Χωρίς φόρο και...άφοβα θα μπορούν στο εξής οι γονείς να προχωρούν σε χρηματικές παροχές έως €150.000 για την αγορά πρώτης κατοικίας ή την εξόφληση δανείων αυτής.
Αυτό ορίζεται σε εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, στην οποία ωστόσο, ξεκαθαρίζεται ότι στην περίπτωση γονικής παροχής χρηματικών ποσών για ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο το οποίο απέκτησε το παιδί με απαλλαγή πρώτης κατοικίας, προβλέπεται φόρος 10% από το πρώτο ευρώ!
Υπενθυμίζεται οι με τις νέες διατάξεις καθιερώθηκε μηδενική φορολογική επιβάρυνση για δωρεά χρηματικών
ποσών έως 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδιά για αγορά πρώτης κατοικίας ενώ για υψηλότερα ποσά προβλέπονται κλιμακωτοί φορολογικοί συντελεστές από 1% έως 10%. Μεταξύ άλλων στην εγκύκλιο του Γ. Πιτσιλή διευκρινίζονται τα ακόλουθα:
1. Για τις δωρεές/γονικές παροχές, στις οποίες ο φόρος υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα, δηλαδή εφαρμόζεται αφορολόγητο όριο έως €150.000, ισχύει ο θεσμός του συνυπολογισμού των προγενέστερων δωρεών/γονικών παροχών.
2. Η υπαγωγή στη φορολόγηση με βάση τη φορολογική κλίμακα των γονικών παροχών (το αφορολόγητο είναι €150.000 ευρώ) αφορά τα χρηματικά ποσά που παρέχονται μετά την έναρξη ισχύος της ρύθμισης, ανεξάρτητα αν η αγορά και η απαλλαγή της πρώτης κατοικίας έλαβε χώρα σε προγενέστερο της ισχύος του νόμου χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι καλύπ
τει τίμημα που καταβάλλεται (εφάπαξ ή τμηματικά), μετά τις 31/07/2020, οπότε τέθηκε σε εφαρμογή ο συγκεκριμένος νόμος. Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση που τα χρηματικά ποσά αποδεδειγμένα παρέχονται για την εξόφληση δόσεων δανείου που χορηγήθηκε για τη συγκεκριμένη αγορά πρώτης κατοικίας που έτυχε της απαλλαγής.