Στην τελική ευθεία βρίσκεται η επέκταση του προγράμματος «Ανακαινίζω» και η κατασκευή νέων κατοικιών, που στόχο έχουν την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά.

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, το 35,5% του εισοδήματος των πολιτών δαπανάται για τη στέγαση, ενώ σχεδόν ένας στους τρεις πληρώνει πάνω από το 40%.

Με ποσοστό 29% των πολιτών να ξεπερνά αυτό το όριο, η Ελλάδα κατατάσσεται πρώτη στην Ευρωπαϊκή Ένωση, επτά μονάδες πάνω από τη Δανία, σύμφωνα με τη Eurostat.

Τιμές σε ιστορικά υψηλά

Το κόστος στέγης αποτελεί πλέον τη μεγαλύτερη οικονομική πίεση για τα ελληνικά νοικοκυριά, καθώς οι τιμές έχουν φτάσει σε ιστορικά υψηλά και τα διαθέσιμα σπίτια μειώνονται.

Οι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν κατά 10 μονάδες σε ετήσια βάση το β΄ τρίμηνο του 2025, πλησιάζοντας τα επίπεδα του 2011, ενώ τα νοικοκυριά που αναζητούν νέα στέγη βρίσκονται αντιμέτωπα με «απλησίαστες» επιλογές.

Τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 6,8% και πλέον έχουν υπερβεί κατά 9,4 μονάδες το ιστορικό υψηλό του δ΄ τριμήνου 2008.

Οι παλαιές κατοικίες κατέγραψαν άνοδο 7,6%, με τον δείκτη τιμών να διαμορφώνεται στο 104,5, ξεπερνώντας κατά 2,8 μονάδες το προηγούμενο ρεκόρ.

Αγώνας επιβίωσης για τα νοικοκυριά

Η κρίση στέγασης επιδεινώνεται από την αύξηση των τιμών, τη φορολογική επιβάρυνση και το υψηλό λειτουργικό κόστος των ακινήτων.

Ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι δεν υπάρχουν σημάδια κόπωσης στις τιμές, με την Τράπεζα της Ελλάδας να εκτιμά πως η ανοδική τάση θα συνεχιστεί, λόγω της ισχυρής ζήτησης από το εσωτερικό και το εξωτερικό και της χαμηλής προσφοράς κατοικιών.

Η Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας αποδίδει τη χαμηλή προσφορά σε:

• την επενδυτική εκμετάλλευση της κατοικίας,

• την απόσυρση ακινήτων που προορίζονται για πλειστηριασμό,

• και τη μείωση των νεόδμητων κατοικιών την περίοδο 2010-2020, που δεν επέτρεψε την αναπλήρωση του αποθέματος.

Το αποτέλεσμα είναι ένα εκρηκτικό μείγμα, όπου η στέγαση μετατρέπεται από βασική ανάγκη σε πολυτέλεια για όλο και περισσότερους Έλληνες.

Η εκρηκτική άνοδος των τιμών τα τελευταία χρόνια έχει φέρει τους πολίτες σε οριακή κατάσταση, καθώς η συνεχής αύξηση των τιμών ενοικίων και ακινήτων γίνεται ολοένα και πιο δυσβάσταχτη. Ταυτόχρονα, η αγορά ακινήτων δείχνει να παρουσιάζει ενδείξεις υπερθέρμανσης και στασιμότητας.

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα έχει βαθιές κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες. Η ενοικίαση έχει εξελιχθεί σε μία από τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις για τα νοικοκυριά, με τις τιμές των ενοικίων να αυξάνονται συνεχώς, συχνά σε επίπεδα που πολλοί θεωρούν υπερβολικά, ακόμη και για παλιά και μικρά ακίνητα.

Τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι τον Μάιο του 2025 τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 10,9%, ενώ ο ευρύτερος τομέας της στέγασης παρουσίασε αύξηση 6%. Αυτά τα δεδομένα καταδεικνύουν την αυξανόμενη πίεση στα νοικοκυριά, ενώ η αγορά ακινήτων αποτελεί πλέον έναν από τους μεγαλύτερους κινδύνους για τη σταθερότητα της ελληνικής οικονομίας και κοινωνίας.

Στην έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για το Ευρωπαϊκό Εξάμηνο, η Ελλάδα χαρακτηρίζεται ως χώρα που βιώνει «κρίση προσιτότητας της κατοικίας». Η Κομισιόν επισημαίνει την ανάγκη για μια μακροπρόθεσμη στρατηγική που θα περιλαμβάνει τη χαρτογράφηση των διαθέσιμων κατοικιών και των στεγαστικών αναγκών, λαμβάνοντας υπόψη τις περιφερειακές διαφοροποιήσεις. Μόνο έτσι θα επιτευχθεί η οικονομικά προσιτή στέγαση και θα αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις που προκύπτουν από την υπάρχουσα κατάσταση.

Παρόλα αυτά, οι πολιτικές που εφαρμόζονται μέχρι σήμερα, όπως τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι και ΙΙ» και η επιδότηση ενοικίου που αναμένεται να ξεκινήσει το Νοέμβριο του 2025, έχουν περιορισμένη αποτελεσματικότητα. Οι λύσεις αυτές είναι αποσπασματικές και δεν επαρκούν για να ανακόψουν την ταχεία άνοδο των τιμών και την επιδείνωση των στεγαστικών συνθηκών. Αντιθέτως, η αγορά ακινήτων συνεχίζει να χαρακτηρίζεται από αυξημένες τιμές, με την τετραετία 2021-2025 να καταγράφει αύξηση 22,6% στις τιμές κατοικιών και 21,5% στα ενοίκια, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ.

Ένα ακόμη ανησυχητικό φαινόμενο είναι η αύξηση των ανείσπρακτων ενοικίων, που το 2024 ανέβηκαν κατά 23%, γεγονός που καταδεικνύει τις αυξανόμενες δυσκολίες των νοικοκυριών να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Αυτό το φαινόμενο αναδεικνύει την ευρύτερη κοινωνική κρίση που συνοδεύει τη στεγαστική κατάσταση και τις συνέπειες της στην καθημερινότητα και την ευημερία των πολιτών. Παράλληλα, η πτώση της ιδιοκατοίκησης, που μειώθηκε από 84,6% το 2005 σε μόλις 69,6% το 2023, δείχνει την αυξανόμενη εξάρτηση από την ενοικίαση. Αυτή η τάση, σε συνδυασμό με το περιορισμένο διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών, δημιουργεί μια εκρηκτική κατάσταση. Η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει έλλειμμα περίπου 200.000 κατοικιών, το οποίο δεν καλύπτεται ούτε από την απουσία νέων οικοδομικών αδειών, οι οποίες επηρεάστηκαν από την απόφαση του ΣτΕ για τον νέο Οικοδομικό Κανονισμό.

Τα στοιχεία της Eurostat για το 2024 δείχνουν ότι οι Έλληνες δαπανούν το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για τη στέγαση, το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση και σχεδόν διπλάσιο από τον μέσο ευρωπαϊκό όρο που κυμαίνεται γύρω στο 19,2%. Ενώ σε ευρωπαϊκό επίπεδο η τάση αυτή παρουσιάζει μείωση, στην Ελλάδα καταγράφεται αύξηση, γεγονός που δείχνει τη σοβαρότητα και τη διάρκεια της κρίσης.

Σύμφωνα με την «Καθημερινή», η εκτίναξη αυτή οφείλεται κυρίως στην άνοδο τόσο των ενοικίων όσο και των δανειακών υποχρεώσεων την τελευταία διετία, σε συνδυασμό με την αύξηση του ενεργειακού κόστους. Έτσι, οι όποιες ενισχύσεις στο διαθέσιμο εισόδημα μέσω μισθών ή φοροελαφρύνσεων εξανεμίζονται. Τα στοιχεία του δικτύου RE/MAX Ελλάς καταγράφουν διαδοχικές αυξήσεις ενοικίων: το διάστημα 2023-2024 οι τιμές ανέβηκαν κατά 5,6% πανελλαδικά και 7,6% στην Αττική, ενώ την περίοδο 2022-2023 είχαν ήδη αυξηθεί κατά 5,9% και 5,3% αντίστοιχα. Παράλληλα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον πληθωρισμό Μαΐου, τα ενοίκια σημείωσαν νέα άνοδο 10,9% σε ετήσια βάση.

Κατακόρυφη αύξηση παρουσιάζουν και τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, κυρίως λόγω της πολιτικής αυξήσεων επιτοκίων της ΕΚΤ από τα μέσα του 2022 έως το τέλος του 2023 για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού. Παρότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχει ξεκινήσει πλέον μειώσεις, απαιτείται χρόνος μέχρι οι μειώσεις αυτές να αποτυπωθούν στους δανειολήπτες, ειδικά λόγω του ότι τα περισσότερα δάνεια είναι κυμαινόμενου επιτοκίου.

Εκτός Ελλάδας, υψηλά ποσοστά επιβάρυνσης παρατηρούνται και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες: στη Δανία φτάνει το 26,3%, στη Σουηδία το 24,6% και στη Γερμανία το 24,5%, παρά το γεγονός ότι στο Βερολίνο εφαρμόζεται πλαφόν στις αυξήσεις ενοικίων, το οποίο ωστόσο αποδεικνύεται ανεπαρκές. Αντίθετα, οι χαμηλότερες επιβαρύνσεις εντοπίζονται στην Κύπρο (11,4%), την Ιταλία (13,6%), την Ισπανία (16,7%) και την Πορτογαλία (16,8%), παρά τις πιέσεις που δέχονται κι αυτές οι αγορές από τα προγράμματα βραχυχρόνιων μισθώσεων και τις καταργημένες πλέον άδειες Golden Visa.

Σε πρόσφατη εκδήλωση της Deloitte Hellas για την αγορά ακινήτων, ο υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης παραδέχθηκε ότι η πρόσβαση των νέων έως 40 ετών στην αγορά κατοικίας είναι σήμερα πολύ πιο δύσκολη απ’ ό,τι στο παρελθόν. Υπογράμμισε ωστόσο ότι η κυβέρνηση έχει ενεργοποιήσει 40 πολιτικές συνολικού ύψους 6 δισ. ευρώ για την αντιμετώπιση της κρίσης, ενώ ανακοίνωσε νέο σχέδιο αξιοποίησης 1.000 δημόσιων ακινήτων για την κατασκευή έως 10.000 κατοικιών άμεσα και 6.500 ακινήτων για 25.000 κατοικίες σε βάθος χρόνου, με στόχο τη συγκράτηση των τιμών μέσω αύξησης της προσφοράς.

Την ίδια ώρα, ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, σκιαγράφησε μια ακόμα πιο ζοφερή εικόνα. Όπως ανέφερε, τα ενοίκια έχουν ξεφύγει, η προσφορά δεν επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες, ενώ η ανανέωση του οικιστικού αποθέματος κινείται με αργούς ρυθμούς. Κατηγόρησε την πολιτεία ότι σχεδιάζει χωρίς διάλογο με την αγορά, με αποτέλεσμα οι παρεμβάσεις να αποτυγχάνουν ή να ακυρώνονται στην πράξη. Επέμεινε στην ανάγκη άμεσης αξιοποίησης δημόσιων και ιδρυματικών ακινήτων —καταγράφονται περίπου 5.000 κενές κατοικίες— και προειδοποίησε για τα αρνητικά αποτελέσματα προγραμμάτων τύπου «Σπίτι μου» που ενισχύουν απότομα τη ζήτηση και, τελικά, ανεβάζουν ακόμη περισσότερο τις τιμές.

Κεντρικό ρόλο στον σχεδιασμό κατέχει η ενίσχυση του προγράμματος «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», το οποίο μέχρι στιγμής παρουσιάζει περιορισμένη αποτελεσματικότητα. Αν και δίνεται η δυνατότητα χορήγησης άτοκου δανείου έως 25.000 ευρώ μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, έχουν συμμετάσχει μόνο 1.335 νοικοκυριά, με απορροφητικότητα που φτάνει μόλις το 8,2%.

Προκειμένου να ενισχυθεί η συμμετοχή, σχεδιάζονται επιπλέον φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που θα εκμισθώσουν τα ανακαινισμένα ακίνητα. Στόχος είναι η επιστροφή στην αγορά χιλιάδων εγκαταλελειμμένων κατοικιών – που εκτιμώνται σε 700.000 σε όλη την Ελλάδα και 120.000 στην Αττική.

Παράλληλα, εξετάζεται η ανακατανομή κονδυλίων του ΕΣΠΑ για τη στήριξη δράσεων με περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Το νέο χρηματοδοτικό σχήμα θα επιδοτεί παρεμβάσεις όπως θερμομόνωση, αλλαγή κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκών και αντλιών θερμότητας. Ο ΦΠΑ θα καλύπτεται από το δάνειο, ενώ η αποπληρωμή θα γίνεται εντός επταετίας.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου προγράμματος άτοκων στεγαστικών δανείων εκτιμάται στα 400 εκατομμύρια ευρώ, ενώ μέρος των κονδυλίων θα προέλθει από ιδιωτική τραπεζική συμμετοχή.

Το πρόγραμμα «Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες» υλοποιεί το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας σε συνεργασία με το Δήμο Αθηναίων με συνολική χρηματοδότηση ύψους 1.032.114,00 ευρώ από πόρους του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανασυγκρότησης «Ελλάδα 2.0».

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη τονίζει σχετικά με το νέο στεγαστικό πρόγραμμα: «Η μείωση των ανισοτήτων, η κοινωνική συνοχή και η έμπρακτη στήριξη των ευάλωτων νοικοκυριών αποτελούν για την κυβέρνηση και το υπουργείο μας αναγκαίο όρο όταν μιλάμε για ανάπτυξη. Η κοινωνική στέγαση είναι ένας από τους βασικούς πυλώνες της στεγαστικής μας πολιτικής για την οποία θα διατεθούν συνολικά σχεδόν 5 δισεκατομμύρια ευρώ έως το τέλος του ’25. Μέσα από μια σειρά στεγαστικών προγραμμάτων που καλύπτουν πολλές και διαφορετικές ανάγκες νοικοκυριών και μεμονωμένων προσώπων, η πολιτεία έρχεται και αναγνωρίζει το οξύ κοινωνικό πρόβλημα και προσφέρει άμεση βοήθεια σε εκείνους που έχουν τη μεγαλύτερη ανάγκη».

Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση συνολικά εβδομήντα (70) κατοικιών και οι ιδιοκτήτες τους θα επιδοτηθούν με έως 10.055 ευρώ για την ανακαίνιση του διαμερίσματός τους, το οποίο θα παραχωρήσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τέσσερα (4) έτη.

• διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%),

• το ακίνητο έχει εμβαδό από τριάντα πέντε (35) έως εκατό είκοσι (120) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,

• το ακίνητο είναι νομίμως υφιστάμενο και μη κατεδαφιστέο

• το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου εξαμήνου.

Οι ωφελούμενοι του προγράμματος, οι οποίοι θα στεγαστούν στα ανακαινισμένα διαμερίσματα, θα πρέπει:

• Να είναι δικαιούχοι είτε του του προγράμματος «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους» είτε του επιδόματος στέγασης του ΟΠΕΚΑ

• Να διαβιούν εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αθηναίων ή είναι δημότες του Δήμου.

«…γνωρίζουμε ότι οι ανάγκες στέγασης δημοσίων υπαλλήλων και στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων που μετακινούνται στα νησιά, σε ακριτικές ή ορεινές περιοχές, είναι εξίσου πιεστικές.  Ήδη σε συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση το ΥΚΟΙΣΟ προχωράει στον εντοπισμό δημοτικών και κρατικών κτιρίων προκειμένου να ανακαινιστούν και να διατεθούν για τη φιλοξενία  δασκάλων, γιατρών, κα.

Έχουμε ήδη συγκεντρώσει και  καταγράψει σε συνεργασία µε ΕΕΤΑΑ ακίνητα σε δήμους και περιφέρειες µε έντονο στεγαστικό έλλειμα (πχ ορεινές, ημιορεινές, παραμεθόριες και νησιωτικές).

Φέτος οι ανάγκες στέγασης δασκάλων, γιατρών κλπ. σε 31 νησιωτικούς Δήμους ανέρχονται σε 3.086. Οι μεγαλύτερες ανάγκες αφορούν τη Σαντορίνη όπου ζητείται στέγη για 464 ανθρώπους ενώ οι μικρότερες στο Ληξούρι .

Πρόσφατα σε συνεργασία µε το Υπουργείο Νησιωτικής Πολιτικής και Ναυτιλίας αναλάβαμε πρωτοβουλία, ώστε να δώσουμε μόνιμη λύση στο πρόβλημα στέγασης των γυναικών και ανδρών του Λιμενικού στο Καστελόριζο. Ένα μεγάλο οικόπεδο του ΥΚΟΙΣΟ παραχωρήθηκε για την ανέγερση οικίσκων που θα φιλοξενούν τις γυναίκες και τους άνδρες που υπηρετούν στο Καστελόριζο».

Σύμφωνα με όσα δήλωσε η κα Ζαχαράκη σχετικά με την στέγαση των υπαλλήλων του Δημοσίου, «είναι τεράστια πράγματι η δυσκολία που αντιμετωπίζουν δημόσιοι υπάλληλοι και φυσικά τα στελέχη των ενόπλων δυνάμεων, να βρουν σπίτι και να το διατηρήσουν στη διάρκεια των θερινών μηνών».

Η ίδια συμπλήρωσε πως «είναι ένα πρόβλημα με το οποίο ασχολούμαστε επισταμένως και σύντομα θα καταθέσουμε συγκεκριμένο σχέδιο για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών δημοσίων υπαλλήλων σε τουριστικές περιοχές αλλά και ένα οικιστικό πρόγραμμα για το προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων.

Πριν από λίγους μήνες μαζί με το Υπουργείο Νησιωτικής Πολιτικής και Ναυτιλίας αναλάβαμε κοινή πρωτοβουλία ώστε να δώσουμε μόνιμη λύση στο πρόβλημα στέγασης των γυναικών και ανδρών του Λιμενικού στο Καστελόριζο».

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας σημείωσε πως «το υπουργείο μας ολοκλήρωσε την παραχώρηση ενός πολύ μεγάλου οικοπέδου όπου θα ανεγερθούν σπιτάκια για τη διαμονή του προσωπικού του Λιμενικού Σταθμού Μεγίστης. Χρειαζόμαστε πρακτικές λύσεις και συνέργειες.

Ως υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας θα βοηθήσουμε με κονδύλια Δήμους να προχωρήσουν στην ανακαίνιση δημοτικών και δημοσίων κτιρίων που θα διατεθούν για τη στέγαση δασκάλων, καθηγητών, γιατρών. Ώστε να μη αναγκάζονται να φεύγουν άρον άρον όταν ξεκινάει η σεζόν ή να πληρώνουν για ένα περιορισμένο χώρο, το μισό μισθό τους».

Με απόφαση της υπηρεσιακής Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων Πατρίνας Παπαρρηγοπούλου, εκδόθηκαν πρόσφατα οι σχετικές προσκλήσεις προς τους ιδιοκτήτες κατοικιών στους Δήμους Κατερίνης, Καρδίτσας, Λαρισαίων/Tρικκαίων και Λεβαδέων που είχαν διατεθεί για τη φιλοξενία αιτούντων άσυλο, στο πλαίσιο του παλαιότερου προγράμματος "ΕΣΤΙΑ", να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο πρόγραμμα «Κάλυψη», καταθέτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Θα ακολουθήσουν προσκλήσεις προς τους δυνητικά ωφελούμενους που πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τη συμμετοχή τους στο Πρόγραμμα να υποβάλουν αιτήσεις προς τους Δήμους  για να τους διατεθούν οι διαθέσιμες κατοικίες.

Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία:

- Έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για το πρόγραμμα "Κάλυψη" 46 Δήμοι από όλη τη χώρα, περιλαμβανομένων των Δήμων Αθηναίων και Θεσσαλονίκης.

- Έχουν υπογραφεί 9 Προγραμματικές Συμβάσεις μεταξύ του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και των Δήμων Νεάπολης - Συκεών, Γαλατσίου, Χαλκιδέων, Τρίπολης, Καρδίτσας, Κατερίνης, Λαρισαίων / Τρικκαίων, Λεβαδέων και Κιλκίς/Παιονίας.

-Για τους 4 πρώτους δήμους έχει εκδοθεί η πρόσκληση και προς τα ωφελούμενα νοικοκυριά (δυνητικά ωφελούμενους) και βρίσκεται σε εξέλιξη η αξιολόγηση των υποψηφίων στην βάση των κριτηρίων επιλογής, ώστε να δοθούν τα διαθέσιμα διαμερίσματα και να υπογραφούν τα σχετικά μισθωτήρια συμφωνητικά μεταξύ ιδιοκτητών και Δήμων.

-Τις επόμενες ημέρες αναμένεται η υπογραφή  Προγραμματικής Σύμβασης που αφορούν στο Δήμο Αθηναίων.

Ενεργή είναι η πρόσκληση υποβολής αιτήσεων συμμετοχής στο Δήμο Παιανίας. - Δείτε, ΕΔΩ. 

-Δύο ακόμα συμβάσεις (που αφορούν στους Δήμους Ηρακλείου/Μαλεβιζίου και Ιωαννιτών) βρίσκονται σε διαδικασία προσυμβατικού ελέγχου.

-Το αμέσως επόμενο διάστημα και αφού ληφθούν οι αποφάσεις από τα Δημοτικά Συμβούλια θα προχωρήσει η υπογραφή των συμβάσεων με τους υπόλοιπους Δήμους που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον συμμετοχής.

Μέσω του προγράμματος "Κάλυψη", προϋπολογισμού 21,5 εκατ. ευρώ που υλοποιείται από τη Γενική Γραμματείας Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Καταπολέμησης της Φτώχειας του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, με χρηματοδότηση της ΔΥΠΑ, το Δημόσιο καλύπτει για τρία χρόνια το κόστος μίσθωσης ιδιωτικών κατοικιών που διατέθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος "ΕΣΤΙΑ" που ολοκληρώθηκε το Δεκέμβριο του 2022. Οι ωφελούμενοι του προγράμματος "Κάλυψη" λαμβάνουν επιπλέον τις δαπάνες μετακόμισης του νοικοκυριού και μεταφοράς της οικοσκευής τους. Από την άλλη πλευρά οι ιδιοκτήτες εκτός από το εγγυημένο μίσθωμα (που είναι ανάλογο με το ενοίκιο που εισέπρατταν μέσω του προγράμματος "ΕΣΤΙΑ" συν τον πληθωρισμό του 2022), καλύπτονται και για τυχόν φθορές που διαπιστώνονται στα ακίνητα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από 700 περίπου ιδιοκτήτες ακινήτων που συμμετείχαν στα προγράμματα ΕΣΤΙΑ 2021 και ΕΣΤΙΑ ΙΙ.

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα "Κάλυψη" που θεσπίστηκε με το νόμο 5006/2022 απευθύνεται σε νέους ηλικίας 25-39 ετών που είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος και δεν έχουν ιδιόκτητη κατοικία. Στόχος στην παρούσα περίοδο είναι να στεγαστούν 3.000 δυνητικά ωφελούμενοι με την αξιοποίηση τουλάχιστον 1.000 κατοικιών.

Οι ενδιαφερόμενοι που υποβάλουν αιτήσεις συμμετοχής κατατάσσονται ανά Δήμο με μοριοδότηση και καταρτίζονται λίστες σύμφωνα με τα εξής κριτήρια: πολύτεκνες οικογένειες, τρίτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία άνω του 67%, νοικοκυριά υπό έξωση από ενοικιαζόμενη κατοικία, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά, άνεργοι εγγεγραμμένοι στη ΔΥΠΑ, άτομα ή οικογένειες που φιλοξενούνται σε δομές φιλοξενίας γυναικών θυμάτων βίας και άτομα ή οικογένειες που φιλοξενούνται ως μέλη σε νοικοκυριά του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.

Μετά την κατάταξη των νοικοκυριών σε λίστα προτεραιότητας, με βάση τα μόρια που συγκεντρώνουν, οι Δήμοι καλούν τους ωφελούμενους να επιλέξουν από τη λίστα των διαθέσιμων κατοικιών, αυτές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και την προτίμησή τους, ως προς την περιοχή του Δήμου που βρίσκεται το ακίνητο. Κάθε νοικοκυριό μπορεί να επιλέγει έως τρία διαθέσιμα ακίνητα, μεταξύ των οποίων καλείται να διαλέξει το κατάλληλο προς ενοικίαση.

Η έκθεση που αφορά δεδομένα του 2020 δείχνει ότι το ποσοστό στην Ελλάδα είναι υπερδιπλάσιο σε σχέση με κάθε άλλη χώρα της Ευρώπης.

Στο κόστος της στέγασης περιλαμβάνεται το ενοίκιο ή η δόση του στεγαστικού δανείου, καθώς και τα κοινόχρηστα και οι δαπάνες θέρμανσης, ύδρευσης, ηλεκτρικής ενέργειας, τηλεφωνίας και κοινοχρήστων.

Η κατάταξη των χωρών

Κατά μέσο όρο, το 7,8% των κατοίκων της Ε.Ε. έδινε τουλάχιστον το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για το κόστος στέγασης. Ωστόσο, σημειώθηκαν πολύ μεγάλες διαφορές ανάμεσα στα κράτη μέλη. Συγκεκριμένα, σε 13 κράτη μέλη το ποσοστό αυτό ανερχόταν κάτω από 5%. Χαμηλότερο ήταν το ποσοστό στην Κύπρο (1,9%), στη Λιθουανία (2,7%), τη Μάλτα (2,8%) και τη Σλοβακία (3,2%).

Αντιθέτως, το μεγαλύτερο ποσοστό καταγράφηκε στη Δανία (14,1%), τη Βουλγαρία (14,4%) και πρώτη με διαφορά ήταν η Ελλάδα (33,3%).