Στόχος να μπουν περισσότερα σπίτια στην αγορά

Το βασικό «κλειδί» των νέων μέτρων είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Η κυβερνητική εκτίμηση είναι ότι χωρίς περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα προς μακροχρόνια μίσθωση δύσκολα μπορεί να επιτευχθεί ουσιαστική αποκλιμάκωση των ενοικίων.Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται η ενίσχυση των κινήτρων για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν σήμερα κλειστά ακίνητα, ώστε να τα επαναφέρουν στην αγορά. Στην ίδια κατεύθυνση κινούνται οι παρεμβάσεις για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών, καθώς ένα μεγάλο τμήμα του υφιστάμενου αποθέματος παραμένει εκτός αγοράς επειδή απαιτεί σημαντικές εργασίες πριν μπορέσει να κατοικηθεί.

Στο μικροσκόπιο και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ένα ακόμη μέτωπο είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου η τουριστική ζήτηση έχει περιορίσει σημαντικά τον αριθμό των κατοικιών που προσφέρονται σε μόνιμους κατοίκους.Η κατεύθυνση δεν είναι απλώς να αυξηθούν οι επιδοτήσεις προς ενοικιαστές, αλλά να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα από την πλευρά της προσφοράς. Η επιστροφή περισσότερων ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση θεωρείται βασική προϋπόθεση ώστε να περιοριστεί η πίεση στις τιμές.

Αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας

Στο ευρύτερο σχέδιο εντάσσεται και η αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων για κατοικίες, μέσω σχημάτων κοινωνικής αντιπαροχής και συνεργασίας με ιδιώτες. Η λογική είναι να δημιουργηθεί νέο στεγαστικό απόθεμα χωρίς το σύνολο του κόστους να επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό.Η αύξηση της προσφοράς είναι κρίσιμη, καθώς τα τελευταία στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι οι ανατιμήσεις συνεχίζονται. Στην Αττική, για παράδειγμα, το μέσο ενοίκιο αυξήθηκε κατά 4,3% το 2026, ενώ στα Δυτικά Προάστια η άνοδος έφτασε το 5,7%. Στη Θεσσαλονίκη η μέση αύξηση διαμορφώθηκε στο 3%.

Το μεγάλο στοίχημα: Να πέσουν πραγματικά τα ενοίκια

Η αποτελεσματικότητα των νέων μέτρων θα κριθεί τελικά από ένα αποτέλεσμα: αν θα αυξηθούν ουσιαστικά τα διαθέσιμα σπίτια.Οι επιδοτήσεις μπορούν να περιορίσουν προσωρινά το κόστος για ένα νοικοκυριό, αλλά εάν η ζήτηση παραμένει πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά, οι τιμές δύσκολα αποκλιμακώνονται. Γι' αυτό και το βάρος μεταφέρεται πλέον στα κλειστά ακίνητα, στις ανακαινίσεις, στη δημόσια περιουσία και στη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

]]> https://www.moneypress.gr/enoikia-nea-anodos-38-to-2026-oi-perioxes-m/ Thu, 03 Sep 2026 13:10:59 +0000 https://www.moneypress.gr/?p=219127 Σε ανοδική τροχιά εξακολουθούν να κινούνται τα ενοίκια κατοικιών στην Ελλάδα, με τη μέση αύξηση να διαμορφώνεται στο 3,8% πανελλαδικά το 2026 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τα στοιχεία της REMAX Ελλάς, τα οποία βασίζονται σε πραγματικές μισθώσεις σε 124 περιοχές της χώρας, επιβεβαιώνουν ότι η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά κατοικιών εξακολουθούν να πιέζουν τις τιμές.

Η τάση είχε ήδη γίνει εμφανής από το πρώτο τρίμηνο, όταν η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας κατέγραφε άνοδο 4,2% πανελλαδικά. Και στο δεύτερο τρίμηνο η πίεση στα ενοίκια Αθήνας και Θεσσαλονίκης παρέμεινε ισχυρή.

Αττική: Στο +4,3% τα ενοίκια

Στην Αττική, η μέση τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται στα 9,2 ευρώ ανά τ.μ., από 8,9 ευρώ το 2025, σημειώνοντας αύξηση 4,3%. Στον Δήμο Αθηναίων και τις όμορες περιοχές η μέση τιμή φτάνει πλέον τα 9,8 ευρώ ανά τ.μ.Στις ακριβότερες περιοχές βρίσκεται το Κολωνάκι με 14 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθεί ο Λυκαβηττός με 13 ευρώ. Ιδιαίτερα ισχυρές αυξήσεις καταγράφονται στα Πετράλωνα (+15,6%) και στην Κυψέλη (+14,3%).Στα Νότια Προάστια η μέση τιμή φτάνει τα 11,1 ευρώ/τ.μ., με Βάρη–Βάρκιζα στα 13 ευρώ, Γλυφάδα στα 12,4 ευρώ και Βούλα και Ελληνικό στα 12 ευρώ.

Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα

Στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 7,7 ευρώ ανά τ.μ., καταγράφοντας αύξηση 3%. Η Παλιά Παραλία φτάνει τα 14 ευρώ/τ.μ., ενώ το Ιστορικό Κέντρο βρίσκεται στα 11,4 ευρώ.Εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων ξεχωρίζει η Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας, όπου καταγράφηκε αύξηση 16,7%, ενώ στη Σαντορίνη το μέσο ενοίκιο φτάνει επίσης τα 14 ευρώ ανά τ.μ.

Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών παραμένει βασική αιτία των ανατιμήσεων. Για την ενίσχυσή της έχουν ενεργοποιηθεί κίνητρα, όπως η τριετής φοροαπαλλαγή για κλειστά ακίνητα που επιστρέφουν στη μακροχρόνια μίσθωση.

Σύμφωνα με πληροφορίες του ΕΡΤnews, τα κλειστά σπίτια (κατοικίες που δεν κατοικήθηκαν το 2024 και το 2025) που έχουν επιλεχθεί μέχρι στιγμής είναι περισσότερα από 11.200, αριθμός που κρίνεται πολύ μεγάλος γι’ αυτό και το επιτελείο του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Νίκου Παπαθανάση, εξετάζει το ενδεχόμενο να υπάρξουν κι άλλα κονδύλια, κι άλλο αντίστοιχο πρόγραμμα καθώς είναι προφανές ότι υπάρχει πολύ ανάγκη για ανακαίνιση σπιτιών ειδικά στην Αθήνα που βρίσκονται πολλά παλαιά.

Η απορροφητικότητα των κονδυλίων φτάνει στο 95%, δηλαδή 1.850.000 ευρώ από τα 2 δισ. που είναι συνολικά ο προϋπολογισμός του προγράμματος.

Οι οριστικές αιτήσεις από τους δικαιούχους που έχουν πάρει βεβαίωση επιλεξιμότητας προκειμένου να μπουν στο πρόγραμμα και να πάρουν την επιδότηση, θα γίνουν -σύμφωνα με πληροφορίες- εντός του Οκτωβρίου.

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα αφορά σπίτια που έχουν οικοδομική άδεια μέχρι το τέλος του 1990.

Οι επιδοτήσεις καλύπτουν από το 70% έως 95% σε ποσό 36.000 ευρώ και 46.000 ευρώ αν έχει κάποιος δύο παιδιά (300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο). Επίσης, μπορεί κάποιος δικαιούχος, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις, να ανακαινίσει όσα σπίτια έχει καθώς δεν υπάρχει αριθμητικός περιορισμός. Το όριο τετραγωνικών μέτρων του σπιτιού είναι 120 και 150 για τους πολύτεκνους.

Τα εισοδηματικά κριτήρια έχουν ως εξής:

Κατηγορία 1 (επιδότηση 80%)

• Άγαμος: έως 18.000 ευρώ.
• Έγγαμος: έως 35.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Κατηγορία 2 (επιδότηση 70%)

• Άγαμος: έως 25.000 ευρώ.
• Έγγαμος: έως 45.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Υπάρχει πρόβλεψη προσαύξησης 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες και για άτομα με αναπηρία.

Περίπου ένας στους τρεις Έλληνες (27%) δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στο κόστος της τωρινής του κατοικίας σύμφωνα με την πανευρωπαϊκή έρευνα European Housing Trend Report, που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο REMAX Ευρώπης για το 2025.

Την ίδια ώρα, το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 17% για το σύνολο των Ευρωπαίων, ενώ ακόμα περισσότεροι Έλληνες (34%) αντιμετωπίζουν δυσκολίες για τους λογαριασμούς ενέργειας (στην Ευρώπη το ποσοστό είναι 16%).

Μάλιστα, σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, περίπου ένας στους δέκα (11%) ξοδεύει πάνω από το 50% του εισοδήματός του σε στέγαση και λογαριασμούς, κάτι που επηρεάζει αρνητικά τα επίπεδα στεγαστικής ικανοποίησης.

Αξίζει να σημειωθεί πως το 15% των ενηλίκων στην Ελλάδα δηλώνει ότι ζει με τους γονείς του (Ευρώπη: 12%) και το 59% αυτών δηλώνουν ότι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά ενοίκιο ή αγορά σπιτιού. Επιπλέον, οι Έλληνες αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι σε μεγαλύτερη ηλικία, με μέσο όρο τα 35 έτη, σε σύγκριση με τα 31 έτη στην υπόλοιπη Ευρώπη.

Πόσο ικανοποιημένοι είναι οι Έλληνες

Περίπου επτά στους δέκα Έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνουν ικανοποιημένοι με την τρέχουσα κατοικία τους.

Ταυτόχρονα, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα ξεπερνά το 60%, με έναν στους δέκα να έχει στεγαστικό δάνειο και περίπου τους μισούς να έχουν εξοφλήσει πλήρως το ακίνητο στο οποίο διαμένουν.

Αναλυτικότερα, η ικανοποίηση από την κατοικία στην Ελλάδα ανέρχεται στο 66%, έναντι 68% το 2024. Το αντίστοιχο ποσοστό του μέσου όρου του συνόλου των ιδιοκτητών στην Ευρώπη είναι 77%.

Πολύ κοντά στον ευρωπαϊκό μέσο όρο είναι και το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα καθώς ανέρχεται στο 63% έναντι 69% της Ε.Ε, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το 53% των Ελλήνων ιδιοκτητών έχουν εξοφλήσει πλήρως το σπίτι τους (Ευρώπη 47%) και μόνο το 10% έχει στεγαστικό δάνειο, έναντι 15% στο σύνολο της Ε.Ε., επιβεβαιώνοντας ότι στην Ελλάδα οι αγοραστές βασίζονται, κυρίως, σε ίδια κεφάλαια.

Στήριξη από την οικογένεια

Η οικογενειακή στήριξη, στην Ελλάδα, είναι ιδιαίτερα εμφανής και όταν έρχεται η στιγμή για αγορά πρώτης κατοικίας.

Μεταξύ των ιδιοκτητών, το 31% των Ελλήνων έλαβαν κληρονομιά και το 38% χρηματικές δωρεές—ποσοστά υψηλότερα από τους αντίστοιχους ευρωπαϊκούς μέσους όρους (22% και 26% αντίστοιχα), ενώ το 25% των Ελλήνων (έναντι 41% στην Ευρώπη) δηλώνουν ότι δεν συνέβαλε η οικογένειά τους σε αγορά κατοικίας.

Τέλος, ένας στους πέντε Έλληνες (20%) αναμένει να μετακομίσει μέσα στο 2026 και το 36% δηλώνει ότι θα σκεφτόταν να μετακομίσει σε άλλη χώρα για καλύτερη ποιότητα ζωής.

1. Εξοικονομώ 2025 (Προϋπολογισμός: 434 εκατ. ευρώ)

Αυτό το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κύριων κατοικιών και περιλαμβάνει επιδοτήσεις από 50% έως και 100% για ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η αναβάθμιση της θερμομόνωσης, η εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης ή ψύξης, και η χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ). Σημαντικό είναι ότι για όσους επιλέξουν δάνειο για την κάλυψη της ιδίας συμμετοχής, το δάνειο θα είναι άτοκο και επιδοτούμενο κατά 100%.

Αυτό το πρόγραμμα παρέχει επιδότηση για την αγορά νέου ηλιακού θερμοσίφωνα ή αντλίας θερμότητας με ποσοστό επιδότησης από 50% έως 60%, ανάλογα με τα εισοδηματικά κριτήρια των αιτούντων. Επίσης, καλύπτεται το κόστος τοποθέτησης και άλλων σχετικών εργασιών για τον επιλέξιμο εξοπλισμό. Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων είναι μέχρι τις 31 Μαρτίου 2025.

3. Αναβαθμίζω το σπίτι μου (Προϋπολογισμός: 300 εκατ. ευρώ)

4. Διατηρώ Ιδιωτικού Τομέα (Προϋπολογισμός: 20 εκατ. ευρώ)

Τα τέσσερα αυτά προγράμματα προσφέρουν σημαντική στήριξη σε νοικοκυριά και ιδιοκτήτες ακινήτων για την ενεργειακή τους αναβάθμιση, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα και μειώνοντας το ενεργειακό κόστος.

Σε υψηλούς ρυθμούς κινείται και η επισκεψιμότητα στο site (cosmoteinsurance.gr), που αγγίζει τους 1.000.000 χρήστες ετησίως. Το 75% των χρηστών του πλοηγείται μέσω κινητού, από τους οποίους το 67% ολοκληρώνει την αγορά του συμβολαίου από την ίδια συσκευή. Οι πελάτες του COSMOTE Insurance είναι ικανοποιημένοι από την πλατφόρμα όπως καταδεικνύει το υψηλό NPS 78 (Net Promoter Score) και είναι πρόθυμοι να την προτείνουν και σε άλλους. Αντίστοιχα, πολύ υψηλό είναι και το ποσοστό ικανοποίησης από την εξυπηρέτηση, που αγγίζει το 92%. Σημειώνεται, επίσης, ότι το 82% των πελατών ανανεώνει σταθερά το συμβόλαιό του.

Συνεχής ανάπτυξη καταγράφεται και στις πωλήσεις ασφαλειών κατοικίας, οι οποίες διπλασιάστηκαν το 2024 σε σχέση με το 2023. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα προγράμματα που προσφέρουν εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ και καλύψεις για φυσικές καταστροφές. Σημειώνεται ότι το COSMOTE Insurance παρέχει ασφαλιστικά πακέτα που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες δανειοληπτών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών, τόσο σε κύριες, όσο και σε εξοχικές κατοικίες, με χαμηλό κόστος από 30€/χρόνο και ενιαία τιμή για όλη την Ελλάδα.

«Στο COSMOTE Insurance επενδύουμε συνεχώς στην βελτίωση της εμπειρίας του πελάτη. Θέλουμε, μέσω της τεχνολογίας, να μπορούν οι πελάτες μας να επιλέγουν έξυπνες προτάσεις ασφάλισης που κάνουν καλύτερη την καθημερινότητά τους. Θα συνεχίσουμε να εμπλουτίζουμε το COSMOTE Insurance με νέες δυνατότητες, νέα προϊόντα και συνεργασίες. Και όλα αυτά με την εγγύηση και την αξιοπιστία της COSMOTE», δήλωσε ο επικεφαλής του COSMOTE Insurance, κ. Διαμαντής Μπουζάνης.

Τι παρέχει το COSMOTE Insurance

Το COSMOTE Insurance παρέχει ολοκληρωμένες ασφαλιστικές λύσεις για το αυτοκίνητο, την μοτοσυκλέτα, το φορτηγό και το αγροτικό, την κατοικία, την πρωτοβάθμια υγεία και το σκάφος, σε συνεργασία με 18 κορυφαίες ασφαλιστικές εταιρείες. Η ταχύτητα, η διαφάνεια και η πληρότητα στις πληροφορίες, κάνουν το COSMOTE Insurance να ξεχωρίζει, αφού ο πελάτης μπορεί να συγκρίνει online brands, τιμές, καλύψεις, απαλλαγές και στο τέλος να επιλέξει το πρόγραμμα που ταιριάζει στις ασφαλιστικές του ανάγκες και στον προϋπολογισμό του. Με εγγύηση χαμηλότερης τιμής και καθοδήγηση 24/7 από πιστοποιημένους συμβούλους ασφαλίσεων, που είναι δίπλα στον πελάτη πριν, κατά τη διάρκεια, και μετά την αγορά του ασφαλιστηρίου.

Επιπλέον, μέσω του COSMOTE Insurance, με την απόκτηση κινητού τηλεφώνου, laptop ή τηλεόρασης από τα καταστήματα COSMOTE και ΓΕΡΜΑΝΟΣ, μπορεί ο πελάτης να βρει ασφάλεια και επέκταση εγγύησης για την συσκευή του. Η συγκεκριμένη κάλυψη αφορά σε όλα τα μοντέλα και περιλαμβάνει καλύψεις όπως θραύση οθόνης, ζημιές από νερό ή/και κακόβουλη βλάβη, καθώς και επέκταση εγγύησης κατασκευαστή κατά ένα επιπλέον έτος.

Η ανοδική πορεία του COSMOTE Insurance αποτυπώνεται και στις διακρίσεις που έχει αποσπάσει τα τελευταία χρόνια, όπως το "Insurtech of the Year 2024” που έλαβε για 2^η συνεχή χρονιά. Το COSMOTE Insurance αποτελεί μια σύγχρονη ψηφιακή λύση ασφάλισης με άριστη εμπειρία χρήσης, που βελτιώνει την καθημερινότητα των πελατών του μέσω της τεχνολογίας, της εξυπηρέτησης, αλλά και των καινοτόμων υπηρεσιών του.

Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, λόγω της χωρίς κριτήρια πρόσβασης στο πρόγραμμα οι δικαιούχοι θα εγκριθούν κατά προτεραιότητα. Συνεπώς, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι έτοιμοι να μπορέσουν να κάνουν πρώτοι – ή από τους πρώτους – αίτηση για να έχουν πιθανότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος θα είναι 400 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 300 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από το κομμάτι των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και 100 εκατ. ευρώ θα είναι το ποσό με το οποίο θα συμμετέχουν οι εμπορικές τράπεζες.

Η ένταξη στο πρόγραμμα, όπως επισημαίνει στο δημοσίευμά του ο Ελεύθερος Τύπος, προϋποθέτει ότι ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία).

Με βάση το πρόγραμμα ο δικαιούχος μπορεί να αναβαθμίσει ένα ακίνητο που έχει στην κατοχή του, ανεξάρτητα αν είναι κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Επίσης, θα πρέπει να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.

Στο οικονομικό επιτελείο και στο Μέγαρο Μαξίμου, επεξεργάζονται ένα πακέτο παρεμβάσεων που έχει ως μοναδικό στόχο την αύξηση της προσφερόμενης προς ενοικίαση στέγης και, μέσω αυτής, την υποχώρηση των τιμών, ώστε να καταστεί η απόκτηση στέγης προσιτή για τα νοικοκυριά.

Ο πρώτος στόχος εκτιμάται ότι μπορεί να επιτευχθεί με τη θέσπιση κινήτρων και αντικινήτρων για τα κλειστά διαμερίσματα. Ήδη, μάλιστα, ξεκινά από την ΑΑΔΕ η καταγραφή τους, προκειμένου να υπάρξει σαφής εικόνα ως προς τον αριθμό τους, καθώς οι εκτιμήσεις διαφέρουν. Άλλοι κάνουν λόγο για 200.000 ακίνητα, ενώ άλλοι για 600.000.

Εκτιμάται επίσης ότι θα βελτιωθεί η προσφορά κατοικίας και από την υλοποίηση της απόφασης για αύξηση του ορίου για τη χορήγηση της Golden Visa από τις 250.000 ευρώ που είναι σήμερα, στις 800.000 ευρώ. Το μέτρο θα τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Σεπτεμβρίου.

Σύμφωνα με την έρευνα του COSMOTE Insurance, η πλειοψηφία των πελατών (52%) επιλέγει ασφάλεια «Κτιρίου και Περιεχομένου», ασφάλεια «Κτιρίου» επιλέγει μικρότερο ποσοστό (37%), ενώ η απλή ασφάλεια «Περιεχομένου» (που απευθύνεται κυρίως σε ενοικιαστές κατοικιών) επιλέγεται από το 11% των πελατών του COSMOTE Insurance.

Πρωταθλήτρια στις προαιρετικές καλύψεις για την κατοικία είναι αυτή του Σεισμού, με το 77% των πελατών να την επιλέγουν, θέτοντάς την ως προτεραιότητα σε μια σεισμογενή χώρα όπως η Ελλάδα. Η Κλοπή Περιεχομένου, ιδιαίτερα χρήσιμη και για τα εξοχικά, έρχεται δεύτερη με 41%, ενώ το 25% των χρηστών επιλέγει σαν προαιρετική κάλυψη την Νομική προστασία και την κάλυψη από κατολίσθηση του εδάφους (σημειώνεται ότι η κάλυψη για πυρκαγιά είναι υποχρεωτική και περιλαμβάνεται στο 100% των ασφαλιστηρίων συμβολαίων).

Αυξημένη ζήτηση για ολοκληρωμένη ασφάλιση παρατηρείται στους κατοίκους των νησιών, καθώς είναι περισσότερο ευάλωτοι σε έντονα καιρικά φαινόμενα και φυσικές καταστροφές. Συγκεκριμένα, οι κάτοικοι των νησιών στο Ιόνιο, το Β. Αιγαίο, τα Δωδεκάνησα και την Κρήτη επενδύουν σε πιο πλήρη πακέτα ασφάλισης κατοικίας σε σχέση με τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας.

Σημαντικά φαίνεται να επηρεάζει τον κλάδο των ασφαλειών και η επικαιρότητα. Μετά από ακραία καιρικά φαινόμενα, όπως οι πυρκαγιές τον Ιούλιο και οι πλημμύρες τον Σεπτέμβριο του 2023, σημειώθηκαν περισσότερες πωλήσεις ασφαλιστικών πακέτων. Συγκεκριμένα, η κίνηση και το ενδιαφέρον για ασφάλιση αυξήθηκε κατά 50% στο COSMOTE Insurance. Η τάση αυτή υποδηλώνει την αυξημένη ευαισθητοποίηση και ανάγκη των πολιτών για προστασία της περιουσίας τους σε δύσκολες περιόδους.

Ασφάλεια κατοικίας από 30€/χρόνο

Στο COSMOTE Insurance τα ασφαλιστικά πακέτα κατοικίας είναι σχεδιασμένα να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες δανειοληπτών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών, τόσο σε κύριες, όσο και σε εξοχικές κατοικίες, με χαμηλό κόστος από 30€/χρόνο, ενιαία τιμή για όλη την Ελλάδα και 100% online διαδικασία (www.cosmoteinsurance.gr) για ευκολία και αμεσότητα. Για παράδειγμα, ένα σπίτι 60 τ.μ., με ένα πλήρες πακέτο κτιρίου και περιεχομένου, με κάλυψη από φυσικές καταστροφές^[1] και με δυνατότητα έως 10% έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ, μπορεί να ασφαλιστεί με μόλις 96€/χρόνο.

Το COSMOTE Insurance, εκτός από ασφάλιση κατοικίας, παρέχει ολοκληρωμένες ασφαλιστικές λύσεις και για αυτοκίνητο, μοτοσυκλέτα, φορτηγό και αγροτικό, πρωτοβάθμια υγεία και σκάφος, σε συνεργασία με 18 κορυφαίες ασφαλιστικές εταιρείες. Οι καταναλωτές μπορούν να συγκρίνουν online και να επιλέξουν το πρόγραμμα ασφάλισης που τους ταιριάζει, με εγγύηση χαμηλότερης τιμής και με υποστήριξη όλο το 24ωρο από πιστοποιημένους συμβούλους ασφαλίσεων.

Αυξητικές τάσεις, ακόμη και διψήφιο ποσοστό, παρουσιάζουν τα μισθώματα και στις υπόλοιπες πόλεις, όπως η Πάτρα, η Κέρκυρα και τα Χανιά. Αντίθετα, σε χαμηλότερα επίπεδα είναι οι τιμές στη Λάρισα, με το κόστος μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας έως 25 τ.μ. να κυμαίνεται από 170 έως 300 ευρώ.

Από 450 έως 650 τα ενοίκια στο Ρέθυμνο της Κρήτης - Δυσεύρετες οι κατοικίες 

Απλησίαστα είναι και τα ενοίκια στο Ρέθυμνο της Κρήτης, όπως υπογραμμίζουν  μεσίτες. Σύμφωνα με τον Γιάννη Κριαρά, η μείωση στη διαθεσιμότητα προκύπτει και από το γεγονός ότι ξένοι μισθώνουν κατοικίες για όλο το χρόνο. 

Τα μέχρι τώρα στοιχεία ως προς τις μισθώσεις φοιτητικής στέγης για την εφετινή χρονιά είναι αποκαλυπτικά, αφού οι αυξητικές τάσεις αγγίζουν ακόμη και το 26%, σε σχέση με το 2021, όπως επίσης παρουσιάζεται μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση.

Οι γονείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι είναι δύσκολη η εύρεση μικρής γκαρσονιέρας μη ανακαινισμένης σε περιοχές όπως Ζωγράφου, Εξάρχεια, Παγκράτι, Κουκάκι, Καλλιθέα και Νέο Κόσμο.
Τι πρέπει να προσέξετε κατά την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας
-Να απορρίπτετε πιθανή πρόταση για αύξηση του µισθώµατος.
-Να µη δέχεστε  δύο εγγυήσεις.
-Να ψάχνετε ακίνητα  µε αυτόνοµη θέρµανση.
-Μην ψάχνετε για σπίτι έξω από την πύλη του πανεπιστηµίου.
-Να αποφεύγετε να µισθώνετε υπόγεια, σοφίτες ή πολύ παλιές κατοικίες.
-Να οργανώνετε την αναζήτησή σας και µη σπεύδετε να καταλήξετε στο πρώτο σπίτι που θα εντοπίσετε.
-Να µην ανταποκρίνεστε σε αγγελίες µε χαµηλές τιµές ενοικίων, τις οποίες για να τις δει κάποιος απαιτείται προκαταβολή.
-Να µην προκαταβάλλετε χρήµατα σε διάφορες δήθεν εταιρείες συµβούλων ακινήτων ή παροχής υπηρεσιών.
-Εάν απευθυνθείτε σε µεσιτικό γραφείο, θα πρέπει να ελέγξετε ότι είναι νόµιµο.
-Πριν προχωρήσετε στην υπογραφή συµβολαίου να ενηµερωθείτε για τα κοινόχρηστα, τους λογαριασµούς του σπιτιού και όλα τα πιθανά έξοδα πέραν του ενοικίου.
-Να ελέγχετε την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι µας παρέχει αυτή (super market, τράπεζες, αστική συγκοινωνία κ.λπ.).
-Να ελέγχετε καλά το σπίτι για να διαπιστώσετε τυχόν βλάβες και να τις επισηµάνετε στον ιδιοκτήτη, ώστε να προχωρήσει στις απαραίτητες επισκευές πριν αρχίσετε να κατοικείτε στο σπίτι.
-Το ενοίκιο καταβάλλεται την ηµεροµηνία που έχει συµφωνηθεί.
-Η καταβολή της εγγύησης δεν αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή που πηγάζει από τον νόµο, αλλά έχει επικρατήσει ως µισθωτική συνήθεια.