Σε μία ακόμη κίνηση ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της προχωρά η AKTOR, μέσω της 100% θυγατρικής της AKTOR Stone Συμμετοχών και Ακινήτων, η οποία υπέγραψε στις 14 Αυγούστου 2026 μνημόνιο συμφωνίας με την Ευρώπη Holdings για την απόκτηση μεγάλου συγκροτήματος ακινήτων στην Παιανία Αττικής.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται στα 45,55 εκατ. ευρώ, με τη συμφωνία να αφορά ένα σημαντικής έκτασης συγκρότημα στην περιοχή ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ Παιανίας.
Ειδικότερα, η συναλλαγή περιλαμβάνει την αγορά έξι αγροτεμαχίων συνολικής επιφάνειας περίπου 62.623 τ.μ., μαζί με τα κτίρια και τις εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε αυτά.
Πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα επτά κτιρίων και μικρότερων κατασκευών, συνολικής επιφάνειας 27.597,90 τ.μ., καθώς και για ένα επιπλέον κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.659,90 τ.μ.
Με βάση τα παραπάνω στοιχεία, οι δομημένες επιφάνειες που περιλαμβάνονται στη συναλλαγή ξεπερνούν συνολικά τις 30.250 τ.μ., γεγονός που καταδεικνύει το μέγεθος της επένδυσης και του ακινήτου που περνά στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου μετά την ολοκλήρωση της συμφωνίας.
Η πώληση και η μεταβίβαση των ακινήτων θα ολοκληρωθούν με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η χρηματοδοτική δομή του deal. Το τίμημα των 45,55 εκατ. ευρώ προβλέπεται να καλυφθεί μέσω συνδυασμού ιδίων κεφαλαίων και εξωτερικής χρηματοδότησης από πιστωτικό ή άλλο χρηματοδοτικό οργανισμό.
Η χρηματοδότηση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) είτε μέσω άλλης αντίστοιχης χρηματοδοτικής δομής που θα επιλεγεί για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.
Η συμφωνία προσθέτει ένα ακόμη σημαντικό asset στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που αναπτύσσει η AKTOR, με το ύψος του τιμήματος, την έκταση των 62,6 χιλ. τ.μ. και τις δομημένες επιφάνειες άνω των 30 χιλ. τ.μ. να δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα στη νέα επενδυτική κίνηση του ομίλου.
Η υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αναμένεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Αναλυτικά η ανακοίνωση:
Η «ΑΚTOR ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ, ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ» (εφεξής η «Εταιρεία» ή «Όμιλος AKTOR») ενημερώνει το επενδυτικό κοινό, σύμφωνα με τον Κανονισμό (ΕΕ) 596/2014 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών για τα ακόλουθα: H «AKTOR STONE ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», 100% θυγατρική της Εταιρείας (η «Αγοράστρια») υπέγραψε στις 14 Αυγούστου 2026 μνημόνιο συμφωνίας – ιδιωτικό συμφωνητικό (το «Μνημόνιο») με την «ΕΥΡΩΠΗ HOLDINGS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (η «Πωλήτρια») για την απόκτηση συγκροτήματος ακινήτων στην Παιανία Αττικής (η «Συναλλαγή»).
Αντικείμενο της Συναλλαγής ειδικότερα αποτελεί η αγορά έξι αγροτεμαχίων συνολικής επιφανείας περίπου 62.623 τ.μ, μετά των ευρισκόμενων επί αυτών κτηρίων, ήτοι κτιριακού συγκροτήματος αποτελούμενο από επτά κτίρια και μικρότερες κατασκευές, συνολικής επιφανείας 27.597,90 τ.μ., καθώς και έτερου κτιρίου συνολικής επιφανείας 2.659,90 τ.μ, ευρισκόμενα στην περιοχή ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ Παιανίας (τα «Ακίνητα»). Η πώληση και μεταβίβαση των Ακινήτων θα λάβει χώρα με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας (το «Οριστικό Συμβόλαιο»).
Το συνολικό τίμημα της Συναλλαγής ανέρχεται στο ποσό των €45.550.000, και θα προέλθει από συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων και χρηματοδότησης που θα εξασφαλισθεί από πιστωτικό ή χρηματοδοτικό οργανισμό, είτε στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης ή άλλης αντίστοιχης χρηματοδοτικής δομής της Συναλλαγής.
Η υπογραφή του Οριστικού Συμβολαίου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, εκτός εάν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά, υπό την επιφύλαξη της πλήρωσης των συνήθων για ανάλογες συναλλαγές όρων και προϋποθέσεων. Στα Ακίνητα στεγάζονται ήδη δυνάμει συμβάσεων μίσθωσης όλες οι δραστηριότητες του Ομίλου AKTOR ενώ υφίστανται και άλλες ενεργές συμβάσης μίσθωσης με υψηλής ποιότητας μισθωτές.
Η ολοκλήρωση της Συναλλαγής ικανοποιεί την ανάγκη του Ομίλου AKTOR να αποκτήσει εγκαταστάσεις στις οποίες θα μπορεί να στεγάζει τις συνεχώς διευρυνόμενες δραστηριότητές του υποστηρίζοντας τη σταδιακή συγκέντρωση πρόσθετων δραστηριοτήτων σε έναν ενιαίο εταιρικό χώρο.
Παράλληλα, ο Όμιλος θα εξετάσει, στον βαθμό που το επιτρέψουν οι ρυθμιστικές συνθήκες, τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης του Ακινήτου ως σύγχρονου εταιρικού campus. Η Εταιρεία θα ενημερώνει το επενδυτικό κοινό για κάθε εξέλιξη που δημιουργεί υποχρέωση δημοσιοποίησης σύμφωνα με το άρθρο 17 του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014, τις αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών.