Το υπουργείο Οικονομικών εισάγει αλλαγές που καθιστούν ευκολότερη την επιστροφή ενοικίου, επιδιώκοντας να διασφαλίσει ότι κανένας δικαιούχος δεν θα χάσει την ενίσχυση εξαιτίας παραλείψεων στη φορολογική δήλωση. Όπως ανέφερε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας, Θάνος Πετραλιάς, με απόφαση του υπουργού Οικονομικών και μετά από πρόταση του διοικητή της ΑΑΔΕ, προβλέπονται εξαιρέσεις σε συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τη χορήγηση της επιδότησης. Μεταξύ αυτών συμπεριλαμβάνεται και η υποχρέωση υποβολής δήλωσης μίσθωσης ακινήτου.
Ο κ. Πετραλιάς διευκρίνισε πως θα γίνει ηλεκτρονικός έλεγχος, ώστε σε περιπτώσεις όπου έχει κατατεθεί ηλεκτρονικό μισθωτήριο και υπάρχει καταχωρισμένο ΑΦΜ, να μπορούν να προχωρούν στη χορήγηση της ενίσχυσης ακόμη και αν λείπει ο κωδικός του συμβολαίου από τη φορολογική δήλωση. Παρ’ όλα αυτά, για μεγαλύτερη ασφάλεια, συστήνεται στους πολίτες να συμπληρώσουν τον σχετικό κωδικό, ώστε να μην υπάρξει πρόβλημα στη διασταύρωση από την ΑΑΔΕ.
Για να θεωρείται πλήρης η δήλωση και να καταστεί δυνατή η καταβολή της ενίσχυσης, θα πρέπει να έχει συμπληρωθεί στο έντυπο Ε1 ο κωδικός 081, ο οποίος περιλαμβάνει τα στοιχεία του μισθωτηρίου συμβολαίου. Όσοι έχουν ήδη υποβάλει τη δήλωσή τους χωρίς τον 081 μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση χωρίς επιβάρυνση έως και τις 15 Ιουλίου 2025. Αν δεν προλάβουν, μπορούν να κάνουν νέα τροποποιητική έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, επίσης χωρίς πρόστιμο.
Αυτόματη επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο
Το ποσό που αντιστοιχεί στο επιστρεφόμενο ενοίκιο θα καταβληθεί αυτόματα στις 30 Νοεμβρίου, χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του ενοικιαστή για το προηγούμενο έτος. Τα δεδομένα που λαμβάνονται υπόψη είναι όσα έχουν διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη μέρα του Σεπτεμβρίου 2025.
Η ενίσχυση αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη, φτάνοντας έως και 800 ευρώ ετησίως. Το ποσό αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του φορολογουμένου ή/και της συζύγου.
Ποιοι δικαιούνται την επιδότηση
Η επιδότηση καταβάλλεται μόνο εφόσον πληρούνται τα εξής εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
Το συνολικό οικογενειακό ετήσιο εισόδημα, ανεξαρτήτως πηγής και είδους (φορολογούμενο, απαλλασσόμενο, τεκμαρτό ή πραγματικό), δεν πρέπει να ξεπερνά:
- τις 20.000 ευρώ για άγαμους,
- τις 28.000 ευρώ για έγγαμους ή συμβίωση, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο,
- και τις 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με αύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου.
Η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει:
- τις 120.000 ευρώ για άγαμους,
- αυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο/συμβίωση και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Εάν διαπιστωθεί ότι το δηλωθέν εισόδημα του μισθωτή, βάσει του οποίου υπολογίστηκε η ενίσχυση, είναι ανακριβές και προκάλεσε αχρεώστητη πληρωμή, τότε τα ποσά καταλογίζονται έντοκα από την ημερομηνία καταβολής. Επιπλέον, ο παραλήπτης αποκλείεται από την ενίσχυση για τρία επόμενα έτη και υφίσταται τις νόμιμες κυρώσεις.