Καθ’ οδόν τα νέα ειδοποιητήρια ΕΝΦΙΑ για το 2025 για επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων τον οποίο θα πληρώσουν σε 12 δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται τέλη Μαρτίου.
Ήδη ολοκληρώθηκε η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στο Ε9, για διόρθωση τυχόν λαθών που φουσκώνουν τον φόρο, ενώ μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου θα πρέπει να έχουν υποβληθεί οι αιτήσεις μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, που φτάνει έως και 20%.
Υπενθυμίζεται ότι η μείωση ΕΝΦΙΑ 20% αφορά σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, ενώ η μείωση 10% παραμένει για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μεγάλης αξίας θα πρέπει να γνωρίζουν ότι, εάν δεν ασφαλίσουν τις κατοικίες τους, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς από φυσικές καταστροφές.
Χαμηλότερος θα είναι ο φόρος για όσους μέσα στο 2024 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά.
Ακόμα, ο φόρος θα είναι ψαλιδισμένος κατά το ήμισυ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- 85.000 ευρώ για τον άγαμο.
- 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο.
- 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Μηδενικός ΕΝΦΙΑ
Δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ φόρο τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
Α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Οι χαμένοι
Στους χαμένους του νέου ΕΝΦΙΑ περιλαμβάνονται εκείνοι που απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά.
Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
Εμφάνισαν με την υποβολή της δήλωσης στους δήμους μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτων σε σχέση με αυτή του Ε9.