Η αυξανόμενη πίεση που ασκεί το στεγαστικό κόστος σε εργαζόμενους του Δημοσίου που υπηρετούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους οδηγεί την κυβέρνηση σε ένα νέο πακέτο στήριξης, με στόχο να περιοριστούν οι αποχωρήσεις προσωπικού από κρίσιμους τομείς όπως η υγεία και η εκπαίδευση. Σε πολλές νησιωτικές, απομακρυσμένες και ακριτικές περιοχές, η εύρεση κατοικίας έχει εξελιχθεί σε βασικό εμπόδιο για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς, οι οποίοι συχνά καλούνται να καλύψουν υψηλά ενοίκια προκειμένου να παραμείνουν στις θέσεις τους.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή τις επόμενες ημέρες νέα νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει τριπλή επιστροφή ενοικίου για περίπου 50.000 εργαζόμενους του δημόσιου τομέα οι οποίοι υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης.
Το μέτρο αφορά όσους αναγκάζονται να μισθώνουν κατοικία στον τόπο εργασίας τους επειδή υπηρετούν μακριά από τη μόνιμη κατοικία τους και αποσκοπεί στη διατήρηση αλλά και την προσέλκυση προσωπικού σε περιοχές όπου τα προβλήματα στελέχωσης έχουν ενταθεί.
Τρία ενοίκια μέσα σε έναν χρόνο
Με βάση τον σχεδιασμό του μέτρου, οι δικαιούχοι θα λάβουν συνολικά τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο ίδιο έτος.
Η πρώτη πληρωμή προγραμματίζεται να πραγματοποιηθεί στις αρχές του καλοκαιριού και θα αφορά αναδρομικά το δεύτερο ενοίκιο του 2024. Οι δύο επόμενες καταβολές θα γίνουν τον Νοέμβριο και θα συνδέονται με τις δαπάνες ενοικίου του 2025, μαζί με την ήδη υφιστάμενη ετήσια ενίσχυση που αντιστοιχεί σε ένα επιπλέον ενοίκιο.
Ουσιαστικά, το νέο πλαίσιο δημιουργεί μια ενισχυμένη οικονομική στήριξη για εργαζόμενους που καλούνται να συντηρούν δεύτερη κατοικία εξαιτίας της υπηρεσιακής τους τοποθέτησης.
Πώς θα υπολογίζεται η ενίσχυση
Το ύψος της επιστροφής θα βασίζεται στο μοντέλο που εφαρμόστηκε και στο προηγούμενο πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου.
Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης θα ανέρχεται στα 800 ευρώ, ενώ θα προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Παράλληλα, κάθε μεμονωμένη επιστροφή δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ώστε το ποσό να ανταποκρίνεται στο πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο που καταβάλλει ο δικαιούχος.
Σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν διαδοχικές μισθώσεις μέσα στο ίδιο έτος, ο υπολογισμός της ενίσχυσης θα γίνεται με βάση το συνολικό ποσό ενοικίων που έχει πληρωθεί.
Οι προϋποθέσεις και οι έλεγχοι
Κομβική προϋπόθεση για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι το ακίνητο που μισθώνεται να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο εργαζόμενος.
Για να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου, θα απαιτείται η ηλεκτρονική δήλωση της μίσθωσης στην ΑΑΔΕ, καθώς και η αναγραφή του αριθμού μισθωτηρίου στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης.
Εφόσον ο αριθμός του μισθωτηρίου δεν έχει δηλωθεί σωστά, η φορολογική διοίκηση θα προχωρά σε διασταυρωτικούς ελέγχους μέσω των διαθέσιμων στοιχείων, όπως ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, ώστε να επιβεβαιώνεται η ακρίβεια των δηλωθέντων δεδομένων.