Οικονομική επίδοση και επενδύσεις

Ο κύκλος εργασιών του Ομίλου ανήλθε σε €85,2 εκατομμύρια, έναντι €44 εκατομμυρίων το 2023, καταγράφοντας αύξηση 93% η οποία συνεχίζεται και το 2025. Η άνοδος αυτή οφείλεται κυρίως στην πρώτη χρονιά πλήρης λειτουργίας του One&Only Aesthesis στα Αστέρια  Γλυφάδας, την έναρξη λειτουργίας νέων καταστημάτων εστίασης από το δεύτερο μισό του έτους εντός του ξενοδοχείου , την πρώτη πλήρη χρονιά λειτουργίας του Avant Mar στην Πάρο και την έναρξη λειτουργίας του 91 Athens Riviera στη Βούλα.

Η αύξηση εσόδων συνοδεύτηκε από υψηλότερες λειτουργικές δαπάνες λόγω των νέων μονάδων, ενώ τα έξοδα διοίκησης μειώθηκαν σημαντικά, καθώς το 2023 είχε επιβαρυνθεί με έκτακτες χρεώσεις.

Χαρτοφυλάκιο και νέα έργα

Το επενδεδυμένο χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality ανήλθε σε €822 εκατομμύρια, με στόχο να ξεπεράσει το €1,4 δισ. τα επόμενα χρόνια. Σημαντικές επιπλέον υπεραξίες θα προκύψουν με την πλήρη αδειοδοτική ωρίμανση της στρατηγικής επένδυσης των Πεταλιών που αναμένεται εντός του 2026. Το 2024 ο Όμιλος διέθετε έξι ξενοδοχειακές μονάδες σε λειτουργία, συνολικής δυναμικότητας περίπου 500 κλειδιών και πολυτελών κατοικιών, σε στρατηγικές τοποθεσίες σε όλη την Ελλάδα.

Το 2024 επίσης, ξεκίνησε τη λειτουργία του το 91 Athens Riviera στη Βούλα, ένα concept που συνδυάζει private members club με luxury glamping και ήδη αποτελεί ένα υπόδειγμα κοινωνικοποίησης, αθλητισμού και ευεξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Παράλληλα, μέσω της Grivalia Sea Services, η εμπειρία φιλοξενίας ενισχύεται με στόλο πέντε σκαφών και ένα παραδοσιακό καΐκι τα οποία είναι διαθέσιμα για τους πελάτες των ξενοδοχείων μας και στα μέλη του 91.

Επιπλέον, σε εξέλιξη βρίσκονται δύο νέα projects: το Six Senses στη Μεγαλονήσο Πεταλιών και το νέο πολυτελές θέρετρο στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου, που θα ξεχωρίζουν για τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη χαμηλή δόμηση με έμφαση στην οριζόντια ανάπτυξη και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Το συνολικό επενδυτικό πλάνο της επόμενης πενταετίας προσεγγίζει τα €450 εκατ.

Συμβολή στην οικονομία και την απασχόληση

Η Grivalia Hospitality απασχολεί άμεσα περισσότερους από 1.000 εργαζόμενους στις ξενοδοχειακές μονάδες και 40 στελέχη σε κεντρικό επίπεδο, καθώς και πληθώρα εξωτερικών συνεργατών.

Οι επενδύσεις του Ομίλου συμβάλλουν στην αναβάθμιση του ελληνικού ποιοτικού τουριστικού προϊόντος και εντάσσονται στη γενικότερη ανοδική πορεία του κλάδου. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος και του ΙΝΣΕΤΕ, οι διεθνείς αφίξεις – εξαιρουμένων των κρουαζιέρων – το 2024 έφτασαν τα 36 εκατ., σημειώνοντας αύξηση 9,8% σε σχέση με το 2023.

Ξεκίνησε την καριέρα της τον Απρίλιο του 2000 στην Eurobank Properties ΑΕ, ενώ το 2005 ανέλαβε τη θέση του Αναπληρωτή Διευθυντή Συμβουλευτικών Υπηρεσιών και Διαχείρισης Χαρτοφυλακίου στον τομέα ακινήτων της Τράπεζας Eurobank. Την περίοδο 2007 έως 2014 ήταν επικεφαλής της Διεύθυνσης Επενδύσεων & Χαρτοφυλακίου της Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ,  ενώ από το 2014 έως το 2019, διετέλεσε Γενική Διευθύντρια Εργασιών της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ, και στη συνέχεια αποτέλεσε ιδρυτικό μέλος και Managing Partner της Grivalia Management Company πριν ενταχθεί στη Grivalia Hospitality το 2021.

O Γιώργος Χρυσικός, Ιδρυτής και Εκτελεστικός Πρόεδρος της Grivalia Hospitality δήλωσε «Με την Ναταλία έχουμε μια κοινή επαγγελματική πορεία σχεδόν 20 ετών και μαζί έχουμε αντιμετωπίσει προκλήσεις, αλλαγές και δυσκολίες.  Η συμβολή της στις επιτυχίες της Grivalia όλα αυτά τα χρόνια έχει υπάρξει καθοριστική. H Ναταλία καθημερινά αποδεικνύει τις ηγετικές ικανότητές της, την προσήλωσή της στα αποτελέσματα και την αφοσίωσή της στον οργανισμό μας και τα τελευταία χρόνια έχει αφιερωθεί στην ανάπτυξη της Grivalia Hospitality. Όλοι μας είμαστε περήφανοι για την αξιοθαύμαστη πορεία της», προσθέτοντας «Είμαι βέβαιος ότι με την ποιότητα που την χαρακτηρίζει και την αμέριστη υποστήριξη του Διοικητικού Συμβουλίου και των μετόχων της εταιρίας θα οδηγήσει την Grivalia Hospitality σε νέες επιτυχίες και θα ενισχύσει ακόμη περισσότερο την παρουσία της στον κλάδο των πολυτελών τουριστικών ακινήτων».

Από την πλευρά της, η νέα CEO της Grivalia Hospitality, Ναταλία Στράφτη, δήλωσε: «Είναι εξαιρετικά μεγάλη τιμή για εμένα και μεγάλη ευθύνη να αναλαμβάνω το ρόλο της CEO της Grivalia Hospitality, που αποτελεί εξέλιξη της εταιρίας στην οποία ξεκίνησα την επαγγελματική μου σταδιοδρομία και στην οποία πορεύομαι τα τελευταία 25 χρόνια.  Θέλω να ευχαριστήσω θερμά τους μετόχους και το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρίας για την εμπιστοσύνη τους, και ειδικά τον Εκτελεστικό Πρόεδρο, Γιώργο Χρυσικό, για την καθοδήγηση και την πολύτιμη υποστήριξη καθόλη τη διάρκεια της μακρόχρονης κοινής επαγγελματικής μας διαδρομής, έχοντας προσφέρει σε εμένα και σε όλα τα στελέχη της Grivalia ευκαιρίες δημιουργίας, εξέλιξης και αναγνώρισης.  Το όραμά του και οι αρχές του καθορίζουν την Grivalia και πάνω σε αυτές θα χτίσουμε μαζί με τη δυναμική μας ομάδα για να δημιουργήσουμε νέες προοπτικές ανάπτυξης και αξία για τους μετόχους μας.»

Η Six Senses αποτελεί κορυφαίο και ιδιαιτέρως αγαπητό brand πολυτελών resorts φιλοξενίας και ευεξίας παγκοσμίως, έχοντας στο επίκεντρο της στρατηγικής της τις αρχές βιωσιμότητας. Η εταιρεία φιλοδοξεί να «ταξιδεύει» τους επισκέπτες πέρα από τον προορισμό, αφυπνίζοντας τις αισθήσεις τους, βοηθώντας τους να αποκτήσουν μία διαφορετική οπτική τόσο για τον εαυτό τους, όσο και για τον κόσμο γύρω τους. Όλες οι εγκαταστάσεις της Six Senses και οι εμπειρίες που προσφέρει έχουν μοναδική ταυτότητα. Από εξωτικά θέρετρα και κέντρα ευεξίας έως private clubs και πολυτελείς κατοικίες, η Six Senses αναπτύσσει καινοτόμα, βιώσιμα και ξεχωριστά έργα. Το χαρτοφυλάκιο της Six Senses περιλαμβάνει 22 πολυτελή resorts & spas, ενώ 41 έργα βρίσκονται υπό ανάπτυξη σε όλο τον κόσμο, σε τοποθεσίες απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς.

Η εν λόγω συνεργασία σηματοδοτεί την είσοδο της Six Senses στην Ελληνική αγορά. Την ίδια στιγμή, υπογραμμίζει τη δημιουργία ενός έργου-ορόσημου σε θέματα αειφορίας και βιωσιμότητας από τη Grivalia Hospitality στο νησιωτικό σύμπλεγμα των Πεταλιών, με στόχο να προσφέρει μοναδικές, υψηλού επιπέδου εμπειρίες στον ελληνικό κλάδο υπερ-πολυτελούς τουρισμού.

Το ύψος της επένδυσης της εμβληματικής ανάπτυξης στους Πεταλιούς υπολογίζεται άνω των 280 εκατ. ευρώ. Σε μία έκταση 550.000 τ.μ. στο οικολογικό θέρετρο προβλέπεται η κατασκευή 75 υπερ-πολυτελών villas και 20 branded κατοικιών, εστιατορίων, χώρων ευεξίας και εκγύμνασης, ενός beach club, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας στους επισκέπτες. Το «Six Senses Megalonisos» θα είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο, με στόχο να επιτυγχάνεται μηδενικό αποτύπωμα άνθρακα. Παράλληλα, θα τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ σε συνδυασμό με τη χρήση βιώσιμων υλικών και την εφαρμογή βέλτιστων πρακτικών κατά την περίοδο της κατασκευής και λειτουργίας του.

Με την ολοκλήρωσή του, το «Six Senses Megalonisos» θα αποτελεί πρότυπο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, με σημαντικό κοινωνικό και οικονομικό αποτύπωμα. Επιπροσθέτως, αναμένεται να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία για τον ελληνικό τουριστικό κλάδο και την οικονομία της χώρας, καθώς η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της χώρας εκτιμάται πως θα ξεπεράσει το €1 δις. ευρώ. Ταυτόχρονα, στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν περί τις 800 θέσεις απασχόλησης, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας θα δημιουργηθούν 400 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας από ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων.

Ο κ. Neil Jacobs, CEO της Six Senses, σχολιάζει: «Το Six Senses Megalonisos προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία πρόσβασης σε ένα Ελληνικό νησί που ακόμη και οι Θεοί άφησαν ανεξερεύνητο. Ανυπομονούμε να υποδεχτούμε και να φιλοξενήσουμε τους επισκέπτες μας, για να τους προσφέρουμε μία απαράμιλλη εμπειρία ευεξίας, σε ένα μαγικό τόπο όπου η βιωσιμότητα θα έχει πρωταγωνιστικό ρόλο.»

Από τη μεριά του, ο κ. Γιώργος Χρυσικός, Πρόεδρος & CEO της Grivalia Hospitality δήλωσε σχετικά: «Είμαστε ιδιαιτέρως χαρούμενοι για τη σύμπραξή μας με τον Όμιλο της Six Senses, καθώς μοιραζόμαστε κοινές αξίες, θέτοντας τον βιώσιμο σχεδιασμό και τον σεβασμό απέναντι στο φυσικό περιβάλλον στο επίκεντρο. Ως Grivalia Hospitality, μέσα από κάθε επένδυσή μας, θέλουμε να δημιουργούμε μοναδικά και ξεχωριστά έργα και εμπειρίες, ώστε η Ελλάδα να ενισχύσει τη θέση της ως κορυφαίος προορισμός υπερπολυτελούς τουρισμού, αποτελώντας ταυτόχρονα πόλο έλξης για brands παγκοσμίου κύρους και φήμης που βλέπουν τις μεγάλες προοπτικές της χώρας μας στον τομέα αυτό.»

]]> https://www.moneypress.gr/grivalia-hospitality-nea-emvlimatiki-ependysi-ano-ton-e280/ Wed, 04 Jan 2023 09:41:25 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=147983 H Grivalia Hospitality δρομολογεί μία νέα επένδυση για την ανάπτυξη ενός εμβληματικού έργου πολυτελούς φιλοξενίας, αναψυχής και ευεξίας που θα προάγει την αειφόρο ανάπτυξη, την πράσινη ενέργεια και τις αρχές του βιώσιμου τουρισμού.

Σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο, η τουριστική ανάπτυξη θα βρίσκεται στη Μεγαλόνησο, το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πεταλιών, και θα αφορά στην ίδρυση και λειτουργία ενός υπερπολυτελούς θέρετρου πολύ υψηλών προδιαγραφών. Για τη διαχείριση του υπερπολυτελούς θέρετρου, η εταιρία βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με ξενοδόχο διεθνούς φήμης, ο οποίος δεν έχει ως τώρα παρουσία στην Ελλάδα.

Το οικολογικό θέρετρο θα περιλαμβάνει πολυτελή ξενοδοχειακή εγκατάσταση, εστιατόρια, χώρους ευεξίας και εκγύμνασης, καθώς και beach club, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας σε Έλληνες και διεθνείς επισκέπτες. Προβλέπεται, επιπλέον, η ανάπτυξη πολυτελών branded κατοικιών, οι ιδιοκτήτες των οποίων θα έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, σε συνδυασμό με μια ολοκληρωμένη σειρά ξενοδοχειακών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου.

Όλες οι κατασκευές θα υλοποιηθούν με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον, με βιώσιμα υλικά και με σεβασμό στα τοπικά οικοσυστήματα και τη βιοποικιλότητα, ακολουθώντας ένα μοντέλο ήπιας ανάπτυξης, που σε επίπεδο δόμησης θα αντιστοιχεί σε λιγότερο από 8% της συνολικής έκτασης.

Στόχος της Grivalia Hospitality είναι το υπερπολυτελές θέρετρο να αποτελέσει την πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα στην Ελλάδα και από τις πρώτες παγκοσμίως που θα είναι πλήρως αυτόνομη ενεργειακά. Για το σκοπό αυτό προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για την κάλυψη του συνόλου των ενεργειακών αναγκών της τουριστικής μονάδας, είτε άμεσα είτε μέσω εφαρμογής συστήματος συμψηφισμού (net metering). Επίσης, σύμφωνα με τα περιβαλλοντικά πρότυπα για οργανωμένες τουριστικές αναπτύξεις, προβλέπεται η δημιουργία όλων των απαραίτητων υποδομών, όπως μονάδα αφαλάτωσης, σύστημα ύδρευσης και άρδευσης, δίκτυο πυρόσβεσης, συστήματα φωτισμού, οδικό δίκτυο, αγκυροβόλιο σκαφών κ.ά.

Με το ύψος της επένδυσης να υπολογίζεται άνω των € 280 εκατ., το εμβληματικό αυτό έργο αναμένεται να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία για τον ελληνικό τουριστικό κλάδο και για την οικονομία της χώρας, καθώς η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της χώρας εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το €1 δισ.. Παράλληλα, η εμβληματική αυτή ανάπτυξη θα συμβάλλει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και στην τόνωση της απασχόλησης, καθώς στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν περί τις 800 θέσεις απασχόλησης, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας θα δημιουργηθούν 400 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας από ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων.

Κατά τον κ.Χρυσικό, η νέα επένδυση -για την οποία δεν αποκάλυψε περαιτέρω λεπτομέρειες ούτε ως προς το σε ποια περιοχή της χώρας θα πραγματοποιηθεί- θα υλοποιηθεί με χρηματοδότηση της Grivalia Hospitality στο 100%. Για τη δε λειτουργία της η επενδυτική εταιρεία θα συνεργαστεί, όπως είπε, με πολύ γνωστή αλυσίδα διαχείρισης πολυτελών ξενοδοχείων.

Ως προς τη μεταφορά της έδρας της «Grivalia Hospitality» στην Ελλάδα, ο κ.Χρυσικός διευκρίνισε ότι αυτή δεν θα λάβει τη μορφή της Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π) και πρόσθεσε πως η μετεγκατάστασή της είναι και ένα «σήμα προς το εσωτερικό και το εξωτερικό της χώρας ότι τα πράγματα αλλάζουν στην Ελλάδα». Οι δηλώσεις έγιναν κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου για την παρουσίαση του ξενοδοχείου μπουτίκ «ON Residence» και την επαναλειτουργία του ιστορικού εστιατορίου «Ολυμπος Νάουσα» στη Θεσσαλονίκη.

Ο κ.Χρυσικός επισήμανε ακόμα πως, πέραν του «ON Residence», εντός του 2022 αναμένεται η ολοκλήρωση της ανάπτυξης που δρομολογεί η εταιρεία στη Νάουσα της Πάρου για τη λειτουργία πολυτελούς καταλύματος, ενώ στο χαρτοφυλάκιο της «Grivalia Hospitality» περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων το υπερπολυτελές «Amanzoe» στο Πόρτο Χέλι και το Meli Palace στην Κρήτη.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε και στην επένδυση στα Αστέρια Γλυφάδας, όπου το 2023 αναμένεται η λειτουργία του «One & Only Aesthesis», ενός city resort, «που θα μετατρέψει την Αθηναϊκή Ριβιέρα σε κορυφαίο προορισμό πολυτελούς φιλοξενίας διεθνώς». Επιπλέον, ο πρόεδρος της «Grivalia Hospitality» γνωστοποίησε ότι στο πολυτελές «Project Blue» στη Μύκονο, η Grivalia θα συνεργαστεί με τον όμιλο «Mandarin».

Η Grivalia Hospitality έχει στο χαρτοφυλάκιό της υπό ανάπτυξη ή και λειτουργία έξι πρότζεκτ στον τομέα της φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων (premium hospitality), αξίας 450 εκατ. ευρώ, τα οποία με την ολοκλήρωση τους θα ξεπεράσουν τα 800 εκατ. ευρώ. «Οποιαδήποτε επένδυση κάνουμε θέλουμε να έχει θετικό αποτύπωμα στην τοπική κοινωνία, καθώς και το μικρότερο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα» επισήμανε ο κ. Χρυσικός, ο οποίος γνωστοποίησε ακόμα ότι η Grivalia αποεπενδύει σταδιακά από το μοναδικό της πρότζεκτ εκτός των συνόρων, στον Παναμά, προκειμένου να δώσει ακόμα μεγαλύτερη έμφαση στις επενδύσεις στην Ελλάδα._