Οι πολίτες που ενδεχομένως έχουν λάβει χρεωστικά εκκαθαριστικά δεν απαιτείται να προβούν σε κάποια ενέργεια, καθώς η προβλεπόμενη απαλλαγή θα αποτυπωθεί με νέα εκκαθάριση που θα γίνει εντός του Απριλίου.

Τυχόν ποσά που θα καταβληθούν και αφορούν τα απαλλασσόμενα από τον φόρο ακίνητα θα συμψηφισθούν ή θα επιστραφούν στους δικαιούχους άμεσα με την ολοκλήρωση της νέας εκκαθάρισης.

Η απαλλαγή για το έτος 2026 αφορά τις ακόλουθες περιοχές:

· Ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, οι οποίες επλήγησαν από τις πυρκαγιές της 23ης και της 24ης Ιουλίου 2018.

· Ακίνητα που βρίσκονται εντός του οικισμού Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας, όπως αυτός έχει οριοθετηθεί με την υπ αρ. 4012/86/25.9.1986 απόφαση του Νομάρχη Φλώρινας (Δ 1109) και ο οποίος έχει κηρυχθεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΜΕΒΟ/19831/338/15.4.2019 κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης του οικισμού Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου Νομού Φλώρινας, όπως αυτός έχει οριοθετηθεί με την 4012/86/25.9.1986 απόφαση του Νομάρχη Φλώρινας (Δ 1109), για λόγους διακινδύνευσης των ιδιοκτησιών, της ζωής και της υγείας των κατοίκων του οικισμού που προκλήθηκαν από τα κατολισθιτικά φαινόμενα της 10ης Ιουνίου 2017 στο Ορυχείο Αμυνταίου του Λιγνιτικού Κέντρου Δυτικής Μακεδονίας της ΔΕΗ» (Δ 190). Τα ακίνητα αυτά απεικονίζονται και περιγράφονται στον από Ιούλιο 2018 κτηματολογικό πίνακα του εν λόγω οικισμού και στο από Φεβρουάριο 2018 Κτηματολογικό Διάγραμμα, όπως αυτά εξειδικεύονται στην ανωτέρω απόφαση απαλλοτρίωσης. Η ίδια απαλλαγή ισχύει και για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ακόλουθων οικισμών, οι οποίοι είναι πολεοδομικά ανενεργοί βάσει του από 5.12.2002 προεδρικού διατάγματος (Δ 1075): Κοινότητας Πεπονιάς, Κοινότητας Πολύλακκου, οικισμού Αξιοκάστρου και οικισμού Κλήματος της Κοινότητας Αξιοκάστρου, οικισμού Τραπεζίτσας και οικισμού Πανάρετης της Κοινότητας Τραπεζίτσας και Κοινότητας Πυλωρίου του Δήμου Βοΐου της Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης, καθώς και βάσει της υπ αρ. 9439/3335/6.4.2000 κοινής απόφασης των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και Υγείας και Πρόνοιας «Μεταφορά των οικισμών Καλαμιτσίου, Καλοχίου και Μεσόλακκα Νομού Γρεβενών» (Δ` 238)

· Ακίνητα που βρίσκονται στα διοικητικά όρια των Δήμων Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας και Ιστιαίας – Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, οι οποίοι επλήγησαν από τις πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν από την 27η Ιουλίου 2021 μέχρι και την 13η Αυγούστου 2021.

· Κτίσματα μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που βρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν από τους σεισμούς της 24ης Ιουλίου 2021 και της 27ης Σεπτεμβρίου 2021 στην Κρήτη.

Ποιοι δικαιούνται μειωμένο ΕΝΦΙΑ από το 2026

Η μείωση του φόρου κατά 50% ισχύει για φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και η κύρια κατοικία τους βρίσκεται σε οικισμούς με πληθυσμό μέχρι 1.500 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία επίσημη απογραφή. Από το επόμενο έτος, το 2027, οι ίδιοι ιδιοκτήτες θα λάβουν πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας. Η φορολογική ελάφρυνση αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία του δικαιούχου και όχι δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες που τυχόν κατέχει. Ο προσδιορισμός της κύριας κατοικίας γίνεται με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου φορολογικού έτους, για το οποίο έχει παρέλθει η προθεσμία υποβολής.

Ποιες περιοχές καλύπτονται από τη ρύθμιση

Το μέτρο εφαρμόζεται σε οικισμούς σε όλη την ελληνική επικράτεια, τόσο στην ηπειρωτική όσο και στη νησιωτική Ελλάδα, με συγκεκριμένες εξαιρέσεις. Από τη ρύθμιση εξαιρούνται οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, εκτός από την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων που συμπεριλαμβάνεται στους δικαιούχους. Για ορισμένες παραμεθόριες περιοχές ισχύει αυξημένο πληθυσμιακό όριο έως 1.700 κατοίκους, προκειμένου να ενισχυθούν οι περιοχές που βρίσκονται στα σύνορα της χώρας. Το αυξημένο όριο αφορά την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, καθώς και συγκεκριμένους δήμους της Κεντρικής Μακεδονίας, της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Ηπείρου που συνορεύουν με γειτονικές χώρες.

Ποιοι εξαιρούνται από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ

Υπάρχουν συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών που δεν θα επωφεληθούν από τη φορολογική ελάφρυνση, ανεξάρτητα από την τοποθεσία της κατοικίας τους. Η μείωση και η μεταγενέστερη απαλλαγή δεν εφαρμόζονται σε κατοικίες των οποίων η συνολική φορολογητέα αξία ξεπερνά τις 400.000 ευρώ. Αυτός ο περιορισμός διασφαλίζει ότι το μέτρο στοχεύει κυρίως σε ιδιοκτήτες μεσαίας και χαμηλότερης εισοδηματικής κατηγορίας, αποκλείοντας πολυτελείς κατοικίες υψηλής αξίας από τη φορολογική ελάφρυνση.

Το κόστος και η εφαρμογή του μέτρου

Το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος της πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται σε περίπου 75 εκατομμύρια ευρώ, ποσό που αντανακλά τη σημαντική έκταση του μέτρου. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα εκδώσει απόφαση που θα καθορίζει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τη διαδικασία εφαρμογής της ρύθμισης. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να παρακολουθούν τις ανακοινώσεις της ΑΑΔΕ για την ακριβή διαδικασία που θα ακολουθηθεί, ώστε να διασφαλίσουν ότι θα λάβουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2026 και την πλήρη απαλλαγή από το 2027.

Αυξημένες αποδοχές είδε στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους η πλειονότητα των δημοσίων υπαλλήλων, με ορισμένους να έχουν όφελος έως και 3.180 ευρώ ευρώ το χρόνο.

Φοροελαφρύνσεις άνω των 2 δις. ευρώ σε φορολογικά μέτρα

Κατά το τρέχον οικονομικό έτος που ολοκληρώνεται, ο κρατικός προϋπολογισμός κατεύθυνε πόρους που υπερβαίνουν τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ σε πρωτοβουλίες άμεσης και έμμεσης ενίσχυσης των εισοδημάτων. Αυτή η σημαντική δημοσιονομική παρέμβαση υλοποιήθηκε μέσω 30 μόνιμων παροχών και φορολογικών μειώσεων που θα παραμείνουν σε ισχύ διαρκώς από εδώ και στο εξής.

Η μονιμότητα των μέτρων αυτών αποτελεί καθοριστικό στοιχείο της φορολογικής μεταρρύθμισης, καθώς παρέχει προβλεψιμότητα και σταθερότητα τόσο στα νοικοκυριά όσο και στις επιχειρήσεις. Εκατομμύρια φορολογούμενοι και εργαζόμενοι θα επωφεληθούν από αυτές τις ρυθμίσεις που ενσωματώνονται πλέον μόνιμα στο φορολογικό σύστημα της χώρας.

Πολυεπίπεδες μειώσεις φορολογικών βαρών

Το νέο πακέτο μέτρων διακρίνεται για την ολιστική του προσέγγιση, συνδυάζοντας παρεμβάσεις σε διαφορετικούς φορολογικούς τομείς. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει μειώσεις στον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που αφορούν ευρύ φάσμα εισοδηματικών κατηγοριών, ελαφρύνσεις στον φόρο ακίνητης περιουσίας που ανακουφίζουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς και μειώσεις στον ΦΠΑ που επηρεάζουν άμεσα το κόστος ζωής.

Παράλληλα με τις φορολογικές ελαφρύνσεις, το πακέτο ενσωματώνει στοχευμένες αυξήσεις στις συντάξεις που ενισχύουν το εισόδημα των συνταξιούχων, καθώς και αυξήσεις στις αποδοχές των εργαζομένων στο δημόσιο τομέα. Αυτός ο συνδυασμός μέτρων δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο οικονομικής στήριξης που απευθύνεται σε διαφορετικές κοινωνικές ομάδες και επαγγελματικές κατηγορίες.

Φορολογία, δημογραφικό, νέοι και μεσαία τάξη

Οι δημοσιονομικές παρεμβάσεις που θα εφαρμοστούν από το 2026 περιλαμβάνουν μία σειρά από φορολογικές και μισθολογικές μεταρρυθμίσεις με κύριο στόχο την ενίσχυση του εισοδήματος και τη μείωση των φορολογικών βαρών, ιδιαίτερα για τη μεσαία τάξη, τις οικογένειες με παιδιά και τους νέους. Οι κυριότερες από αυτές είναι:

• διαρθρωτική αναμόρφωση της κλίμακας φόρου εισοδήματος για μισθωτούς, συνταξιούχους, αγρότες και ελεύθερους επαγγελματίες,
• μη συμψηφισμός του 50% της αύξησης των συντάξεων με την προσωπική διαφορά για το έτος 2026 και κατάργηση του συμψηφισμού της προσωπικής διαφοράς από το 2027,
• παρεμβάσεις στα ειδικά μισθολόγια των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας καθώς και παρεμβάσεις σε λοιπές κατηγορίες υπαλλήλων, όπως του Υπουργείου Εξωτερικών, τα μέλη Διδακτικού Ερευνητικού Προσωπικού (ΔΕΠ) και οι ερευνητές, οι μηχανικοί και οι λοιποί υπάλληλοι με πενταετή κύκλο σπουδών,
• σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους,
• μείωση κατά 30% του ΦΠΑ σε νησιά της περιφέρειας του Βορείου Αιγαίου, του νομού Έβρου και του νομού Δωδεκανήσων με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους,
• εισαγωγή ενδιάμεσου συντελεστή 25% στον φόρο εισοδήματος από ακίνητα. Παράλληλα, επεκτείνονται η φοροαπαλλαγή για κενές κατοικίες που θα εκμισθωθούν και το 2026 καθώς και η απαλλαγή ΦΠΑ στα νέα κτήρια, ενώ επεκτείνεται χρονικά ο περιορισμός νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα 3 δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και
• μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες, η οποία κυμαίνεται από 30% έως 35%, σημαντικές μειώσεις των αντικειμενικών δαπανών για τα αυτοκίνητα, προσαρμογές στο ελάχιστο εισόδημα για τους ελεύθερους επαγγελματίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους και εξαίρεση από το ελάχιστο εισόδημα για τις νέες μητέρες.

Οι παρεμβάσεις αυτές πραγματοποιούνται εντός των δημοσιονομικών στόχων. Το συνολικό κόστος των νέων μέτρων για το 2026 ανέρχεται σε 1,76 δισ. ευρώ.

Πέραν των ανωτέρω παρεμβάσεων, τον Απρίλιο 2026 θα αυξηθεί περαιτέρω ο κατώτατος μισθός με στόχο να ανέλθει στο ποσό των 950 ευρώ τον Απρίλιο 2027 από το ποσό των 880 ευρώ που είναι σήμερα. Η αύξηση αυτή επηρεάζει το επίδομα ανεργίας, το επίδομα μητρότητας, τα επιδόματα τριετιών, την αμοιβή υπερωριών και τους βασικούς μισθούς των δημόσιων υπαλλήλων.

Άλλα μέτρα

Επιπρόσθετες παρεμβάσεις είναι οι ακόλουθες:

• επέκταση του προγράμματος ανακαίνισης σχολείων «Μαριέττα Γιαννάκου» με επιπλέον 300 εκατ. ευρώ ως δωρεά από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες, με αποτέλεσμα ο συνολικός προϋπολογισμός να ανέλθει στο ποσό των 650 εκατ. ευρώ. Η εν λόγω παρέμβαση αποσκοπεί στην ανακαίνιση περισσότερων από 2.500 σχολικών μονάδων,
• θέσπιση υπερεκπτώσεων 100% για επενδυτικές δαπάνες σε στρατηγικούς τομείς, όπως η άμυνα και η κατασκευή οχημάτων καθώς και αεροσκαφών και των εξαρτημάτων αυτών και
• μη υπολογισμός της Εισφοράς Αλληλεγγύης για τους εργαζόμενους συνταξιούχους με βάση την προσαύξηση της σύνταξής τους λόγω της εργασίας.

Η αλλαγή στη φορολογική κλίμακα

Ειδικότερα, η αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας συνίσταται στα ακόλουθα:

μείωση των φορολογικών συντελεστών κατά 2% για εισοδήματα από 10.000 έως 40.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα, οι φορολογικοί συντελεστές μειώνονται:

• από 22% σε 20% για εισόδημα μεταξύ 10.000 – 20.000 ευρώ,
• από 28% σε 26% για εισόδημα μεταξύ 20.000 – 30.000 ευρώ και
• από 36% σε 34% για εισόδημα μεταξύ 30.000 – 40.000 ευρώ,
• εισαγωγή νέας φορολογικής κλίμακας με συντελεστή 39% για εισοδήματα μεταξύ 40.000 και 60.000 ευρώ,
• ο συντελεστής για εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ, ο οποίος πλέον θα ανέρχεται σε 20% για φορολογούμενους χωρίς τέκνα, μειώνεται περαιτέρω αναλόγως του αριθμού των τέκνων και ακόμη περισσότερο για τους τρίτεκνους σε: 18% για φορολογούμενους με 1 εξαρτώμενο τέκνο, 16% για φορολογούμενους με 2 εξαρτώμενα τέκνα και 9% για φορολογούμενους με 3 εξαρτώμενα τέκνα,
• όσον αφορά στους πολύτεκνους, προβλέπεται μεγαλύτερη μείωση των συντελεστών και ειδικότερα, για οικογένειες με τέσσερα ή περισσότερα παιδιά ο φόρος για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ μηδενίζεται,
• ο συντελεστής για εισόδημα από 20.000 έως 30.000 ευρώ, ο οποίος πλέον θα ανέρχεται σε 26%
• για φορολογούμενους χωρίς τέκνα, μειώνεται επίσης κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για κάθε τέκνο,
• ανεξαρτήτως του αριθμού των τέκνων: 24% για φορολογούμενους με 1 εξαρτώμενο τέκνο, 22% για φορολογούμενους με 2 εξαρτώμενα τέκνα, 20% για φορολογούμενους με 3 εξαρτώμενα τέκνα, 18% για φορολογούμενους με 4 εξαρτώμενα τέκνα και 16% για φορολογούμενους με 5 εξαρτώμενα τέκνα κ.λπ.,
• μηδενισμός του φόρου για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ των νέων ηλικίας έως 25 ετών και
• διαμόρφωση σε 9% του συντελεστή για εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ των νέων ηλικίας από 26 έως 30 ετών.

Το δημοσιονομικό κόστος της μεταρρύθμισης, η οποία αναμένεται να ωφελήσει περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενους, εκτιμάται σε 1,2 δισ. ευρώ για το 2026 και σε 1,6 δισ. ευρώ για το 2027.

Αυξήσεις αποδοχών συνταξιούχων

Κατά τη διάρκεια του 2025 εφαρμόστηκαν τα ακόλουθα μέτρα:

• αύξηση των συντάξεων με βάση τον πληθωρισμό και το ΑΕΠ κατά 2,4%, με δημοσιονομικό κόστος 474 εκατ. ευρώ,
• ετήσια αναπροσαρμογή των ορίων της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων, ώστε οι συνταξιούχοι που υπάγονται σε αυτή να λαμβάνουν το πλήρες ποσό της αύξησης της σύνταξης,
• επέκταση από το 2025 της απαλλαγής από τη φαρμακευτική δαπάνη στους χαμηλοσυνταξιούχους και
• συντάξεις
• καθιέρωση κοινωνικής ενίσχυσης ποσού 250 ευρώ κάθε Νοέμβριο για συνταξιούχους άνω των 65 ετών με χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια (14.000 ευρώ για άγαμους και 26.000 ευρώ για έγγαμους) καθώς και για ανασφάλιστους υπερήλικες και άτομα με αναπηρία, με ετήσιο κόστος 360 εκατ. ευρώ.

Τα νέα μέτρα για τους συνταξιούχους, πέραν των ωφελειών της φορολογικής μεταρρύθμισης και της ενίσχυσης του Νοεμβρίου, τα οποία θα εφαρμοστούν από το 2026, είναι τα εξής:

• περαιτέρω αύξηση των συντάξεων με βάση τον πληθωρισμό και το ΑΕΠ,
• μη συνυπολογισμός της προσαύξησης της σύνταξης των εργαζόμενων συνταξιούχων λόγω της εργασίας τους κατά τον υπολογισμό της ΕΑΣ και
• μη συμψηφισμός του 50% της αύξησης της σύνταξης με την προσωπική διαφορά από τον Ιανουάριο 2026, πλήρης δε κατάργηση του συμψηφισμού από τον Ιανουάριο 2027. Το μέτρο αυτό εκτιμάται ότι θα ωφελήσει άμεσα περίπου 671.000 συνταξιούχους.

Το συνολικό κόστος της αύξησης των συντάξεων βάσει πληθωρισμού και ΑΕΠ και λαμβανομένου υπόψη του μη συμψηφισμού με την προσωπική διαφορά, εκτιμάται για το 2026 σε 629 εκατ. ευρώ.

Αυξήσεις αποδοχών δημόσιων υπαλλήλων

Κατά τη διάρκεια του 2025 εφαρμόστηκαν τα ακόλουθα μέτρα:

• θεσμοθέτηση κανόνα ετήσιας οριζόντιας αύξησης των μισθών ανάλογα με την αύξηση του κατώτατου μισθού, με το δημοσιονομικό κόστος για το 2025 να ανέρχεται στο ποσό των 215 εκατ. ευρώ,
• αυτοτελής φορολόγηση της αποζημίωσης των εφημεριών των ιατρών του ΕΣΥ, με κόστος 40 εκατ. ευρώ,
• μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά μία (1) μονάδα και στο Δημόσιο, με κόστος 83 εκατ. ευρώ,
• μερικός ή πλήρης μη συμψηφισμός της προσωπικής διαφοράς στη μισθολογική εξέλιξη των δημόσιων υπαλλήλων, με ετήσιο κόστος 12 εκατ. ευρώ προσαυξανόμενο κατά 5 εκατ. ευρώ ετησίως,
• αύξηση του κινήτρου επίτευξης στόχων, με ετήσιο κόστος 40 εκατ. ευρώ,
• αύξηση της νυχτερινής αποζημίωσης των ενστόλων, με ετήσιο κόστος 25 εκατ. ευρώ και
• ενίσχυση των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας με το επίδομα ιδιαίτερων συνθηκών εργασίας και επικινδυνότητας ύψους 100 ευρώ μηνιαίως, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος 111 εκατ. ευρώ για το 2025 και 222 εκατ. ευρώ για το 2026.

Για το 2026, πέραν των ωφελειών που θα έχουν οι δημόσιοι υπάλληλοι από τη φορολογική μεταρρύθμιση, εφαρμόζονται οι ακόλουθες παρεμβάσεις ύψους 620 εκατ. ευρώ:

• οριζόντια αύξηση των μισθών από τον Απρίλιο 2026, ανάλογα με την αύξηση του κατώτατου μισθού, με εκτιμώμενο κόστος 358 εκατ. ευρώ περίπου,
• αναμόρφωση του μισθολογίου των Ενόπλων Δυνάμεων με αυξήσεις εφαρμοζόμενες από τον Οκτώβριο 2025, ετήσιου κόστους 162 εκατ. ευρώ (καθαρού κόστους 85 εκατ. ευρώ μετά την αναδιάρθρωση της δομής των Ενόπλων Δυνάμεων) και των Σωμάτων Ασφαλείας (Ελληνική Αστυνομία, Πυροσβεστικό Σώμα, Λιμενικό Σώμα – Ελληνική Ακτοφυλακή), ετήσιου κόστους 127 εκατ. ευρώ,
• αυξήσεις στην αποζημίωση υπηρεσίας αλλοδαπής, στο επίδομα ειδικών καθηκόντων και στις αποζημιώσεις για τα δίδακτρα φοίτησης των τέκνων του προσωπικού του Υπουργείου Εξωτερικών, με ετήσιο κόστος 30 εκατ. ευρώ,
• θέσπιση επιδόματος ιδιαίτερων καθηκόντων στο προσωπικό των σωφρονιστικών καταστημάτων με αναδρομική ισχύ από τον Ιούλιο 2025, ετήσιου κόστους 6 εκατ. ευρώ,
• μισθολογική αναγνώριση (δύο μισθολογικά κλιμάκια) των αποφοίτων Πολυτεχνικών Σχολών και άλλων Πανεπιστημιακών Σχολών με πενταετή κύκλο σπουδών, κόστους 7 εκατ. ευρώ και
• θέσπιση αφορολόγητου για το επίδομα βιβλιοθήκης των μελών ΔΕΠ και των ερευνητών, με ετήσιο κόστος 6 εκατ. ευρώ περίπου και αναγνώριση προϋπηρεσίας ερευνητών σε ΑΕΙ και σε τεχνολογικούς φορείς, ανεξαρτήτως της σχέσης εργασίας.

Παρεμβάσεις για το στεγαστικό πρόβλημα

Το 2025 εφαρμόστηκαν τα κάτωθι μέτρα:

• νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ, με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια σε σχέση με το πρώτο πρόγραμμα «Σπίτι μου»,
• απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για 3 έτη σε ιδιοκτήτες οι οποίοι από τις 08.9.2024 έως τις 31.12.2025 εκμισθώνουν κενά σπίτια με μακροχρόνια μίσθωση ή μετατρέπουν τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων σε μακροχρόνια,
• απαγόρευση της εγγραφής για το 2025 στο μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων νέων ακινήτων του κέντρου της Αθήνας (1ο, 2ο, 3ο δημοτικό διαμέρισμα),
• αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για βραχυχρόνιες μισθώσεις,
• διπλασιασμός της μέγιστης επιδότησης του προγράμματος «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» και
• επιστροφή σε ετήσια βάση, από τον Νοέμβριο 2025, ενός μισθώματος σε δικαιούχους ενοικιαστές (κύριας και φοιτητικής κατοικίας) με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, που καταλαμβάνουν περίπου το 80% των ενοικιαστών, ετήσιου κόστους 230 εκατ. ευρώ.

Για το 2026 οι νέες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:

• επέκταση και για το έτος 2026 της φοροαπαλλαγής διάρκειας τριών ετών για κενά ακίνητα που θα διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση, με κόστος 10 εκατ. ευρώ για το 2026 και 19 εκατ. ευρώ για το 2027. Σε αυτό το πλαίσιο διευρύνεται το πεδίο εφαρμογής του μέτρου, ως ακολούθως:
• σε περίπτωση που η μίσθωση αφορά σε τρίτεκνη ή πολύτεκνη οικογένεια, η απαλλαγή θα χορηγείται και για σπίτια με μεγαλύτερο εμβαδό από 120 τ.μ., προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για κάθε εξαρτώμενο τέκνο άνω των δύο,
• σε περίπτωση αποχώρησης του μισθωτή εντός της τριετίας, η απαλλαγή συνεχίζει να ισχύει για το υπολειπόμενο διάστημα και εφόσον το ακίνητο κενωθεί άπαξ και εκμισθωθεί εκ νέου και
• ειδικά για τις περιπτώσεις μίσθωσης σε ιατρικό ή νοσηλευτικό προσωπικό που απασχολείται σε φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, σε εκπαιδευτικούς όλων των βαθμίδων της δημόσιας εκπαίδευσης καθώς και σε ένστολο προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας, η απαλλαγή ισχύει και υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο μισθώνεται για τουλάχιστον έξι (6) συναπτούς μήνες,
• θέσπιση από το 2026 ενδιάμεσου συντελεστή 25% (από 35%) για εισόδημα από μισθώματα, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Το μέτρο εκτιμάται ότι θα ωφελήσει περίπου 161.000 ιδιοκτήτες και παράλληλα, αναμένεται να συμβάλει στη φορολογική συμμόρφωση και στη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων. Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε 90 εκατ. ευρώ ετησίως,
• επέκταση της αναστολής του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές μέχρι το τέλος του 2026, με ετήσιο κόστος 18 εκατ. ευρώ,
• παράταση της μείωσης του φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμισης κτηρίων για τα έτη 2025 και 2026, με εκτιμώμενο κόστος 5 εκατ. ευρώ,
• επέκταση για το έτος 2026 του περιορισμού νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και
• θέσπιση νέου πλαισίου κοινωνικής αντιπαροχής σχετικά με την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας για την κατασκευή σύγχρονων κοινωνικών κατοικιών, με στόχο την εξασφάλιση κοινωνικής μίσθωσης σε ευάλωτες ομάδες.

Κατάργηση ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους

Από το 2026 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50%, ενώ από το 2027 ο φόρος καταργείται πλήρως για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, εξαιρουμένων των οικισμών της Αττικής (πλην των νησιών). Ειδικά για την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας καθώς και για τους Δήμους Μακεδονίας, Θράκης και Ηπείρου που εφάπτονται με τα σύνορα της χώρας, ο ΕΝΦΙΑ καταργείται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.700 κατοίκους. Το μέτρο αφορά περίπου σε 1 εκατομμύριο ακίνητα εντός 12.724 οικισμών (σε σύνολο 13.586 οικισμών) της χώρας, με ετήσιο κόστος 75 εκατ. ευρώ περίπου.

Μείωση ΦΠΑ κατά 30% στα ακριτικά νησιά του Αιγαίου

Από την 01η.01.2026 ο ΦΠΑ μειώνεται κατά 30% στα νησιά της περιφέρειας του Βορείου Αιγαίου, του νομού Έβρου (Σαμοθράκη) και του νομού Δωδεκανήσων με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους. Το ετήσιο κόστος του μέτρου υπολογίζεται σε 25 εκατ. ευρώ και αποσκοπεί στην ενίσχυση της οικιστικής και της επιχειρηματικής δραστηριότητας στις εν λόγω περιοχές.

Αναμόρφωση τεκμηρίων διαβίωσης

Θεσπίζονται μεταρρυθμίσεις σχετικά με τα τεκμήρια διαβίωσης με στόχο τη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για περίπου 477.000 φορολογούμενους, ετήσιου κόστους 40 εκατ. ευρώ.

Ειδικότερα, οι εν λόγω μεταρρυθμίσεις συνίστανται στα ακόλουθα:

• μείωση των συντελεστών που προσδιορίζουν τις αντικειμενικές δαπάνες για κατοικίες, η οποία κυμαίνεται από 30% έως 35%,
• υπολογισμός της τεκμαρτής δαπάνης για τα αυτοκίνητα που ταξινομήθηκαν μετά την 01η.11.2010 με βάση εφεξής τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (κατ’ αναλογία με τα τέλη κυκλοφορίας) και όχι με βάση τα κυβικά εκατοστά. Η εν λόγω παρέμβαση ευνοεί την αγορά νεότερων οχημάτων, κάτω της δεκαετίας, με χαμηλότερες εκπομπές ρύπων,
• μείωση της τεκμαρτής δαπάνης για τα νεότερα σκάφη στα χαμηλότερα επίπεδα, όπως ισχύει για τα παλαιότερα σκάφη και
• εξαίρεση από την ελάχιστη αντικειμενική δαπάνη των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν ίδιο εισόδημα.

Λοιπές παρεμβάσεις

Οι λοιπές παρεμβάσεις που έλαβαν χώρα το 2025 για την ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος περιλαμβάνουν:

• μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 1 μονάδα,
• κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος από το 2025 σε συνέχεια της μείωσης κατά 50% το 2024,
• μονιμοποίηση της επιστροφής του ΕΦΚ στους αγρότες με νέο σύστημα,
• αυτοτελής φορολόγηση εφημεριών των ιατρών του ΕΣΥ,
• μείωση του ψηφιακού τέλους συναλλαγής σε μία σειρά από συναλλαγές,
• κατάργηση τέλους σταθερής τηλεφωνίας (5%) για συνδέσεις με οπτική ίνα,
• απαλλαγή από τον φόρο ασφαλίστρου (15%) συμβολαίων υγείας για παιδιά ηλικίας έως 18 ετών,
• φοροαπαλλαγή οικειοθελών παροχών επιχειρήσεων υπέρ των νέων γονέων,
• κίνητρο προσέλκυσης ιατρών σε προβληματικές και άγονες περιοχές,
• αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος για τα περιφερειακά Πανεπιστήμια,
• αύξηση των αποδοχών των σπουδαστών στρατιωτικών σχολών,
• αναμόρφωση του επιδόματος επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας των ΟΤΑ,
• μείωση των τραπεζικών προμηθειών,
• διπλασιασμός των εισοδηματικών ορίων του εξωδικαστικού μηχανισμού και
• μείωση των ασφαλιστικών εισφορών για υπερεργασία, υπερωρίες, νυχτερινή απασχόληση και απασχόληση σε ημέρες αργίας ή Κυριακές για εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης.

Νέες παρεμβάσεις

Για το 2026 θεσπίζονται οι ακόλουθες νέες παρεμβάσεις:

• κατάργηση από τον Ιανουάριο 2026 του τέλους 10% στη συνδρομητική τηλεόραση, με ετήσιο κόστος 22 εκατ. ευρώ,
• επέκταση της μείωσης κατά 50% του ελάχιστου εισοδήματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες στους οικισμούς εκτός Αττικής με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους και τα σχολικά κυλικεία. Ειδικά για την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας καθώς και για τους Δήμους Μακεδονίας, Θράκης και Ηπείρου που εφάπτονται με τα σύνορα της χώρας, η μείωση κατά 50% του ελάχιστου εισοδήματος ισχύει για οικισμούς με πληθυσμό έως 1.700 κατοίκους,
• εξαίρεση από το ελάχιστο εισόδημα για τις νέες μητέρες που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα κατά το έτος γέννησης του τέκνου καθώς και για τα επόμενα δύο έτη,
• αύξηση της αποζημίωσης των οπλιτών από 8,8 ευρώ σε 50 έως 100 ευρώ μηνιαίως, με ετήσιο δημοσιονομικό κόστος 25 εκατ. ευρώ περίπου,
• έναρξη λειτουργίας από τον Ιανουάριο 2026 του Ταμείου Καινοτομίας Φαρμάκων, με ετήσιο κόστος 50 εκατ. ευρώ, για την ευχερέστερη πρόσβαση των ασθενών σε καινοτόμες θεραπείες και
• απαλλαγή, από το φορολογικό έτος 2026, των ιδρυμάτων και των κληροδοτημάτων από τον φόρο εισοδήματος καθώς και μη φορολόγηση των δωρεών προς αυτά. Το εν λόγω μέτρο έχει ετήσιο κόστος 43 εκατ. ευρώ.

Επιπλέον, από το 2027 αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω κατά 0,5% οι ασφαλιστικές εισφορές, όπως έχει ανακοινωθεί, με ετήσιο κόστος 245 εκατ. ευρώ περίπου.

Αυξημένες αποδοχές είδε στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους η πλειονότητα των δημοσίων υπαλλήλων, με ορισμένους να έχουν όφελος έως και 3.180 ευρώ ευρώ το χρόνο.

Δεδομένου ότι πιστώθηκε το απόγευμα της Τρίτης (23/12) η τακτική μισθοδοσία των δημοσίων υπαλλήλων, ενόψει των εορτών των Χριστουγέννων.

Υπό την αίρεση ότι για τους συγκεκριμένους υπαλλήλους είχε ολοκληρωθεί εγκαίρως η διαδικασία επικαιροποίησης των στοιχείων μισθοδοσίας από τις αρμόδιες οικονομικές υπηρεσίες των φορέων τους.

Οι αυξήσεις αυτές οφείλονται στην εφαρμογή των μειωμένων συντελεστών φορολογίας εισοδήματος, που θεσπίστηκαν με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, όπως είχε ανακοινωθεί στη ΔΕΘ.

Αναλυτικά παραδείγματα:

• Δημόσιος υπάλληλος 25 ετών χωρίς τέκνα και ετήσιο εισόδημα 15.000 ευρώ (1.143 ευρώ τον μήνα καθαρά), έχει ετήσιο όφελος 1.283 ευρώ ή 107 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 30 ετών χωρίς τέκνα και ετήσιο εισόδημα 15.000 ευρώ (1.143 ευρώ τον μήνα καθαρά), λαμβάνει ετήσιο όφελος 650 ευρώ ή 54 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 35 ετών με ένα τέκνο και ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ (1.470 ευρώ τον μήνα καθαρά), έχει ετήσιο όφελος 400 ευρώ ή 33 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 40 ετών με δύο τέκνα και ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ (1.488 ευρώ τον μήνα καθαρά), λαμβάνει ετήσιο όφελος 600 ευρώ ή 50 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 45 ετών με δύο τέκνα και ετήσιο εισόδημα 25.000 ευρώ (1.780 ευρώ τον μήνα καθαρά), λαμβάνει ετήσιο όφελος 900 ευρώ ή 75 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 45 ετών με τρία τέκνα και ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ (1.507 ευρώ τον μήνα καθαρά), λαμβάνει ετήσιο όφελος 1.300 ευρώ ή 108 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 45 ετών με τρία τέκνα και ετήσιο εισόδημα 25.000 ευρώ (1.798 ευρώ τον μήνα καθαρά), λαμβάνει ετήσιο όφελος 1.700 ευρώ ή 142 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 48 ετών με τέσσερα τέκνα και ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ (1.527 ευρώ τον μήνα καθαρά), έχει ετήσιο όφελος 1.680 ευρώ ή 140 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 48 ετών με τέσσερα τέκνα και ετήσιο εισόδημα 25.000 ευρώ (1.818 ευρώ τον μήνα καθαρά), έχει ετήσιο όφελος 3.180 ευρώ ή 265 ευρώ καθαρά τον μήνα.
• Δημόσιος υπάλληλος 50 ετών με δύο τέκνα και ετήσιο εισόδημα 30.000 ευρώ (2.072 ευρώ τον μήνα καθαρά), έχει ετήσιο όφελος 1.200 ευρώ ή 100 ευρώ καθαρά τον μήνα.

Το νέο «πακέτο» μέτρων, που για πρώτη φορά εντάσσεται πλήρως στον Κρατικό Προϋπολογισμό, στοχεύει κυρίως εκεί όπου η πίεση είναι μεγαλύτερη: στεγαστικό κόστος, νέα γενιά και στήριξη της οικογένειας.

Σύμφωνα με την Εισηγητική Έκθεση, ο Προϋπολογισμός του 2026 περιλαμβάνει:

• Νέα μέτρα 1,76 δισ. ευρώ, τα οποία ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ και τίθενται σε εφαρμογή από 1η Ιανουαρίου 2026. Πρόκειται κυρίως για μόνιμες φοροελαφρύνσεις ύψους περίπου 1,2 δισ. ευρώ, αλλά και για αυξήσεις μισθών, επιδομάτων και άλλων παροχών.

• Μόνιμα μέτρα 1,508 δισ. ευρώ, τα οποία θεσμοθετήθηκαν μετά την 1.1.2025, εφαρμόζονται ήδη, αλλά δεν είχαν εγγραφεί στον Προϋπολογισμό. Εντάσσονται για πρώτη φορά τώρα, όπως η επιστροφή ενός ενοικίου ή το επίδομα των 250 ευρώ στους συνταξιούχους, που θα καταβάλλεται σε εκατομμύρια δικαιούχους από τα τέλη Νοεμβρίου κάθε έτους.

Πίσω από τα μεγέθη, οι παρεμβάσεις αυτές φέρνουν ουσιαστικές αλλαγές για εργαζομένους, επαγγελματίες, συνταξιούχους, αγρότες και ιδιοκτήτες ακινήτων, διαμορφώνοντας ένα νέο πλαίσιο για τη μεσαία τάξη, τη φορολογία και τη στέγη.

Μεσαία τάξη και οικογένειες: τέλος στη φορολογική “ομηρία”

Στον πυρήνα των παρεμβάσεων του 2026 βρίσκεται η φορολογία εισοδήματος. Η μείωση των φορολογικών συντελεστών σημαίνει ότι κάθε μελλοντική αύξηση σε μισθούς, συντάξεις, αγροτικά ή επαγγελματικά εισοδήματα θα αφήνει μεγαλύτερο καθαρό ποσό στην τσέπη του φορολογουμένου.

Από το 2026, οι συντελεστές φόρου εισοδήματος μειώνονται οριζόντια κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για τα μεσαία εισοδήματα πάνω από τα 10.000 ευρώ τον χρόνο.

• Μισθωτός, αγρότης ή ελεύθερος επαγγελματίας με εισόδημα 20.000 ευρώ, που σήμερα φορολογείται με 22%, θα φορολογείται με 20%, εξοικονομώντας 200 ευρώ ετησίως.

• Γονείς με ένα παιδί θα φορολογούνται με 18% αντί για 22%, κερδίζοντας περίπου 400 ευρώ τον χρόνο.

• Γονείς με δύο παιδιά θα βλέπουν τον συντελεστή τους στο 16% αντί για 22%, με όφελος περίπου 600 ευρώ.

• Γονείς με τρία παιδιά θα φορολογούνται με 9% αντί για 22%, εξοικονομώντας περίπου 1.300 ευρώ.

• Πολύτεκνοι (τέσσερα παιδιά και άνω) απαλλάσσονται ουσιαστικά από τον φόρο για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ, με ετήσιο όφελος περίπου 3.100 ευρώ – ή έως 4.000 ευρώ για επαγγελματίες.

Αν και οι δύο γονείς εργάζονται, το συνολικό κέρδος μπορεί να φτάσει έως 8.000 ευρώ για ετήσιο οικογενειακό εισόδημα 20.000 ευρώ.

Παράλληλα, διαμορφώνεται κίνητρο για τους νέους έως 25 ετών να μπουν στην αγορά εργασίας, καθώς για εισοδήματα μέχρι 20.000 ευρώ δεν θα καταβάλουν καθόλου φόρο εισοδήματος.

Για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους, τα οφέλη θα αποτυπωθούν άμεσα στον καθαρό μισθό ή στη σύνταξη, ενώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες στη μείωση του προκαταβλητέου φόρου.

Περίπου 500.000 φορολογούμενοι θα δουν επίσης μείωση κατά 30% στα τεκμήρια διαβίωσης από τον Απρίλιο του 2026.

Συνταξιούχοι και εργαζόμενοι στο Δημόσιο

Από το 2026, για εκατοντάδες χιλιάδες συνταξιούχους, το 50% της ετήσιας αύξησης θα καταβάλλεται απευθείας, ανεξάρτητα από την προσωπική διαφορά, ενώ από το 2027 ο μηχανισμός αυτός καταργείται οριστικά.

Στον Δημόσιο Τομέα, οι μισθοί θα συνδέονται με τον κατώτατο μισθό του ιδιωτικού τομέα, ενώ τα προνοιακά επιδόματα θα αυξηθούν ανάλογα. Ειδικές ρυθμίσεις θα εφαρμοστούν στο μισθολόγιο υπαλλήλων, επιστημονικού προσωπικού και ενστόλων, και η μηνιαία αποζημίωση των οπλιτών αυξάνεται από 8,80 ευρώ σε 50–100 ευρώ.

Στέγη: κίνητρα για να «ανοίξουν» κλειστά σπίτια

Διευρύνονται τα φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα σε μακροχρόνια μίσθωση, με πλήρη απαλλαγή φόρου για τρείς χρήσεις.

• Ο φόρος στο εισόδημα από ενοίκια μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ μειώνεται από 35% σε 25%, με όφελος έως 1.200 ευρώ.

• Παρατείνεται η έκπτωση φόρου για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κτηρίων.

• Ο ΕΝΦΙΑ για κατοικίες σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων μειώνεται 50% το 2026 και καταργείται πλήρως από το 2027.

Μέτρα για την καθημερινότητα και τις τιμές

• Ο ΦΠΑ μειώνεται κατά 30% σε 19 νησιά του Αιγαίου για όλα τα προϊόντα και τις υπηρεσίες.

• Καταργείται το ειδικό τέλος 10% στη συνδρομητική τηλεόραση, μειώνοντας τη μηνιαία δαπάνη των νοικοκυριών.

Η εβδομάδα ξεκίνησε με την καταβολή της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης των 250 ευρώ στους συνταξιούχους και ολοκληρώθηκε με την επιστροφή του ενός ενοικίου σε περισσότερους από 1 εκατ. ενοικιαστές. Πρόκειται για ένα σημαντικό κομμάτι του ευρύτερου πακέτου ενισχύσεων και ελαφρύνσεων ύψους πάνω από 2,5 δισ. ευρώ, πυρήνας του οποίου είναι η φορολογική μεταρρύθμιση που ανακοινώθηκε από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη ΔΕΘ και αναμένεται να φανεί στις «τσέπες» των φορολογούμενων από την 1 Ιανουαρίου 2026.

Η φορολογική μεταρρύθμιση περιλαμβάνει μείωση του φόρου ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών και μειώσεις στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος, με στόχο τη μείωση των φορολογικών βαρών στη μεσαία τάξη και στις οικογένειες με παιδιά, αντιμετωπίζοντας παράλληλα το δημογραφικό ζήτημα. Οι ελαφρύνσεις έχουν ενσωματωθεί στον προϋπολογισμό του 2026 που κατατέθηκε στη Βουλή από τον υπουργό Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη.

Επαναφορά συλλογικών συμβάσεων εργασίας

Δύο ακόμη σημαντικές μεταρρυθμίσεις ανακοινώθηκαν την περασμένη εβδομάδα:
α) η συμφωνία για την επαναφορά των συλλογικών συμβάσεων εργασίας, με στόχο την επέκταση τους σε περισσότερους κλάδους και εργαζόμενους, και
β) η δημιουργία του νέου φορέα Εθνικού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης, αρμόδιου για την έκδοση των οικοδομικών αδειών.

Η συμφωνία για τις συλλογικές συμβάσεις χαρακτηρίστηκε «ιστορική», καθώς καταργεί μνημονιακούς νόμους και επανεκκινεί τις συλλογικές διαπραγματεύσεις που είχαν παγώσει κατά τη διάρκεια των προγραμμάτων οικονομικής στήριξης. Η συμφωνία προβλέπεται να γίνει νόμος του κράτους στις αρχές του 2026.

Βασικά σημεία της συμφωνίας:

• Κατάργηση του μνημονιακού μέτρου που αφορούσε τη μετενέργεια, με επαναφορά του προηγούμενου καθεστώτος σε περίπτωση μη συμφωνίας εντός 3 μηνών.

• Μείωση της ελάχιστης εκπροσώπησης των εργαζομένων από 50% σε 40% για την επέκταση των συμβάσεων σε όλες τις επιχειρήσεις του κλάδου.

• Επιτάχυνση των διαδικασιών διαιτησίας σε περιπτώσεις διαφωνίας εργαζομένων και εργοδοτών.

Το νέο πλαίσιο εκτιμάται ότι θα οδηγήσει σε αυξήσεις μισθών και περισσότερους εργαζόμενους καλυπτόμενους από κλαδικές συμβάσεις.

Στο Κτηματολόγιο οι οικοδομικές άδειες

Ο Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ) αναλαμβάνει πλέον την έκδοση των οικοδομικών αδειών, αρμοδιότητα που ανήκει σήμερα στις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων.

Η μεταρρύθμιση δημιουργεί ένα ενιαίο σημείο εξυπηρέτησης («one-stop-shop») για θέματα ιδιοκτησίας και δόμησης, με στόχο:

• Τη μείωση της γραφειοκρατίας

• Την επιτάχυνση της έκδοσης των αδειών

• Την βελτίωση της εξυπηρέτησης των πολιτών, δεδομένου ότι οι σημερινές Υπηρεσίες Δόμησης λαμβάνουν χαμηλή βαθμολογία (3,4/10)

Ο νέος νόμος αναμένεται να ψηφιστεί στο τέλος του α’ τριμήνου 2026, με εφαρμογή αρχικά σε 3 Περιφερειακά και Τοπικά Κέντρα τον Ιούνιο του 2026, και πλήρη λειτουργία αρχές 2027.

Επόμενες παρεμβάσεις της κυβέρνησης

• Νέα χωροταξικά σχέδια για τη βιομηχανία, τις ΑΠΕ και τον τουρισμό.

• Μείωση γραφειοκρατίας και απλούστευση αδειοδοτήσεων από το υπουργείο Ανάπτυξης.

• Μείωση κόστους ενέργειας για τις βιομηχανίες.

• Δημιουργία νέου εθνικού Μητρώου Επιδομάτων και Παροχών για πλήρη καταγραφή των ενισχύσεων και των δικαιούχων τους.

Η μεταρρύθμιση, με τίτλο «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», προβλέπει μόνιμες μειώσεις φόρων ύψους 1,5 δισ. ευρώ για το 2026, ενώ το συνολικό όφελος της οικονομίας αναμένεται να φτάσει τα 2,5 δισ. ευρώ ετησίως από το 2027 και μετά. Όπως δήλωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωνσταντίνος Πιερρακάκης, πρόκειται για «τη μεγαλύτερη φοροαπαλλαγή της μεταπολίτευσης», τη στιγμή που πολλές ευρωπαϊκές χώρες κινούνται προς μέτρα λιτότητας.

Ποιοι ωφελούνται από τις φοροελαφρύνσεις

Οι μειώσεις φόρων αφορούν σχεδόν το σύνολο των φορολογουμένων. Ακόμη και όσοι σήμερα δεν πληρώνουν φόρο εισοδήματος θα δουν όφελος μέσω αυξήσεων μισθών και αλλαγών στους συντελεστές.

Μισθωτοί και μισθοί

• Οι μισθωτοί με εισόδημα 10.000–40.000 ευρώ θα έχουν μείωση φόρου λόγω της μείωσης των συντελεστών κατά δύο μονάδες από 1η Ιανουαρίου 2026.

• Ο κατώτατος μισθός θα αυξάνεται σταδιακά από 880 ευρώ σήμερα σε 950 ευρώ το 2027.

• Δημόσιοι υπάλληλοι, ένστολοι και συνταξιούχοι θα δουν άμεσα αύξηση καθαρών αποδοχών στη μισθοδοσία του Δεκεμβρίου 2025.

Ενίσχυση για οικογένειες με παιδιά

Οι οικογένειες με παιδιά συγκαταλέγονται στους μεγαλύτερους κερδισμένους της μεταρρύθμισης.

• Για τα πρώτα 20.000 ευρώ εισοδήματος, ο φόρος μειώνεται στο 18% για οικογένειες με ένα παιδί, στο 16% με δύο παιδιά, στο 9% με τρία παιδιά και μηδενίζεται για τέσσερα και άνω.

• Το όφελος μπορεί να φτάσει έως και 7.200 ευρώ ετησίως για ζευγάρι τετραμελούς οικογένειας.

Νέοι έως 30 ετών

Για πρώτη φορά εφαρμόζεται ηλικιακό κριτήριο στη φορολογία.

• Περίπου 70.000 νέοι έως 25 ετών με εισόδημα έως 20.000 ευρώ απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο.

• Για τους 25–30 ετών, ο φόρος για εισόδημα έως 20.000 ευρώ μειώνεται στο 9%.

Ιδιοκτήτες ακινήτων

• Τα εισοδήματα από ενοίκια 12.000–24.000 ευρώ θα φορολογούνται με 25% (αντί 35%) από το 2026.

• Επανέρχεται η επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως για το 80% των ενοικιαστών.

• Θεσπίζεται τριετής απαλλαγή φόρου για κατοικίες που επιστρέφουν στην αγορά μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.

Μειώσεις στα τεκμήρια

• Μείωση κατά 30%–35% στα τεκμήρια κατοικιών και αυτοκινήτων από το 2025.

• Εξαίρεση εξαρτώμενων τέκνων με δικό τους εισόδημα από το ελάχιστο τεκμήριο.

Ελεύθεροι επαγγελματίες

• Νέοι έως 30 ετών και γονείς απαλλάσσονται από τον φόρο από το πρώτο ευρώ.

• Νέες μητέρες επαγγελματίες εξαιρούνται από το τεκμαρτό εισόδημα για τρία έτη.

• Προβλέπονται ελαφρύνσεις για επαγγελματίες σε μικρούς οικισμούς και για εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων.

Η νέα φορολογική μεταρρύθμιση δεν προσφέρει άμεσο όφελος σε όσους παραμένουν ήδη αφορολόγητοι ή έχουν χαμηλά εισοδήματα από ενοίκια. Παρ’ όλα αυτά, οι συγκεκριμένες ομάδες αναμένεται να επωφεληθούν από νέα επιδόματα, μειώσεις ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ, καθώς και από την επιδότηση ενοικίου που θα εφαρμοστούν σταδιακά από το 2025 και το 2026.

Οι παρεμβάσεις που ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ, με κορυφαία τη φορολογική μεταρρύθμιση, ανέρχονται σε 1,76 δισ. ευρώ και έχουν ήδη αρχίσει να υλοποιούνται, καθώς οι μισθολογικές αυξήσεις στους ένστολους δίνονται αναδρομικά από 1/10/2025.
Το συνολικό δημοσιονομικό πακέτο φτάνει στα 2,4 δισ. ευρώ, καθώς ισχύουν και το 2026 τα μόνιμα μέτρα που εφαρμόστηκαν από τον Απρίλιο: επιδότηση ενοικίου έως το τέλος Νοεμβρίου και επίδομα 250 ευρώ στους χαμηλοσυνταξιούχους.

Τι περιλαμβάνει ο Προϋπολογισμός 2026

• Αναμόρφωση κλίμακας φόρου εισοδήματος, με έμφαση σε οικογένειες με παιδιά, νέους και μεσαία τάξη – δημοσιονομικός αντίκτυπος 1.218 εκατ. ευρώ.
• Μη συμψηφισμός του 50% της αύξησης των συντάξεων με την προσωπική διαφορά – κόστος 75 εκατ. ευρώ.
• Μείωση ΦΠΑ κατά 30% σε νησιά Β. Αιγαίου, Σαμοθράκη, μικρά νησιά Δωδεκανήσου – 25 εκατ. ευρώ.
• Σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους – 38 εκατ. ευρώ.
• Αναμόρφωση τεκμηρίων διαβίωσης.
• Μείωση κατά 50% του ελάχιστου εισοδήματος των ελεύθερων επαγγελματιών στους μικρούς οικισμούς – 10 εκατ. ευρώ.
• Νέα μισθολογικά στις Ένοπλες Δυνάμεις – δημοσιονομικό αποτέλεσμα 162 εκατ. ευρώ.
• Εξοικονόμηση από τη νέα δομή των Ενόπλων Δυνάμεων – 77 εκατ. ευρώ.
• Αύξηση αποζημίωσης οπλιτών – 25 εκατ. ευρώ.
• Μισθολογική αναμόρφωση Σωμάτων Ασφαλείας – 127 εκατ. ευρώ.
• Νέο μισθολόγιο ΥΠ.ΕΞ. – 30 εκατ. ευρώ.
• Επίδομα ιδιαιτέρων καθηκόντων στα σωφρονιστικά – 6 εκατ. ευρώ.
• Αφορολόγητο επίδομα βιβλιοθήκης για μέλη ΔΕΠ και ερευνητές – 6 εκατ. ευρώ.
• Ταμείο Καινοτομίας Φαρμάκων – 50 εκατ. ευρώ.
• Κατάργηση τέλους συνδρομητικής τηλεόρασης – 22 εκατ. ευρώ.

Μακροοικονομικά μεγέθη

Παρά την αβεβαιότητα διεθνώς, η Ελλάδα αναμένεται να συνεχίσει για 6η συνεχόμενη χρονιά να κινείται ταχύτερα από την Ευρωζώνη.

• Ανάπτυξη: 2,2% το 2025 και 2,4% το 2026, έναντι 1,3% και 1,2% στην Ευρωζώνη.
• Ονομαστικό ΑΕΠ: από 248,7 δισ. ευρώ (2025) σε 260 δισ. ευρώ το 2026.
• Πληθωρισμός: αποκλιμάκωση από 2,6% (2025) σε 2,2% το 2026.
• Επενδύσεις: αύξηση 5,7% το 2025 και 10,2% το 2026, με δημόσιες επενδύσεις 16,7 δισ. ευρώ (έναντι 14,6 δισ. το 2025).
• Ανεργία: μετά την πτώση σε μονοψήφιο το 2025, αναμένεται περαιτέρω βελτίωση σε 8,6% το 2026.