Η αναμενόμενη επιστροφή ενοικίου βρίσκεται προ των πυλών, όμως δεν θα αφορά το σύνολο των ενοικιαστών.
Ενώ ορισμένοι θα εισπράξουν αυτόματα την οικονομική ενίσχυση, άλλοι θα αντιμετωπίσουν καθυστερήσεις ή θα διαπιστώσουν ότι δεν πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις. Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις που ενέχουν κίνδυνο μακροχρόνιου αποκλεισμού από την επιδότηση.
Όσοι έχουν ολοκληρώσει τη συμπλήρωση του κωδικού 081 και ικανοποιούν τα καθορισμένα κριτήρια μέχρι τις 30 Νοεμβρίου, θα δουν το αντίστοιχο ποσό της επιστροφής ενοικίου να πιστώνεται αυτόματα στον τραπεζικό τους λογαριασμό.
Ποιοι αποκλείονται από την επιστροφή ενοικίου
Παρά την ορθή συμπλήρωση του κωδικού 081, ορισμένοι ενοικιαστές θα παραμείνουν χωρίς ενίσχυση λόγω υπέρβασης των εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων που έχουν καθοριστεί από το κράτος.
Εισοδηματικά κριτήρια:
-
Άγαμοι: μέγιστο εισόδημα 20.000 ευρώ
-
Έγγαμοι ή σύντροφοι: μέγιστο οικογενειακό εισόδημα 28.000 ευρώ με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά τέκνο
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: μέγιστο οικογενειακό εισόδημα 31.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί
Περιουσιακά κριτήρια για κύρια κατοικία:
Η συνολική αξία της οικογενειακής περιουσίας, όπως υπολογίζεται για τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους, δεν επιτρέπεται να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπα νοικοκυριά, αυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπρόσθετο μέλος.
Για φοιτητική κατοικία δεν ισχύει περιουσιακός περιορισμός.
Κίνδυνοι αποβολής από το πρόγραμμα ενίσχυσης
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από όσους παρέλειψαν να καταχωρήσουν τον κωδικό 081, ακόμη και αν πληρούν τα κριτήρια.
Σε αυτές τις περιπτώσεις υπάρχει σημαντική πιθανότητα χρονικών καθυστερήσεων ή σφαλμάτων στην εκταμίευση. Όταν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ προβαίνει σε διασταυρωτικούς ελέγχους.
Εφόσον τα στοιχεία μίσθωσης επιβεβαιωθούν μέσω της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή και της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, η επιστροφή ενοικίου θα εκταμιευθεί κανονικά.
Η κατάθεση ψευδών στοιχείων, είτε αφορά κύρια είτε φοιτητική κατοικία, επιφέρει επιστροφή του συνόλου της επιδότησης με τόκο 8,76% και τριετή αποκλεισμό από το πρόγραμμα.
Ποσά και προϋποθέσεις επιστροφής ενοικίου
Από φέτος και κάθε Νοέμβριο, το κράτος θα πιστώνει ένα μηνιαίο μίσθωμα ετησίως στον τραπεζικό λογαριασμό του ενοικιαστή, για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
-
Βάσει των δηλώσεων για το φορολογικό έτος 2024, το 1/12 του ετησίως δηλωθέντος ενοικίου θα επιστραφεί στα τέλη Νοεμβρίου στους δικαιούχους.
-
Το μέγιστο ποσό επιστροφής για κύρια κατοικία φτάνει τα 800 ευρώ, αυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
-
Για φοιτητική κατοικία, το ανώτατο όριο επιστροφής ανέρχεται επίσης στα 800 ευρώ.
Η οικονομική ενίσχυση παραμένει αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, δεν υπόκειται σε δέσμευση και δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο ή τρίτους.