Η BlackRock προγραμματίζει να επενδύσει μέχρι και 500 εκατομμύρια λίρες (περίπου 678 εκατομμύρια δολάρια) σε μια παραμελημένη περιοχή της βρετανικής αγοράς data centers, ανακοίνωση που έγινε ενόψει της επίσημης επίσκεψης του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Ο μεγαλύτερος διαχειριστής κεφαλαίων στον κόσμο απέκτησε ένα ακίνητο στο ανατολικό Λονδίνο και θα ξεκινήσει μια νέα συνεργασία με τον φορέα εκμετάλλευσης data center Gravity Edge. Η λεγόμενη κοινοπραξία Digital Gravity Partners θα επικεντρωθεί στην απόκτηση υφιστάμενων κέντρων δεδομένων που δεν αξιοποιούνται πλήρως, σύμφωνα με δήλωση του Thomas Mueller-Borja, παγκόσμιου συν-επικεφαλής ακινήτων της BlackRock.
Κορυφαίοι επενδυτές παγκοσμίως στρέφουν το ενδιαφέρον τους στα data centers προβλέποντας ότι η ραγδαία άνοδος της Τεχνητής Νοημοσύνης θα αυξήσει σημαντικά τη ζήτηση. Αυτό οδήγησε τους μεγαλύτερους εναλλακτικούς διαχειριστές κεφαλαίων να αναζητούν νέες μεγάλες εγκαταστάσεις για να καλύψουν τις ανάγκες εταιρειών όπως η AWS της Amazon, η Microsoft και η Google της Alphabet.
Παρόλα αυτά, το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι από τα υψηλότερα στην Ευρώπη, ενώ το εθνικό ηλεκτρικό δίκτυο δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στη ζήτηση. «Αναζητούμε υπάρχοντα ακίνητα που έχουν υποχρησιμοποιούμενη ισχύ», εξηγεί ο Mueller-Borja. «Δεν αναπτύσσουμε υποδομές από το μηδέν».
Η αρχική επένδυση άνω των 100 εκατομμυρίων λιρών προέρχεται από το Europe Property Fund VI της BlackRock, ύψους 1,2 δισεκατομμυρίων ευρώ, που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο. Η εστίαση σε μικρότερες εγκαταστάσεις για εταιρικούς πελάτες αυξάνει το εύρος των πιθανοτήτων αγοραστών, σε αντίθεση με τις τεράστιες αναπτύξεις που απαιτούν δισεκατομμύρια σε κεφάλαια.
«Είμαστε πάντα προσηλωμένοι στη ρευστότητα εξόδου», αναφέρει ο Paul Tebbit, επίσης συν-επικεφαλής ακινήτων της BlackRock. «Ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της προσέγγισης είναι ότι βλέπουμε κεφάλαια ακινήτων ή υποδομών ως πιθανούς τελικούς αγοραστές».
Ο Larry Fink της BlackRock είναι ένας από τους λίγους ηγέτες της Wall Street και της Silicon Valley που θα συνοδεύσουν τον Τραμπ στην επίσημη επίσκεψή του στο Ηνωμένο Βασίλειο αυτή την εβδομάδα, όπου αναμένεται να αποκαλυφθούν δισεκατομμύρια σε διασυνοριακές επενδύσεις.