Το ποσό δεν έχει επιλεγεί τυχαία. Είναι αρκετά υψηλό ώστε να τραβήξει την προσοχή, αλλά ταυτόχρονα αρκετά ρεαλιστικό ώστε ένας φορολογούμενος να θεωρήσει πιθανό ότι προέκυψε από την εκκαθάριση κάποιας φορολογικής υποχρέωσης. Στην πραγματικότητα, πρόκειται για κλασική τεχνική phishing, με στόχο να οδηγηθεί το θύμα σε πλαστή ιστοσελίδα που μιμείται κρατική υπηρεσία.

Η ΑΑΔΕ έχει επανειλημμένα προειδοποιήσει ότι οι φορολογούμενοι πρέπει να αντιμετωπίζουν με ιδιαίτερη καχυποψία emails που ζητούν κωδικούς, τραπεζικά στοιχεία ή πρόσβαση μέσω συνδέσμου που περιλαμβάνεται στο μήνυμα.

Πώς λειτουργεί η απάτη των 1.151 ευρώ

Το μήνυμα έχει σχεδιαστεί ώστε να δημιουργεί την εντύπωση επίσημης ενημέρωσης από φορολογική υπηρεσία.

Ο παραλήπτης ενημερώνεται ότι έχει εγκριθεί επιστροφή 1.151 ευρώ και καλείται να προχωρήσει άμεσα στην επιβεβαίωση των στοιχείων του.

Το επικίνδυνο σημείο είναι ο σύνδεσμος.

Πατώντας τον, ο χρήστης μπορεί να μεταφερθεί σε ιστοσελίδα που εμφανισιακά μοιάζει με το TAXISnet, το gov.gr ή άλλη κρατική υπηρεσία. Εκεί μπορεί να του ζητηθούν κωδικοί, στοιχεία κάρτας, IBAN ή άλλες προσωπικές πληροφορίες.

Παρόμοιες απόπειρες έχουν εμφανιστεί επανειλημμένα και το MoneyPress έχει ήδη καταγράψει απάτες μέσω SMS και email με δόλωμα δήθεν επιστροφές φόρου.

Γιατί η «επιστροφή φόρου» είναι αποτελεσματικό δόλωμα

Οι επιτήδειοι εκμεταλλεύονται μια διαδικασία που είναι απολύτως πραγματική.

Χιλιάδες φορολογούμενοι λαμβάνουν επιστροφές από την ΑΑΔΕ και συνεπώς ένα μήνυμα που αναφέρει ότι υπάρχουν χρήματα προς είσπραξη δεν ακούγεται εξ αρχής παράλογο.

Το MoneyPress είχε και στο παρελθόν προειδοποιήσει για πλαστά emails που χρησιμοποιούν δήθεν επιστροφή φόρου, καθώς η συγκεκριμένη μέθοδος επανέρχεται με διαφορετικά ποσά, λογότυπα και διατυπώσεις.

Η βασική ψυχολογική τεχνική παραμένει ίδια: προσδοκία οικονομικού οφέλους και πίεση για γρήγορη αντίδραση.

Ο χρήστης βλέπει τα 1.151 ευρώ και είναι πιθανότερο να πατήσει το κουμπί πριν ελέγξει ποιος πραγματικά έστειλε το email.

Τι δεν θα σας ζητήσει η ΑΑΔΕ

Εδώ βρίσκεται ο ασφαλέστερος τρόπος αναγνώρισης της απάτης.

Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι δεν πρέπει να καταχωρίζονται προσωπικοί κωδικοί ή στοιχεία καρτών σε ιστοσελίδες στις οποίες οδηγεί ένα ύποπτο email.

Οι επίσημες φορολογικές πληροφορίες πρέπει να ελέγχονται μέσα από το myAADE, στο οποίο ο φορολογούμενος εισέρχεται ο ίδιος πληκτρολογώντας την επίσημη διεύθυνση ή χρησιμοποιώντας την επίσημη εφαρμογή, και όχι ακολουθώντας έναν άγνωστο σύνδεσμο.

Η ΑΑΔΕ τονίζει επίσης ότι δεν αποστέλλει μέσω email ευαίσθητες φορολογικές πληροφορίες με τρόπο που να απαιτεί την εισαγωγή τραπεζικών ή προσωπικών στοιχείων σε εξωτερικό link.

Τα σημάδια που προδίδουν το πλαστό email

Υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά που πρέπει να ενεργοποιούν αμέσως τις υποψίες του παραλήπτη.

Το πρώτο είναι η πραγματική διεύθυνση του αποστολέα. Το όνομα που εμφανίζεται στην οθόνη μπορεί εύκολα να παραποιηθεί, γι' αυτό χρειάζεται έλεγχος ολόκληρης της διεύθυνσης email.

Δεύτερο σημάδι είναι η πίεση χρόνου. Φράσεις όπως «ολοκληρώστε άμεσα», «η επιστροφή σας λήγει» ή «επιβεβαιώστε τώρα» χρησιμοποιούνται για να εμποδίσουν το θύμα να σκεφτεί ψύχραιμα.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται επίσης σε ορθογραφικά λάθη, περίεργη σύνταξη, διαφορετικές γραμματοσειρές και κυρίως σε διευθύνσεις ιστοσελίδων που μοιάζουν με τις επίσημες αλλά έχουν μικρές διαφορές.

Η Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας έχει προειδοποιήσει ειδικά για καμπάνιες phishing που χρησιμοποιούν ως δόλωμα δήθεν επιστροφή φόρου.

Πώς ελέγχετε αν πραγματικά δικαιούστε επιστροφή

Ο κανόνας είναι απλός: μην χρησιμοποιείτε το link του email.

Ανοίξτε νέο παράθυρο στον browser και μπείτε απευθείας στο myAADE ή χρησιμοποιήστε την επίσημη εφαρμογή myAADEapp.

Εκεί μπορείτε να ελέγξετε τις φορολογικές σας υποχρεώσεις, τις σχετικές ειδοποιήσεις και την εικόνα του λογαριασμού σας.

Εάν στο επίσημο περιβάλλον της ΑΑΔΕ δεν υπάρχει η υποτιθέμενη επιστροφή των 1.151 ευρώ, το email πρέπει να θεωρηθεί ύποπτο και να διαγραφεί.

Τι κάνετε αν πατήσατε το link

Το απλό πάτημα ενός συνδέσμου δεν σημαίνει κατ' ανάγκη ότι έχουν ήδη υποκλαπεί οι τραπεζικοί σας κωδικοί. Το επίπεδο κινδύνου εξαρτάται από το τι ακολούθησε.

Εάν όμως καταχωρίσατε κωδικούς TAXISnet, στοιχεία τραπεζικής κάρτας, e-banking ή άλλες ευαίσθητες πληροφορίες, χρειάζεται άμεση αντίδραση.

Αλλάξτε τους κωδικούς από την επίσημη υπηρεσία, επικοινωνήστε άμεσα με την τράπεζά σας εάν δώσατε τραπεζικά στοιχεία και ελέγξτε για ύποπτες συναλλαγές. Εάν χρησιμοποιείτε τον ίδιο κωδικό και σε άλλες υπηρεσίες, πρέπει να αντικατασταθεί και εκεί.

Οι πολίτες μπορούν επίσης να απευθύνονται στις αρμόδιες υπηρεσίες για ηλεκτρονικό έγκλημα όταν έχουν πέσει θύματα απάτης.

Οι απάτες γίνονται όλο και πιο πειστικές

Το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι ότι τα phishing emails δεν μοιάζουν πλέον πάντα πρόχειρα.

Οι απατεώνες αντιγράφουν λογότυπα, χρώματα, σχεδιασμό και διατυπώσεις πραγματικών υπηρεσιών. Παράλληλα, χρησιμοποιούν οικονομικά γεγονότα που βρίσκονται στην επικαιρότητα –επιστροφές φόρου, επιδόματα, πληρωμές ασφαλιστικών φορέων– ώστε το μήνυμα να φαίνεται περισσότερο πιστευτό.

Αντίστοιχες απάτες έχουν χρησιμοποιήσει και το όνομα του e-ΕΦΚΑ, με τον φορέα να έχει προειδοποιήσει για παραπλανητικά emails και να έχει παραπέμψει σχετικές περιπτώσεις στη Δίωξη Κυβερνοεγκλήματος.

Γι' αυτό και ο ασφαλέστερος κανόνας παραμένει εξαιρετικά απλός: όταν ένα email υπόσχεται χρήματα από δημόσιο φορέα και ζητά να πατήσετε σύνδεσμο, δεν ακολουθείτε το link. Μπαίνετε μόνοι σας στην επίσημη υπηρεσία και ελέγχετε αν η ενημέρωση είναι πραγματική.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ: Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά

Ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας για το 2026. Για να εξασφαλίσει ένα νοικοκυριό την απαλλαγή αυτή, απαιτείται η έγκαιρη υποβολή της αίτησης δήλωσης με κωδικό Δ500 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της εφορίας.

Η απαλλαγή 100% αφορά δύο βασικές κατηγορίες πολιτών: πολύτεκνες οικογένειες με τρία και περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα, καθώς και άτομα με ποσοστό αναπηρίας που ξεπερνά το 80%. Για να ισχύσει η απαλλαγή, πρέπει να πληρούνται αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Το συνολικό φορολογητέο εισόδημα της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ ετησίως, με πρόσθετα 1.000 ευρώ για τον σύζυγο ή συμβιούντα και για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Παράλληλα, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων που βρίσκονται στην κατοχή της οικογένειας δεν μπορεί να ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Μείωση 50% στον φόρο ακίνητης περιουσίας

Σημαντική έκπτωση ύψους 50% στον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για νοικοκυριά που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια. Η κατηγορία αυτή απευθύνεται σε φορολογούμενους με περιορισμένα οικονομικά μέσα και μικρή ακίνητη περιουσία.

Το ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τα 9.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ για τον σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας. Επιπλέον, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων περιορίζεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για άγαμο φορολογούμενο.

Όλα τα κριτήρια πρέπει να πληρούνται σωρευτικά για να εξασφαλιστεί η μείωση του φόρου κατά το ήμισυ. Η υποβολή της σχετικής αίτησης αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την ενεργοποίηση του δικαιώματος.

Έκπτωση 20% για ασφαλισμένα ακίνητα

Οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν στην ασφάλιση των ακινήτων τους έναντι φυσικών καταστροφών κατά το 2026 δικαιούνται μείωση 20% στον φόρο ακίνητης περιουσίας. Η ασφαλιστική κάλυψη πρέπει να περιλαμβάνει υποχρεωτικά προστασία από πλημμύρες, πυρκαγιές και σεισμούς.

Για να εξασφαλιστεί η πλήρης έκπτωση 20%, η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει ολόκληρο το ημερολογιακό έτος. Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφαλιστικής κάλυψης είναι μικρότερη των δώδεκα μηνών, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά: για εννέα μήνες παρέχεται έκπτωση 15%, για έξι μήνες 10% και για τρεις μήνες 5%. Ασφαλίσεις διάρκειας κάτω των τριών μηνών δεν δικαιούνται καμία μείωση.

Οι ενδιαφερόμενοι έπρεπε να υποβάλουν την αίτηση μέσω της πλατφόρμας myProperty έως τις 16 Φεβρουαρίου. Η έκπτωση ισχύει αποκλειστικά για κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ και αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα, όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου.

Ειδικές ρυθμίσεις για πολυτελή ακίνητα

Ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ διατηρούν το δικαίωμα έκπτωσης 10% στον ΦΠΑ εφόσον διαθέτουν πλήρη ασφαλιστική κάλυψη. Ωστόσο, η απουσία ασφάλισης συνεπάγεται σημαντική συνέπεια: σε περίπτωση ζημιών από φυσικές καταστροφές, το κράτος δεν θα καταβάλει αποζημίωση στους ιδιοκτήτες μη ασφαλισμένων ακινήτων υψηλής αξίας.

Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στην ενθάρρυνση της ασφαλιστικής κουλτούρας και στην προστασία του δημοσίου ταμείου από την υποχρέωση αποζημίωσης ιδιοκτητών πολυτελών ακινήτων που δεν έχουν μεριμνήσει για την ασφάλισή τους.

Η απενεργοποίηση της φορολογικής ταυτότητας συνεπάγεται ότι ο φορολογούμενος δεν μπορεί να ενεργοποιήσει ή να συνεχίσει οικονομικές δραστηριότητες που απαιτούν φορολογική σχέση με το κράτος, όπως η έναρξη επιχείρησης, η έκδοση τιμολογίων ή ακόμα και η υποβολή φορολογικών δηλώσεων. Η εφορία μπορεί να λάβει μια τέτοια απόφαση όταν εντοπίζονται σοβαρές παραβάσεις ή παραλείψεις, οι οποίες θέτουν σε αμφισβήτηση τη νομιμότητα της χρήσης του αριθμού του φορολογικού μητρώου. Μια τέτοια διαδικασία σηματοδοτεί πάγωμα όλων των συναλλαγών που απαιτούν λειτουργικό φορολογικό προφίλ και συνεπάγεται την προσωρινή ή μόνιμη αδυναμία πρόσβασης σε βασικές οικονομικές λειτουργίες.

Συνήθεις λόγοι απενεργοποίησης

Η εφορία έχει τη δυνατότητα να «κλειδώνει» ή να απενεργοποιεί τη φορολογική ταυτότητα σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν νόμιμες ενδείξεις παραβατικής συμπεριφοράς. Τυπικά παραδείγματα περιλαμβάνουν όταν ο φορολογούμενος: δεν ασκεί καμία οικονομική δραστηριότητα αλλά παραμένει ενεργός στο φορολογικό σύστημα, έχει δηλώσει ανακριβή ή ψευδή στοιχεία κατά την απόκτηση του αριθμού, ή ενεπλάκη σε ενέργειες που σχετίζονται με φοροδιαφυγή, λαθρεμπόριο ή παραποίηση φορολογικών εγγραφών. Η απενεργοποίηση ενεργεί ως μέτρο και στις περιπτώσεις όπου εντοπίζεται ότι ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο έχει περισσότερους από έναν ενεργούς φορολογικούς αριθμούς, γεγονός που απαγορεύεται ρητά στη φορολογική νομοθεσία. Οι αρχές μπορούν επίσης να αναστείλουν τον ΑΦΜ για επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που έχουν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές χωρίς ρύθμιση ή δέσμευση ενημερότητας, εμποδίζοντας προσωρινά την επιχειρηματική τους δραστηριότητα.

Η απενεργοποίηση της φορολογικής ταυτότητας δεν είναι πάντα τελεσίδικη ή μόνιμη. Σε πολλές περιπτώσεις, ο φορολογούμενος μπορεί να επαναφέρει την κατάσταση μετά από συγκεκριμένες ενέργειες που του ζητά η Φορολογική Διοίκηση, όπως η εξόφληση ληξιπρόθεσμων οφειλών, η διόρθωση στοιχείων ή η προσκόμιση αποδεικτικών εγγράφων που αποδεικνύουν ότι δεν υπήρξε παραβατική συμπεριφορά. Ωστόσο, η διαδικασία αυτή ενδέχεται να απαιτεί την καταβολή εγγύησης ή την παροχή πρόσθετης πληροφόρησης που να τεκμηριώνει πως ο φορολογούμενος έχει συμμορφωθεί με τις υποχρεώσεις του· μόνο τότε μπορεί η ταυτότητα να επανέλθει σε πλήρη λειτουργία.

Επιπτώσεις και επιστροφή στην κανονικότητα

Όταν η φορολογική ταυτότητα τίθεται εκτός λειτουργίας, ο φορολογούμενος αντιμετωπίζει απαγόρευση για νέες φορολογικές ενέργειες και συναλλαγές, καθώς το σύστημα δεν δέχεται εντολές χωρίς ενεργό αριθμό φορολογικού μητρώου. Αυτό λειτουργεί ως αυστηρό μέτρο ώστε να προστατευθεί το δημόσιο συμφέρον και να διασφαλιστεί η νομιμότητα της αγοράς.

Για να επανέλθει η φορολογική ταυτότητα, συνήθως απαιτείται ειδική διαδικασία επανεξέτασης από τις αρχές, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει νομικές ενέργειες, αποπληρωμή οφειλών ή διόρθωση σφαλμάτων στις φορολογικές δηλώσεις. Η επανενεργοποίηση είναι πιθανή όταν αποδειχθεί ότι έχουν εκπληρωθεί οι όροι που ο ίδιος ο νόμος θέτει για την κανονική λειτουργία του φορολογικού μηχανισμού, επιτρέποντας στον φορολογούμενο να επανέλθει πλήρως στο φορολογικό σύστημα και να συνεχίσει τις οικονομικές του δραστηριότητες.

Ο στόχος είναι η συνεχή αναβάθμιση των υποδομών της και της απόδοσης και ασφάλειας των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους πολίτες. Η αναβάθμιση θα πραγματοποιηθεί σε δύο διακριτές φάσεις στις παρακάτω ημερομηνίες και ώρες:

-Η πρώτη φάση από Παρασκευή 9 Μαΐου 2025 και ώρα 22:00 έως και Σάββατο 10 Μαΐου 2025 και ώρα 13:00.

-Η δεύτερη φάση από Παρασκευή 16 Μαΐου 2025 και ώρα 22:00 έως και Σάββατο 17 Μαΐου 2025 και ώρα 10:00.

Κατά τα παραπάνω αναφερόμενα χρονικά διαστήματα δεν θα είναι διαθέσιμες οι υπηρεσίες που σχετίζονται με:

-Υπηρεσίες αυθεντικοποίησης χρηστών μέσω κωδικών TAXISnet (υπηρεσίες gov.gr, ΗΔΙΚΑ, eΕΦΚΑ κ.ά.)

-Υπηρεσίες όπως Πόθεν Έσχες, Ενιαία Αρχή Πληρωμής, e-Παράβολο, και web services από το Κέντρο Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ σε φορείς της Δημόσιας Διοίκησης

-Υπηρεσίες φορολογικής διοίκησης ΑΑΔΕ και Υπ. Οικονομικών, όπως TAXISnet, ICISnet, TAXIS, Elenxis, MIS, ΨΥΔΗΠΕΕΚ κ.ά.

Θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι εργασίες να ολοκληρωθούν νωρίτερα από την προγραμματισμένη ώρα, προκειμένου να είναι μικρότερη η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα των υπηρεσιών.

Οι ιδιοκτήτες των οχημάτων ακολουθούν τα παρακάτω βήματα για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας 2025:

-Αρχικά εκτυπώνουν το ειδοποιητήριο για τα τέλη κυκλοφορίας.

-Πηγαίνουν σε μηχάνημα αυτόματων συναλλαγών, όπου μπορούν να σκανάρουν το QR code του ειδοποιητηρίου, ακολουθώντας τις οδηγίες στην οθόνη, ώστε να μπορέσουν να πληρώσουν.

-Δεύτερη επιλογή είναι να μπουν στο e-banking και να πληρώσουν, χρησιμοποιώντας τον 23ψήφιο κωδικό RF που υπάρχει στο ειδοποιητήριο.

-Τρίτη επιλογή είναι να πληρώσουν τα τέλη κυκλοφορίας 2025 σε κάποιο υποκατάστημα τράπεζας ή ΕΛΤΑ. Προσοχή! Πρέπει να έχουν μαζί τους το ειδοποιητήριο.

Πώς να εκτυπώσετε τα τέλη με κωδικούς Taxisnet

Οι υπόχρεοι ιδιοκτήτες των οχημάτων, προκειμένου να εξοφλήσουν εμπρόθεσμα τα Τέλη Κυκλοφορίας έως τις 31/12/2024, μπορούν να ενημερωθούν για τους κωδικούς πληρωμής μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr).

Για την είσοδο στην πλατφόρμα myCAR:

-Ακολουθείτε την πορεία myAADE > Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Οχήματα > myCAR > Είσοδος στην Εφαρμογή > Τέλη Κυκλοφορίας Οχημάτων > Ειδοποιητήρια Τελών Κυκλοφορίας Οχημάτων.

-Επιλέγετε «Εκτύπωση».

Η ΑΑΔΕ έχει εκδώσει οδηγίες με τα 12 βήματα που απαιτούνται για την έκδοση φορολογικής ενημερότητας, μπαίνοντας στην πλατφόρμα myΑΑΔΕ.

Πώς βγάζω φορολογική ενημερότητα από το TaxisNet - Τα βήματα

Για να υποβάλετε αίτηση έκδοσης ενημερότητας επιλέγετε «Είσοδο» στην ενότητα «Έκδοση Αποδεικτικού Ενημερότητας»

Σε περίπτωση που δεν ενεργείτε για τον εαυτό σας, αλλά ως νόμιμος εκπρόσωπος ή ως συμβολαιογράφος, τότε, από το πεδίο «Επιλογή Ρόλου» επιλέγετε «ως νόμιμος εκπρόσωπος» ή «ως συμβολαιογράφος» ή «ως συμβολαιογραφικό γραφείο» και έπειτα συμπληρώνετε ή επιλέγετε τον ΑΦΜ για τον οποίο αιτήστε το αποδεικτικό ενημερότητας.

Σε περίπτωση που επιλέξετε ως λόγο έκδοσης «Για κάθε νόμιμη χρήση πλην είσπραξης και μεταβίβασης ακινήτων» συμπληρώνετε υποχρεωτικά τον ΑΦΜ του φορέα στον οποίο θα κατατεθεί το αποδεικτικό ενημερότητας.

Σε περίπτωση που επιλέξετε ως λόγο έκδοσης «Είσπραξη χρημάτων από φορείς της Κεντρικής Διοίκησης» ή «Είσπραξη χρημάτων από φορείς του Δημοσίου τομέα (πλην Κεντρικής Διοίκησης)» συμπληρώνετε τον ΑΦΜ του φορέα στον οποίο θα κατατεθεί το αποδεικτικό ενημερότητας και τα στοιχεία του τίτλου πληρωμής. Εάν συμπληρώσετε τον Μοναδικός Αριθμό Καταχώρησης (ΜΑΡΚ) της εφαρμογής myDATΑ, τότε εμφανίζεται αυτόματα ο Α/Α, η σειρά και το έτος του τίτλου πληρωμής, η ημερομηνία έκδοσή του, ο ΑΦΜ του αντισυμβαλλόμενου, το ποσό είσπραξης και το ποσό ΦΠΑ. Εναλλακτικά (εφόσον δεν υπάρχει ΜΑΡΚ), συμπληρώνετε τον Α/Α, τη Σειρά, το Έτος καθώς και το τελικό πληρωτέο ποσό του τίτλου πληρωμής. Απαραίτητη προϋπόθεση για να προχωρήσει η διαδικασία είναι να είναι συμπληρωμένη μία από τις δύο επιλογές.

Το πεδίο «Παρακράτηση όλου του ποσού» είναι προαιρετικό. Προσοχή, εάν το επιλέξετε, το αποδεικτικό ενημερότητας θα εκδοθεί με παρακράτηση του συνόλου του επισπραττόμενου ποσού και μέχρι του ύψους των οφειλών σας.

Το πεδίο «Περιοδική απαίτηση» είναι προαιρετικό. Εφόσον αναμένετε να εισπράξετε μελλοντικά και άλλα ποσά από τον ίδιο φορέα, τότε, συμπληρώνοντας τα απαραίτητα πεδία της περιοδικής απαίτησης, θα επωφεληθείτε μικρότερης παρακράτησης επί του εισπραττόμενου ποσού (10% - 30%). Ο έλεγχος της περιοδικής απαίτησης γίνεται από τον ίδιο τον φορέα πληρωμής του ποσού.

Εάν επιλέξετε «Μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτού από άλλη αιτία πλην επαχθούς (χωρίς τίμημα)», συμπληρώνετε υποχρεωτικά τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), όπως αναγράφεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) ή στο Πιστοποιητικό Ακινήτου.

Εάν επιλέξετε «Μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτού από επαχθή αιτία», πλέον του ΑΤΑΚ, συμπληρώνετε υποχρεωτικά το ποσό του τιμήματος πώλησης (βάσει ποσοστού κυριότητας) καθώς και το ποσό της αντικειμενικής αξίας (βάσει ποσοστού κυριότητας), τα οποία αναγράφονται στη δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ).

Το πεδίο «Παρακράτηση όλου του τιμήματος» είναι προαιρετικό. Εάν επιλεγεί, το αποδεικτικό ενημερότητας θα εκδοθεί με παρακράτηση του συνολικού τιμήματος πώλησης (βάσει ποσοστού κυριότητας) και μέχρι του ύψους των οφειλών σας.

Εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις παρακράτησης ή εάν επιλέξετε παρακράτηση όλου του ποσού, επιλέγετε επιπλέον, υποχρεωτικά, και τον τρόπο απόδοσης της παρακράτησης, από την ενότητα «Όροι παρακράτησης και απόδοσης».

Επιλέγοντας «Έκδοση Αποδεικτικού Ενημερότητας» πραγματοποιείται ο έλεγχος των προϋποθέσεων χορήγησής του και είτε εμφανίζεται το «Ψηφιακό Αρχείο Αποδεικτικού Ενημερότητας», το οποίο μπορείτε να επιλέξετε για να το εκτυπώσετε ή να το αποθηκεύσετε ως αρχείο PDF, είτε εμφανίζονται οι λόγοι απόρριψης της αίτησής σας. Μπορείτε να πληροφορηθείτε αναλυτικά τους λόγους απόρριψης εφόσον επιλέξετε το πεδίο «Ψηφιακό Αρχείο αίτησης και λόγων απόρριψης».

Στην ενότητα «οι Αιτήσεις μου» μπορείτε να βρείτε τα αποδεικτικά ενημερότητας που έχουν εκδοθεί μέσω της εφαρμογής, κατόπιν αίτησής σας. Μπορείτε επίσης να βρείτε τις απορριφθείσες αιτήσεις σας και να πληροφορηθείτε για τους λόγους απόρριψής τους, καθώς και να αποθηκεύσετε / εκτυπώσετε το «Ψηφιακό αρχείο αίτησης και λόγων απόρριψης» ή το αποδεικτικό ενημερότητας που έχει εκδοθεί.

Η αναβάθμιση θα πραγματοποιηθεί σε τρεις διακριτές φάσεις στις παρακάτω ημερομηνίες και ώρες, λόγω της κρισιμότητας και του μεγέθους των υποδομών και για να μειωθεί η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα των σχετικών υπηρεσιών:

Η πρώτη φάση από Παρασκευή 18 Οκτωβρίου 2024 και ώρα 22:00 έως και Σάββατο 19 Οκτωβρίου 2024 και ώρα 03:00.
Η δεύτερη φάση το Σάββατο 16 Νοεμβρίου 2024 από ώρα 05:00 έως και ώρα 15:00.
Η τρίτη φάση το Σάββατο 23 Νοεμβρίου 2024 από ώρα 05:00 έως και ώρα 15:00.

Κατά τα παραπάνω αναφερόμενα χρονικά διαστήματα δεν θα είναι διαθέσιμες οι υπηρεσίες που σχετίζονται με:

• Υπηρεσίες αυθεντικοποίησης χρηστών μέσω κωδικών TaxisNet (υπηρεσίες gov.gr, ΗΔΙΚΑ, e-ΕΦΚΑ κ.α.)
• Υπηρεσίες όπως Πόθεν Έσχες, Ενιαία Αρχή Πληρωμής, e-Παράβολο, και web services από το Κέντρο Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ σε φορείς της Δημόσιας Διοίκησης
• Υπηρεσίες φορολογικής διοίκησης ΑΑΔΕ και Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, όπως TAXISnet, ICISnet, TAXIS, Elenxis, MIS, ΨΥΔΗΠΕΕΚ κ.α..

Όπως και στις προηγούμενες εργασίες αναβάθμισης υποδομών, θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι εργασίες να ολοκληρωθούν νωρίτερα από την προγραμματισμένη ώρα, προκειμένου να είναι μικρότερη η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα των υπηρεσιών.

Η αναβάθμιση θα πραγματοποιηθεί κατά το χρονικό διάστημα από Παρασκευή 26 Ιανουαρίου 2024 και ώρα 22:00 έως και Σάββατο 27 Ιανουαρίου 2024 και ώρα 07:00.

Κατά το αναφερόμενο χρονικό διάστημα δεν θα είναι διαθέσιμες οι υπηρεσίες που σχετίζονται με:

• Υπηρεσίες αυθεντικοποίησης χρηστών μέσω κωδικών TAXISnet (υπηρεσίες gov.gr, ΗΔΙΚΑ, e-ΕΦΚΑ κ.α.)
• Υπηρεσίες όπως Πόθεν Έσχες, Ενιαία Αρχή Πληρωμής, e-Παράβολο, και web services από το Κέντρο Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ σε φορείς της Δημόσιας Διοίκησης
• Υπηρεσίες φορολογικής διοίκησης ΑΑΔΕ και Υπ. Οικονομικών, όπως TAXISnet, ICISnet, TAXIS, Elenxis, MIS, ΨΥΔΗΠΕΕΚ κ.α..

Όπως και στις προηγούμενες εργασίες αναβάθμισης υποδομών, θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι εργασίες να ολοκληρωθούν νωρίτερα από την προγραμματισμένη ώρα, προκειμένου να είναι μικρότερη η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα των υπηρεσιών, επισημαίνεται στην ανακοίνωση.

Η αναβάθμιση θα πραγματοποιηθεί κατά το χρονικό διάστημα από Παρασκευή 24 Νοεμβρίου 2023 και ώρα 22:00 έως και Σάββατο 25 Νοεμβρίου 2023 και ώρα 09:00. Κατά το αναφερόμενο χρονικό διάστημα δεν θα είναι διαθέσιμες όλες οι υπηρεσίες που σχετίζονται με:

-Υπηρεσίες αυθεντικοποίησης χρηστών μέσω κωδικών TAXISnet (υπηρεσίες gov.gr, ΗΔΙΚΑ, e-ΕΦΚΑ κ.α.)

-Υπηρεσίες όπως Πόθεν Έσχες, Ενιαία Αρχή Πληρωμής, e-Παράβολο, και web services από το Κέντρο -Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ σε φορείς της Δημόσιας Διοίκησης

-Υπηρεσίες φορολογικής διοίκησης ΑΑΔΕ και Υπ. Οικονομικών, όπως TAXISnet, ICISnet, TAXIS, Elenxis, MIS, ΨΥΔΗΠΕΕΚ κ.α.

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την πληρωμή της δεύτερης δόσης του ΕΝΦΙA 2023.

Αναλυτικά οι ημερομηνίες πληρωμής:

-Παρασκευή 30 Ιουνίου 2023 (πληρωμή β' δόσης)

-Πέμπτη 31 Αυγούστου 2023
-Παρασκευή 29 Σεπτεμβρίου 2023

-Τρίτη 31 Οκτωβρίου 2023
-Πέμπτη 30 Νοεμβρίου 2023

-Παρασκευή 29 Δεκεμβρίου 2023
-Τετάρτη 31 Ιανουαρίου 2024
-Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου 2024

Εκτύπωση εκκαθαριστικού και πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2023  υπάρχει στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ όπου και χρειάζονται  κωδικοί του Taxisnet για να μπείτε στην εφαρμογή.

Βήμα - βήμα η διαδικασία 

Εισέρχεστε στην αρχική σελίδα του myAADE, ΕΔΩ.