Στα 57,4 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα καθαρά κέρδη του ομίλου Ελλάκτωρ, το 2024 και στα 170 εκατ. ευρώ τα EBITDA. Oι πωλήσεις διαμορφώθηκαν στα 353,8 εκατ. ευρώ, μειωμένες σημαντικά, λόγω της μη ενσωμάτωσης του κλάδου Κατασκευής, ο οποίος πωλήθηκε εντός του 2023 και της μη ενοποίησης της Αττικής Οδού για τους 3 τελευταίους μήνες του 2024.
Ειδικότερα, τα βασικά οικονομικά μεγέθη του ομίλου έχουν ως εξής:
-
- Πωλήσεις €353,8 εκατ. (Σ.Δ. €253,6 εκατ.) έναντι €808,5 εκατ. στη χρήση 2023, μείωση 56%, λόγω της μη ενσωμάτωσης του κλάδου Κατασκευής (πώληση εντός 2023) και της μη ενοποίησης της Αττικής Οδού για τους 3 τελευταίους μήνες του 2024.
- Κέρδη προ Φόρων Τόκων και Αποσβέσεων (EBITDA) €170 εκατ. (Σ.Δ. €149,6 εκατ.) έναντι €228,5 εκατ. το 2023, μείωση 26%, με περιθώριο EBITDA 48% (Σ.Δ περιθώριο EBITDA 59%).
- Κέρδη προ Φόρων (ΚΠΦ) €87,8 εκατ. (Σ.Δ. €68,1 εκατ.) έναντι €116,3 εκατ. το 2023, μείωση 24%.
- Καθαρά Κέρδη €57,4 εκατ. (Σ.Δ. €44 εκατ.) έναντι κερδών €85,2 εκατ. πέρυσι, μείωση 33%.
- Θετικές Λειτουργικές Ταμειακές Ροές ύψους €32,2 εκατ. έναντι αρνητικών ροών ύψους €44 εκατ. το 2023.
- Καθαρή ρευστότητα Ομίλου1: €226 εκατ. στις 31.12.2024 έναντι €308 εκατ. στις 31.12.2023.
- Τα ταμειακά διαθέσιμα και άμεσα ρευστοποιήσιμα στοιχεία ενεργητικού του Ομίλου2 ανήλθαν σε €261 εκατ. στις 31.12.2024 έναντι €497 εκατ. στο τέλος του 2023.
- Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων €777 εκατ. ήτοι €2,23 ανά μετοχή. Ίδια κεφάλαια αναλογούντα στους μετόχους της πλειοψηφίας €757 εκατ., ήτοι €2,17 ανά μετοχή. Τα ίδια κεφάλαια επηρεάστηκαν από την επιστροφή κεφαλαίου στους μετόχους (απόφαση ΤΓΣ 31.05.2024) συνολικού ποσού €174,1 εκατ. (€0,50/μτχ).
Σχολιάζοντας τα Οικονομικά Αποτελέσματα της χρήσης 2024, ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, Θύμιος Μπουλούτας, ανέφερε: «Η στρατηγική αναδιάρθρωση της ΕΛΛΑΚΤΩΡ δημιούργησε ευκαιρίες ανάδειξης της αξίας του Ομίλου μέσα από σημαντικές αποεπενδύσεις δραστηριοτήτων. Κατά τη διάρκεια του 2024 συνεχίσαμε την κερδοφόρα πορεία μας με καθαρά κέρδη άνω των €57εκ. ενώ επιστρέψαμε ποσό €174εκ. στους μετόχους μας. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 προβήκαμε σε επιπρόσθετη διανομή €296εκ. ήτοι συνολική διανομή €470εκ. ποσό διπλάσιο από το σύνολο της κεφαλαιοποίησης της Εταιρείας στην αρχή του 2021.
Εκτιμούμε ότι το 2025 θα είναι άλλη μια κερδοφόρα χρονιά με εστίαση στην ολοκλήρωση των ήδη ανακοινωμένων εταιρικών συναλλαγών και περαιτέρω αξιοποίηση των υπολειπόμενων περιουσιακών μας στοιχείων».
Εξελίξεις / Προοπτικές
Κατά τη διάρκεια του 2024 δόθηκε έμφαση στο έργο της ανάπτυξης της Νέας Μαρίνας Αλίμου. Τον Ιούνιο του 2024 εκδόθηκε η ΚΥΑ από τα συναρμόδια υπουργεία ενώ τον Οκτώβριο κατατέθηκαν για έγκριση στις αρμόδιες αρχές οι οριστικές μελέτες του έργου, αναμένοντας πλέον την έκδοση των οικοδομικών αδειών εντός του 2025.
Επιπλέον, το Σεπτέμβριο του 2024, η REDS, μέσω ενδοομιλικής συναλλαγής, προχώρησε στην απόκτηση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας Ανάπτυξη Νέας Μαρίνας Αλίμου, από την ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ, ενισχύοντας το χαρτοφυλάκιό της πέρα από τη σύμβαση μελέτης και κατασκευής του έργου και με τη σύμβαση παραχώρησης.
Τον Ιούλιο του 2024, η REDS, συμμετέχοντας σε κοινό σχήμα με τη SWOT Hospitality (70%-30%), υπέγραψε με την Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή (ΕΟΕ) τη μίσθωση του ξενοδοχειακού ακινήτου στο Μαρούσι, ιδιοκτησίας της ΕΟΕ. Η διάρκεια της μίσθωσης ανέρχεται σε 25 έτη με δικαίωμα ανανέωσης για άλλα 10έτη με πλάνο ανακαίνισης του ξενοδοχείου και τη δημιουργία μίας πλήρως εκσυγχρονισμένης ξενοδοχειακής μονάδας. Οι εργασίες ανακαίνισης βρίσκονται σε εξέλιξη και η ολοκλήρωσή τους αναμένεται το καλοκαίρι του 2025.
Το Δεκέμβριο του 2024, στα πλαίσια της ευρύτερης στρατηγικής της, η REDS προχώρησε στην εξαγορά της Athens Properties BV, εταιρεία στην ιδιοκτησία της ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε. Ερμού 25, 145 64 Νέα Κηφισιά Τ: +30 210 8185000 E: Info@ellaktor.com W: ellaktor.com Α.Φ.Μ.: 094004914, ΚΕ.ΦΟ.Δ.Ε. Αττικής Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.: 000251501000 Αποτελέσματα Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ Χρήσης 2024 Σελίδα 6 | 11 οποίας, ανήκουν 10 λειτουργικά, αυτοτελή ακίνητα, μικτών χρήσεων, στο κέντρο της Αθήνας, έναντι τιμήματος €85,2 εκατ.
Επίσης, κατά τη διάρκεια του 2024 δόθηκε έμφαση στην ωρίμανση των υπό ανάπτυξη έργων του τομέα και συγκεκριμένα στο έργο Campas, στην περιοχή της Κάντζας, του δήμου Παλλήνης και στο έργο στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης (project Gournes). Kατόπιν της από 08.01.2025 (46/2025) απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Διαδικασία Εκούσιας Δικαιοδοσίας) και ακολούθως, της από 17.01.2025 δημοσίευσης της Δημόσιας Δήλωσης εξαγοράς των μετόχων μειοψηφίας της REDS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ από την ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ, η τελευταία κατέχει πλέον το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της REDS AE. Στις 11.4.2025, αφ’ ενός η ΕΛΛΑΚΤΩΡ και η REDS και αφετέρου η DIMAND και εταιρείες του Ομίλου της, συμφώνησαν την υπό προϋποθέσεις αγοραπωλησία ακινήτων στην Αττική (θέση Καμπά- Δήμος Παιανίας και Παλλήνης) και στην Κρήτη (Γούρνες -Δήμος Χερσονήσου Ηρακλείου). Η συμφωνηθείσα αξία των ακινήτων ανέρχεται σε €85,6 εκατ. Το τίμημα για την πώληση θα υπολογιστεί λαμβάνοντας υπόψιν την οικονομική θέση των εταιρειών που κατέχουν τα ακίνητα κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της συναλλαγής.