλος του προγράμματος οι δικαιούχοι θα είναι 20.000.

«Είναι σημαντικό και το επαναλαμβάνω γιατί δεν πρέπει να θεωρούμε ότι είναι κάτι δεδομένο, ότι μετά από χρόνια αποκτήσαμε μια δομημένη στρατηγική στέγασης που επιτρέπει αυτή τη στιγμή και μέχρι το 2026 σε περισσότερους από 30.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες να πάρουν στα χέρια τους, το κλειδί του δικού τους σπιτιού» σημείωσε η Υπουργός.

Η κ. Ζαχαράκη απάντησε και στο ερώτημα εάν υπάρχει ήδη πρόβλεψη και για το «Σπίτι μου 3».

«Το καλοκαίρι ο πρωθυπουργός με τη μεγάλη διαπραγμάτευση κατάφερε να εξασφαλίσει τα χρήματα από το Ταμείο Ανάκαμψης για να υλοποιήσουμε το «Σπίτι μου 2». Αυτή τη στιγμή δεν έχουμε κάποια πρόβλεψη τουλάχιστον στο δημοσιονομικό κομμάτι. Μακάρι να βρεθεί περιθώριο και να μπορέσουμε να προχωρήσουμε ανάλογα».

Σχετικά με την ζήτηση και τον κίνδυνο να αυξηθούν οι τιμές των σπιτιών προς πώληση η κυρία Ζαχαράκη ανέφερε τη θετική εμπειρία από το «Σπίτι μου 1» και τη σημασία που έχει η αύξηση της προσφοράς κατοικιών.

«Πράγματι είδαμε στο «Σπίτι μου 1» ότι οι αρχικές τιμές τσίμπησαν προς τα πάνω. Όμως στη συνέχεια διαπιστώθηκε ότι η διαπραγμάτευση μεταξύ του εν δυνάμει δικαιούχου και του ιδιοκτήτη έφερε την εξομάλυνση… Η απάντηση στο θέμα αυτό είναι η αύξηση της προσφοράς, των επιλογών που έχει ο αγοραστής. Αυτό δυναμώνει τη διαπραγματευτική δυνατότητα των ανθρώπων που θέλουν να αγοράσουν» σημείωσε η κ. Ζαχαράκη γνωστοποιώντας ότι αυτή τη στιγμή στην περίμετρο του προγράμματος «Σπίτι μου 2» εντάσσονται 60.000 διαθέσιμα ακίνητα εκ των οποίων τα 32.000 στην περιοχή της Αττικής και τα υπόλοιπα σε όλη την Ελλάδα.

Αξιολόγησε ως ιδιαίτερα σημαντική την προετοιμασία αλλά και τον ανταγωνισμό των τραπεζών που μετέχουν στο πρόγραμμα παρέχοντας διευκολύνσεις και κίνητρα και ανταγωνιστικά επιτόκια τα οποία θα κινηθούν στο 2%.
Παράλληλα η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προανήγγειλε το θεσμό του «Φροντιστή της Οικογένειας». Ένα πρόγραμμα το οποίο αναμένεται να εφαρμοστεί στο τέλος του 2025.

Θα λειτουργεί στα πρότυπα του επιτυχημένου προγράμματος «Νταντάδες της Γειτονιάς» το οποίο επίσης από τα μέσα του καλοκαιριού θα επεκταθεί σε ολόκληρη τη χώρα καθώς έχει εξασφαλιστεί η χρηματοδότηση του με 100.000.000 από το ΕΣΠΑ.

Ανακοίνωσε τέλος και την επέκταση του προγράμματος του «Προσωπικού Βοηθού» για τα άτομα με αναπηρία, με την ολοκλήρωση της πιλοτικής φάσης που υλοποιείται από το Ταμείο Ανάκαμψης με ποσό 47 εκατ. ευρώ
«Μόλις ολοκληρωθεί η πιλοτική φάση ο πρωθυπουργός έχει ζητήσει να νομοθετήσουμε την πανελλαδική εφαρμογή χωρίς προϋποθέσεις ηλεκτρονικής κλήρωσης. Έτσι ώστε πολλοί περισσότεροι συμπολίτες μας να μπορούν να ωφεληθούν. Εικάζω ότι στην επόμενη αυτή φάση από τις αρχές του 2026 θα μπορούμε να καλύψουμε με προσωπικούς βοηθούς περίπου 10.000 συνανθρώπους μας με αναπηρία σε ολόκληρη τη χώρα. Αυτή τη στιγμή είναι 1.270 οι συμπολίτες μας που έχουν προσωπικό βοηθό και οι προσωπικοί βοηθοί είναι 1.800 καθώς καλύπτουν και βάρδιες».

Τη διαχείριση του προγράμματος “ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ”, συνολικού προϋπολογισμού 2 δισεκατομμυρίων ευρώ  που προσφέρει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία με εξαιρετικά ευνοϊκούς όρους και επιδοτούμενο επιτόκιο έχει αναλάβει η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.

Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται κατά 50% από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα τραπεζικά ιδρύματα.

Στο συγκεκριμένο πρόγραμμα συνεργάζονται με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα τα παρακάτω τραπεζικά ιδρύματα:

-Εθνική Τράπεζα

-Τράπεζα Πειραιώς

-Alpha Bank

-Eurobank

-Τράπεζα Αττικής

-Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας

-Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας

-Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου

-Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων

Το Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, υλοποιείται στο πλαίσιο του Δανειακού Προγράμματος του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης «NextGenerationEU». Η συμμετοχή ενός μεγάλου αριθμού τραπεζικών ιδρυμάτων εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή κάλυψη και πρόσβαση στις υπηρεσίες του προγράμματος, ενισχύοντας την κοινωνική συνοχή και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Η δυνατότητα για το «Σπίτι μου ΙΙ»

Υπενθυμίζεται ότι τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία με επιδοτούμενο επιτόκιο, δίνει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» συνολικού προϋπολογισμού 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, που χρηματοδοτείται κατά 50% μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα τραπεζικά ιδρύματα.

Η υλοποίηση του προγράμματος πραγματοποιείται μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ), σε συνεργασία με τα Υπουργεία Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων αρχίζει από σήμερα 15η Ιανουαρίου και για την εξυπηρέτηση οι ενδιαφερόμενοι, εκτός από τα τραπεζικά καταστήματα μπορούν να επικοινωνούν με:

-Πρώτο βήμα είναι η υποβολή της αίτησης στο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής του ενδιαφερομένου, όπου και προσκομίζει τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά. Ανάμεσα στα δικαιολογητικά είναι και η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας από το gov.gr Μέσω της ειδικής πλατφόρμας στο gov.gr που θα είναι διαθέσιμη από σήμερα, 15/1 στις 12.00 μ., ο ενδιαφερόμενος συνδέεται καταχωρίζοντας τους προσωπικούς κωδικούς του ΤAXIS.

-Μόλις εισέλθει στο σύστημα, αυτομάτως αντλούνται τα στοιχεία του. Ο ενδιαφερόμενος θα λαμβάνει από το σύστημα έναν αριθμό πρωτοκόλλου αίτησης, με το οποίο μαθαίνει μερικές ημέρες αργότερα το αποτέλεσμα του ελέγχου. Αν κριθεί επιλέξιμος από το σύστημα, εκτυπώνει και προσκομίζει τη βεβαίωση στο πιστωτικό ίδρυμα. Ο αιτών δύναται επίσης να προσκομίσει για αρχή στο πιστωτικό ίδρυμα τα δικαιολογητικά και μόλις εκδοθεί η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, να την προσκομίσει ξεχωριστά.

Η Alpha Bank συμμετέχει ενεργά στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» από το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο περιλαμβάνει χρηματοδότηση με προνομιακούς όρους για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Συμβάλλοντας καθοριστικά στην προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού ζητήματος στην Ελλάδα και στην υλοποίηση του ονείρου χιλιάδων Ελλήνων για την απόκτηση της δικής τους κατοικίας, η Alpha Bank ανακοινώνει τη συμμετοχή της στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», που ξεκινά επίσημα στις 15 Ιανουαρίου, προσφέροντας στους πελάτες της προτεραιότητα στην υποβολή του αιτήματός τους, με δυνατότητα άμεσης προέγκρισης του δανείου. Μάλιστα, η Τράπεζα έχει συγκροτήσει ειδικές μονάδες που θα εξυπηρετούν άμεσα στους ενδιαφερόμενους τόσο μέσω του Δικτύου Καταστημάτων της όσο και τηλεφωνικά εξ αποστάσεως.

Προνομιακοί όροι συγχρηματοδοτούμενου στεγαστικού δανείου «Σπίτι μου ΙΙ» 

Οι Πελάτες της Τράπεζας θα επωφεληθούν από τους προνομιακούς όρους του «Σπίτι μου ΙΙ», όπως:

• Χρηματοδότηση έως 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο ποσό δανείου τα 190.000€.
• Μηδενικό επιτόκιο για το 50% του δανείου
• Αποπληρωμή σε 3 έως 30 χρόνια
• Δυνατότητα επιδότησης των τόκων κατά 50% για τρίτεκνες οικογένειες ή οικογένειες με δύο παιδιά που θα αγοράσουν ακίνητο στους δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου και Διδυμότειχου.
• Χωρίς δαπάνη για την εξέταση του αιτήματος χρηματοδότησης

Επιπλέον η Alpha Bank παρέχει στους πελάτες της:

• Χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο για το έντοκο ποσό του δανείου
• 10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali
• Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου

Προϋποθέσεις Συμμετοχής

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» απευθύνεται σε δικαιούχους 25 έως 50 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τους άγαμους, 28.000 ευρώ για τα ζευγάρια και 31.000 για μονογονεϊκές οικογένειες, προσαυξανόμενο επιπλέον για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Ο αιτών δεν πρέπει να διαθέτει άλλο ακίνητο κατάλληλο για πρώτη κατοικία, ενώ το προς αγορά ακίνητο πρέπει να έχει εμπορική αξία έως 250.000 ευρώ και να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία.

Για τους αναλυτικούς όρους και τις προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα, οι Πελάτες μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Alpha Bank στην οποία μπορούν να συμπληρώσουν και σχετική φόρμα ενδιαφέροντος, ή να απευθύνονται στο Δίκτυο Καταστημάτων της Τράπεζας σε όλη την Ελλάδα.

Ο Ισίδωρος Πάσσας, Chief of Retail Banking της Alpha Bank, δήλωσε: «Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» συνιστά ένα πολύ σημαντικό πυλώνα κυβερνητικής πρωτοβουλίας για την συνολική αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, η οποία δεν είναι μόνο ελληνικό πρόβλημα αλλά ευρωπαϊκό. Θα δώσει την δυνατότητα σε πολλά ελληνικά νοικοκυριά να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία με ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης. Η Alpha Bank αναγνωρίζοντας την σημασία του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» και θέλοντας να συνδράμει τα ελληνικά νοικοκυριά στο μέγιστο δυνατό βαθμό, έχει συγκροτήσει ειδικές μονάδες για να διασφαλίσει την δυνατότητα άμεσης εξυπηρέτησης των ενδιαφερομένων τόσο στο στάδιο της υποβολής του αιτήματος όσο στην έγκαιρη εκταμίευση του δανείου. Εξειδικευμένοι σύμβουλοι θα εξυπηρετούν κατά προτεραιότητα όσους υποβάλλουν αιτήσεις μέσω του Δικτύου Καταστημάτων αλλά και εξ’ αποστάσεως και θα τους καθοδηγούν σε όλη τη διάρκεια της διαδικασίας». 

Το «Σπίτι μου ΙΙ» που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε υλοποιείται στο πλαίσιο του Δανειακού Προγράμματος του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης-NextGenerationEU