Ακόμα μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων αναμένεται να φέρει το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» που θα εκκινήσει στις αρχές του νέου έτους και το οποίο θα ωφελήσει περίπου 20.000 οικογένειες να αποκτήσουν την δική τους κατοικία με εξαιρετικά χαμηλό επιτόκιο.
Όπως αναφέρει στον ΣΚΑΪ ο CEO της εφαρμογής «Spitogatos», Δημήτρης Μελαχροινός: «Βλέπουμε τις τιμές με μειωμένο ρυθμό να αυξάνονται και βλέπουμε και την ζήτηση που είναι ιδιαίτερα έντονη τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό».
Σε ερώτηση για το ποιοι από το εξωτερικό ενδιαφέρονται για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, ο κ. Μελαχροινός ανέφερε: «εξαρτάται από την περιοχή. Υπάρχουν οι χώρες που έχουν και ελληνική ομογένεια και που ενδιαφέρονται παραδοσιακά για την Ελλάδα. Η πρώτη για παράδειγμα είναι οι ΗΠΑ. Ήταν για πολλά χρόνια η Γερμανία ενώ είναι και το Ηνωμένο Βασίλειο. Στη βόρεια Ελλάδα για παράδειγμα υπάρχει μεγάλη ζήτηση, πέραν από τη Γερμανία και από τις γειτονικές χώρες, από Βουλγαρία, Τουρκία, Σερβία…».
Όσον αφορά το εύρος των τιμών που κυμαίνονται τα ακίνητα, ο ίδιος αναφέρει: «Αυτό εξαρτάται από την περιοχή. Για παράδειγμα, στην Αττική, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, τα νότια και τα νοτιοανατολικά, η μέση τιμή αναζήτησης είναι 200-250.000 ευρώ. Από κει και πέρα, στις υπόλοιπες περιοχές είναι κάτω από 200.000».
Το μεγάλο πρόβλημα του στεγαστικού και πώς μπορεί να λυθεί
«Σπίτια υπάρχουν αλλά δεν υπάρχουν πολλά και γενικά υπάρχει θέμα για την προσφορά. Δηλαδή υπάρχουν διαθέσιμα πολύ λιγότερα σε σχέση με όσα υπήρχαν και σίγουρα πολύ λιγότερα ώστε να μπορούν να εξυπηρετήσουν την υψηλή ζήτηση που υπάρχει. Υπάρχουν και πολλά που είναι αδιάθετα αυτή τη στιγμή, όπως ακίνητα του δημοσίου, ακίνητα που ανήκουν σε funds».
Για το πώς θα λυθεί το στεγαστικό, ο κ. Μελαχροινός απαντά: «πρέπει να αυξηθεί η προσφορά και για να γίνει αυτό πρέπει να απελευθερωθούν πολλά από τα σπίτια που είναι ”εγκλωβισμένα” και να βγουν στην αγορά. Αυτό είναι μονόδρομος».