Επανέρχεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκτήτες ακινήτων, με την ηλεκτρονική πλατφόρμα να εκτιμάται ότι θα ενεργοποιηθεί εντός του Μαΐου. Αφορά ένα νέο σχήμα επιδότησης που στοχεύει στην ανακαίνιση ιδιωτικών κατοικιών, με ήπιες παρεμβάσεις ενεργειακής βελτίωσης, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 500 εκατ. ευρώ.
Κεντρικός στόχος του «Ανακαινίζω» είναι η ενίσχυση της αγοράς ακινήτων αλλά και η ποιοτική αναβάθμιση του υφιστάμενου κτηριακού αποθέματος. Μέσω του προγράμματος επιδιώκεται η ενεργοποίηση περισσότερων ιδιοκτητών, αυξάνοντας την προσφορά κατοικιών και συμβάλλοντας στην αποκλιμάκωση των πιέσεων στα ενοίκια. Το νέο σχήμα ουσιαστικά αντικαθιστά το προηγούμενο, το οποίο με προϋπολογισμό 50 εκατ. ευρώ αξιοποιήθηκε από περίπου 4.000 δικαιούχους. Η βασική αλλαγή δεν περιορίζεται μόνο στο αισθητά αυξημένο κονδύλι, αλλά επεκτείνεται και στη διαφορετική φιλοσοφία σχεδιασμού του.
Η διαφοροποίηση σε σχέση με τα παλαιότερα προγράμματα
Μετά από διαβουλεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, εγκρίθηκε ένα νέο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής που δίνει προτεραιότητα στην επιδότηση επισκευών εκεί όπου εντοπίζεται το μεγαλύτερο κόστος για τους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών και σε δεύτερο στάδιο στις ενεργειακές παρεμβάσεις.
Παράλληλα, σε αντίθεση με προηγούμενες δράσεις, περιλαμβάνει και παλαιές κύριες κατοικίες που ήδη κατοικούνται, διευρύνοντας σημαντικά το πεδίο εφαρμογής, ιδίως σε μια περίοδο αυξημένων ενεργειακών αναγκών. Όπως ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, η Ελλάδα σχεδίασε σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή μια καινοτόμα πρωτοβουλία για την ενίσχυση της προσιτής και βιώσιμης στέγασης.
Το πρόγραμμα
Η χρηματοδότηση του προγράμματος ανέρχεται σε περίπου 500 εκατ. ευρώ, τα οποία έχουν ήδη διασφαλιστεί μέσω πόρων από 14 διαφορετικά προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027. Η επιδότηση θα καλύπτει από 70% έως και 95% του κόστους για παλαιές κατοικίες, είτε είναι κενές είτε χρησιμοποιούνται.
Απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα που δεν διαθέτουν τα αναγκαία κεφάλαια για ανακαίνιση. Υψηλότερα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για ευάλωτες κατηγορίες, όπως άτομα με αναπηρία, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Προβλέπεται η ανακαίνιση έως και 20.000 κατοικιών, με ανώτατη επιφάνεια τα 120 τ.μ.
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το συνολικό ποσό ανά κατοικία μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ.
Από το συνολικό προϋπολογισμό, περίπου το 80% θα κατευθυνθεί σε επισκευές και το υπόλοιπο σε ενεργειακές αναβαθμίσεις. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αντίστοιχα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Για να λάβει κάποιος την επιδότηση, θα πρέπει είτε να εκμισθώσει το ανακαινισμένο ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια είτε να το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.