Οι super rich του Μαϊάμι δεν περιορίζονται μόνο σε πολυτελή διαμερίσματα με μεγάλες τζαμαρίες που βρίσκονται στους πιο γνωστούς δρόμους της περιοχής. Πολλοί βρίσκουν καταφύγιο, σε μια κωμόπολη της δεκαετίας του 1920.
Ο λόγος για την Gables Estates, μια μικρή, περιφραγμένη κοινότητα στην πόλη Coral Gables του Μαϊάμι, η οποία χαρακτηρίζεται ως η πιο ακριβή γειτονιά των ΗΠΑ, σύμφωνα με τα μηνιαία δεδομένα αξίας κατοικιών της Zillow για τους τελευταίους 12 μήνες. Ξεπέρασε ακόμη και το Μπέβερλι Χιλς που θεωρείται συχνά η επιτομή του πλούτου.
Τα στοιχεία της Zillow έδειξαν ότι η Gables Estates είχε τον υψηλότερο δείκτη αξίας κατοικιών στη χώρα, βάσει αξιολόγησης που συνδυάζει «πωλήσεις, φορολογικές εκτιμήσεις και δημόσια αρχεία, καθώς και στοιχεία για το εμβαδόν και την τοποθεσία», όπως αναφέρει η εταιρεία. Επτά από τις δέκα ακριβότερες γειτονιές τον Ιούλιο του 2025 βρίσκονται στη Φλόριντα, ενώ οι υπόλοιπες τρεις στην Καλιφόρνια.
Η Φλόριντα καταγράφει σημαντική εισροή πλούτου, καθώς δισεκατομμυριούχοι όπως, ο Τζεφ Μπέζος και ο Κεν Γκρίφιν της Citadel μετακινούν τις επιχειρήσεις τους νοτιότερα, ενώ άλλοι, όπως ο τεχνολογικός μεγιστάνας Πίτερ Τιλ, αποκτούν πολυτελή ακίνητα στην πολιτεία, η οποία δεν επιβάλλει φόρο εισοδήματος.
Η πιο ακριβή γειτονιά της Αμερικής
Η Gables Estates αποτελείται από 179, κυρίως παραθαλάσσια, οικόπεδα, με μέσο μέγεθος 5.223 τ.μ., τα οποία φιλοξενούν ιδιοκατοικούμενες πολυτελείς κατοικίες, σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο Dennis Carvajal Group. Τα περισσότερα ακίνητα διαθέτουν ιδιωτική αποβάθρα με πρόσβαση στον κόλπο Biscayne, όπου οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν βόλτες με τεράστια mega yachts.
«Η Gables Estates είναι η επιτομή του εκλεπτυσμένου πλούτου. Οι κάτοικοι θέλουν το καλύτερο για τις οικογένειές τους», δήλωσε ο Τζος Στάιν, μεσίτης πολυτελών ακινήτων στο Μαϊάμι, στο Business Insider.
Μια ιστορική και αναπτυσσόμενη πόλη
Η Coral Gables είναι μια από τις πρώτες οργανωμένες κοινότητες στις ΗΠΑ, χτισμένη από τον Τζορτζ Μέρικ ως φιλόδοξο έργο ταχείας ανάπτυξης, με σκοπό την κατασκευή χιλίων κατοικιών με μεσογειακή αρχιτεκτονική. Στόχος ήταν η δημιουργία μιας οργανωμένης, αποδοτικής και πλούσιας σε πόρους πόλης, όπως είχαν γράψει και οι The New York Times το 1925.
Αγορά σπιτιού
Η αγορά κατοικίας στη Gables Estates δεν είναι απλή υπόθεση. Απαιτείται αρχικά έγκριση από τον Gables Estates Club Inc., τον σύλλογο ιδιοκτητών. Η αίτηση συνοδεύεται από μη επιστρεπτέα συνδρομή 100.000 δολαρίων και 105.000 για αλλοδαπούς, δύο εγγυητές-μέλη, συστατικές επιστολές, λίστα άλλων μελών σε κοινωνικούς ή επαγγελματικούς συλλόγους και τραπεζικές συστάσεις.
Αυστηρά μέτρα ασφαλείας
Η ετήσια συνδρομή για τον σύνδεσμο προσωπικού ασφαλείας (HOA) των 7.500 δολαρίων καλύπτει 24ωρη ένοπλη φύλαξη, περιπολίες σκαφών και δίκτυο καμερών με νυχτερινή όραση. Η πρόσβαση επιτρέπεται μόνο σε καλεσμένους ή αγοραστές με αποδεδειγμένα οικονομικά μέσα.
Ένα από τα σπίτια, το οποίο αυτή τη στιγμή διατίθεται προς πώληση για 29,5 εκατομμύρια δολάρια, διαθέτει μια κάβα κρασιών 5.000 μπουκαλιών, ενώ ένα άλλο αξίας 47 εκατομμυρίων δολαρίων έχει πολυελαίους Swarovski «σχεδόν σε κάθε δωμάτιο», συμπεριλαμβανομένης της γκαρνταρόμπας, όπως αναφέρει το Mansion Global. Τα οικόπεδα μπορεί να φτάσουν τα 17,5 εκατ. δολάρια. Τα παιδιά των κατοίκων φοιτούν σε ιδιωτικά σχολεία με δίδακτρα έως 54.820 δολάρια ετησίως, ενώ η συνολική εκπαίδευση 13 ετών μπορεί να ξεπεράσει το μισό εκατομμύριο δολάρια.
Η περιοχή περιβάλλεται από ιστορικά τοπόσημα, πάρκα και δεντρόφυτες διαδρομές, όπως το Old Cutler Road και οι τροπικοί κήποι Fairchild. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ένα περιβάλλον όπου όλοι γνωρίζονται μεταξύ τους. Παρά την πολυτέλεια, οι καθημερινές αγορές απαιτούν μετακίνηση 2 μιλίων προς τα κοντινότερα καταστήματα, ενώ οι περισσότεροι κάτοικοι βασίζονται σε προσωπικό για τις δουλειές του σπιτιού. Στην κοντινή Coconut Grove, πολυτελή εστιατόρια και μπουτίκ συμπληρώνουν το lifestyle.