Ο Σεπτέμβριος παραδοσιακά σηματοδοτεί την πλήρη επιστροφή της αγοράς μετά τη θερινή περίοδο.Για τις επιχειρήσεις, όμως, η επιστροφή συνοδεύεται από έναν σημαντικό φορολογικό λογαριασμό.Οι υποχρεώσεις είναι πολλές και αφορούν από τον φόρο εισοδήματος και τον ΕΝΦΙΑ μέχρι τις ασφαλιστικές εισφορές, τις δηλώσεις ΦΠΑ και τις υποχρεώσεις που συνδέονται με το προσωπικό.

30 Σεπτεμβρίου: Η τρίτη δόση του φόρου εισοδήματος

Μία από τις σημαντικότερες υποχρεώσεις αφορά τον φόρο εισοδήματος.Τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που έχουν εκκαθαρίσει τις φορολογικές δηλώσεις τους για το φορολογικό έτος 2025 συνεχίζουν τον Σεπτέμβριο την καταβολή των μηνιαίων δόσεων.Έως τις 30 Σεπτεμβρίου καταβάλλεται η τρίτη δόση του φόρου εισοδήματος.Πρόκειται για σημαντική υποχρέωση, ιδιαίτερα για μικρομεσαίες επιχειρήσεις που μετά τη θερινή περίοδο καλούνται να διαχειριστούν ταυτόχρονα φορολογικές, ασφαλιστικές και λειτουργικές δαπάνες.

Στην εξίσωση και η προκαταβολή φόρου

Ο φόρος που έχει βεβαιωθεί για μια επιχείρηση δεν αφορά μόνο τα αποτελέσματα της προηγούμενης χρήσης.Στην τελική επιβάρυνση μπορεί να περιλαμβάνεται και η προκαταβολή φόρου για την επόμενη χρήση.Αυτό αποτελεί διαχρονικά έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες πίεσης στη ρευστότητα των επιχειρήσεων.Ιδιαίτερη σημασία έχει επομένως ο σωστός προγραμματισμός των ταμειακών ροών, ώστε οι φορολογικές υποχρεώσεις να μην συμπίπτουν με έλλειψη διαθέσιμης ρευστότητας.

Μέχρι 30 Σεπτεμβρίου και η έβδομη δόση ΕΝΦΙΑ

Επιχειρήσεις που διαθέτουν ακίνητη περιουσία έχουν παράλληλα μπροστά τους και τον ΕΝΦΙΑ.Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 πρέπει να καταβληθεί η έβδομη μηνιαία δόση του ΕΝΦΙΑ.Ο φόρος ακινήτων αποτελεί σημαντική επιβάρυνση για επιχειρήσεις που έχουν στην κατοχή τους επαγγελματικά ακίνητα ή άλλη σημαντική ακίνητη περιουσία.Για αυτό και ο Σεπτέμβριος μπορεί να φέρει ταυτόχρονα δύο μεγάλες πληρωμές: φόρο εισοδήματος και φόρο ακίνητης περιουσίας.

ΦΠΑ: Προσοχή στις προθεσμίες

Στο μηνιαίο φορολογικό ημερολόγιο των επιχειρήσεων βρίσκεται φυσικά και ο ΦΠΑ.Ανάλογα με το φορολογικό προφίλ, την κατηγορία βιβλίων και την περίοδο υποβολής που αφορά κάθε επιχείρηση, πρέπει να υποβάλλονται εμπρόθεσμα οι σχετικές δηλώσεις και να καταβάλλονται τα ποσά που προκύπτουν.

Η προσοχή στις προθεσμίες είναι απαραίτητη, καθώς η εκπρόθεσμη υποβολή μπορεί να οδηγήσει σε πρόσθετες επιβαρύνσεις.Το 2026 έχουν πάντως γίνει αλλαγές στο καθεστώς των προστίμων για εκπρόθεσμες δηλώσεις ΦΠΑ, μεταξύ άλλων με ειδικότερη αντιμετώπιση δηλώσεων από τις οποίες δεν προκύπτει ποσό φόρου προς καταβολή.

Παρακρατούμενοι φόροι

Οι επιχειρήσεις πρέπει να έχουν στο ημερολόγιό τους και τις υποχρεώσεις για τους παρακρατούμενους φόρους.

Μισθοδοσία, αμοιβές και άλλες συναλλαγές στις οποίες προβλέπεται παρακράτηση δημιουργούν υποχρεώσεις απόδοσης των αντίστοιχων ποσών στην ΑΑΔΕ.

Η ορθή και έγκαιρη απόδοση των παρακρατούμενων φόρων είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς πρόκειται για ποσά που η επιχείρηση έχει παρακρατήσει και καλείται να αποδώσει στο Δημόσιο.

Ασφαλιστικές εισφορές και ΑΠΔ

Ο φορολογικός λογαριασμός δεν είναι ο μοναδικός.Οι εργοδότες πρέπει να συνυπολογίσουν και τις ασφαλιστικές υποχρεώσεις που συνδέονται με το προσωπικό τους.

Στις 30 Σεπτεμβρίου συμπίπτουν κρίσιμες προθεσμίες για ασφαλιστικές εισφορές και την Αναλυτική Περιοδική Δήλωση (ΑΠΔ) Αυγούστου, ανάλογα με την κατηγορία του υπόχρεου.

Για μια επιχείρηση με σημαντικό αριθμό εργαζομένων, η μισθοδοσία μαζί με τις εργοδοτικές εισφορές αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες μηνιαίες ταμειακές εκροές.

Οι ατομικές επιχειρήσεις

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται και από τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις ατομικές επιχειρήσεις.Εκτός από τις τακτικές φορολογικές υποχρεώσεις, πρέπει να συνυπολογίσουν την καταβολή της δόσης του φόρου εισοδήματος και τις ασφαλιστικές τους εισφορές.

Για τις ατομικές επιχειρήσεις, η φορολογία του επιχειρηματικού εισοδήματος έχει τις δικές της ιδιαιτερότητες, ενώ εξακολουθεί να έχει μεγάλη σημασία το πλαίσιο προσδιορισμού του ελάχιστου καθαρού εισοδήματος.

Επομένως, άλλο είναι το φορολογικό προφίλ μιας ατομικής επιχείρησης και διαφορετικό μιας ΙΚΕ, μιας ΕΠΕ ή μιας ΑΕ.

ΙΚΕ, ΕΠΕ και ΑΕ: Ο φόρος στα κέρδη

Για τις εταιρείες, ο φόρος εισοδήματος υπολογίζεται στα φορολογητέα κέρδη της επιχείρησης.Είναι σημαντικό να γίνεται διάκριση ανάμεσα στον φόρο που επιβαρύνει την ίδια την εταιρεία και στη φορολογία που μπορεί να προκύψει στη συνέχεια κατά τη διανομή κερδών στους εταίρους ή στους μετόχους.Ο επιχειρηματίας πρέπει επομένως να εξετάζει τη συνολική φορολογική επιβάρυνση και όχι μόνο τον φόρο εισοδήματος της εταιρείας.

Το μεγάλο ραντεβού της 1ης Οκτωβρίου: Ηλεκτρονική τιμολόγηση

Ο φετινός Σεπτέμβριος έχει όμως μία πρόσθετη σημασία.Αποτελεί τον τελευταίο μήνα προετοιμασίας πριν από τη διεύρυνση της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής τιμολόγησης.Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, για τις επιχειρήσεις με ακαθάριστα έσοδα άνω του 1 εκατ. ευρώ –με βάση τη δήλωση εισοδήματος του φορολογικού έτους 2023– η πρώτη περίοδος εφαρμογής έχει ήδη ξεκινήσει από τις 2 Μαρτίου 2026.

Για τις λοιπές επιχειρήσεις, η υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση ξεκινά από την 1η Οκτωβρίου 2026.Αυτό σημαίνει ότι ο Σεπτέμβριος είναι ουσιαστικά ο τελευταίος μήνας για να διαπιστώσουν χιλιάδες μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις εάν τα λογιστικά και εμπορικά τους συστήματα είναι έτοιμα.

Μεταβατική περίοδος μέχρι το τέλος του έτους

Η μετάβαση δεν γίνεται χωρίς περίοδο προσαρμογής.Για το διάστημα 1 Οκτωβρίου έως 31 Δεκεμβρίου 2026 προβλέπεται δυνατότητα σταδιακής συμμόρφωσης και παράλληλης χρήσης άλλων τρόπων έκδοσης και διαβίβασης παραστατικών, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Κρίσιμο είναι να έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα η απαιτούμενη δήλωση έναρξης ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων ή η δήλωση χρήσης της εφαρμογής timologio, με έναρξη χρήσης το αργότερο την 1η Οκτωβρίου.Άρα οι επιχειρήσεις δεν πρέπει να περιμένουν την τελευταία στιγμή.

myDATA και ψηφιακή λειτουργία της επιχείρησης

Η ηλεκτρονική τιμολόγηση αποτελεί μέρος μιας πολύ μεγαλύτερης αλλαγής στη λειτουργία της αγοράς.myDATA, ηλεκτρονικά τιμολόγια, ψηφιακά παραστατικά και διασύνδεση των συναλλαγών με την ΑΑΔΕ περιορίζουν σταδιακά τις χειρόγραφες και μη αυτοματοποιημένες διαδικασίες.

Για τις επιχειρήσεις αυτό συνεπάγεται αρχικά κόστος προσαρμογής, αλλαγές σε λογισμικό και πιθανή ανάγκη εκπαίδευσης προσωπικού.Σε βάθος χρόνου, όμως, η ψηφιοποίηση μπορεί να περιορίσει τη γραφειοκρατία και να αυτοματοποιήσει σημαντικό μέρος της λογιστικής διαδικασίας.

Ρευστότητα: Το πραγματικό πρόβλημα του Σεπτεμβρίου

Το μεγαλύτερο πρόβλημα για πολλές επιχειρήσεις δεν είναι ότι υπάρχει μία καινούργια φορολογική επιβάρυνση μέσα στον Σεπτέμβριο.Είναι ότι πολλές διαφορετικές υποχρεώσεις συμπίπτουν χρονικά.Φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ όπου προβλέπεται, παρακρατούμενοι φόροι, ασφαλιστικές εισφορές, μισθοδοσία, προμηθευτές και λειτουργικά έξοδα πρέπει να εξυπηρετηθούν από το ίδιο ταμείο.Για αυτό ο Σεπτέμβριος χρειάζεται αυστηρό προγραμματισμό ρευστότητας.

Τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις από την πρώτη εβδομάδα

Η καλύτερη άμυνα απέναντι στον «φορολογικό συνωστισμό» είναι ένας απλός πίνακας ταμειακών υποχρεώσεων.Κάθε επιχείρηση πρέπει να γνωρίζει:

• ποια ποσά φόρων έχουν ήδη βεβαιωθεί,
• πότε λήγει κάθε δόση,
• ποιες δηλώσεις πρέπει να υποβληθούν,
• πόσο θα κοστίσουν μισθοδοσία και ασφαλιστικές εισφορές,
• τι ΦΠΑ και παρακρατούμενοι φόροι αναμένονται,
• και πόση ρευστότητα θα απαιτηθεί συνολικά μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου.

Ιδιαίτερα φέτος πρέπει να προστεθεί και ένας ακόμη έλεγχος: είναι η επιχείρηση τεχνικά έτοιμη για την ηλεκτρονική τιμολόγηση της 1ης Οκτωβρίου;

Ένας μήνας-τεστ για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις

Ο Σεπτέμβριος του 2026 θα αποτελέσει έναν απαιτητικό μήνα για την επιχειρηματική αγορά.Δεν υπάρχει ένας μόνο μεγάλος φόρος.Υπάρχει ένας συνδυασμός φορολογικών, ασφαλιστικών και λειτουργικών υποχρεώσεων που μπορεί να πιέσει σημαντικά τη ρευστότητα.

Παράλληλα, η αγορά βρίσκεται μπροστά σε μια ακόμη φάση ψηφιακού μετασχηματισμού.Για αυτό οι επιχειρηματίες πρέπει να αντιμετωπίσουν τον Σεπτέμβριο όχι απλώς ως έναν ακόμη μήνα πληρωμών, αλλά ως μήνα οικονομικής και τεχνολογικής προετοιμασίας.

Το ημερολόγιο έχει δύο ημερομηνίες που πρέπει να είναι κυκλωμένες με κόκκινο:30 Σεπτεμβρίου για τις σημαντικές φορολογικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις και 1η Οκτωβρίου για το επόμενο μεγάλο βήμα στην υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση.

Στο πλαίσιο της Ψηφιακής Αναβάθμισης της χώρας που πραγματοποιείται από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, υπογράφηκε σήμερα, Τρίτη 28 Απριλίου 2026, η σύμβαση μεταξύ του Ελληνικού Κτηματολογίου και της εταιρείας «ΓΕΩΑΝΑΛΥΣΗ Α.Ε.» (GEOANALYSI A.E.) για την υλοποίηση του έργου «Ένταξη των κτηματολογικών στοιχείων των περιοχών ισχύος του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου» (DOD_EK).

Ένα σύνθετο έργο ενοποίησης

Το έργο εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης για την πλήρη ψηφιοποίηση και ενοποίηση κρίσιμων κρατικών υποδομών, με στόχο ένα σύγχρονο, διαφανές και αποτελεσματικό Δημόσιο. Στο πλαίσιο αυτό, αποτελεί μία από τις πλέον απαιτητικές παρεμβάσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, καθώς αφορά στην ενσωμάτωση ενός ήδη λειτουργικού και ιστορικά διαμορφωμένου συστήματος σε ένα ενιαίο, σύγχρονο και πλήρως ψηφιακό περιβάλλον.

Ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου εφαρμόζεται έως σήμερα στη Ρόδο, την Κω και στην περιοχή Λακκί της Λέρου, καλύπτοντας συνολικά 58 κτηματολογικές περιφέρειες. Στις περιοχές αυτές τηρείται μεγάλος όγκος στοιχείων σε αναλογική μορφή, μεταξύ των οποίων περίπου 200.000 κτηματολογικές μερίδες μόνο στη Ρόδο, περισσότεροι από 2.200 τόμοι και εκατοντάδες κτηματολογικοί χάρτες, ενώ συνολικά εκτιμάται ότι θα ενταχθούν περίπου 260.000 γεωτεμάχια στο νέο σύστημα.

Η μετάπτωση αυτή δεν περιορίζεται στην ψηφιοποίηση των αρχείων, αλλά συνιστά ολοκληρωμένη διαδικασία ανασυγκρότησης και προσαρμογής των νομικών, διοικητικών και γεωχωρικών δεδομένων στο πλαίσιο λειτουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου.

Αντικείμενο και στάδια υλοποίησης

Η σύμβαση έχει συνολική διάρκεια τριάντα εννέα (39) μηνών και υλοποιείται σε δύο διακριτά στάδια.

Κατά το πρώτο στάδιο προβλέπεται η μελέτη και προσαρμογή των υφιστάμενων στοιχείων, η πλήρης ψηφιοποίηση και επεξεργασία των αναλογικών αρχείων, η δημιουργία της ψηφιακής βάσης της μετάπτωσης και η μεταφορά των δεδομένων στο Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου. Παράλληλα, περιλαμβάνεται η υποστήριξη της λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κω-Λέρου, με στόχο την επιτάχυνση της διαχείρισης εκκρεμών και νέων πράξεων.

Το δεύτερο στάδιο αφορά τη σταθεροποίηση της λειτουργίας και την πλήρη επιχειρησιακή ένταξη των περιοχών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς και τη συνεχιζόμενη υποστήριξη των υπηρεσιών.

Ψηφιακές υποδομές και επιχειρησιακή ενίσχυση

Για την υλοποίηση του έργου αξιοποιούνται υφιστάμενα ψηφιακά δεδομένα και υποδομές, ενώ προβλέπεται η περαιτέρω ανάπτυξη και ενίσχυση των πληροφοριακών συστημάτων, με στόχο την πλήρη διαλειτουργικότητα και την παροχή σύγχρονων ηλεκτρονικών υπηρεσιών.

Η υλοποίηση βασίζεται σε ένα σύνθετο επιχειρησιακό μοντέλο, με τη συμμετοχή εξειδικευμένων ομάδων νομικών, μηχανικών, στελεχών πληροφορικής και διοικητικού προσωπικού, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση και η απρόσκοπτη λειτουργία των υπηρεσιών.

Έργο εθνικής σημασίας

Η ένταξη του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελεί έργο στρατηγικής σημασίας για τη χώρα. Η επιτυχής ολοκλήρωσή του θα ενισχύσει την ασφάλεια των συναλλαγών, θα βελτιώσει τη λειτουργία της αγοράς ακινήτων και θα συμβάλει στην εδραίωση ενός ενιαίου, αξιόπιστου και πλήρως ψηφιακού συστήματος διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.

Η κίνηση αυτή εντάσσεται στο μακροπρόθεσμο και συστηματικό πρόγραμμα επενδύσεων του ομίλου Τhanos Hotels& Resorts στα ξενοδοχεία του, με στόχο την ενίσχυση της θέσης του στην κατηγορία ultra-luxury και τη διασφάλιση της διαχρονικής αξίας τους.

Η πρώτη φάση της ανακαίνισης αποκαλύφθηκε λίγο πριν την έναρξη της καλοκαιρινής σεζόν, στις 27 Μαρτίου 2026. Στο επίκεντρο βρίσκεται ο πλήρης επανασχεδιασμός 76 χώρων φιλοξενίας - από junior σουίτες και άνω - καθώς και όλων των παραδοσιακών λευκών βιλών σε συνεργασία με το διεθνούς φήμης σχεδιαστικό γραφείο Yabu Pushelberg. Στον γαστρονομικό τομέα, το Anassa εισέρχεται σε μια νέα, πιο εμπειρική εποχή, με την παρουσίαση του Grill at Amphora, ενός εκλεπτυσμένου à la carte βραδινού concept που εστιάζει στην αυθεντικότητα της πρώτης ύλης. Το εστιατόριο Helios συνεχίζει να εκφράζει τη γαλλο-μεσογειακή fine dining προσέγγιση, το Basiliko κινείται ανάμεσα σε ασιατικές και μεσογειακές επιρροές, ενώ το Pelagos διατηρεί τον ανεπιτήδευτο χαρακτήρα της κυπριακής κουζίνας δίπλα στην πισίνα.

Χρηματοδότηση με ίδια κεφάλαια

Στρατηγικά, το Anassa  αναβαθμίζεται για να θέσει νέα πρότυπα στην πολυτελή φιλοξενία της Μεσογείου, ενώ ο όμιλος στοχεύει παράλληλα σε θετική επίδραση στα έσοδα μέσω αύξησης ADR και προσέλκυσης νέων τμημάτων επισκεπτών. Η επένδυση χρηματοδοτήθηκε αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια του ομίλου και χωρίς σημαντικές επιπτώσεις στην επιχειρησιακή λειτουργία του.

Λαμβάνοντας υπόψη τη διαρκώς ενισχυόμενη δυναμική του ultra luxury τουρισμού, καθώς και τη σταθερή άνοδο του απαιτητικού, υψηλού εισοδηματικού προφίλ ταξιδιωτών, ο όμιλος Thanos Hotels & Resorts υλοποιεί ένα συνεπές πλάνο επανεπενδύσεων στο υφιστάμενο χαρτοφυλάκιό του, ενισχύοντας συστηματικά την ανταγωνιστικότητα και τη διαχρονική αξία των ξενοδοχειακών του μονάδων.

Η οικογενειακή επιχείρηση με επικεφαλής την οικογένεια Μιχαηλίδη δραστηριοποιείται στον ξενοδοχειακό κλάδο για περισσότερα από 50 χρόνια. Για σχεδόν τρεις δεκαετίες, υπό την ομπρέλα της Thanos Hotels & Resorts, η οικογένεια διαμορφώνει μια αυθεντικά μεσογειακή προσέγγιση στη φιλοξενία, βασισμένη στην τοπική κουλτούρα, με την πεποίθηση ότι διοίκηση, η ομάδα εργαζομένων και οι επισκέπτες αποτελούν μέλη μιας ευρύτερης κοινότητας.

«Στη διάρκεια σχεδόν τριών δεκαετιών, το Anassa έχει καταστεί σημείο αναφοράς για τη φιλοσοφία της Thanos Hotels & Resorts — μια προσέγγιση ουσιαστική και διαχρονική, που δεν ακολουθεί πρόσκαιρες τάσεις, αλλά εστιάζει στην αυθεντικότητα και την σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ξεκινώντας αυτό το νέο κεφάλαιο, προχωρούμε με αισιοδοξία, έχοντας τη βεβαιότητα ότι η συγκεκριμένη επένδυση θα επιτρέψει στο Anassa να εξελίσσεται διαρκώς, παραμένοντας πιστό σε όσα το καθιέρωσαν», δήλωσε ο Θάνος Μιχαηλίδης, CEO της Thanos Hotels & Resorts.

Στρατηγική ανάπτυξης και επενδυτικό αποτύπωμα

Η επένδυση στο Anassa εντάσσεται σε ένα ευρύτερο, φιλόδοξο επενδυτικό πλάνο της Thanos Hotels & Resorts, με στόχο η συνολική αξία διαχείρισης του χαρτοφυλακίου της να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ έως το 2029. Το επενδυτικό μοντέλο του ομίλου βασίζεται σε μια υβριδική προσέγγιση, που συνδυάζει την αξιοποίηση ιδίων κεφαλαίων με την ανάπτυξη υπηρεσιών διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων. Αξιοποιώντας εμπειρία άνω των 50 ετών στην ιδιοκτησία και λειτουργία ξενοδοχειακών μονάδων, η Thanos Hotels & Resorts έχει εξελιχθεί, δημιουργώντας την Thanos Hospitality Services, μια εξειδικευμένη υπηρεσία διαχείρισης και συμβουλευτικής υποστήριξης για ιδιοκτήτες και επενδυτές.

Με ισχυρές ρίζες στην κυπριακή φιλοξενία, πρόσφατη επέκταση στην ελληνική αγορά και συνεργασίες με κορυφαία luxury brands, η συγκεκριμένη δραστηριότητα προσφέρει ολοκληρωμένη καθοδήγηση σε όλο το φάσμα της ξενοδοχειακής λειτουργίας — από το στάδιο του pre-opening έως τον επαναπροσδιορισμό (repositioning), την εμπορική στρατηγική και την καθημερινή διαχείριση, με στόχο τη μακροπρόθεσμη ενίσχυση της αξίας των επενδυτικών assets.

Λίγα λόγια για τον όμιλο Thanos Hotels and Resorts

Ο Όμιλος ξεκίνησε την πορεία του στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας στην Κύπρο πριν από 50 χρόνια, κατακτώντας ηγετική θέση. Η ανάπτυξή του βασίστηκε αφενός στη δημιουργία εμβληματικών ξενοδοχείων και resorts, που εκσυγχρόνισαν το κυπριακό τουριστικό προϊόν, και αφετέρου στη μεταφορά τεχνογνωσίας και εξειδίκευσης μέσω υπηρεσιών Hotel Management, για τη διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων και ξενοδοχειακών μονάδων. Ειδικότερα, το Hotel Management αποτελεί το νέο αυτόνομο business unit του Ομίλου, προσφέροντας προστιθέμενη αξία τόσο στους πελάτες όσο και στους επενδυτές.

Σήμερα, ο Όμιλος Thanos Hotels and Resorts διαθέτει τρία υπερπολυτελή resorts στην Κύπρο που έχουν κατακτήσει διεθνείς διακρίσεις, τα Anassa, Annabelle και Αlmyra, καθώς και το Amyth of Nicosia, μέλος της αλυσίδας των Amyth Hotels με boutique χαρακτήρα. Το 2023, ο Όμιλος ξεκίνησε την είσοδό του στην ελληνική αγορά πολυτελούς φιλοξενίας λανσάροντας το brand Amyth και λειτουργώντας σήμερα το Amyth of Mykonos Άγιος Στέφανος. Παράλληλα παρουσίασε επενδυτικό πλάνο για την επέκτασή του, στοχεύοντας στη λειτουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελλάδα. Τα επόμενα μεγάλα projects του Ομίλου μέσω των υπηρεσιών Hotel Management περιλαμβάνουν την ανάπτυξη και επαναλειτουργία του ιστορικού ξενοδοχείου Berengaria στον Πρόδρομο της Κύπρου, και την αναβίωση και εξέλιξη του εμβληματικού Palm Beach Resort, στη Λάρνακα.

Ωστόσο, για να προσαρμοστούν στο νέο περιβάλλον οι υπόχρεες επιχειρήσεις, θα υπάρξει μεταβατικό στάδιο (από τις 2 Μαρτίου μέχρι τις 3 Μαΐου), κατά τη διάρκεια του οποίου θα επιτρέπεται η ταυτόχρονη χρήση εμπορικών και λογιστικών εφαρμογών (ERP) ή της ειδικής φόρμας καταχώρισης.

Για όλες τις υπόλοιπες επιχειρήσεις η υποχρέωση ξεκινά την 1η Οκτωβρίου 2026, με «περίοδο χάριτος» έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.

Το μέτρο της ηλεκτρονικής τιμολόγησης ξεκίνησε πιλοτικά το περασμένο καλοκαίρι με εφαρμογή στις δοσοληψίες των επιχειρήσεων με το Δημόσιο, αρχικά σε συγκεκριμένα υπουργεία και υπηρεσίες. Από τον Σεπτέμβριο του 2025 έχει επεκταθεί και πλέον καλύπτει το σύνολο των συναλλαγών με την κεντρική διοίκηση.

Το νέο σύστημα αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της στρατηγικής της φορολογικής διοίκησης για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και των εικονικών τιμολογίων. Μέσα από την ηλεκτρονική τιμολόγηση, τα στοιχεία των εμπορικών κινήσεων θα διαβιβάζονται αυτόματα στο σύστημα myDATA, επιτρέποντας στην ΑΑΔΕ να έχει σε πραγματικό χρόνο εικόνα των ροών που πραγματοποιούνται στην αγορά.

Συνεπώς, κάθε επιχείρηση που πουλά αγαθά ή παρέχει υπηρεσίες σε άλλη ελληνική θα είναι υποχρεωμένη να εκδίδει ηλεκτρονικό τιμολόγιο μέσω πιστοποιημένων συστημάτων και ο παραλήπτης θα πρέπει να το αποδέχεται ηλεκτρονικά. Για τις συναλλαγές με χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης η ηλεκτρονική τιμολόγηση καθίσταται επίσης υποχρεωτική, ενώ για τις ενδοκοινοτικές συναλλαγές παραμένει, προς το παρόν, προαιρετική.

Τα πρόστιμα

Με την τελευταία εγκύκλιό της για την ηλεκτρονική τιμολόγηση, η ΑΑΔΕ όρισε το ποινολόγιο που θα εφαρμόζεται σε περιπτώσεις μη συμμόρφωσης με το νέο καθεστώς.

Οι οντότητες, υποχρεούνται να εκδίδουν για κάθε πώληση αγαθών και παροχή υπηρεσιών, τιμολόγιο ή κάθε άλλο έγγραφο που περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες για να θεωρείται τιμολόγιο, αποκλειστικά ηλεκτρονικά, είτε μέσω χρήσης Υπηρεσιών Παρόχου για την Ηλεκτρονική Έκδοση Στοιχείων είτε μέσω χρήσης της Εφαρμογής Έκδοσης και Διαβίβασης Παραστατικών που είναι προσβάσιμη στον διαδικτυακό τόπο της ΑΑΔΕ (timologio).

Η μη συμμόρφωση περί έκδοσης ηλεκτρονικού τιμολογίου αποκλειστικά με τους προαναφερόμενους τρόπους, όπως στην περίπτωση έκδοσης με χειρόγραφο τρόπο ή άλλο τεχνικό μέσο (πχ εμπορικό/λογιστικό πρόγραμμα ERP), πλην της εξαιρετικής περίπτωσης απώλειας διασύνδεσης (διακοπής του συστήματος διανομής ηλεκτρικής ενέργειας ή σύνδεσης στο διαδίκτυο), θεωρείται ως μη έκδοση του τιμολογίου αυτού και ως εκ τούτου επιβάλλονται τα αναλογούντα πρόστιμα κατά περίπτωση.

Τα πρόστιμα ποικίλλουν ανάλογα με το αν οι υπόχρεοι υπάγονται στον ΦΠΑ ή όχι και αν τηρούν απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία.

Ειδικότερα:

• Σε πρόσωπο που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα και δεν εκδίδει λογιστικά αρχεία ή εκδίδει ή λαμβάνει ανακριβή λογιστικά αρχεία (παραστατικά), για πράξεις που δεν επιβαρύνονται με Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (Φ.Π.Α.), επιβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο, αν είναι υπόχρεο τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος και 1.000 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο, αν είναι υπόχρεο τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος.
• Ειδικά σε πρόσωπο που δεν υποβάλλει ή υποβάλλει ανακριβή στοιχεία αναφορικά με τις υποχρεώσεις του, επιβάλλεται πρόστιμο 2.500 ευρώ.
• Σε πρόσωπο που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα και δεν εκδίδει παραστατικά πώλησης (φορολογικά στοιχεία) ή εκδίδει ή λαμβάνει ανακριβή στοιχεία για πράξεις που επιβαρύνονται με Φ.Π.Α., επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 50% επί του φόρου που θα προέκυπτε από το μη εκδοθέν στοιχείο ή επί της διαφοράς, αντίστοιχα. Το πρόστιμο αυτό δεν μπορεί να είναι κατώτερο, αθροιστικά ανά φορολογικό έλεγχο, των 250 ευρώ, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος, και των 500 ευρώ, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος.
• Σε περίπτωση υποτροπής, επιβάλλεται πρόστιμο σε ποσοστό 100% επί του φόρου που θα προέκυπτε από το μη εκδοθέν στοιχείο ή επί της διαφοράς, αντίστοιχα, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο, αθροιστικά ανά φορολογικό έλεγχο, των 500 ευρώ, αν ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος και των 1.000 ευρώ, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος.
• Σε περίπτωση κάθε νέας υποτροπής, επιβάλλεται πρόστιμο σε ποσοστό 200% επί του φόρου που θα προέκυπτε από το μη εκδοθέν στοιχείο ή επί της διαφοράς, αντίστοιχα, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο, αθροιστικά ανά φορολογικό έλεγχο, των 1.000 ευρώ, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος και των 2.000 ευρώ, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος.
• Σε περίπτωση υποτροπής για τρίτη φορά, το πρόστιμο τετραπλασιάζεται με το ελάχιστο να είναι 1.000 ευρώ για απλογραφικά βιβλία και 2.000 ευρώ για διπλογραφικά βιβλία.

Ειδικότερα, η HELLENiQ ENERGY Holdings A.E. (η «Εταιρεία») ανακοινώνει ότι, η 100% θυγατρική της HELLENiQ UPSTREAM Συμμετοχών Α.Ε. (“HELLENiQ UPSTREAM”) σε συνεργασία με τη Chevron, υπέγραψε σήμερα Συμβάσεις Μίσθωσης με την Ελληνική Δημοκρατία σχετικά με την έρευνα και παραγωγή υδρογονανθράκων σε τέσσερις υπεράκτιες περιοχές που βρίσκονται νότια της Κρήτης και της Πελοποννήσου. Η νέα αυτή σύμβαση παραχώρησης συμπληρώνει το χαρτοφυλάκιο έρευνας και παραγωγής της Εταιρείας στην Ελλάδα.

Η κοινοπραξία, στην οποία η Chevron κατέχει μερίδιο 70% (εντολοδόχος) και η HELLENiQ UPSTREAM μερίδιο 30%, επιλέχθηκε μετά από διεθνή διαγωνισμό που προκήρυξε το Ελληνικό Δημόσιο το 2025.

Οι τέσσερις υπεράκτιες περιοχές – «Νότια της Κρήτης 1», «Νότια της Κρήτης 2», «Νότια της Πελοποννήσου» και «Μπλοκ Α2» – καλύπτουν συνολική έκταση περίπου 47.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων.

Σύμφωνα με τους όρους των Συμβάσεων Μίσθωσης, ο ανάδοχος θα προχωρήσει σε ερευνητικές εργασίες σε τρεις φάσεις, με στόχο την αξιολόγηση του δυναμικού υδρογονανθράκων στις συγκεκριμένες περιοχές. Οι περιοχές που θα ερευνηθούν αφορούν θαλάσσια περιβάλλοντα με σύνθετες γεωλογικές δομές, και μεγάλου βάθους – που ξεπερνά σε ορισμένες περιπτώσεις τα 1.500 μέτρα.

Οι Συμβάσεις Μίσθωσης τελούν υπό την κύρωσή τους με νόμο από τη Βουλή των Ελλήνων.

Ο Όμιλος Πλαστικά Θράκης ανακοίνωσε τα οικονομικά αποτελέσματα του Α΄ εξαμήνου 2025, με τον κύκλο εργασιών να διαμορφώνεται στα €200,2 εκατ., σημειώνοντας αύξηση 7,3% σε σχέση με τα €186,5 εκατ. της αντίστοιχης περιόδου του 2024. Η αύξηση προήλθε κυρίως από την ενίσχυση των πωληθέντων όγκων κατά 7,3% στο εξάμηνο, ενώ στο Β΄ τρίμηνο η αύξηση έφθασε το 9,4%.

Η λειτουργική κερδοφορία (EBITDA) διαμορφώθηκε στα €24,3 εκατ., σε επίπεδα σχεδόν αμετάβλητα (-0,9%) έναντι του 2024, παρά την αύξηση του κόστους ενέργειας κατά περίπου €2 εκατ. Το προσαρμοσμένο EBITDA περιορίστηκε στα €22,8 εκατ., παρουσιάζοντας απόκλιση -6,8%, η οποία ωστόσο βελτιώθηκε σημαντικά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο (-23,7%). Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει την ανθεκτικότητα του Ομίλου και την ταχεία ανάκαμψη της λειτουργικής του κερδοφορίας.

Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε €8,2 εκατ., αυξημένα κατά 7,4% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2024, ενώ τα βασικά κέρδη ανά μετοχή κατέγραψαν αύξηση 8,2%. Παράλληλα, ο Όμιλος διένειμε μικτό μέρισμα €0,23 ανά μετοχή για τη χρήση 2024, αντανακλώντας τη συνεπή στρατηγική ενίσχυσης της αξίας για τους μετόχους.

Ο καθαρός δανεισμός ανήλθε σε €55,9 εκατ., αυξημένος έναντι της 31.12.2024 (€34,4 εκατ.) λόγω της εποχικής αύξησης του κεφαλαίου κίνησης (~€14 εκατ.) και της ενισχυμένης εμπορικής δραστηριότητας. Το ύψος του δανεισμού παραμένει σε ελεγχόμενα επίπεδα και αναμένεται να μειωθεί κατά τα επόμενα τρίμηνα.

Κατά τη τρέχουσα συνθήκη, η διοίκηση του Ομίλου εκτιμά ότι για το Γ΄ τρίμηνο του 2025 το EBITDA θα διαμορφωθεί σε υψηλότερα επίπεδα συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, γεγονός που αποδεικνύει πως οι πιέσεις του Α΄ τριμήνου ήταν παροδικές. Για το σύνολο της χρήσης 2025, η κερδοφορία αναμένεται να ξεπεράσει τα επίπεδα του 2024 και να προσεγγίσει ή και να υπερβεί τα επίπεδα του 2023.

Παρά το αβέβαιο διεθνές περιβάλλον, ο Όμιλος Πλαστικά Θράκης συνεχίζει να αποδεικνύει την ισχυρή του θέση στην αγορά, με συνεχή αύξηση μεριδίων, ανθεκτική λειτουργική κερδοφορία και σταθερή στρατηγική δημιουργίας αξίας για τους μετόχους και τα ενδιαφερόμενα μέρη.

Στην πρώτη κατηγορία σημειώθηκε τζακ ποτ.

Στη δεύτερη και την τρίτη δεν βρέθηκαν τυχεροί στην Ελλάδα.

Στην τέταρτη κατηγορία αναδείχθηκαν 2 τυχεροί που κερδίζουν από 5.350 ευρώ.

Δείτε τους τυχερούς αριθμούς και τη διαλογή:

Στη δεύτερη κατηγορία αναδείχθηκαν 3 τυχεροί που θα λαμβάνουν 1.000 ευρώ κάθε μήνα για 1 χρόνο.

Οι τυχεροί αριθμοί και η διαλογή:

Το νέο αιολικό πάρκο, το οποίο έχει μπει στη φάση κατασκευής από τη ΔΕΗ Ανανεώσιμες, αποτελείται από 23 ανεμογεννήτριες τύπου GE Vernova, ονομαστικής ισχύος 6,1 MW η κάθε μία και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2025. Με δεδομένο το πλούσιο αιολικό δυναμικό της ανατολικής Ρουμανίας, η εκτιμώμενη ετήσια παραγωγή του πάρκου υπολογίζεται να ανέλθει σε 370 GWh, ικανή να καλύψει τις ανάγκες περίπου 62.000 νοικοκυριών. Με τη λειτουργία του, ο νέος σταθμός αναμένεται να αποτρέπει εκπομπές CO₂ της τάξης των 215.000 τόνων σε ετήσια βάση.