Έτσι, οι ενδιαφερόμενοι φορολογικοί κάτοικοι αλλοδαπής εφόσον αποδεικνύουν ότι επενδύουν κατ’ ελάχιστον το ποσό των 500.000 ευρώ επί ελληνικής επικράτειας σε διάστημα τριών ετών, καθίστανται φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας µε το προνόμιο της επιβολής κατ’ αποκοπήν ποσού φόρου ποσού 100.000 ευρώ για το παγκόσμιο εισόδημά τους, χωρίς υποχρέωση δήλωσης του σχετικού εισοδήματος.

Σε αυτό το πλαίσιο αποφασίσθηκε η παράταση υποβολής αιτήσεων υπαγωγής για ένα εξάµηνο, ήτοι µέχρι την 30ή Σεπτεµβρίου 2023 αντί της 31ης Μαρτίου που κανονικά ισχύει.

Η ίδια παράταση καθιερώθηκε και για την απόδειξη ολοκλήρωσης της επένδυσης όσων εντάχθηκαν στο εν λόγω καθεστώς το 2020, οπότε φέτος συμπληρώνεται η τριετής προθεσμία ολοκλήρωσης της επένδυσης. Τέλος, για το 2023 παρέχεται στη φορολογική αρχή η δυνατότητα να εκδώσει τις σχετικές αποφάσεις για την υπαγωγή των αιτούντων έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του µμηνός ∆εκεµβρίου (Ν. 5026/2023).

Με το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή καθορίζονται μεταξύ άλλων,  οι διαδικασίες και οι προϋποθέσεις εισόδου και διαμονής των ψηφιακών νοµάδων (digital nomads). Ειδικότερα, το συγκεκριμένο νομοσχέδιο έρχεται να καταργήσει τη δυνατότητα εισόδου στη χώρα µε το καθεστώς απαλλαγής θεώρησης.

Πλέον, οι ψηφιακοί νοµάδες θα πρέπει υποχρεωτικά να προσκομίσουν στην αρμόδια ελληνική προξενική αρχή τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είτε µε αυτοπρόσωπη παρουσία ή µε συστημένη επιστολή ή µέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, µε σκοπό την έκδοση –εντός 10 ηµερών από την αίτηση– της θεώρησης εισόδου στην ελληνική επικράτεια. Στη συνέχεια, έχουν τη δυνατότητα, εντός της περιόδου ισχύος αυτής (1 έτος), να υποβάλουν στην υπηρεσία µιας στάσης του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου αίτηση για τη χορήγηση της άδειας διαμονής.

Ποια τα δικαιολογητικά

Ως προς τα απαιτούµενα έγγραφα που πρέπει να προσκομιστούν, σημειώνεται πως το ύψος των επαρκών πόρων που πρέπει να διαθέτει ο ενδιαφερόμενος σε επίπεδο σταθερού εισοδήματος, για την κάλυψη των εξόδων διαβίωσής του κατά τη διάρκεια της διαµονής του στη χώρα, χωρίς να επιβαρύνει το εθνικό σύστηµα κοινωνικής πρόνοιας, εξακολουθεί να καθορίζεται στις 3.500 ευρώ µηνιαίως.

Δεδομένου ότι δεν υπάρχει ειδική φορολογική ρύθμιση για τα πρόσωπα αυτά, ισχύουν οι γενικοί κανόνες του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, µε αποτέλεσμα να υπόκεινται σε φόρο για το παγκόσμιο εισόδημά τους εάν πληρούν τα κριτήρια για να θεωρηθούν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος. Επίσης, σε κάθε περίπτωση, το εισόδημα ελληνικών πηγών φορολογείται στην Ελλάδα.

Αυτό σημαίνει ότι θα αναζητηθεί νέος τρόπος φορολόγησης των εισοδημάτων των ελεύθερων επαγγελματιών ή η δημιουργία δικλίδων ασφαλείας που θα οδηγούν στη διαπίστωση των πραγματικών τους εισοδημάτων. Στελέχη του οικονομικού επιτελείου είναι υπέρμαχοι της επέκτασης των POS στο σύνολο της οικονομικής δραστηριότητας, ενώ παράλληλα προτείνουν τη μείωση των μετρητών και αύξηση των ηλεκτρονικών συναλλαγών, αναφέρει το capital.gr.

Το προεκλογικό πρόγραμμα δεν περιλαμβάνει μόνο αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος, αλλά και παρεμβάσεις στη φορολογία των εισοδημάτων που προκύπτουν από ακίνητα. Επίσης, στην ατζέντα της φορολογίας συμπεριλαμβάνονται σχέδιο νόμου για τον αιγιαλό, νέο πλαίσιο για τις συγχωνεύσεις και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων, αλλαγή του τρόπου διάθεσης των επιδομάτων, αλλαγές στους συντελεστές ΦΠΑ και κατάργηση του ΦΠΑ στην οικοδομή. Στα ανωτέρω θα προστεθούν και άλλες παρεμβάσεις, οι οποίες βρίσκονται υπό αξιολόγηση από την ειδική ομάδα που έχει συσταθεί σε υπουργείο Οικονομικών και Μέγαρο Μαξίμου και, όπως όλα δείχνουν, θα ανακοινωθεί μετά τις 10 Μαρτίου.

Το σχέδιο

Εισοδήματα από ακίνητα. Επανεξέταση της φορολόγησης εισοδημάτων από ακίνητα, όπου οι συντελεστές είναι δυσβάσταχτοι για τους έχοντες εισοδήματα από την ανωτέρω πηγή. Η κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθώματα είναι η μόνη που παρέμεινε αμετάβλητη την περασμένη τετραετία, ενώ οι εισπράξεις του Δημοσίου από το 2010 και μετά αυξήθηκαν κατά περίπου 600%, ποσοστό το οποίο διατηρείται ακόμα και σήμερα. Στις σκέψεις της κυβέρνησης είναι να προστεθούν ένα ή δύο ακόμα φορολογικά κλιμάκια προκειμένου να περιοριστούν οι τεράστιες επιβαρύνσεις για όσους αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα. Σήμερα το εισόδημα από ακίνητη περιουσία φορολογείται αυτοτελώς ως εξής:

• 0-12.000 ευρώ με 15%.

• 12.001-35.000 ευρώ με 35%.

• 35.001 ευρώ και πάνω με 45%.

ΦΠΑ. Μόνιμη εφαρμογή των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ σε μη αλκοολούχα ποτά και αεριούχα νερά, εισιτήρια κινηματογράφων, μεταφορές προσώπων και αποσκευών τους, καθώς και την εστίαση. Στον σχεδιασμό είναι και η μείωση των συντελεστών ΦΠΑ. Η μείωση του ΦΠΑ βρισκόταν στους αρχικούς σχεδιασμούς της κυβέρνησης, η οποία στόχευσε στη μείωση κατά δύο ποσοστιαίες μονάδες, από το 24% στο 22% και από το 13% στο 11%, με διατήρηση του χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ 6%. Σημειώνεται ότι οι μειωμένοι συντελεστές διατηρούνται μέχρι και τον Ιούνιο του 2023.

ΦΠΑ στην οικοδομή. Έχει ήδη παραταθεί η αναστολή του ΦΠΑ 24% σε όλα τα ακίνητα και μετά την 31η Δεκεμβρίου 2024, που λήγει κανονικά το μέτρο. Από το 2025 η κυβέρνηση έχει τη δυνατότητα να μειώσει τον ΦΠΑ στα ακίνητα από το 24% στο 13%, ακόμα και να τον μηδενίσει.

POS παντού. Επέκταση της υποχρέωσης POS σε όλη την οικονομική δραστηριότητα. Θεωρείται ότι η επέκταση των POS, σε συνδυασμό με τη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με το Taxis, είναι ο καλύτερος τρόπος για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής. Παράλληλα, σχεδιάζονται ουσιαστικά κίνητρα για τους φορολογούμενους προκειμένου να χρησιμοποιούν μόνο κάρτες στις συναλλαγές, ενώ δεν αποκλείεται να μειωθεί και το ύψος των συναλλαγών με μετρητά από τα 500 ευρώ στα 200 ευρώ.

Αιγιαλός. Την επέκταση των αντικειμενικών αξιών ακόμα και στον αιγιαλό σχεδιάζει η κυβέρνηση. Στόχος δεν είναι η πώληση του αιγιαλού και της παραλίας, αλλά να θεσπιστεί ένα πλαίσιο κανόνων κατά τη μίσθωσή τους. Είτε πρόκειται για μίσθωση σε ξενοδοχειακές μονάδες ή στην εστίαση ή ομπρέλες, είτε για αγροτικές καλλιέργειες, ακόμα και για βιομηχανικούς σκοπούς, θα γίνονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες που θα οριστεί σε κάθε αιγιαλό και παραλία. Σήμερα, για να αποκτήσει δικαίωμα χρήσης του αιγιαλού κάποιος, γίνονται δημοπρασίες, ενώ στα ξενοδοχεία και στην εστίαση γίνεται απευθείας ανάθεση έναντι τιμήματος. Με την εφαρμογή των τιμών ζώνης το σύστημα θα διαφοροποιηθεί και θα υπάρχει ελάχιστο τίμημα το οποίο θα προκύπτει από τις τιμές ζώνης και άλλες παραμέτρους που θα προστεθούν στον αλγόριθμο.

Συγχωνεύσεις. Νέο πλαίσιο νόμου για συγχωνεύσεις και μετασχηματισμούς επιχειρήσεων. Στόχος με το νέο πλαίσιο είναι να προσελκύσει επενδύσεις η χώρα από το εξωτερικό.